雖然這篇租屋仲介費含管理費嗎鄉民發文沒有被收入到精華區:在租屋仲介費含管理費嗎這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 租屋仲介費含管理費嗎產品中有1篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅馬德里台灣鄉民團《Taiwaneses en Madrid》,也在其Facebook貼文中提到, [詐騙不分國籍] 租房小心 到馬德里生活最重要的一件事就是「租房子」,同時這也是最麻煩的事情"之一"(第一名麻煩事應該是辦那些鬼文件)。最近鄉民又面臨搬家問題,上網看看找找的結果就是一直不斷翻白眼:房子小又貴、不然就是cutre、白天暗米摸、再不然就四樓沒電梯(西班牙一樓是台灣的丫樓,四樓即五...
租屋仲介費含管理費嗎 在 馬德里台灣鄉民團《Taiwaneses en Madrid》 Facebook 的最讚貼文
[詐騙不分國籍] 租房小心
到馬德里生活最重要的一件事就是「租房子」,同時這也是最麻煩的事情"之一"(第一名麻煩事應該是辦那些鬼文件)。最近鄉民又面臨搬家問題,上網看看找找的結果就是一直不斷翻白眼:房子小又貴、不然就是cutre、白天暗米摸、再不然就四樓沒電梯(西班牙一樓是台灣的丫樓,四樓即五樓)等等;看了幾天,意外地發現一間又美又實惠的好房,但卻發現只能透過email聯絡,立馬寫信詢問。隔兩天終於收到”房東”的回信說,她最近收到很多人詢問,但目前她人在英國,如果要看房可以安排等等之類。
當下鄉民就覺得,這一定是詐騙,但基於好奇他們的詐騙手法,硬是回信詢問,同時也立馬肉搜,果然找到另外兩件在塞維亞不同街道的租屋訊息,總共三間房都是放一模一樣的照片。
緊接著下一封回信,這個假房東就說已經決定要把房子優先租給鄉民(明明都還沒說要跟你租呀!這樣粗糙劣質的劇情真的能騙到錢嗎?),然後說將透過Airbnb的仲介帶鄉民去看房,叭啦叭啦的寫了一堆…最有趣的是,在這封email居然還附了一張女人的照片,說:「這是偶啦!」究竟這個照片上的人是不是就是詐騙者本人,真的無從得知,但鄉民已經打算要去報警了!
在馬德里找房子的平台不外乎Idealista、Fotocasa、Piso.com、Milanuncios等,但根據鄉民觀察,只要看到美房美價都有鬼!!提醒準備來西班牙或是已經在西班牙的朋友,在異地找房千萬要小心安全,要去看房子建議找朋友隨行,雖然不致於有人身安全,但多一個多兩隻眼睛幫忙鑑定房子呀!
📝 西班牙自己租房雀克小帖:
1.租金是否含社區管理費(Comunidad)、不動產稅(IBI)?(通常房東需支付)
2.家中熱水是瓦斯或電力供應?(電力會比較貴)
3.煮飯是用瓦斯爐或電陶爐?(電力會比較貴)
4.是否有暖氣?瓦斯或電力供應?
5.房子採光度是否良好?(白天採光好就可以不用開燈,可節省電費)
6.確認入住後可能會衍生的支出(Gastos),詢問租金價格是否含水費、包家具等。
7.保證金(Fianza)為一個月還是兩個月,是否有其它租屋條件?
8.是否有仲介費?
9.可入住時間
10.再確克上面九項是否都問了(硬要湊十點XDD)
租屋詐騙相關新聞:
Repunte de las estafas inmobiliarias en Madrid: cómo evitar ser engañado al alquilar un piso: https://goo.gl/cYANe1
El piso de tus sueños es un timo: https://goo.gl/z8SGws
El timo de las falsas (pero casi idénticas) webs de Airbnb: https://goo.gl/cm13dd