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[爆卦]私人設定塗銷費用是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1有民間設定要如何解套？怎麼塗銷 - 貸款通
所謂的「民間設定」就是自己名下的不動產（房屋、土地者），有自然人私人抵押權設定在上面，具有法律債權的保障。這個抵押權可能是第一順位、第二順位、第三順位，這些順位 ...
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#2房屋私人設定塗銷手法重點，解除房屋私設費用是多少？
房屋私人設定很麻煩嗎? · 登記申請書 · 不動產權利書狀 · 抵押權設定契約書正本與副本各1份 · 身份證明文件：身分證影本、戶籍謄本或戶口名簿影本． · 義務人印鑑證明：印鑑證明 ...
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#3房屋貸款-抵押權設定塗銷代書費用
房屋貸款辦理抵押權設定塗銷代書費用，地政士收費標準台北行情參考。 抵押權設定登記代書費4000元（買方需貸款）。 抵押權塗銷登記2000元（賣方有原銀行貸款 ...
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#4私人設定是什麼？塗銷、轉銀行貸款3大重點一次整理
私人設定 是什麼？所謂私人設定就是名下資產有非銀行、金融機構的自然人抵押權設定，通常是私人借款管道，如當鋪、錢莊， ...
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#5抵押權設定塗銷代書費用
抵押權設定貸款的困難度在於要房屋設定的人都很急，要塗銷的都很趕。雖然費用低，但是案件量大。所以代書繕打文件的速度就成了關鍵，收取文件不可遺漏，以免耽誤造成客人 ...
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#6民間設定如何解套？4大招就能輕鬆搞定
只要將私人設定的部分塗銷後1年，即可重新向銀行申請房貸，不過私人設定塗銷時間須等待1年，惟1年之內又被設定過，即便塗銷了也難以向銀行貸款。 找專業公司幫忙轉貸銀行.
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#8抵押權塗銷(私人) - 新北市政府地政局
抵押權塗銷(私人) · 自然人，請檢附戶籍謄本正本、身分證影本或戶口名簿影本(能以電腦處理達成查詢者，得免提出)。 · 法人，應檢附法人登記證明文件及其代表人資格證明。
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#9認識抵押權.清償.塗銷.設定 - 黃代書部落格
單純的全部清償銀行貸款：（銀行貸款還清時需塗銷抵押權） 清償時機：凡已 ... 私設清償：(私人設定塗銷抵押權) ... 撥款前絕不收取任何相關費用.
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#10房貸抵押權塗銷，10分鐘結束，別再給代書辦了!
至於「土地、建築改良物抵押權設定契約書」，是當初買屋時簽的文件，沒用了就退回來而已。 為了擔心在地政事務所也要抽號碼牌等半天，我在內政部地政司 ...
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#11要如何解除私人設定? 被民間設定後可以向銀行貸款嗎?
房屋被設定後需要轉貸銀行該怎麼做? 申請塗銷步驟流程. 被私人設定的原因有很多，不過大多都是因為向民間機構利用房屋、 ...
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#12不動產抵押設定、清償後塗銷 - 聰明貸款
一般銀行房屋貸款經常使用的業務項目不外乎： 抵押設定、權利內容變更、清償後塗銷這三樣。 銀行貸款常使用的地政業務項目及相關費用：. <備註ㄧ> (辦理銀行房貸時使用)
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#13抵押權塗銷登記 - 桃園市政府-地政局
私設清償：(私人設定塗銷抵押權). ☆應備文件： 1.土地登記申請書及登記清冊 2.債務清償證明書 3.他項權利證明書 4.抵押權人印鑑證明 5.抵押權人身分證明文件(如: ...
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#14抵押權塗銷登記 - 前鎮地政事務所
1、抵押權塗銷同意書 2、他項權利證明書 3、原設定契約書. 領取抵押權塗銷同意書等所需文件請逕洽銀行、金融機構查詢。 私人抵押權. 請向債權人領取抵押權塗銷文件：
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#15抵押權塗銷規費的推薦與評價
房屋貸款辦理抵押權設定塗銷代書費用，地政士收費標準台北行情參考。 抵押權設定登記代書費4000元（買方需貸款） ... 私設清償：(私人設定塗銷抵押權). ☆應備文件： .
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#16房屋被私人民間設定還有辦法申辦貸款嗎？這3個秘訣來幫您 ...
向民間貸款公司申辦貸款; 向親朋好友借款並用不動產抵押 · 解除私人設定再辦房貸：如果有辦法借到一筆資金可以先將民間貸款塗銷，後續就可以順利向銀行繼續 ...
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#17房子被私人設定還能貸款嗎? 幸福貸款幫你解套
步驟1:取得債權人抵押權; 步驟2:到地政事務所辦理塗銷 ... 來取得資金，這會使得這房子很難辦理房屋貸款，因為銀行認定一年內有私人設定的紀錄，會被 ...
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#18代書貸款銀行抵押權設定塗銷費用：2000元
代書貸款銀行抵押權設定塗銷費用：2000元. 代書貸款經驗豐富，與各大銀行深入配合多年，知道一些鮮有人知的最快速設定後配合銀行撥款照會的技巧。
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#19抵押權設定規費試算
說明：. 1. 本試算登記費額，依土地法第76條及土地登記規費及其罰鍰計收補充規定第5點之規定估算。 2. 書狀費依實際書狀張數每張計收80元或得申請免繕狀。
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#20過戶流程簡介 - 中國信託
C.原抵押權設定契約書. D.火險單正本. E.銀行借據或借款本票作廢. 3. 至地政事務所辦理塗銷登記，其應備文件土地登記申請書、抵押權塗銷同意書及他項權利證明書一份、 ...
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#21私人設定轉銀行貸款，有幾大項重點你要先知道
由周代書協助代墊還清民間所有借款，後續辦理塗銷房屋（土地）抵押權設定，並規畫進行回銀行貸款方案，將客戶向民間借款的本金，轉回到銀行房貸上; △找金 ...
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#22銀行貸款塗銷 - Boutia
當銀行借款還清時， 原貸款銀行會提供清償證明及抵押相關證明文件， 此時可將文件送至地政機關塗銷銀行的抵押設定，過程非常簡單， 建議可以自行處理省下代書代辦費用 ...
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#23房貸、二胎– hen很好貸理財顧問
後續： 送件銀行審核、照會、對保、代償塗銷、撥款 ... 有私人設定辦銀行貸款是不會核准的，我們評估後會優先協助處理代償、融資跟私人借貸 ... 前端無任何費用.
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#24貸款塗銷地政 - Dr Shui
如果私人抵押權，單獨或會同申請皆可，私人同意塗銷時發給的文件有： (1)請向債權人領取抵押 ... 房屋貸款辦理抵押權設定塗銷代書費用，地政士收費標準臺北行情參考。
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#25不動產如房屋或土地有抵押設定或是清償後塗銷時如何辦理 ...
清償後塗銷1.全部清償銀行貸款。2.部分清償。3.私設清償：私人設定塗銷抵押權。處理期限：4-8小時抵押權塗銷登記應備文件(1)土地登記申請書(2)債務 ...
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#26清償證明用途？辦理抵押權塗銷不可少！ - 久通代書事務所
攜帶身分證件、車貸清償證明、原設定書、車籍資料就能到監理站辦理，無須其他費用。委託他人者，除了以上文件，委託人本人也要帶身分證件。 房屋抵押權塗銷流程.
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#27房子被別人拿去抵押怎麼辦？律師分析房屋抵押法律爭議與處理 ...
這篇文跟你分析，擅自用印、偽刻印章、盜用印章抵押貸款的時候能不能塗銷的法律爭議 ... 房子被別人拿去抵押貸款，屋主最常有的疑問就是：「又不是我去設定、抵押的， ...
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#28【買房過戶】原來過戶可以不用先清償塗銷
1.抵押權塗銷同意書或債務清償證明書 · 2.他項權利證明書 · 3.原抵押權設定契約書 · 4.火險單正本 · 5.銀行借據或借款本票作廢
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#29抵押權設定費用 - 台灣公司行號
2008年12月16日- 代書費用明細分兩部份： （一）代書費：抵押權設定登記（一筆一 ... 房屋貸款辦理抵押權設定塗銷代書費用，地政士收費標準台北行情參考。 抵押權設定 ...
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#30不動產設定塗銷– Thelazy
私設清償：私人設定塗銷抵押權。. 處理期限：4-8小時抵押權塗銷登記應備 ... 抵押權設定塗銷代書費用; 銀行貸款; 貸款清償證明不等於塗銷抵押設定繳清房貸後該做的事.
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#31銀行設定塗銷
當銀行借款還清時， 原貸款銀行會提供清償證明及抵押相關證明文件， 此時可將文件送至地政機關塗銷銀行的抵押設定，過程非常簡單， 建議可以自行處理省下代書代辦費用.
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#32收費標準 - 領航地政士事務所
私人設定 6000元. 抵押權塗銷登記, 2000, 按件計價 ... 房貸壽險項目，銀行需要房貸及房貸壽險各自設定，所以會設定兩個，請問這樣抵押設定的費用會是收5000*2=10000嗎?
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#33貸款通- Posts
清償後塗銷1.全部清償銀行貸款。2.部分清償。3.私設清償：私人設定塗銷抵押權。處理期限：4-8小時抵押權塗銷登記應備文件. (1)土地登記申請書.
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#34債務清償後，別忘了辦理抵押權塗銷登記@ 談天說地 - 隨意窩
... 難以塗銷的情形，影響自身權益甚鉅! 最近在高雄市鹽埕地政事務所就發生了這樣的案例！一位老先生當初因急需用錢，與某家私人公司約定於自己的不動產上設定抵押權， ...
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#35抵押權該怎麼設定？你不可不知的細節在這裡！
以下就來介紹抵押權設定流程、抵押權設定費用、抵押權設定契約書填寫說明等等 ... 登記抵押權，債權人應以土地或建物向金融機構或私人提供擔保。
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#36房屋塗銷登記如何辦理 - F5nunu
點此觀看如何辦理塗銷銀行設定案件※ ※ 點此觀看如何辦理塗銷私人設定案件※ 一、申辦銀行設定 ... 房屋貸款辦理抵押權設定塗銷代書費用，地政士收費標準臺北行情參考。
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#37設定塗銷
設定塗銷. Anything. 房貸設定需要那些費用?1帳管費、徵信作業手續 ... 登記案件流程及應備文件查詢-抵押權塗銷私人流程應備文件備註請向債權人領取抵押權塗銷文件債務 ...
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#38房屋設定人
銀行貸款常使用的地政業務項目及相關費用： <備註ㄧ> (辦理銀行房貸時 ... 無論是私人設定塗銷還是金融機構銀行塗銷哪一種地政塗銷，塗銷登記如何辦理 ...
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#39塗銷 - 法律諮詢家
法律諮詢家有上百位熱心的律師，免費為塗銷提供建議與諮詢，還可以看到塗銷的案件 ... 我爸有一塊土地被設定(私人設定),但我爺爺已經過是很久了，債主人20年內也沒有來 ...
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#40銀行塗銷
當銀行借款還清時， 原貸款銀行會提供清償證明及抵押相關證明文件， 此時可將文件送至地政機關塗銷銀行的抵押設定，過程非常簡單， 建議可以自行處理省下代書代辦費用.
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#41持續創新便民服務 - 地政司
抵押權塗銷登記（以抵押權人為金融機構為限）。 3.抵押權設定、內容變更及讓與登記（以權利人為 ... (四)土地或建物所有權部其他登記事項欄註記有欠繳相關費用情形。
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#42銀行貸款設定– New North - 印度阿育吠陀皇帝油
銀行貸款常使用的地政業務項目及相關費用：. ... 房屋貸款設定需要那些費用? 1. ... 向銀行貸款被告知抵押品已有私人設定，該怎麼塗銷呢？3 大重點整理帶你輕鬆搞 ...
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#43抵押權塗銷 -, 臺中市中正地政事務所
一、說明：. 已登記之抵押權，因權利之拋棄、混同、債務清償、撤銷權之行使或法院之判決等，使抵押權消滅時，應由抵押權人或原設定人或其他利害關係人檢同左列應備文件向 ...
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#44房屋貸款抵押權設定是什麼？92％的人都是這樣成功設定抵押權！
私人 抵押權塗銷：. a. 抵押人親自辦理：土地登記申請書及登記清冊、債務清償證明書（蓋妥印鑑章）、他項權利證明書、抵押權人印鑑證明、抵押權人身分證明文件、申請人 ...
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#45抵押權設定費用 - Brada
抵押權塗銷登記2000元（賣方有原銀行貸款設定）。 他項權利移轉登記4000元。 抵押權設定規費試算. 1. 本試算登記費額，依土地法第76條及土地登記規費及其罰鍰計收補充 ...
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#46設定抵押塗銷
想要塗銷私人設定，首要重點就是債權人願意讓出抵押權，該怎麼做呢？ ... 如何填寫申請書如何裝釘委託代理人申請注意事項辦理程序及應繳納費用以金融機構債務清償為例 ...
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#47曹慶好地政士事務所收費標準參考表 - 不動產信託達人
扺押權設定登記 (銀行) 5000元(每增加一筆加收25%). · 私人抵押設定(含簽約) 8000元(每增加一筆加收25%，另借貸金額超過500萬依金額酌為調整簽約費). · 扺押權塗銷登記 ...
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#48價金履約保證作業手冊
(3)清償塗銷買賣標的之私人抵押權設定時：. (四)變更價金給付之期款或日期 ... 4、地政士該如何申請繳納賣方應負擔之增值稅或房屋稅、地價稅等相關費用？
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#49房貸知識- 貸款工具 - 國泰世華銀行
地政士費用明細 · 簽約費：2,000 ~ 4,000元(買、賣雙方各半) 。 · 產權移轉登記：10,000 ~ 15,000元。 · 抵押設定登記：4,000 ~ 5,000元。 · 代申請自用住宅地價稅：1,000元。
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#50貸款清償證明不等於塗銷抵押設定繳清房貸後該做的事
任何問題皆可免費諮詢，未過件不收費，過件後才會收取合理費用，費用一切公開透明。我們也提供免費房屋土地估價的服務，歡迎民眾多加利用。 更多清償証明 ...
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#51房屋二胎陷阱-重點10 大風險注意事項、看完不輕易受騙上當!
ˊ正常來說在設定抵押權的金額上銀行一律都是借款本金加上兩成=銀行貸款設定最高抵押權金額，而 ... 房屋私人設定塗銷手法，解除房屋私設費用要多少？
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#52汽車過戶 - 公路總局
出廠10年以上汽車辦理過戶時，需於公路監理單位辦理臨時檢驗合格。 禁止異動或動產設定者，均應依規定先行撤銷或塗銷。 法院點交車輛之過戶，依債務人所屬監理 ...
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#53銀行塗銷流程
想要塗銷私人設定，首要重點就是債權人願意讓出抵押權，該怎麼做呢？ ... 可將文件送至地政機關塗銷銀行的抵押設定，過程非常簡單， 建議可以自行處理省下代書代辦費用.
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#54為什麼推薦「 新鑫二胎房貸」？ - 問問貸
私人設定, 私設塗銷滿一年, 否 ... 新鑫二胎房貸（融資型房貸）的費用跟銀行一樣，銀行在申請首次房屋貸款、房屋二胎或房屋增貸時，都會收取開辦費， ...
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#55抵押權塗銷同意書 - MMyz
私人設定塗銷 抵押權。處理期限：4-8小時抵押權塗銷登記應備文件(1)土地登記申請書(2)債務清償證明書或抵押權塗銷同意書(3)他項權利證明書正本(4)債權人印鑑證明.
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#56民間私人設定是什麼意思?房屋有私人設定還能貸款嗎?
取回不動產的抵押權：首先和債權人協商，說明想要塗銷設定的想法，可以用銀行的借款把債務全數還清，對方同意之後，就能還款轉移登記設定，債權人需要提供 ...
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#57銀行貸款設定– 第一銀行貸款 - Szshuan
抵押設定費用、必備文件、各種流程細節你不可不知的眉角都在這篇！ ... 抵押權塗銷登記代書費2000元（賣方有原銀行貸款設定）。 ... 要如何解除私人設定?
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#58收費標準
抵押權設定登記. 一筆土地和一筆建物，每增加一筆加計25％；私人設定6000元 ... 抵押權塗銷登記. 一筆土地和一筆建物，每增加一筆加收500；他項權利塗銷亦同 ...
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無論是私人設定塗銷還是金融機構銀行塗銷哪一種地政塗銷，也會向地政機關辦理「不動產抵押權登記」，利用5分鐘搞懂抵押設定的相關規定抵押權分為「普通抵押權」與「最高 ...
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#60土地登記申請書(1) 受文機關彰化縣北斗地政事務所 跨所申請 ...
清償□ 拋棄□ 混同□ 判決塗銷□ ... 印鑑證明（義務人為私法人或私人設定時） 1份6. ... 因辦理債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍所生之手續費用。
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#62服務項目-惠誠地政士聯合事務所-桃園代書推薦,中壢代書推薦
銀行、私人借貸抵押設定塗銷、限制移轉之預告登記設定塗銷。 05 信託規劃 ... 提供專業建議，免費試算過戶費用，親洽事務所另有代書費優惠。 服務流程 PROCESS.
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需事先提前與債權人約時間清償：通常民間融資及當鋪並不是隨時都可以清償，需先詢問清楚時間日期，再一併去做清償喔！ 請問有私人設定可以申辦嗎？機車塗銷設定後就能貸款 ...
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#66房屋增貸Q&A 一篇搞懂「房屋增貸」利率、優缺、申辦流程
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#68常見問題 - 新鑫二胎房貸【合鑫經銷商】
Q：房子有私人設定，可以辦理新鑫二胎房貸嗎? A：我們可以!許多私人設定的原因除了借貸之外，通常是自家人為了多一層保護而設定的，我們會和您一起評估解套方式 ...
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#69設定地上權契約 - 南投縣政府
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被告丙○○○應將上開土地及建物經台中縣豐原地政事務所以豐登字第091150號收件，於民國95年5月16日所為權利價值新臺幣肆佰萬元抵押權設定登記予以塗銷。 原告其餘之訴駁回 ...
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需要某去自己的財產、信用不利點，以及清償塗銷，避免自己成為銀行的高風險族群， ... 民間設定主要是透過「私人借貸」、「民間金主」等方式貸款，房屋被自然人給設定 ...
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登記抵押權，債權人應以土地或建物向金融機構或私人提供擔保。 ... 私人抵押權設定費用? ... 元（筆幢數增加每一筆幢加500～1250元） 抵押權塗銷登記（一筆一 .
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不需要額外花錢請代書，只要帶著以下文件到地政機關辦理即可抵押權塗銷同意書他項 ... 向銀行辦理房屋貸款周轉資金，卻被告知房屋有私人設定無法核貸，多數申貸人便會 ...
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特色, 2022/4/30前轉貸成功且撥款的客戶，最高可享$17,400 元的費用減免 ... 如有抵押權設定時，需負擔塗銷登記費，另外，其他欠稅如房屋稅、地價稅、 ...
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