[爆卦]租佃制度是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇租佃制度鄉民發文沒有被收入到精華區:在租佃制度這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 租佃制度產品中有35篇Facebook貼文,粉絲數超過34萬的網紅PTT Gossiping 批踢踢八卦板,也在其Facebook貼文中提到, 『十大少子化原因 1.高房價、高房租: 1千萬才能買個破公寓、鳥籠。房價所得比高居全球前5,過去18年來,購屋負擔翻倍成長,政府打房只會用說的。 就算不買房也是繼續繳錢給房東爽賺,租金也是越漲越高。一堆房東全家老小都不用上班,靠你的租金來養。房市三箭都射到哪去了? https://news.hou...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,470的網紅蕭美琴立委辦公室,也在其Youtube影片中提到,▶台灣面臨整個區域整合的趨勢,必須積極尋求加入 TPP、RECP 等區域整合的機制當中。去年各國已達成 TPP 最後協議、所有的談判均已結束,我們也取得相關TPP 談判結果的本文,惟行政院、經濟部後續的相關資訊卻相當有限。經濟部宣稱 1 月份已成立 TPP 溝通專案辦公室,相較過去在服貿議題上的處理...

租佃制度 在 台灣服飾誌 Instagram 的最讚貼文

2021-09-16 09:21:23

|#清領後期──農民形象| ⠀⠀⠀ ◆那些旅行家和傳教士 ⠀⠀⠀ 1860年後,台灣由於天津條約的簽訂,迎來了清朝統治以來首度的開港。不只貿易有了新的風貌,一些傳教士與旅行家,也帶著才剛被發明的照相機,來到台灣留下了許多珍貴的影像。 ⠀⠀⠀ 雖然當時的照片數量不多,且因為不是官方資料而散落各地,但寫...

  • 租佃制度 在 PTT Gossiping 批踢踢八卦板 Facebook 的精選貼文

    2021-09-14 22:30:48
    有 1,440 人按讚

    『十大少子化原因
    1.高房價、高房租:
    1千萬才能買個破公寓、鳥籠。房價所得比高居全球前5,過去18年來,購屋負擔翻倍成長,政府打房只會用說的。

    就算不買房也是繼續繳錢給房東爽賺,租金也是越漲越高。一堆房東全家老小都不用上班,靠你的租金來養。房市三箭都射到哪去了?
    https://news.housefun.com.tw/tiffany/article/130366296367
    https://www.thenewslens.com/article/135204

    .
    2.低薪、高工時、過勞:
    全國中位數薪水僅有4萬多,自己溫飽就極為勉強
    https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202012230318.aspx
    臺灣工時亞洲第2長
    上班時數動輒10小時起跳,再加上通勤來回1-2小時,回到家就已經透支,
    還想生養什麼小孩? 早點洗洗睡明天還要上班
    https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3308304

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    3.高物價:
    雞腿便當從一個60漲到現在破百,機車從3-4萬漲到7-8萬,手搖飲從一杯30漲到現在要60-80。新台幣急速變薄
    https://news.pts.org.tw/article/479623

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    4.現代育兒成本高昂
    許多職場制度對托兒不友善,請育嬰假就準備失業。
    除了公托難抽,小孩長大以後,還要學才藝、要補習、搞活動和自主學習計畫

    以前只要好好讀好課本就能掌握學測、指考,窮人也有機會翻身。

    現在108課綱,假如窮養的話,備審資料的軍備競賽註定被那些有錢小孩比下去。

    教改越改越爛
    https://www.ctwant.com/article/2888

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    5.國不像國、內鬥嚴重:
    無論是中華民國或台灣,都不被國際正式承認為一個正常國家。

    國民自我認同長年混亂,政治環境惡鬥,社會對立氛圍嚴重,世世代代未解決,一直把爛攤子丟給下一代。
    https://www.bbc.com/zhongwen/trad/46825002

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    6.野蠻混亂的交通,超高的交通意外死亡率:
    一年交通意外死3000個人,東亞第一高,發生率是日本的3倍。 https://www.cw.com.tw/article/5081040

    沒有完整又平坦的人行道,到處是違停違規。 騎機車、走路都隨時可能被撞死輾斃
    從標線、道路設計、都市規劃、考照制度全都有問題.....

    多年來改善遲緩,路上到處是三寶橫行,板金厚、車輪多才有人權。
    六輪壓迫四輪,四輪壓迫二輪,二輪壓迫行人,行人自求多福。
    看過媽媽推嬰兒車、輪椅族,被迫走在馬路上和車爭道的畫面嗎?? 有夠心酸

    誰想要辛苦生育一個小孩長大,高機率被車撞死?

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    7.貧富差距極大:
    政客、有錢人、資本家、富二代、房東的資產是好幾輩子都追不上的。
    他們形同古代的貴族階級和莊園主人,一輩子都不用工作沒關係。
    你我小孩出生努力讀書工作,也只是終生付出勞力當他們的奴隸佃農。 https://news.cts.com.tw/cts/general/201911/201911021979846.html

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    8.中美前線的戰爭壓力、國際情勢劍拔弩張:
    臺灣的地緣位置,不管是被中還是美統治,都得面對和另一方敵對的壓力。

    過著世界前二強權對抗前線的危險生活,永無寧日
    最近幾年習大大的各種瘋狂行徑,好像想讓世界再來次WW3
    你會希望小孩出生後要面臨臺海這種未來情勢??

    .
    9.環境惡化,全球暖化加劇:
    臺灣缺水缺電,每年夏天高溫都在創新高,一年比一年熱。幾個月前50年大旱歷歷在目

    極端天氣,世界各國不是乾旱就是洪災、空汙紫爆、森林大火。
    每年都在千年一遇、百年一遇的災害。

    https://news.tvbs.com.tw/life/1160231

    https://www.rti.org.tw/news/view/id/2087813

    山上、海邊到處都是垃圾,怎麼淨灘、怎麼撿都淨不完,找不到幾處純淨無垃圾的海灘

    石虎等物種瀕臨滅絕,年年講,但也只是講

    太魯閣整座山被挖平,齊柏林用生命去呼籲後,也沒改變什麼。清境的違建依然在
    https://i.imgur.com/TWZLThg.jpg

    2021年8月聯合國公布最新報告確定全球暖化速度比預計還快,而且歸咎於人類導致。
    2060年台灣將沒有冬天,夏季長達210天。
    這些災難片般的惡劣環境就是下一代面臨的未來。
    https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202108100002.aspx

    https://newtalk.tw/news/view/2021-08-10/618521

    .
    10.非法的人過的都比合法的爽、正義不彰:
    黑道、宮廟、貪汙、詐騙的通通都開豪車住豪宅,殺人放火金腰帶
    走正當行業的遠遠比不上這些非法的收入,而且許多都逍遙法外,甚至還可以當官

    有關係就沒關係,黑道過世還會有警察幫忙開道交管,笑話
    https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=508945

    這些收入一堆不用繳稅,說不定還領你的納稅錢當補貼

    .
    還沒列在上面的:

    老年化社會的長照問題、食安問題、治安問題(精神病隨機殺人、社會安全網破洞)

    離婚率高(現代人感情較沒保障) 等等等

    請自行補充

    .
    最後還是要澄清,生孩子不是錯,在這年代還敢生的真的要給鼓勵。

    幫他們加油,真的非常勇敢!』

    Re: [問卦] 為什麼我們生育率會全球倒數第一? https://disp.cc/b/163-e4VU |問卦原文 https://disp.cc/b/163-e4V2

  • 租佃制度 在 小龍江恩研究社 Facebook 的最讚貼文

    2020-12-19 17:14:11
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    疫情到來第四波,投資人仍然沈醉於股市之中。筆者在此先天下憂而憂,借古鑑今,由黑死病到西班牙流感去看歷史的疫情重構社會秩序。

    黑死病(英語:Black Death)是人類歷史上極嚴重的瘟疫之一。在14世紀40年代散佈到整個歐洲,而「黑死病」之名是當時歐洲的稱呼。這場瘟疫在全世界造成了大約7500萬-2億人死亡,是人類歷史上致死人數最多的流行病之一。但是這一黑死病對歐洲人口造成嚴重影響,改變歐洲的社會結構。

    自古自今,世界的財富都是集中在10%至20%的富人手上。而在黑死病之前的時間亦不例外。但是疫情改變了社會的結構,也成為歐洲經濟變遷的催化劑。有歷史學家發現義大利西北部的 Sabaudian 在 1300 年時,前 10% 有錢人的財富占整體 61%,黑死病爆發後的短時間內劇烈下降,接著逐漸降低,到 1450 年降低到 47%。而法國南部、西班牙東北部、日爾曼、英格蘭也有類似狀況。

    其中一個原因是富人死去,他的財產由其他人或者低價流出市場。同時14世紀初期歐洲存在大量農奴,土地昂貴。但黑死病將這種情況扭轉。大量人死去,令到勞動力出現短缺,這提高了當時歐洲的工資水準。地主想要雇傭到合適的人手,就必須支付更高的工資,給予更好的待遇。瘟疫倖存者比1348年前擁有的個人財富反而增加了。而令到大量農奴開始富有起來而擺脫奴隸的身份。而由於勞動力短缺,這也直接推動了工具改良和技術創新。

    此外勞動力的急劇減少,而且富人的死亡令到耕地價格及租金下降。或者部份地主從定期租金制度轉向分成租佃制,農奴開始得到解放,成為自由勞動者。農奴制度的瓦解使得農民開始自由流向城市,階層開始出現流動。以前主要由貴族領主掌握財富及權力,但這樣之後舊貴族的話語權大幅下降,而新的資產階級流動上來,最終引起雙方之後的沖突。

    世界已經在變,這一次疫情亦正改變人的生活。如在家工作,網購及視像上課等。而如筆者一直強調2023-2024年的周期,及七年之內有全新的金融或商業模式出現。如近日上海市發布十四五規劃和2035年遠景目標的建議,計劃積極爭取數字貨幣運用試點。當中提到上海積極爭取數字貨幣運用試點,加快推進上海金融科技中心建設,構建聯通全球的數字化金融基礎設施,提高金融風險防範能力。看來所有都如筆者所分析開始。那世界在變,你呢?

    2021年1月網聚接受報名
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  • 租佃制度 在 新竹縣議員邱振瑋 Facebook 的精選貼文

    2020-05-30 03:50:23
    有 23 人按讚

    #通姦都可以除罪化……
    #很多問題為何不能解決?
    幾十年來……
    極不合時宜的制度……
    我們375減租租佃問題
    可不可以趕快解決……
    我可不是自願要當佃農……
    父母親往生後承接了租佃權
    我們家族都是佃農……
    全台各地……
    地主與佃農的紛爭時常發生
    全台灣有很多很多佃農家庭……
    跟我一樣……
    或許我兒女以後也承接租佃權……
    就這樣無法解決嗎?

  • 租佃制度 在 蕭美琴立委辦公室 Youtube 的最佳解答

    2016-04-18 18:37:55

    ▶台灣面臨整個區域整合的趨勢,必須積極尋求加入 TPP、RECP 等區域整合的機制當中。去年各國已達成 TPP 最後協議、所有的談判均已結束,我們也取得相關TPP 談判結果的本文,惟行政院、經濟部後續的相關資訊卻相當有限。經濟部宣稱 1 月份已成立 TPP 溝通專案辦公室,相較過去在服貿議題上的處理,政府願意更積極地與社會各界溝通,本席予以肯定,但是針對法規盤點包括國內的法規中落差的部分、及協助可能面臨 TPP 負面衝擊的相關弱勢產業,做了哪些準備?本席關切我國加入 TPP 的議題已歷經 3 任院長,雖然政府一再強調「溝通」,但與國會溝通上的相關資訊明顯不足。TPP 溝通專案辦公室目前看來是宣傳多於實質。以日本為例,這必須靠整合外交系統、農業體系、經濟體系及貿易體系合力達成目標,絕非單靠個人的力量進行溝通或上網宣傳。
    部長:已指示各部會於 3 月31 日前,必須將所有法規落差及盤點完成清倉,並列出最後的清單,屆時會是溝通的良好時機。將於 3 月底一併提出我國加入 TPP 的影響衝擊評估報告初稿。
    ▶各部會在評估的過程中,應特別關切弱勢產業尤其農業,根據中華經濟研究院及最近農委會所提出的數據,預估將有 600 億到 700 億元的農業損害,勢必要儘快協助農民做相關產業調整與輔導措施。院長也希望有機會能夠在東部務農,但至今未見政府對東部農業積極的政策,好讓整體農村經濟出現新的活力與發展的契機。再者,即便東部地區有良好的農產品及極佳的天然環境條件,惟現今東部最匱乏的正是農業二級加工設施。東部良好的農產品送至西部加工,再送回原產地行銷,這些物品在交通運輸上所需要的成本,對一般的小農、家庭農業、部落型農業或社區型農業而言成本負擔大,對地方農村的經濟也沒有顯著的助益。東部地區所欠缺這些環節,本席與政府已經討論多年,從當初討論在地經濟的問題,直到現在我國準備加入 TPP 的過程,均遲遲未見政府提出相關配套與具體作為。現今農委會規劃的方向也較欠缺小農與家庭性小型農器的輔導與協助,大多以傳統的農會為輔導機構的型態,既無法因應新的趨勢,也無法提高年輕的農民願意留下來,以創造新的農業、農村活力發展的新契機。建請農委會在計畫推廣方面應該特別注重青年農村創業。另外,要個別農戶裝置自己的加工設施,經濟效益有限,所以需要進行整體區域性整合,這個整合該由誰來做?是否要依賴傳統的農會體系,還是要另外成立一個可以超越以鄉鎮為基本標的的新型態區域整合機制,理應跟地方、農改場、農糧署溝通,地方的農會固然重要,但更重要的是返鄉的年輕人的需求是什麼?就我的了解,目前行政部門並未積極地跟他們溝通,就他們的需求做比較直接的規劃。
    農委會主委:今年開始執行的花東計畫有機農業面積應會倍增,全國農業面積為六千多公頃,花東地區的面積則占一千五百多公頃,依照4 年計畫,未來有機農業將會倍增三千五百多頃。花蓮與台東的縣長都非常重視有機農業的發展與食品加工,譬如現今批發市場改建計畫須花費兩億多元,這部分在花東計畫中已經核定,至於相關的產銷履歷,或是保健食品方面,目前我們也正在評估花蓮縣的相關產量是否足夠,如果相關產量足夠,農委會將輔導他們成立加工廠。今年 1 月,已在花蓮舉辦青農座談會,將花蓮的青農為重點規劃對象。另外,除了農會以外,也會針對產銷班進行規劃,希望吉園圃能導向產銷履歷。
    ▶過去以相關的農業天然災害救助辦法做為補助依據,但是這個辦法也有一些限制,譬如當農損面積沒有達到一定比例時,農民就拿不到相關的補助,如果土地承租產生相關的爭議,農民也會面臨相當大的風險。之前推動的小地主大佃農政策,許多大佃農、年輕務農者都面臨極大風險,去年開始試辦農損災害保險制度,其實印度早就推行,其他國家推行的制度應該具有相當的參考價值,為什麼試辦至今只有高接梨部分納入相關的保險機制,畢竟種植高接梨農民的比例還是不多,希望這個保險制度的建置能讓更多農民受惠。
    主委:高接梨部分比較好推動,所以只納入高接梨,今年開始推動芒果、水稻、農業設施及漁業中的石斑魚,以及溫網室之類的農業設施。商業保險也正在談,如果保單出來,由農民投保即可辦理。