為什麼這篇租屋漏水減租鄉民發文收入到精華區：因為在租屋漏水減租這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者iammino (iammino)看板rent-exp標題[生活] 房子漏水一直修不好 要求減租...
租屋漏水減租 在 日々室物所 Instagram 的最讚貼文
2021-08-02 11:09:34
#2021搬家紀錄 /part3 在台北剛好滿10年了 想要稍微紀錄一下關於居住這件事 這次搬家是第4個房子第3位房東 ・ 第一個居住地是公寓式的分租雅房 地點不錯空間也不錯，然後房租包了所有的費用（笑 但室友難以控制 尤其在室友比你早入住的狀況下，基本上會擁有空間的主導權 在室友的母親每個禮拜都...
只要下大雨房子就會漏水
前陣子請房東修 修兩三遍了還是漏
漏水就要擔心漏多少 半夜還要起床看
書本也濕了一些
這種情形如房東所說 要求減房租不對嗎？
又 如果今天沒有造成實質損失（書本浸失） 而只有精神損失，就代表不用有任何補償的意思嗎？
我這樣要求不對嗎？（疑惑）
以下是與房東line的對話：
http://ppt.cc/uhvt
http://ppt.cc/MicL
感謝
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→ iammino: 只是想知道自己的邏輯對不對… 10/06 16:20
→ angel199304: 對方也是有想辦法要補償 只是你覺得"降房租"才算是 10/06 19:01
→ angel199304: 補償，我覺得對方也蠻有誠意的 連你要搬走都願意退你 10/06 19:03
→ angel199304: 押金，如果你不能接受那就只能另尋住處囉 10/06 19:03
→ iammino: 嗯…謝謝你提出你的看法 10/06 20:02
→ spmark: 一般都是給固定數字的補償，而不是降租 10/07 00:54
推 honda1252003: 他應該是不想修了，看你要不要另覓他處～ 10/07 11:34
推 wenjou0508: 降租，房子就不會漏水了??? 10/07 12:28
推 wenjou0508: 應該是盡快修復及賠償。如果房東不想修，就看你要忍 10/07 12:30
→ wenjou0508: 還是搬? 10/07 12:30
→ iammino: 哦哦～原來是這樣…（謝謝你們^^ 10/07 12:45
→ iammino: 原來重點不是我的邏輯對不對 而是我沒看懂他的本意… 10/07 13:20
推 ilikebulldog: 應該這麼想，房客提出不滿然後「降租」就沒事了？ 10/07 20:08
→ ilikebulldog: 房東只會認為是簽約後反悔想殺價..... 10/07 20:10
→ iammino: 可是我不是這麼想捏… 10/07 21:16
推 Iwanz1018: 這情形我遇過.不過當時跟房東講，她直接扣我2K~3K房租 10/07 22:52
→ iammino: 唉…所以還是看房東囉？！… 10/07 23:13
推 lovestruth: 其實他說的頗合理 賠償你的損失並盡力修繕 除非真的 10/08 00:44
推 lovestruth: 修不好 不過你要搬的話倒是可以要求賠償搬家費看看 10/08 00:45
→ iammino: 好 了解 謝謝哦 10/08 09:45
推 ilikebulldog: 不管啥商業交易，「簽約後」才殺價是大忌，傳出去 10/08 14:00
→ ilikebulldog: 公司可以不用混了，可是利之所趨，總是有不傷顏面的 10/08 14:02
→ ilikebulldog: 拐彎作法。個人租屋這種名聲可以不在乎，反正人海 10/08 14:03
→ ilikebulldog: 茫茫，只是沒搞清現實，以後工作不小心來一次就.... 10/08 14:05
→ ilikebulldog: 像樓上有人提出要求修繕完備跟要求實體跟精神損失 10/08 14:06
→ ilikebulldog: 才是抓對正確方向，房東做不好那另外討論，可是一開 10/08 14:07
→ ilikebulldog: 始就要求「每期」租金減少，然後你的損失就突然沒了 10/08 14:08
→ ilikebulldog: 那房東這方只會認為你只是在凹租金，這次是漏水， 10/08 14:09
→ ilikebulldog: 那下次要用啥藉口？房東方認賠殺出（這次）顯然很 10/08 14:10
→ ilikebulldog: 明智，也是官腔官調，抓著重點，該也是老江湖了。 10/08 14:12