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在 稅率計算產品中有61篇Facebook貼文，粉絲數超過4萬的網紅林楚茵，也在其Facebook貼文中提到， 《促進藝術產業鏈 讓奈良美智作品也來台拍賣》 今天在 #財政委員會 ，楚茵拿出《朦朧潮濕的一天》這幅畫請教財政部蘇建榮部長，部長一眼就認出這是日本知名藝術家 #奈良美智 的作品，更表示雖然很想去看展，只是排隊三小時太久，實在沒時間…😓 奈良美智、甚至更多優秀藝術家的作品會來台灣拍賣，讓我們有機會...
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過40萬的網紅我要做富翁，也在其Youtube影片中提到，上集跟大家比較過全球的房地產市場，以GDP和價格收入佔比篩選出最穩最平的三個城市。今集以收租的角度，分析當中最值得長線持有的城市。 因為各國的稅制不同，所以我們以收益率減去當地國家的稅率，計算出淨回報率！加上分析各國的投資風險，希望幫助投資者揀選適合自己的投資方向。 #投資 #我要做股神 #致富 ...
稅率計算 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最佳解答
2020-07-02 20:15:16
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稅率計算 在 許淑華 Instagram 的最讚貼文
2020-05-12 04:08:15
🌸我的生活日常🌸 剛審議我的三項提案1.針對虐待動物累犯者除加重罰款及刑責外，應強制進行生命教育輔導；2.都更後房屋稅與地價稅皆調升，導致民眾都更意願降低，應積極爭取二稅維持原稅率計算，提升都更意願；3.請教育局研議針對國小學生延後8點到校之配套政策，提升學生學習效果。終於二讀通過，市府接下來得就提...
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稅率計算 在 我要做富翁 Youtube 的最佳解答
2019-09-02 20:15:00上集跟大家比較過全球的房地產市場，以GDP和價格收入佔比篩選出最穩最平的三個城市。今集以收租的角度，分析當中最值得長線持有的城市。 因為各國的稅制不同，所以我們以收益率減去當地國家的稅率，計算出淨回報率！加上分析各國的投資風險，希望幫助投資者揀選適合自己的投資方向。
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稅率計算 在 林楚茵 Facebook 的精選貼文
《促進藝術產業鏈 讓奈良美智作品也來台拍賣》
今天在 #財政委員會 ，楚茵拿出《朦朧潮濕的一天》這幅畫請教財政部蘇建榮部長，部長一眼就認出這是日本知名藝術家 #奈良美智 的作品，更表示雖然很想去看展，只是排隊三小時太久，實在沒時間…😓
奈良美智、甚至更多優秀藝術家的作品會來台灣拍賣，讓我們有機會擁有嗎？目前來說很難😧因為我們的藝術產業鏈還不夠具吸引力！前年，奈良美智的《背後藏刀》在香港以超過7億元台幣的天價拍賣出去，但這種高價藝術品拍賣的榮景，在佳士得、蘇富比的拍賣中心撤出台灣後便難以看到。楚茵希望能透過 #文化藝術獎助及促進條例 ，吸引優秀藝術家和他們的作品來到台灣，活絡藝術產業鏈！目前稅制下，台灣少有高價藝術品的拍賣，拍賣品會以拍賣收入的6%課徵所得稅，居住者以所得稅累進稅率計算，其拍賣品最高實質稅負將達到2.4%；而非居住者的藝術品，實質稅負也有1.2%。鄰近的中國和香港皆對藝術品拍賣採分離課稅，稅率分別為2%與0.5%。考量稅負，留在台灣可能多是低於0.5%、甚至近乎免稅的藝術拍賣品。
楚茵認為藝術產業鏈發展非常重要，但相較於香港的0.5%，目前行政院版草案的1.2%顯然還有進步空間。楚茵要求財政部和文化部擬出完善策略，吸引國際優秀藝術家與作品來台拍賣、給予本地藝術人才機會，讓台灣成為國際藝術產業鏈重鎮。蘇部長也承諾，會和文化部磋商相關政策，並研擬配套措施。
#財政委員會質詢
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海歸人士的煩惱這裡教你如何解決！
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房屋出租，請注意5大稅費！
今日新聞有一婦女向房東租屋，因為在租屋處開工作室，遭國稅局認定該房屋為營業使用，造成房東稅賦增加，要求房客負擔稅金，房客認為房東要求負擔稅金並不合法，因此產生糾紛。
不論是要當包租的房東，或是要租屋營業賺錢的房客，都需要瞭解一些基本的稅務常識。
1. 地價稅
地價稅一般的稅率採累進的稅率，而自用住宅的地價稅是固定比較便宜的，所以出租給其他人居住是地價稅會用一般的稅率計算。所需支出的地價稅較高。
2. 房屋稅
分成住宅使用及非住宅使用，營業用的房屋所需要繳的房屋稅比較高，住家使用的房屋，房屋稅比較低。
3. 所得稅
房東收到房租金是屬於租賃所得，每年在申報綜合所得稅時，要把全年度的租金扣除必要費用後如實申報租賃所得。
房東可以依照當年房租金43％當作必要費用（不必檢附單據），也可以列舉扣除必要費費用（例如：折舊、修理費、銀行貸款利息、地價稅、房屋稅…等），兩者擇高當作扣除額，計算最後的租賃所得。
4. 補充健保費
個人出租房屋給公司行號營業使用， 收到月租金兩萬元以上（含），房客依照當時所規定的費率計算（目前2.11%）後，先行扣繳。
所以房東收到的租金要扣除補充健保費。
5. 代扣繳
當個人房東出租房屋給公司行號，每月租金超過兩萬元，房客就必須要代為扣繳10 %的租金扣繳稅款給國稅局，此部分代扣繳稅款不會不見，等於先把10 %的金額預先放在國稅局而已，在日後房東申報綜合所得稅時可以按照該繳的稅扣抵。
想要用出租房屋理財的人特別要注意，所繳的稅會增加，因此在設定房屋租金的時候也要一併考量進去。
以往有一些房東為了避免繳交較高的 稅，房屋仍然申報自用住宅稅率，並跟房客約定不得申報租賃的支出，但之後如果雙方吵翻了，房客向國稅局檢舉，國稅局將會把房東說漏繳的稅金一併找回來，房東千萬別因小失大。
此外，房地出租一定要有一份合法有效的租賃契約，才能保障房東房客的權益。
祝大家有財富、享平安！
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