夜市「微解封」媒合外送平台拚生存

人潮受疫情衝擊 地下街紓困需再加碼

夜市因不能夠內用，像艋舺夜市就有攤商自己串聯的外送平台。郭昭巖建議市場處應協助對輔導周邊夜市攤販整合平台，或媒合其他外送平台，請外送平台業者給予上架費用的優惠，或政府能用什麼樣的方式來補貼攤販上架。夜市攤商透過串連，在防疫期間，提供外送的優惠，既減少群聚又能維持生計。

去年中央紓困上，不少攤商因營業報稅樣態，常無法提出營業額短少 15 ％ 的證明，也須是「有照」合法攤商而領不到紓困金，連中外有名的華西街觀光夜市內，經營幾十年的紓壓按摩店，雖然是有照合法攤商卻又被歸類到衛福部營業項目，而非經濟部名下，補助就領不到。

連最基本的勞工紓困金，也因未加入公會而領不到，偏偏他們又是主要靠觀光客賺錢的小本經營者。在國外觀光客不進來，中南部民眾不北上，重創生計，迫切需要政府紓困。

這次疫情對萬華衝擊更大，相關紓困方案，對他們來說都不適用，郭昭巖呼籲市場處、產發局等相關局處，應該和中央經濟辦公室做溝通與協助說明，從寬來認定。只要市場處有列管的攤商，都應該盡力來協助，租金補貼也都要延長。

還有，其實這星期開始，原萬華五大夜市，因在「中萬華」而非「南萬華」，即非疫情熱區的夜市，在 6 月 28 日復市外賣。只是新聞炒作到大家一聽到萬華又卻步，加上市場處未即時說明可以復市的時間點和辦法，讓攤商復市又喊卡，連龍山地下街也遇到這樣的問題。

目前台灣連續多日降至百位數以下確診個案，「微解封」應該有望，即便微解封，要拉回往日顧客，尚須一段漫長時間，郭昭巖要求北市府除應輔導他們如何在做好防疫工作下能開始外賣，也研議相關防疫補貼，協助攤商生存。

地下街人潮，因三級警戒大幅度的減少，北市府能夠處理的範圍，也僅限於三大地下街，或是社宅出租的店家，像上次三大地下街「妾身未明」，成為三不管地帶的角色，導致無法領到紓困，店家攤位因無人潮收入只能停業，但底下的工讀生或店員，便陷入經濟困頓。現在商家面臨倒店危機，不得不開始營業，龍山地下街就是這樣的情況。請商業處嘗試和中央相關單位反映，一定要列入紓困對象。

針對商圈振興政策，台北市議員郭昭巖與商圈團體溝通討論後，建議今年十月的商圈嘉年華，可以在宣傳行銷上挹注多一點經費，請市長與議員一同參與，於廣播、電視頻道加強宣傳。另外早在去年就提商圈數位轉型，目前相關課程僅四商圈參加，這一波疫情對業者來講比上次更為嚴峻，局處應想辦法主動輔導、邀請業者與會，產業要轉型更要創新，才能再造生機。

請觀光傳播局與商業處合作，邀請中南部商圈人士來到北市商圈參觀交流，舉辦座談會並邀請市長出席。原本一年一度的商圈嘉年華、台北生活祭，可以研究明年可以加碼舉辦兩次。郭昭巖建議，行銷推廣宣傳的方式還可以更多元，希望相關局處看見商圈的需要，集思廣益。

「紓困孤兒」補破網 議員郭昭巖為私幼業者發聲

郭昭巖表示，有五類人是永遠領不到紓困的，第一類，因減班休息導致薪資銳減，受制於投保薪資而領不到。第二類、民國108年所得高於門檻。第三類、餐飲、服務、零售業，關門大吉也領不到，第四類、打零工或暫時性失業，沒勞保沒證明也領不到。第五類，家庭收入總合太多，造成一人急，但家人讓他領不到急難救助。

郭昭巖要求各局處，能夠去統整這次中央、地方紓困中無法領取到任何補助、紓困金的個人或業者，盤點其數量，並想辦法「補破網」，讓沒有辦法被紓困的人，不至於變成紓困孤兒。

幼教工作者出身的郭昭巖，家中開設過幼稚園托兒所，自己更是在自家幼稚園長大，非常清楚幼教業者的辛苦難為。她接獲台北市幼教協會理事長劉明娟、新北市教育學會理事張燕紅的陳情書。業者表示，私立幼兒園在這一波疫情，真的難以為繼，例如，勞動部補助4.0版本只補助合格老師，一次性4萬元，其他教職員工通通不補助。透過業主申請補貼員工薪資，但對因政策被迫停課的營運損失卻完全沒有納入考慮。公幼停課不需擔心營運問題，準公共幼兒園持續有政府60％的學費挹注，但私幼卻須100%自負盈虧。

5月18日後到7月12日前，幼教業者在沒有收入情況下，需要吸收教職員工全薪、房租、雜費、人事成本、勞健保退休金、水電瓦斯、管理費等。公文告知幼教業者可以向家長收取部份學雜費，結果家長不服氣投訴，業者也只能默默承受。

郭昭巖表示，「私幼的老師跟我陳情，學校需要做網路線上的教材，但是軟硬體設備不足，這也讓校方、老師們增加困擾，已經沒收入，卻又要額外支出，讓業者老師苦不堪言。」

郭昭巖認為，中央紓困，才真的是「不精準匡列」，仍有很多族群、產業仍屬於「紓困孤兒」，勞動局應該反映民意，是否能繼續加碼、精進，讓需要紓困的人，看得到也領得到！包括教育局等各局處，也不能全部都以中央的紓困為主，更要去就地方能夠給予業者優惠補貼的方式去設計政策，包括像是私托、私幼、補教業者的紓困，必須簡化申請流程，審核加速，並比照其他行業協助降低房租收費，這些都需要進行考量與研議。

#防疫大小事郭昭巖的事 #商圈 #地下街 #私幼 #紓困 #紓困孤兒 #郭昭巖 #教育

台北市議員郭昭巖，於今(7/2)日「台北市因應 COVID-19 疫情衝擊之產業及勞工紓困計畫」專案報告會議中，提出針對夜市、公有市場、地下街、商圈以及私幼等紓困規劃，甚至是針對疫情重災區萬華區的特別加碼紓困、甚至是振興的研議考量。

郭昭巖於 5 月 18 日即向北市市場處提出建議，比照去年新冠疫情期間，針對地下街、公有市場，5 月起疫情期間租金能減半。 5 月 28 日，台北市長柯文哲拍板推出北市九大短期紓困措施，於今年 5 月 1 日起至 7 月 31 日止，實施 3 個月，但郭昭巖認為紓困政策也要有「因地制宜」分級的紓困，尤其是疫情重災區。於是 6 月 21 日透過跟市長當面質詢的機會，向市長爭取「萬華重災區需要有特別的紓困、振興方案」，郭昭巖強調「用年度預算是不夠的」，必須要加碼、加碼再加碼，才能讓萬華掃除新冠陰霾，回到原先的榮景。

郭昭巖於 6 月 28 日財建委員會會議中，確認原本移往中秋節舉辦的台北燈節要取消。原本能夠作為觀光亮點、產生吸客效應的活動取消，但郭昭巖認為，我們不能因為疫情蔓延，很多事情就停擺甚至是躺平不動！許多會展、展覽業已經開始朝「線上」來做規劃，郭昭巖建議相關局處能在避免人潮群聚的防疫原則下，以「線上方式」吸引民眾，更加了解萬華，為萬華帶來生機，是必須去努力的。

一、夜市、地下街部分

夜市因不能夠內用，像艋舺夜市就有攤商自己串聯的外送平台。郭昭巖建議市場處應協助對輔導周邊夜市攤販整合平台，或媒合其他外送平台，請外送平台業者給予上架費用的優惠，或政府能用什麼樣的方式來補貼攤販上架。夜市攤商透過串連，在防疫期間，提供外送的優惠，既減少群聚又能維持生計。

去年中央紓困上，不少攤商因營業報稅樣態常無法提出營業額短少 15 ％ 的證明，也須是「有照」合法攤商而領不到紓困金，連中外有名的華西街觀光夜市內，經營幾十年的紓壓按摩店，雖然是有照合法攤商卻又被歸類到衛福部營業項目，而非經濟部名下，補助就領不到。

連最基本的勞工紓困金，也因未加入公會而領不到，偏偏他們又是主要靠觀光客賺錢的小本經營者。在國外觀光客不進來，中南部民眾不北上，重創生計，迫切需要政府紓困。

這次疫情對萬華衝擊更大，相關紓困方案，對他們來說都不適用，郭昭巖呼籲市場處、產發局等相關局處，應該和中央經濟辦公室做溝通與協助說明，從寬來認定。只要市場處有列管的攤商，都應該盡力來協助。

還有，其實這星期開始，原萬華五大夜市，因在「中萬華」而非「南萬華」，即非疫情熱區的夜市，在 6 月 28 日復市外賣。只是新聞炒作到大家一聽到萬華又卻步，加上市場處未即時說明可以復市的時間點和辦法，讓攤商復市又喊卡，連龍山地下街也遇到這樣的問題。

目前台灣連續多日降至百位數以下確診個案，「微解封」應該有望，即便微解封，要拉回往日顧客，尚須一段漫長時間，郭昭巖要求北市府除應輔導他們如何在做好防疫工作下能開始外賣，也研議相關防疫補貼，協助攤商生存。

地下街人潮，因三級警戒大幅度的減少，北市府能夠處理的範圍，也僅限於三大地下街，或是社宅出租的店家，像上次三大地下街「妾身未明」，成為三不管地帶的角色，導致無法領到紓困，店家攤位因無人潮收入只能停業，但底下的工讀生或店員，便陷入經濟困頓。現在商家面臨倒店危機，不得不開始營業，龍山地下街就是這樣的情況。請商業處嘗試和中央相關單位反映，一定要列入紓困對象。

二、市場部分

至於市場除減租外，因應疫情停業，或是因為鄰攤確診被匡列導致無法營業的攤商，市府應該要考量給予相關補貼。很多攤商不願意快篩，不願意篩檢，甚至染疫了也要去擺攤，都是因為要維持生計，政府應該要鼓勵攤商去篩檢，如果為了防疫需求隔離，無法做生意，市府也都應該要站在攤商的角度去思考，自治會長表達，北市府應補助攤商至少 1 萬。

像是環南市場，截至六月底累計確診已 55 例，擴大 PCR 篩檢後，於 7 月 2 日一天爆出 41 例確診。除了要停市清消，近期在媒體密集報導下，顧客也不敢來，生意一落千丈。像這樣的熱區，經營很困難，其中有攤商說，他一個月請 5 個人每個 3 萬，一個月至少人事開銷就 15萬，沒生意的他真的撐不下去。

郭昭巖具體建議，原本市場處租金減半只到 7 月，希望夠再往後延。因為之前為疫區熱區景氣不會那麼容易恢復。另外針對市場確診或被匡列停業的攤商，應該要補貼至少 1 萬。

#防疫大小事郭昭巖的事 #環南市場 #夜市 #微解封 #紓困 #萬華 #振興
#郭昭巖

台北市議員郭昭巖，於今(7/2)日「台北市因應 COVID-19 疫情衝擊之產業及勞工紓困計畫」專案報告會議中，提出針對夜市、市場、地下街、商圈以及私幼等紓困規劃，甚至是針對疫情重災區萬華區的特別加碼紓困、甚至是振興的研議考量。

郭昭巖於 5 月 18 日即向北市市場處提出建議，比照去年新冠疫情期間，針對地下街、公有市場，5 月起疫情期間租金能減半。 5 月 28 日，台北市長柯文哲拍板推出北市九大短期紓困措施，於今年 5 月 1 日起至 7 月 31 日止，實施 3 個月，但郭昭巖認為紓困政策也要有「因地制宜」分級的紓困，尤其是疫情重災區。於是 6 月 21 日透過跟市長當面質詢的機會，向市長爭取「萬華重災區需要有特別的紓困、振興方案」，郭昭巖強調「用年度預算是不夠的」，必須要加碼、加碼再加碼，才能讓萬華掃除新冠陰霾，回到原先的榮景。

郭昭巖於 6 月 28 日財建委員會會議中，確認原本移往中秋節舉辦的台北燈節要取消。原本能夠作為觀光亮點、產生吸客效應的活動取消，但郭昭巖認為，我們不能因為疫情蔓延，很多事情就停擺甚至是躺平不動！許多會展、展覽業已經開始朝「線上」來做規劃，郭昭巖建議相關局處能在避免人潮群聚的防疫原則下，以「線上方式」吸引民眾，更加了解萬華，為萬華帶來生機，是必須去努力的。

一、夜市、地下街部分

夜市因不能夠內用，像艋舺夜市就有攤商自己串聯的外送平台。郭昭巖建議市場處應協助對輔導周邊夜市攤販整合平台，或媒合其他外送平台，請外送平台業者給予上架費用的優惠，或政府能用什麼樣的方式來補貼攤販上架。夜市攤商透過串連，在防疫期間，提供外送的優惠，既減少群聚又能維持生計。

去年中央紓困上，不少攤商因營業報稅樣態常無法提出營業額短少 15 ％ 的證明，也須是「有照」合法攤商而領不到紓困金，連中外有名的華西街觀光夜市內，經營幾十年的紓壓按摩店，雖然是有照合法攤商卻又被歸類到衛福部營業項目，而非經濟部名下，補助就領不到。

連最基本的勞工紓困金，也因未加入公會而領不到，偏偏他們又是主要靠觀光客賺錢的小本經營者。在國外觀光客不進來，中南部民眾不北上，重創生計，迫切需要政府紓困。

這次疫情對萬華衝擊更大，相關紓困方案，對他們來說都不適用，郭昭巖呼籲市場處、產發局等相關局處，應該和中央經濟辦公室做溝通與協助說明，從寬來認定。只要市場處有列管的攤商，都應該盡力來協助。

還有，其實這星期開始，原萬華五大夜市，因在「中萬華」而非「南萬華」，即非疫情熱區的夜市，在 6 月 28 日復市外賣。只是新聞炒作到大家一聽到萬華又卻步，加上市場處未即時說明可以復市的時間點和辦法，讓攤商復市又喊卡，連龍山地下街也遇到這樣的問題。

目前台灣連續多日降至百位數以下確診個案，「微解封」應該有望，即便微解封，要拉回往日顧客，尚須一段漫長時間，郭昭巖要求北市府除應輔導他們如何在做好防疫工作下能開始外賣，也研議相關防疫補貼，協助攤商生存。

地下街人潮，因三級警戒大幅度的減少，北市府能夠處理的範圍，也僅限於三大地下街，或是社宅出租的店家，像上次三大地下街「妾身未明」，成為三不管地帶的角色，導致無法領到紓困，店家攤位因無人潮收入只能停業，但底下的工讀生或店員，便陷入經濟困頓。現在商家面臨倒店危機，不得不開始營業，龍山地下街就是這樣的情況。請商業處嘗試和中央相關單位反映，一定要列入紓困對象。

二、市場部分

至於市場除減租外，因應疫情停業，或是因為鄰攤確診被匡列導致無法營業的攤商，市府應該要考量給予相關補貼。很多攤商不願意快篩，不願意篩檢，甚至染疫了也要去擺攤，都是因為要維持生計，政府應該要鼓勵攤商去篩檢，如果為了防疫需求隔離，無法做生意，市府也都應該要站在攤商的角度去思考，自治會長表達，北市府應補助攤商至少 1 萬。

像是環南市場，截至六月底累計確診已 55 例，擴大 PCR 篩檢後，於 7 月 2 日一天爆出 41 例確診。除了要停市清消，近期在媒體密集報導下，顧客也不敢來，生意一落千丈。像這樣的熱區，經營很困難，其中有攤商說，他一個月請 5 個人每個 3 萬，一個月至少人事開銷就 15萬，沒生意的他真的撐不下去。

郭昭巖具體建議，原本市場處租金減半只到 7 月，希望夠再往後延。因為之前為疫區熱區景氣不會那麼容易恢復。另外針對市場確診或被匡列停業的攤商，應該要補貼至少 1 萬。

#防疫大小事郭昭巖的事 #環南市場 #夜市 #微解封 #紓困 #萬華 #振興
#郭昭巖

140414中天 五月報稅季 聚焦不動產買賣 店面租金
影片網址→http://youtu.be/aJTa0h0pzkI

感謝記者 巫瑞芬 的採訪，我覺得我的表情還蠻好笑的，講完話之後抿什麼嘴啊？哈！

以下是新聞報導......↓
記者 巫瑞芬：去年正式上路的證所稅，今年五月正式納入報稅項目，不過其中未上市櫃股票竟然也成為查稅重點。

股民罵生連連，五月進入報稅季，但過去未上市櫃股票交易納入最低稅賦範圍，有600萬的免稅額，如今單一拿出來課稅，稅率更高達15％，雖然股民買賣未上市櫃股票獲利本來就該課稅，但可能買賣上市櫃賠錢，股票投資總計虧損，光課未上市櫃股票，股民覺得根本不公平。

另外不少民眾熱衷在累積在信用卡消費紅利再轉換成飛行里程，甚至還能上網轉賣換現金，如今這種商機也被國稅局盯上，未來恐怕都得補稅。

國稅局今年不只緊盯證券金融，就連房市也是查稅首要目標，包括不動產交易買賣有沒有確實申報成交金額，另外像是公館、士林等鬧區，周邊黃金地段的店面出租，房東有沒有偷吃步、少報租金，大筆捐贈金額又是否屬實？國稅局今年都會加強查緝！

房仲業者 陳泰源 表示：有的房東可能會跟房客說「就不要報稅了」然後呢，我就可能明明就租金收5萬，可是我只改用2萬快來申報，這個可能也會列為加強查緝的方向。

國稅局大刀闊斧卯起來查稅，就是希望能讓逃稅大戶無所遁形。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73988419

120905東森 閃避實價登錄 房東自己出租
影片網址→http://youtu.be/c70XQZGKBvY

感謝記者劉盈盈的採訪唷！我跟盈盈認識很久了，但是這是次是她第一次因為房地產新聞採訪我，因為盈盈可是東森美食一姐！與其問她房地產，倒不如問她哪裡有好吃的美食！

話說回來，實價登錄針對「租賃市場」真的打擊很大，別說是政府的租金補貼美意看得到吃不到，現在因為委託仲介出租就要登錄，導致房仲的委租量大減，不然就是配合屋主轉為地下仲介，讓我們做仲介的很兩難，房市景氣這麼差，豪宅有錢人也打，窮人買套房也打，交易量萎縮到不行，出現倒店潮，結果連租賃案件也打，真是一個字，囧~~~~~

以下是新聞報導......↓

找找找，無殼蝸牛租房子想省錢還有這一招，上網申請租金補貼，但是碰壁，因為房東會喊「卡」！

房仲業者陳泰源表示：如果你一定要報稅的話，我(房東)就是漲房租，另外一種你要報稅的話，我(房東)就乾脆不租給你。

有房客上門也不想出租，房東打的如意算盤就是要省稅金，除了主動降租金，或者在租約上註明「房客不得申請租屋補貼」或者「報稅」，否則可能乾脆換房客，不只如此，現在委託仲介出租，必須實價登錄，也讓租賃市場被打亂。

房仲業者陳泰源表示：我們房仲的租賃市場幾乎大減2/3！甚至大減3/4以上，因為屋主他自己出租的話，他可以不用實價登錄。

有的房東想要神不知鬼不覺，甚至把房屋辦自用住宅，房屋稅想省一半，但卻又偷租出去，這種逃稅方式，去年被稅捐處查獲778筆，這些房東們得補繳1400多萬稅金。

政府提供輕鬆租屋補貼，只怕房東為了省稅，讓這項美意，只能看得到，吃不到。

網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/56141957