今天在財政委員會上，永昌針對央行新推出的第三波信用管制措施質詢楊金龍總裁。

永昌指出，根據這波打炒房措施的規定，在特定地區(六都以及新竹縣市)購買第二戶將不會有寬限期。然而，永昌向總裁指出，這樣以「第二戶」為判準的作法反而可能傷及無辜！

永昌舉例：一對在六都擁有一套小套房的年輕夫妻，若要在六都再買一戶小套房給父母居住，那麼對這對夫妻來說，他們會被央行限制、買來給父母親居住的第二套房便不能有寬限期。這樣無疑是在懲罰年輕人！

永昌提醒總裁，央行打炒房立意良善，但是在措施上需要更精確，除了區域以外，更應該考慮第二戶的坪數，才能更精準的打擊現有炒房問題！

央行出手代表內政部軟弱無用，但上面看到了嚴重，依慣例叫央行先處裡，給足建商面子裡子，對人民做做交代。戲演的難看就不要演，真要管就家戶綁定第二戶限貸，或是通殺全面取消，不然都是軟綿綿。

1. 建商照樣賣房，反正只要投資客買單，獲利繼續爽，政治獻金照樣給足。
2. 投資客頂多交屋前出脫，反正投資客本來就是打算交屋前出脫，給不給寬限期都沒差。
3. 首購？首購也只能買一戶，所以首購無感，只希望政府打擊房價，好讓購屋負擔輕鬆一點。
4. 誰都知道，一個家庭通常有老爸老媽、先生太太、兒子女兒，這樣共六戶都可以是第一戶，央行只管第二戶，那就換人登記唄，這央行有管跟沒管一樣，比內政部管理預售屋的「我要去檢查囉｣唱戲，差不多一樣丟臉。

如果職業或大戶投資客賣不掉只好交屋套牢，會怎樣？
1. 多持有五年吧，第六年再來獲利脫手，你知道政府沒種管理囤房的。
2. 找乾淨人頭來綁，照樣有寬限期，不然就是爸爸媽媽爺爺奶奶兒子女兒都來，騙小孩的央行。
3. 威脅立委縣市長，你敢真打房，我就不給政治獻金，反之，我就支持你。

倒楣的是誰？
1. 菜鳥投資客，手頭錢不多，沒有寬限期就會有龐大繳款壓力，可能要賠錢脫手一兩戶，調節一下。這種重劃區比較多，就正常上班族那種，想要買一戶自住一戶投資型。
2. 跟車投資客，本來住得好好的，貪財想多買一戶投資，可能夫妻兩人身上都早有各掛一戶房，這下無法用寬限期來輕鬆，資金壓力倍增，會先砍生活費或旅遊費，苗頭不對才會賣屋求生。
3. 以租養房族，常常用無限寬限期來增加資金靈活度，手上多的錢可以投入股市賺點快錢，萬一股票慘套牢，有可能賣屋來解壓。
4. 最近剛好要交屋自住的，手上可能有掛中南部祖產一戶，想買一戶來自用，又是單身的，找不到另一半當人頭，只好回頭抵押祖產來幫助新房子繳款，這樣生活壓力頗大。

【要求抗疫基金2.0 加強支援各行業】🔥🔥

新型肺炎重創香港經濟，整個社會幾近停擺，各行各業和市民都在水深火熱之中。政府早前推出首輪防疫抗疫基金，支援旅遊及零售等受疫情影響較嚴重的部分行業，但社會上仍有不少行業的經營者、從業員，以至自僱人士都未能受惠，他們都很需要政府的援助，以解燃眉之急。為此，我約見了政務司司長張建宗，反映部分行業現時面對的困難，並促請政府盡快推出第二輪防疫抗疫基金，並進一步擴闊支援範圍，讓更多在首輪未被納入的行業能夠受惠。

政府推出300億元防疫抗疫基金，24項援助措施已陸續展開，預計可惠及逾11萬個商戶、20萬個家庭及147萬人次，但有不少行業被遺漏，未能受惠，包括音樂及舞蹈教育中心、校巴和保母車業界，跨境運輸業、航空業、美容及美髮業、足療及按摩業、熟食中心、卡拉OK，以及法律專業服界等不同範疇，當中不少從業員屬自僱人士，他們同樣面對手停口停問題，生計大受影響。所以，我促請政府能夠盡快推出第二輪防疫抗疫基金，資助更多受疫情影響的經營者、從業員及自僱人士，幫助他們渡過今次難關。

同時，我向司長提出多項建議，希望政府從各方面著手，紓解民困。包括建議政府呼籲並敦促港鐵及公營巴士等公共運輸機構，減價兩成，展示各界齊心抗疫、共渡時艱的精神；而為了鼓勵和推動業主向商戶減租，或容許商戶暫緩繳租，政府可考慮向業主提供稅務寬減措施，以作誘因，促成其事；同時，政府可考慮自動將市民繳交薪俸稅的限期延長6個月，以解市民燃眉之急。至於財政司司長在最新一份《財政預算案》宣布向18歲或以上香港永久居民派發1萬元，我希望政府可以加快程序，盡早向市民發放相關款項。

張建宗司長回應指，今個星期政府會全力進行第二輪防疫抗疫基金的籌備工作，未來一星期會完成，之後再部署下個程序，希望可以盡快推出。我希望屆時立法會的撥款過程順利，盡快批出有關項款項，援助措施能夠早日展開。

此外，我在會上提出，現時很多市民和家長都面對各種各樣的問題，疫情下這些問題更進一步加劇，包括家庭、財政、管教子女、夫妻關係等，他們飽受巨大壓力和精神困擾，情緒容易出現不穩定，嚴重影響他們的精神和心理健康。我希望在政府層面能夠多做工作，多點關顧港人的身心靈健康，為有需要的家庭和家長提供適切的輔導和支援，協助他們培養正面的思維和態度，希望整體社會多點正能量，我們的未來很需要正向社會、正向家長、正向子女。

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