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今天15分鐘小劇場:
【"現金大戶"為何還敢買房?租金投報率8%的秘密!】
短短一個月來,已有好幾組「現金大戶」
紛紛指名要我幫他們做資產規劃:
【把手上數千萬現金轉換成-穩健收租的房子】
特別的是...
其中完全沒人想「靠賣出獲利」
通通都是指定我規劃長達10-20年的「穩健收租計畫」
無論經濟怎樣不景氣,
2003年SARS病毒、2008年金融海嘯期間,
就算百業蕭條、股市崩盤、房價跟著跌,
最近連銀行都把定存利息降到史上最低點,
唯有市區住宅,房東們幾乎未曾「調降過租金」
始終維持5%-8%穩健的投資報酬率,且多年來不受景氣影響;
例如1000萬資金,每年至少滾出50-100萬租金收入,
不只收益好、更比任何金融市場安全。
稍後的15分鐘小劇場,
我就來跟你分享最近特殊的主題:
1、我究竟如何為現金大戶量身規劃?
2、到底怎麼做,才能長期獲得5-8%租金投報?
額外加碼:租金投報率的精準計算公式
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租金收益率5%...
/消息來源指出,富邦人壽購買的這16個樓層,平均每建坪折合新台幣不到100萬元,這麼好又這麼新的大樓,就算在台北市,也不只一坪100萬元,投資成本划算,用金管會保險局要求的公式計算,年化租金收益率超過5%,投報率比台北市還優。/
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/8102356.shtml