[爆卦]第二戶房貸成數是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇第二戶房貸成數鄉民發文收入到精華區:因為在第二戶房貸成數這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者CDennis (Si nos vamos)看板home-sale標題[請益] 自然人第二戶問題...

第二戶房貸成數 在 ishun Instagram 的最佳貼文

2021-06-16 11:38:25

#財務規劃師的日常 「最近要買房,我要注意什麼?」 關於購屋,最常被問到的問題不外乎: 1.「貸款怎麼貸到最高?」 2.「利率怎麼樣壓到最低?」 除了客戶,身邊為數不少的友人最近也在積極籌備買房。 關於「這一生是否該擁有自己的房子」的這個命題,兩邊各有死忠的擁護者。 「買房好嗎?」這一題答...



趁房市大好有置產需求即將購入第二間
因第一間爲夫妻共同持有,貸款人是我
想請問第二間是否還能夫妻共同持有
然後貸款人是老婆?

主要是想避第二戶寬限期且利率1.6%的限制
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jc761128: 婚後還需要共同持有嗎 樓下幫解答 03/10 11:22
bethanyce: 謝謝 共同持有就都是第二戶了 03/10 11:23
yiliang1107: 共同持有合計換算面積未滿40平方米可視為無自有住宅 03/10 11:24
yiliang1107: 所以要看第一間的大小,如果超過… 03/10 11:25
yiliang1107: 在銀行的認列,你跟太太名下各算一房 03/10 11:25
ATF91: 所謂的第二戶不是只看貸款人嗎? 03/10 11:30
jc761128: 我覺得應該是聯徵裡面有購屋貸款的 03/10 11:32
Mazda6: 共同持有就是都是第二戶了 03/10 11:33
aendwolf: 我跟你狀況一樣,是看貸款人有沒有貸款跟誰持有無關 03/10 11:56
tswen: 新聞說央行考慮在漲幅很大的區域實施第二戶限貸。別共同持 03/10 11:56
tswen: 有 不然成數變低 03/10 11:57
TyuzuChou: 為什麼要共同持有? 03/10 12:09
IBIZA: 信用管制是看第幾個房貸 共同持有頂多影響首購資格 03/10 12:34
IamHunk: 請問第二戶房貸後,如果把第一戶房貸先結清 03/10 12:41
IamHunk: 可以把第二戶房貸轉貸變成第一戶的利率嗎。 03/10 12:42
gy55662008: 看貸款人的‘購屋貸款’有幾間啦 03/10 12:47
gy55662008: 你有10間抵押借款 第11間搬購屋貸款也是1.31 03/10 12:49
ling071: 有考慮先把第一戶用夫妻贈予方式給一個人的名下嗎? 03/10 16:58

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