為什麼這篇租房子注意事項鄉民發文收入到精華區：因為在租房子注意事項這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者You0716 (成為你的陽光)看板WomenTalk標題[閒聊] 在外租屋的注意事項時間Sun...
租房子注意事項 在 慢活夫妻 Dewi Instagram 的最佳解答
2021-09-17 17:09:05
立志不當靠爸靠媽族的我們 房子的頭期款也絕對不會伸手拿 剛工作時拼了命的在存頭期款 現在反而有能力買房時卻不想買了 或許這種想法很奇怪 但我們一直認為生活過得好不好 跟有沒有買房子一點關係都沒有 就算住在豪宅也可能日子不好過 就算普通的大樓也可能日子很幸福 不否認擁...
去年沒抽到宿舍只好在學校附近租屋
因為地點不是很滿意，所以打算今年六月約到期後搬走
自己去年也陪身邊一些同學看房，發現好像學生什麼都不在意，只要空間夠價格便宜都好，
只有我自己會考慮一堆@@
（學生就是好騙...）
最近又開始上租屋網找房了，想問問看有沒有我遺漏的點
1.坪數與價格（7000內/至少6坪）
2.對外窗、通風、方位（不要東西曬）
3.隔音，水泥牆隔音較好的樣子
4.不要頂樓，四樓以上要有電梯
5.垃圾子母車，曾經在學校中斷工作跑回家就是為了倒回收==
6.衛浴乾淨明亮，不一定要乾濕分離，但無法接受牆壁有污點等等的
7.附床架衣櫃書桌單門冰箱
可折衷的加分選項
1.獨洗獨曬，不一定要陽台，如果沒有獨立洗衣機，希望不要太多人共用
2.變頻冷氣，分離式定頻也行
3.機車可以停室內，室外也可..
4.有Wi-Fi
我媽是希望不要那種分租套房，因為重新改建過的比較不讓人安心，而且大門要感應式。
主要是想問有沒有遺漏的？？
順便偷渡問個，有沒有台南鄉民/116校友可以開示一下，學校附近哪個地段比較適合租屋（
機能不錯、不靠大馬路、不太塞車等等..）？
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推 minifat: 這價格看下去就很高 學生就ㄧ個包包帶去可以睡覺就好02/14 00:28
→ minifat: 你找想省錢的租一層 你選套房那間02/14 00:28
推 abyepi: 錢的力量決定房間等級02/14 00:29
真的==我在考慮要不要跟家人討論我自己負擔部分房租住好一點的推 sodahaini: 沒抽到宿舍 就是請學長姐推薦啊02/14 00:30
推 Superxixai: 條件越多，價錢越高，反正看起來不是你自己出房租，02/14 00:34
→ Superxixai: 那住好一點也沒差02/14 00:34
我爸也不是姓連啊QQ→ mono5566: 你的預算02/14 00:35
大概7000內套房，希望至少6坪→ Superxixai: 你要求那麼多，直接找房仲吧？不要為難房東了02/14 00:35
有嗎@@我上591也看到幾個不錯的，當然實際看還是比較清楚有些可以折衷啦！例如靠馬路、室內機車位、變頻冷氣這些...
然後我覺得浴室小一點是可以的
推 kkooptt2: 水電費、網路費、瓦斯費計算方式要問清楚02/14 00:39
→ dan5120: 2萬應該找的到吧02/14 00:39
→ kkooptt2: 還有管理費怎麼算付訂金前也要問清楚02/14 00:40
推 kkooptt2: 還有同棟問問有沒有漏水還是海砂屋的問題02/14 00:42
→ l8lcm: 你列這麼多要不要乾脆買房子了呀02/14 00:42
※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 00:43:35推 Superxixai: 反了，你應該是先抓預算區間，看這個區間的房子有哪02/14 00:45
→ Superxixai: 間是你比較可以接受的 02/14 00:45
有噢，都先看坪數與租金，覺得可以接受才點進去看詳情謝謝><
→ transiency: 13.白癡樓友搞到失火時，逃生設備是否充足。（這標準 02/14 00:46
→ transiency: 偏高，幾乎找不到）02/14 00:46
→ transiency: 14.不要大樓共通的廁所通風，都是煙味。 02/14 00:46
→ transiency: 7000內6坪套房，我看你除非在偏鄉，不然你把條件砍到302/14 00:47
→ transiency: -5條吧！ 02/14 00:47
真的嗎？不過我現在住的套房大概也就跟我的理想差3、4條左右（而且幾乎可以折衷），一個月不到5000
台南的房價也是有點驚人啊..
→ transiency: 你的條件基本上要家庭式了，一萬起跳。 02/14 00:48
推 decadentchi: 找兩個跟你一樣預算的人去住成大城02/14 00:49
我看租屋網上的成大城一個人都要破7000耶→ transiency: 左轉rent開頭的系列版 rent-exp, rent-tao, rent-ya(02/14 00:50
→ transiency: 家庭式分組雅房 02/14 00:50
→ transiency: 或左轉地名版，校版02/14 00:50
之後會再去那裡發文哦！謝謝t大主要是想問大家租屋都考慮哪些
→ kimura0701: 住永康啊02/14 00:52
※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 00:55:54→ eri0077: 要求也太多了吧...... 02/14 01:01
→ mag1021: 這條件在台北沒有15000租不到 02/14 01:02
推 tracy0620: 7千內套房不難，浴室有對外窗比較難02/14 01:03
→ echo815: 不是學生好騙，是學生普遍預算少，覺得能住人就可以了。02/14 01:09
→ echo815: 妳開的條件之多，根本是在上班族找房。預算夠誰不想住好 02/14 01:09
→ echo815: 點的房子。02/14 01:09
推 kasalai: 絕對要避開頂加，房東同住，非水泥隔間 02/14 01:14
推 kasalai: 然後你列的那些點很難一次全滿足，建議只取一些"一定要 02/14 01:16
→ kasalai: 有的"條件，不然根本找不到符合的套房 02/14 01:16
謝謝k大的建議，已修改文章內容我不是要在這裡找房啦只是想問大家租屋的注意事項！！！
推 tue678: 你要求這麼多 還要全都符合 房租部不會便宜到哪 少說也是02/14 01:17
→ tue678: 萬起跳 這在台中也是根本不可能02/14 01:18
嗚嗚嗚有改文章惹，不過台中租屋應該比台南貴吧推 mingshen0501: 開元林森長榮 116北邊那塊不錯02/14 01:18
謝謝您→ tue678: 7000根本不可能有你理想 直接加碼到萬才有可能 你乾脆砸錢02/14 01:19
→ tue678: 租貴一點 不然就是屈就02/14 01:19
推 yaliieah: 台南不熟，在台北讀書，如果有錢也想租這種房間QQ 02/14 01:21
我看台北的幾乎都是台南的兩倍..→ yaliieah: 子母車我也覺得很重要02/14 01:22
推 qqmini: 可以先去租屋網看看符合八成條件的租金能接受嗎，不能的02/14 01:25
→ qqmini: 話就是一直下修條件02/14 01:25
※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 01:27:14噓 kids9995: 學生要求少不是需求小，是明白預算不足吧..02/14 01:27
推 sweetwish: 禁煙！有的會偷抽煙 02/14 01:29
→ minifat: 你有車嗎 去包透天 機會難得不知道你哪裡人 02/14 01:33
→ vi000246: $$$$$$ 02/14 01:37
→ vi000246: 吃米不知米價 02/14 01:37
推 a3eimyy: 看房子的時候要記得打開各個水龍頭看水壓夠不夠、有沒有 02/14 01:37
→ a3eimyy: 熱，冷氣也要試一下，之前住過冷氣吵死人完全睡不著，深 02/14 01:37
→ a3eimyy: 夜跟白天都繞去看看外面環境會不會很吵或是其他異狀 02/14 01:37
→ RaiGend0519: 這幾樣單獨看還好，加起來的租金不便宜 02/14 01:39
我後來發現有些接近我的預算但沒有滿足理想，大概是因為它們有其他優點但我不是很在意的，例如：雙人床、流理台、乾濕分離、液晶電視、很新的家具等等...甚至還有小沙發
但我其實沒有很在乎這些@@
內部看起來很新很舒服但就是位於頂樓..
噓 arisa1998: 你還以為學生都好騙怎不考慮是自己過的比較舒適02/14 01:39
※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 01:47:48→ ak4760607: 建議你條件少一點 不然就預算多一點 02/14 01:49
→ hidep: 條件太多 還要有電梯 我滿問號 02/14 01:51
如果住四樓以上的才要...我自己現在住二樓也沒有電梯啊
推 bookstar07: 預算7k可以租到符合大部分條件的不難02/14 01:58
→ bookstar07: 去學校租屋版刷阿02/14 01:59
→ bookstar07: 然後熱水水壓下雨牆壁滲水之類也要注意02/14 01:59
→ bookstar07: 116推薦租機車5分鐘左右能到學校的 02/14 01:59
推 aa182201: 好屋又便宜的早就有人了 誰會退出來讓你租 02/14 02:01
→ transiency: 每次看房子都覺得像在找情人，完美的高攀不起或不存在 02/14 02:10
→ transiency: ，所以後來就是看哪個條件要取捨讓步。 02/14 02:10
沒錯..推 chriswuwu66: 大學路22巷 怡東路 東興路 巷子走走看看問一問 有些 02/14 02:11
→ chriswuwu66: 網路沒宣傳 02/14 02:11
推 feederdd: 記得開水龍頭看出水量夠不夠 02/14 02:14
噓 GTSSilver: 你是去唸書還是去渡假？ 02/14 02:15
這是與父母討論過後的噢！推 neelia: 租客品質可留意，作息不一樣很困擾。台南找東區尤佳，中 02/14 02:17
→ neelia: 西區常常宮廟遶境很吵.... 02/14 02:17
謝謝提醒※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 02:33:08
推 a0952864901: 租屋真的要慎選 我遇過房東偷加電費的 一個月電費平 02/14 02:35
→ a0952864901: 均1500 後來換地方住 使用的電器都一樣 一個月平均60 02/14 02:35
→ a0952864901: 0 才覺得前一個房東怪怪的 02/14 02:35
推 a29022792: 116校方有租屋網 有一些可以看看 02/14 02:38
→ a0952864901: 也可以跟系會/同學/學長姐打聽一下 看看有沒有不錯的 02/14 02:39
→ a0952864901: 建議 我之前是在仁德一帶租 但你應該是在市區 不然我 02/14 02:39
→ a0952864901: 可以推薦一下之前租的地方給你參考 02/14 02:39
推 Alcazer: 好奇現在成大學苑多少錢 02/14 02:39
推 maroonseven: 台南蠻多整棟大樓蓋套房出租的，不是後來改建 02/14 02:41
推 evermpeg2: 台南不清楚，我租台中東海附近，除了洗衣機外，條件都 02/14 03:05
→ evermpeg2: 能滿足，自己再買一台小台的就好，台北沒兩倍租金都很 02/14 03:05
→ evermpeg2: 不理性 02/14 03:05
推 evermpeg2: 偷加電費的搞不好是電錶用220v的？搜尋一下應該有教學 02/14 03:09
→ evermpeg2: 文才對 02/14 03:09
→ transiency: 7床架書桌衣櫃單門冰箱這種“動產”，其實你可以自己 02/14 03:18
→ transiency: 花錢處理。條件聚焦在無法改變的“不動產”條件（如水 02/14 03:18
→ transiency: 泥牆），還有最重要條件：房東人品。 02/14 03:18
推 sonny044: 這要求很基本啊怎麼會多 02/14 03:27
推 wei19: 台水台電 02/14 03:27
→ sonny044: 我還會看電度一度多少、採光好不好、是不是靠近大馬路 02/14 03:28
推 cruby841031: 水壓有看嗎？租過一間浴室水流小到爆的，二房東堅持 02/14 04:41
→ cruby841031: 無法加壓，浴室瓷磚膨起三催四請才自己換掉，沒裝冷 02/14 04:41
→ cruby841031: 氣沒有獨立電表，陽台無封閉被小鳥築巢拿BB槍叫我們 02/14 04:41
→ cruby841031: 打鳥 02/14 04:41
→ cruby841031: 每個窗框都歪掉很難開還是不處理，結論注意房東，看 02/14 04:43
→ cruby841031: 起來和善的房東有時候超雷 02/14 04:43
→ cruby841031: 我的衣櫃是個簡單木架會晃動，回報給房東他拿隔壁房 02/14 04:45
→ cruby841031: 間的曬衣桿換給我 02/14 04:45
推 cat123open: 可以看看長榮藏金，有陪朋友看過房，可是租金比較高 02/14 06:19
噓 gx8759121: 沒錢的要求最多 02/14 06:30
推 lucky017110: 你這條件哥14年前大二時有5000新透天二樓 有浴缸 大 02/14 08:52
→ lucky017110: 概8坪，現在大概X2吧 02/14 08:52
推 dawn5566: 這要求7000住不到吧 02/14 08:53
推 ez910115: 大概就社區公寓適合你。你還要多個管理費 02/14 08:54
→ forget2: 浴室很重要！ 02/14 09:06
推 tw536653: 幫你補沒提到的1.雙人床2.沒陽台要有遮雨棚可掛曬衣杆3. 02/14 09:42
→ tw536653: 獨立電表(一度五元以下 4.浴室要有窗戶或抽風設備5.要 02/14 09:43
→ tw536653: 有全身鏡6.公設要有飲水機，非投幣洗衣機，停車場一定要 02/14 09:43
→ tw536653: 室內不能太擁擠不好出入，要有監視器7.附贈電器不能太 02/14 09:43
→ tw536653: 老舊(耗能、不安全)8.燈泡電器維修等耗材可跟房東報帳。 02/14 09:43
→ tw536653: 先把條件打好留言給房東或仲介，有符合在要求看屋別浪費 02/14 09:43
→ tw536653: 彼此時間。根據我的經驗，會注意這些細節的房東幾乎都 02/14 09:43
→ tw536653: 不容易踩雷也不會太小氣唧唧歪歪的，做事也比較有條理， 02/14 09:43
→ tw536653: 好溝通，有責任感。住的安心，價錢那些倒是其次。我直 02/14 09:43
→ tw536653: 接回文好了 02/14 09:43
推 imdog: 這根本是上班族在找租屋了吧 02/14 10:10
推 c1397426: 7000/月，你找這樣條件的房子給我住... 02/14 10:15
噓 deeeplove: 7000 6坪 根本笑死 02/14 10:16
噓 deeeplove: 跟父母討論 笑死 哪個父母不是要小孩住最好的 吃米不 02/14 10:19
→ deeeplove: 知米價 還討論個小 02/14 10:20
推 aikotoba: 7000在台北像難民在住的 在台南好像就一般上班族可接受 02/14 10:20
推 daye87: 南部7000找套房很簡單吧 02/14 10:31
推 justbefriend: 學生可以住就好阿，租金壓在5千內吧，其他條件給我 02/14 10:40
→ justbefriend: 去掉！ 02/14 10:40
推 justbefriend: 6坪很大欸，學生住3-4坪即可 02/14 10:42
→ justbefriend: 住宿社的話只有一坪 02/14 10:42
→ justbefriend: 宿舍 02/14 10:42
→ justbefriend: 除非你家有錢，不然乾脆叫爸媽在學校附近買房子好了 02/14 10:43
推 isaka: 學生不是沒啥要求，是沒有預算能住就好 02/14 11:13
→ isaka: 台南行情我不了解，你這要求在台北，獨立套房大概要7000的 02/14 11:14
→ isaka: 兩倍，有多少學生這麼有錢？ 02/14 11:14
噓 LuHandsome: 有錢真好qq 眼紅羨慕噓 02/14 12:36
推 ccjg4673: 學生就隨便住 02/14 13:23
推 onsun: 很難租到的感覺......多看幾間標準就會下降了 02/14 13:52
推 ttrome: 裕豐街那一帶試試看 02/14 14:58
推 wuxie2015: 我在中西區，租7坪多6500，是整棟大樓出租的，有管理 02/14 15:14
→ wuxie2015: 員、子母車、消防設施、自己的陽台、冰箱電視冷氣家具 02/14 15:14
→ wuxie2015: 那些都有，就是離成大比較遠XD 02/14 15:14
推 wuxie2015: 基本上你的要求除了獨洗沒有，其他都符合 02/14 15:16
→ wuxie2015: 所以我覺得你的標準不算過分，再找找是租的到的 02/14 15:17
推 wuxie2015: 上面推文覺得這樣條件要求太多的應該不住南部吧XDD 02/14 15:20
推 littleshint: 我也有在看租房，覺得你的要求，預算至少要提到8千以 02/14 17:32
→ littleshint: 上。 02/14 17:33
推 ArSwell: 一樓是否是店面＆若是，是做什麼的 02/14 18:05
推 axced: 反正是爸爸出拉，預算拉到1萬 02/14 18:23
推 Rosmarin: 這些要求一點都不過分很基本吧 02/14 20:10
推 winter0228: 安全最重要，先看失火逃生o不ok,還有附近有無複雜，房 02/14 20:13
→ winter0228: 東交談的感覺等等 02/14 20:13
推 blackmeiji: 台南租房這麼便宜啊 02/14 21:11
推 sanrika: 7000內 垃圾子母車有點難 02/14 22:40
推 taoran: 台南租房真便宜 你提的那些台北一萬五不知道租不租得到... 02/15 04:29
推 huuban: 你要不要考慮出國念書算了 02/15 22:20
噓 kimono1022: 台南7000可以過超爽了吧= = 02/16 01:53