作者k1215178 (asdf)
看板home-sale
標題[請益] 社會住宅影響
時間Mon Jun 22 18:59:54 2020
如題 請教各位大大
小弟看了新竹將軍村旁邊的建案
有聽說社會住宅會辦在這
想請問社會住宅如果真的通過對房價的影響是?
仲介一直跟我說會帶動漲行情@@?叫我看對面的華X金城
因為此建案價錢開的蠻高的 位置周邊環境又真的蠻喜歡的
但很怕買了以後社會住宅讓房價崩盤 環境又被弄的很慘......
所以很猶豫想請教是否有經驗的大大 能開示一下
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推 Unsullied: 為什麼這麼排斥社宅?06/22 19:05
推 killerbbt: 大哥阿 社會住宅可以讓人潮變多 人多機能才會越來越好06/22 19:14
→ killerbbt: 而且社會宅一二樓都會做公托或者一些活動中心這樣不好?06/22 19:15
請問一下活動中心 的好處是?
※ 編輯: k1215178 (114.137.202.212 臺灣), 06/22/2020 19:17:07
→ killerbbt: 而且怎樣環境變差?你以為窮人素質就差? 有錢人素質差的06/22 19:17
→ killerbbt: 也不少拉 完全是看個人品德好嗎...06/22 19:17
回應一下k大 我沒想過窮人有錢人 我只是單純爬以前文看到有人說社宅是租的可能會比
較不愛惜公社那些 所以擔心這類問題 然後討論又很少所以才發問請教也是因為真的很喜
歡
※ 編輯: k1215178 (114.137.202.212 臺灣), 06/22/2020 19:18:56
推 killerbbt: 活動中心有時候會辦活動 可以參加 不一定是活動中心 06/22 19:21
→ killerbbt: 也有可能是其他設施~ 然後呢公設喔主要是看管理吧 06/22 19:22
→ killerbbt: 你去看台灣無管委會大樓 也都是自己買的阿 公設爛的 06/22 19:23
→ killerbbt: 跟什麼一樣~ 06/22 19:24
推 a9940597: 影響不大 06/22 19:32
推 Unsullied: 應該還好 擔心就不要買在社宅附近 06/22 19:44
→ Unsullied: 不然買了之後提心吊膽 就失去了買房的意義了 06/22 19:44
推 rosa0027: 如果是最長租六年 新建社宅規定很嚴 會扣點退租 06/22 19:52
→ rosa0027: 有人生活機能就有 把這些人當未來的下家來想 06/22 19:54
推 gm3252: 直接查台北社宅後周邊有沒有跌就好 06/22 20:49
推 nruob: 可以看附近的都市計畫 通常社宅周邊未來都會有重大建設 06/22 20:57
推 tamacugi: 老實說社宅政策不過幾年,對週邊房價影響還需要觀察,理 06/22 22:25
→ tamacugi: 論上正反面影響都會有,看誰大於誰 06/22 22:25
推 tamacugi: 社宅管理好的話,對房價影響就比較不一定,但管理不好就 06/22 22:28
→ tamacugi: 是變鄰避設施 06/22 22:28
→ supa64: 三峽北大社會住宅表示:? 06/22 23:01
推 hjkkk123: 社會住宅是只租不賣的 06/22 23:01
推 hjkkk123: 相較於,國宅合宜宅都是買的,的確用戶可能比較少花心思 06/22 23:03
→ hjkkk123: 維護 06/22 23:03
→ hjkkk123: 除了雙北地區基本上都很難管啦,違規要通融根本變成里 06/22 23:04
→ hjkkk123: 長議員的選民服務.. 06/22 23:04
推 ganninian: 崩盤個鬼 台北市那麼多社宅完工入住了 有崩盤嗎 06/22 23:05
→ kevin9709241: 奇怪 旁邊一堆像貧民窟的房子不怕 怕政府有在管的 06/22 23:27
推 r40491101: 社會住宅人口結構組成比較複雜,通常大家都不是很喜歡 06/23 01:10
→ r40491101: 自己或是鄰居是社會住宅,大概跟窮沾上邊 06/23 01:10
→ r40491101: 自己家人買房和自己看房,連地主戶都會挑少或是幾乎為0 06/23 01:12
→ r40491101: 的……何況是那個整棟都是政府認證後的低收入戶…… 06/23 01:12
→ ciswww: 新竹目前的標準是家庭收入平均每家庭成員43358元 06/23 01:47
推 jay111101: 市區很多那種多戶數的套房大樓,裡面吸毒應召8+9一堆 06/23 02:48
→ jay111101: 我相信社宅住戶的素質還比較好 06/23 02:49
推 midmid: 當然影響超大,不要自欺欺人 06/23 07:36
→ gcnet: 覺得社會宅都是老殘窮在住的 06/23 07:46
推 frank111: 鑑價師鑑價直接減5%以上,說什麼周邊會帶動發展都是豪小 06/23 08:43
推 piliwu: 有錢人素質差的不少,但窮人一定多非常多 06/23 09:22
→ piliwu: 我就不想跟窮人住在一起你有小孩就知道 06/23 09:23
→ piliwu: 窮人的小孩一看就知道 你有小孩才不想跟窮人小孩一起玩 06/23 09:23
→ piliwu: 雙北都在搶公托,我們中南部鄉下地方都在搶私立幼兒園 06/23 09:24
→ piliwu: 越貴的越早額滿公幼準公幼根本不用搶 06/23 09:25
→ piliwu: 台北復興說多貴多高級其實也就私立幼兒園學費而已 06/23 09:27
推 brandon56: 社會宅真的像killer大講的那麼好, 大家還會反對嗎? 06/23 09:38
→ brandon56: 社會宅擺明影響很大 06/23 09:40
推 AcousticLove: 那邊的社宅好像是以小坪數,1-2房為主,對房價沒影 06/23 09:42
→ AcousticLove: 響,但對社會新鮮人來說幫助很大,也可以帶動周邊 06/23 09:42
→ AcousticLove: 活絡商圈 06/23 09:42
→ brandon56: 樓上的到底有沒有看過那邊的房子阿 都是3-4房好嗎 06/23 09:43
→ brandon56: 而且聽說私有戶全力抗爭中,因為那個社區本來就不是社宅 06/23 09:44
→ brandon56: 規劃,市政府撿現成空屋當政績而已 06/23 09:44
→ brandon56: 原本要跟朋友一起買那邊,手腳慢了些沒買到,但是聽友人 06/23 09:45
→ brandon56: 現在天天罵市政府,完全無視原住戶權益還對外放風聲 06/23 09:46
→ brandon56: 聽友人說原住戶現在組自救會跟市政府打官司, 觀戰中 06/23 09:48
推 faye8626: b大,可是我聽到的社會宅那區350戶會二次施工成700戶, 06/23 10:10
→ faye8626: 變成1~2房出租。 06/23 10:10
推 brandon56: 這就是居民抗爭的點,二次變更結構這問題很敏感,居民覺 06/23 10:27
→ brandon56: 得居住安全有很大的疑慮就是了 不然誰沒事想跟市政府打 06/23 10:28
→ brandon56: 官司 我都要幫朋友QQ了 感覺他們跟市政府沒完沒了了 06/23 10:29
推 pikakami: 會在意就考慮一下吧 06/23 10:38
→ pikakami: 不過那邊學區是光武?應該就還好(還是建功? 06/23 10:40
推 brandon56: 樓上有點不知所云XD 現在不是講社宅嗎? 講學區...嗯 06/23 11:04
推 pikakami: 我是看到前面有人說想讓小孩生活在比較好的環境 那學區 06/23 22:45
→ pikakami: 當然有影響 不過我高中老師也是買將軍村 06/23 22:45
→ pikakami: 跟那邊也沒很熟就是了 我連市府有推社宅都不知道 06/23 22:46