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第一次登記意思 在 What if, what if. Instagram 的最佳解答
2021-09-10 01:28:49
「TinyTAN 祝福語朱古力」強勢登陸香港！ 超多人排住隊定TinyTAN 祝福語朱古力，入面仲有好多打卡位俾大家瘋狂打卡😆。pop up store 淨係開到9 月 30 ，期間限定店最特別就係靚靚打卡牆，紫色一直係BTS 和同ARMY 嘅約定顏色，蘊含「紫愛您」的意思，特別以紫色為設計主調，...
剛才在查我買的最近剛交屋的案子的實登，注意到我所買的對應的紀錄後面備註欄有「建
物第一次登記後移轉」字眼，且這個案子有不少（粗估有四分之一吧）有這個註記
https://i.imgur.com/KxhZ7QR.jpg
內政部是這樣寫的「是指該筆案件是"於第一次建物登記後六個月內買賣的"比如:假設某
戶108/1/1登記 如果他在108/6/30之前有移轉 就會跑出這個註記」
https://i.imgur.com/I4GwVgR.png
但很奇怪的是，我是跟建商買的，正在跑交屋流程根本沒有賣，怎麼會有六個月內買賣的
紀錄呢？
想請問一下「建物第一次登記後移轉」究竟意味著什麼呢？我好像有哪裡搞錯了...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.23.180 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635356453.A.C67.html
推 imsai: 因為第一次登記的所有權人是建商 10/28 01:45
→ aloness: 就是新成屋交易啦 10/28 02:03
這麼說來，剩下那些沒有標記的，如果轉移紀錄只有一筆，就代表是還在等建商轉移給消費者嘍?
※ 編輯: birdhackor (111.243.23.180 臺灣), 10/28/2021 02:11:34
推 a386036: 地主戶也會是第一次登記 10/28 07:56
推 piliwu: 簡單說就是交屋 10/28 08:59
→ sdhpipt: 如果是新市鎮 第一次登記稅金有減免 所以建商會通通自己 10/28 10:18
→ sdhpipt: 先持有 第一次登記免契稅 第一年免地價房屋稅 一直減免到 10/28 10:19
→ sdhpipt: 第六年逐年遞減 10/28 10:19
→ aloness: 那稅金減免本來就是給建商的優惠 10/28 11:13