六年多前剛結婚不久，我就懷孕了，不希望剛出生的孩子繼續住在頂樓加蓋（衛生條件不是很好，有老鼠😂）所以就跟老公開始找房子。

好不容易找到一間還可以的房子，房租一個月2萬，室內約16坪，離我上班的地方不是太遠。但月租從一個月1萬跳到2萬，說真的老公覺得壓力有點大😅

我們用結婚禮金剩餘的10萬多元，買了一些簡單的家具跟家電。但大家知道，基本的冰箱、洗衣機等等買下來就不便宜了。洗衣機這件事也要講一下，以前老公住頂樓加蓋時，室內沒有洗衣機，然後他常常就把衣服拿去外面投幣式的洗衣機洗，我有時看到那邊還有人洗鞋子，就覺得真的太不衛生😂 所以搬家之後，我第一個一定要買的就是洗衣機！

那個房子我們住了一年，Ekim平安的出生，但因為房東漲價太多，我們決定再搬家。搬到第三個租屋處，這裡空間比較大，那時Ekim姐4-5個月大，我開始擔心她會過敏，所以我陸續又添購了空氣清淨機、吸塵器、除濕機等等。

當時基本上都是選擇便宜的買，像是買的第一台冰箱，很快門就關不緊，東西都沒有辦法保冷😂 所以2-3年後，冰箱又換了一台，我很快發現家電真的是一分錢一分貨！不過沒辦法很多家電都是生活必需品，成家必備，還是要買😂 所以這一路走來，我對於這些家電特別有感覺。

也一直到前陣子疫情被關在家2-3個月，依賴家電更深了😂 我才決定要好好跟家電品牌來合作，就是希望大家也不要走太多冤枉路，可以用比較便宜的價錢買到好的家電☺️我知道賺錢不容易，成家更不容易，如果可以有一個好的家電幫忙，讓家多一層幸福感，那就真的很值得❤️

希望我們的故事也可以鼓勵到很多正在努力的人❤️也歡迎你們許願想要的家電！謝謝你們的支持，我也會繼續努力💪 這次我精挑細選的空氣清淨機，可以讓你們現省$8500，剩下倒數四天，這邊選👉https://gbf.tw/ndraj

PS：照片是2015年的今天，當時我已經大腹便便，再過11天Ekim姐就要出生了😄

如何爭取監護權？共同監護一定好嗎？法院衡量標準為何？

(一）監護權vs扶養義務

監護權是指父母對於未成年子女權利義務行使或負擔。

需注意的部分，監護權無論在父母任何一方，雙方之扶養義務不因此消滅。

所以扶養費的支付也仍舊保持一人一半。

（二）如何爭取監護權

一、法院裁量小孩監護權，原則上是以不變動小孩現有的居住地跟照顧者為考量。再者也會考慮所謂的支持系統即是否有同住之家人可以共同照顧分擔。

最後也會考量小孩子的個人意願與照顧者的互動情況。可以說法院需要調查才能判定，故沒有單一絕對的具體標準，也不會因為男女雙方收入差異而一定就歸收入高者。

二、法院為前條裁判時，應依子女之最佳利益，審酌一切情狀，參考社工人員之訪視報告，尤應注意下列事項：

⑴子女之年齡、性別、人數及健康情形。

⑵ 子女之意願及人格發展之需要。

⑶父母之年齡、職業、品行、健康情形、經濟能力及生活狀況。

⑷父母保護教養子女之意願及態度。

⑸父母子女間或未成年子女與其他共同生活之人間之感情狀況。

⑹父母之一方是否有妨礙他方對未成年子女權利義務行使負擔之行為。

⑺各族群之傳統習俗、文化及價值觀，民法第1055條第1 項及第1055條之1 亦有明定。而所謂未成年子女之最佳利益，應指行使或負擔子女權利義務之人，須具備相當之經濟能力及健全之人格，足以善盡扶養義務，並提供健康之生活環境，俾未成年子女之心智得獲正常發展而言。

三、社工訪視報告略以

⑴親權能力評估：

兩造皆有長期照顧經驗，有具體照顧規劃，可依照未成年 子女生理需求協助就醫，被告母親協助分擔照顧事宜，評估兩造親權能力佳。

⑵親職時間評估：

兩造皆各自提出親職時間安排經驗及規劃，皆能提供未成年子女合適之管教，評估兩造親職能力佳。

⑶親權意願評估：

兩造皆有親權及擔任同住方意願，且未察有善意父母消極內容。

⑷照護環境評估：

原告住所內備有基本家具及簡易廚房，物品擺放整齊、屋內無異味，然寢室空間僅有一個，無法給予未成年子女獨立之空間。

原告表示，此訴訟裁定後若可與兩名子女同住，將於龜山區另尋租屋處，以獨棟或是一樓層之家庭格局優先考量，屆時便可提供未成年子女獨立寢室。被告住所內家具齊全、物品擺放整齊、屋內無異味，可提供未成年子女足夠之寢室，評估其住所環境合適子女居住。

⑸未成年子女意願之綜合評估：

未成年子女能自主陳述、未被干擾、身心情緒穩 。皆能依過往照顧經驗及喜好表達意願，評估意願真實性高。

⑹親權之建議及理由

四、法院並囑托家事調查官進行再一次的調查及報告。最後才由家事庭法官參酌兩造陳述做最後的綜合判定。

（三）共同監護

共同監護表面上是公平的狀態，但其實不見得可以符合實際的情況。試想若小孩做任何事情都要雙方的簽名同意，那生活上一定有很大不便。當然如果考慮希望完整的參與小孩的成長過程又不嫌麻煩，共同監護不失為一個好的選擇。

再者共同監護的確增加了原有父母接觸的時間，不過在法律上還是要訂定一個主要照顧者如果對於小孩子的各方面權利義務都希望參與，那的確也可以考慮採用共同監護的狀態。

租屋改造的客廳目前大概完成70%✨
來跟大家分享一下油漆的部份！

想改變居家氛圍
#從最大面積處下手 最快👍
空間中最大面積就是1.牆面2.光線3.地板
.
而牆面改色成本低、施工簡單、效果又好
可說是立竿見影的改造方法👌👌
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我的客廳整體牆面用了三種顏色
基本使用色號1501的白（不是米白也不是特白）和40YY/65/061的米灰色
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另外在重點的牆面使用dHSHOP 推出的 #雪茄老爺
是很柔和的綠❤️
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還有原本的門實在髒到很噁心😂😂
所以去 dHSHOP 展示間參觀的時候不小心就手滑了家具漆 #蘇打氣泡 順便連門板也漆ㄧ漆
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一路改造下來用了蠻多廠牌的漆
這間的漆我覺得 #特別適合油漆新手
因為
➡️顏色飽和，很容易上均勻（就像好塗指甲油跟難塗指甲油的差異）綠色那面我只塗了一層，乾了之後再重點補塗小地方而已
#無毒無味 幾乎沒有味道這點也讓漆刷過程快樂很多！
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由於是 #水性乳膠漆 所以也很好清洗
就算過程滴到地板也只要擦一下就好～
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有想要自己改造看看的人還蠻推薦去官網看看的！裡面有很多範例跟配色參考❤️
有很多設計師調出來的美色～
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附上連結

乳膠漆：https://dhshop.today/mDly8
傢俱漆：https://dhshop.today/F5NUs
.
最後提醒大家我覺得不管哪一牌油漆色差都蠻大，色票圖跟肉眼看跟油漆本體的顏色跟塗在牆上的顏色都會不太一樣，最好先塗一小塊試色！

#租屋改造
#小資改造

上支vlog幫大家複習了人生中第一次搬家的影片
今年終於不是搬家菜鳥囉～٩(●˙▿˙●)۶…⋆ฺ

不知道大家會不會有這種習慣
就是美髮師或是設計師合作一段時間
就會直接找同一個人繼續服務的習慣～
（懶惰嘗鮮或比價的me）


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【超便宜搬家】
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✅聯絡專線：0900-755-168
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📌主要服務客戶：家庭、上班族、學生都有

📌有需要可以加購搬家打包服務(紙箱、包材、打包、搬運都是我們負責)、還有搬家後的垃圾清運(大型廢棄物、各式小型雜物)

📌主要服務台北、雙北地區，如果是外縣市的話就必須要有一個地方是在上述兩個地區內(例如:台北搬高雄、新竹搬新北)

📌搬運床墊會使用床墊套保護、搬運大型家具(如木櫃、冰箱)會使用膠膜綑綁減少磨損碰撞

📌Google評價5顆星，Google超過1000位客戶推薦

📌報價都是【以車計價】的方式進行，用電話或者line跟客戶確認完他的搬家基本資訊(距離、樓層、有無特殊物品、日期)後，報價一車多少錢，在以當日實際搬運車數做費用計算。(例如報價ˋ一車$2500，當日總共搬運4車，則費用為$10000)

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#台北租屋 #搬家

⚠️影片拍攝日期是去年的暑假 ：）
因為今年把影片封面設計又改了一下（設計師強迫症）
決定再重新上片一次🥺也分享一下這一個臨時的小紀錄
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即使過了一年還是印象深刻
突然的需要搬家
真的只能用十萬火急來形容
不知道有沒有人跟我一樣體會過
第一次租屋碰上第一次搬家的那種手忙腳亂很焦慮的感覺

雖然這一次是合作影片
但我還是真的很感謝
當初小編還有老闆的幫助
才能順利的完成這次的搬家

截至目前2021
這一個搬家體驗也過了一年了
透過這個影片複習自己這一年
一路上都有很多人的幫助❤️

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#台北租屋 #搬家

200103中視 退租交屋時被討折舊費 扣押金近5千元 房客傻眼
影片網址→https://youtu.be/eb6f-x9r2n8

記者/馮薇之：「家具用久了本來就是會有使用痕跡，這很正常，但沒想到卻有租客在退租的時候，被房東要求收了家具的折舊費。」

記者/馮薇之 採訪報導……↓

一名女網友在臉書上發文抱怨，說自己租房3年，結果退租被扣押金，理由就是家具折舊費，對話紀錄中，房東一一列舉，像是冰箱要收2500元折舊費，原價1050元的椅子3年折舊費420元，牆壁要重新粉刷、還要洗冷氣，林林總總被扣了將近5千元。不過這種狀況還不是只有這名女網友遇到。

北漂族董先生說自己租房時也遇過類似狀況，但房東要的折舊費更多，他賠上將近2萬元的押金，但房東要求折舊費讓不少網友都覺得很扯，認為「怎麼會算在租客頭上？」、「基本上洗冷氣也跟租客沒關係」，還有人回應「自然折舊也要算錢，還不如乾脆租空屋。」

房仲業者/陳泰源 表示：「租客支付這些租金裡面的部分，它本來就包含著這些家具家電的保養費，而且甚至包含維修費，只要是自然折舊損壞，房東都有權益跟藝術要更換或維修。」

翻開行政院房屋租賃契約書範本，裡面明文規定，房屋或附屬設備損壞或有修繕必要之時候，都是房東該負責修繕，照常理來說，房東不該收折舊費，不過租屋族在租屋前也要仔細看契約，避免房東偷加條款，自己賠錢吃悶虧。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/01/200103-5.html