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相對主權 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最佳貼文
2021-09-03 14:27:35
【@marketfocus.hk 】【遊戲股末日】FIFA、動森也危害國家安全？ 京東突禁售87款外國遊戲 代理商如騰訊網易股價料受壓 . 騰訊(700)剛宣布捐款500億響應共同富裕政策不久，外界原以為它「有運行」，豈料它和一眾遊戲股又要面對新的監管風險，部分遊戲開發或代理商恐末日將至。京東昨日發...
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2021-08-16 17:01:42
四年一次的奧運選手夢 - 他說自己學過跆拳道，很興奮的跳跳跳秀了招踢腿，結果聽到啪一聲，大概是扯到筋.... 這兩週的電視都是鎖定在ELTA體育台，趕上直播便就著晚餐吃，趕不上就看重播配點心，台灣選手出賽讓我們緊繃又尖叫，看羽球就大喊“in”，看舉重就喊“起來”，每一場比賽我們都跟隨都熱血沸騰，...
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2021-08-17 12:53:32
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三創爵鼎｜台北市大安區｜捷運板南線｜忠孝新生站｜低自備
現在買不起房子怎麼辦？可以先看看理想中的房子，更容易激起你的賺錢動力喔！
這次的出外景地點是位在台北市的蛋黃區，不過總價算是相對比較親民的了，1 房總價 1288 萬元起。
歷經 10 多年整合的大安區危老重建案「三創爵鼎」，其中的買家多為金融業及科技業人士，看好旁邊就是三創生活園區，匯集科技產業在此，再加上通貨膨脹因素，錢會越來越薄，因此提早置產做資產配置。
所以不論你要買房自住，還是買房投資，這次的建案開箱都值得你看看喔！
0:00 出外景看看我們最愛的投資工具：房地產
0:33 建案名稱、建案介紹
1:32 帝王座向：坐南朝北的房子、建材
3:45 門禁系統、人臉辨識系統
4:24 智能信箱、智能包裹
5:41 樣品屋智能設備介紹（對講機、智慧面板、電動窗簾、智能開關、智能家居、智能家電）
6:45 進入樣品屋（廚房設計→廁所裝潢→主空間臥房→陽台&落地窗）
10:54 結尾：小坪數精華地段
更多影片：
●House Tour！小宅裝潢注意事項！
https://youtu.be/fpLpUiGBgQw
●新家裝潢設計的 5 個取捨！新家日記 Ep#6
https://youtu.be/w1M72y-VHWI
●開箱 16 樣小米產品！小米掃地機器人值得嗎？新家裝潢日記 Ep#7
https://youtu.be/hESdMUHbCXQ
#歡迎預約賞屋
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2021-03-22 17:30:01☛ 讓法拍教父教你如何用市價4折買到房：https://reurl.cc/ynAaZM
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法拍教父黃正雄老師已經經手 2200 多間法拍屋，有 35 年的資歷。透過團隊 55-60 人，目前每年平均經手 150-180 間，從北中南到羅東都有在做法拍屋，真是太厲害了！
上集和大家分享了不只以下內容：
什麼是法拍屋、金拍屋、銀拍屋？它們的優缺點以及價格？
法拍屋適合投資或自住購買嗎？
如何出價？怎麼買到相對便宜的價格？
（大家都說這集含金量太高 XD）
今天是下集的內容，主要是從新手的角度去詢問老師法拍屋的流程與現在房市的狀況，看完這兩集內容，應該會讓你有種大開眼界的感覺。
0:00 上集回顧
0:28 Q：找到法拍物件後的下一步？
1:21 Q：法拍屋可透過仲介嗎？
1:38 Q：鎖定物件後怎麼開始投標？
2:28 Q：投下投標單後的下一步？
3:18 Q：怎麼抓法拍屋的自備款？
4:18 Q：什麼是「點交」與「不點交」？
5:07 Q：如何定義「點交」與「不點交」？
7:11 Q：法拍屋市場最近很夯嗎？
11:47 這麼精彩的內容居然要結束了！？
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☛ 精彩下集：https://youtu.be/zUlJGe8uo3s
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● 預售屋、新成屋、中古屋哪個好？新手買房注意事項！
https://youtu.be/6tfDtIzQbaI
● 小資族要如何投資房地產？只有10萬也能投資房地產的方法！Feat. @Zuker租客：
https://youtu.be/FFrVZTVAFV8
● 如何投資房地產？小資也能投資房地產的方法：
https://youtu.be/9DMuG0EkeOI
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法拍教父黃正雄老師已經經手 2200 多間法拍屋，有 35 年的資歷。透過團隊 55-60 人，目前每年平均經手 150-180 間，從北中南到羅東都有在做法拍屋，真是太厲害了！
今天的內容主要分成三大重點，從最基礎的說明何謂法拍屋、買法拍屋需要注意的事項，到新手買法拍屋需要注意的事項，如果你想要便宜買到房，這集值得你好好看完！
0:00 歡迎法拍教父：黃正雄老師
0:47 怎麼接觸到法拍屋的？法拍屋的經歷？
2:17 這支影片主要會和你分享三大重點
2:32 Q：什麼是法拍屋？
2:53 Q：金拍屋&銀拍屋的不同？
3:21 Q：什麼是銀行承受的法拍屋？
3:48 Q：遇到難處理的法拍屋的比例高嗎？
4:31 Q：法拍屋適合投資或自住購買嗎？
5:38 Q：聽說法人要改規則？
6:09 Q：各類型法拍屋的優缺點？
6:38 Q：銀拍屋跟法拍屋的價格不同嗎？
7:09 Q：什麼情形下，法拍屋會遇到所謂的「海蟑螂」？
7:47 Q：一般會用什麼方式把海蟑螂請走？
8:11 Q：在法拍屋裡面，有所謂一拍、二拍、三拍，要在第幾拍的時候可買到相對便宜的價格？
9:47 Q：假如底價是 1000 萬，市價是 3000 萬，照老師的經驗來說，你會出多少？
11:39 Q：法拍屋貸款成數跟中古屋有差別嗎？
13:27 Q：想要開始買法拍屋，在哪裡可以找到法拍屋相關資訊？
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即使如此，這篇文章還是得寫，因為諾大的中華人民共和國中，總有一些對世界大勢具有現實感知的人，他們也許不在當前的權力最核心，但是有朝一日當他們在歷史的機遇下成為核心人物時，他們就會需要一個聞所未聞的另類解決方案。總而言之一句話：中南海對台灣地位的思考，遲早需要開一個天大的腦洞，如果自己不開，世界就會強迫它開。
之所以稱為「最後告誡」，因為當下還有機會，事態一閃即過，過了這村恐怕就沒這店了。
這個大腦洞，必須先談大勢，再聚焦於台灣。大勢可以濃縮簡述如下：人類整個文明，正處於數千年來未有的範式轉移（Paradigm Shift）,比起這次，過去什麼工業革命、資本主義、列寧馬克思主義。。。凡是你說的出來的人類秩序型態，五十年之後、甚至僅僅二十年之後，都只會是歷史陳跡。
中南海，或者說中國共產黨，今天腦海中的「持續一黨專政」、「中國GDP世界第一」、「稱霸天下」，「統一中國」，即使一時實現了，也不過是建築在浮沙上的城堡，浪頭一來，地基就消失了。別誤會了，同樣的話，應用在美國身上也一樣，這裡談的是整體人類的事，美國也在內。但是，歐美容許談論、思考這個大勢，而在中國不允許思考這件事，因而危險是在中國這一方、時間不在中國這一邊。一旦範式顛覆了，首當其衝的就是金字塔權力結構體的中國。雖然到時各國都會輸，但是，先輸者為寇，後輸者為王。
導致範式顛覆的大趨勢，至少包括以下三方面：
* 人類秩序的「集權中心化」與「分權去中心化」之爭；
* 全球主義與國家自主之爭；
* 始自1648年的「西發利亞絕對主權體制」，與「後西發利亞相對主權思維」之爭；
地球秩序的範式顛覆，其實早已進行了好一陣子。美國的聯邦分權體制，就是對古老歐洲的絕對主權的反彈式創新；歐盟的27國跨主權體制，也是對絕對主權概念的反省。二戰後跨國企業的興起，乃至於國際金融的打通、航空航海公法的制定、會計原則的趨同，全都指向一件事：任何死抱著「絕對主權」意識形態面對世界的國家，都是違反歷史潮流的（何況一個單單用「自古以來」一句話就能違反公約的單一政黨）。
2020美國大選中的亂象，告訴人類的信息是：連美國這樣一個聯邦分權體制，其傳統的分權機制都已經跟不上新世代對「權力去中心化」的要求了。歐盟的內部不協調，透露的也是盟內國家對「權力去中心化」的還不適應。
近年來各國新世代對「全球主義」（Globalism）的反彈，不滿的並不是跨國的現象本身，反而是對「以跨國之名、行集權之實」的企業或機構之憎惡。想想看，為什麼麥當勞、星巴克、宜家傢俱等等具有「在地」性質的跨國企業並未引起所在國的憂心，而如臉書、微軟、谷歌這樣的跨國企業卻會普遍引起各國的擔憂呢？難道不是因為它們的「數據集權」本質嗎？再進一步說，同樣是科技跨國巨頭的蘋果公司，為何能憑著一招「保障數據隱私權」就行遍天下而未遭敵意呢？
以上現象和案例，都點明了人類下一波文明的鐵律：凡是堅持「集權」和「中心化」的國家、機構、文化，都是在自取滅亡。而「絕對主權」正是集其大成、樣板中之樣板。
中南海，正在對號入座！如果不是「絕對主權」的概念作祟，北京會在整個南海地區遭到如許的抵制嗎？如果不是「自古以來」的可笑說詞，台灣在國際上的獨立地位會日益高漲嗎？如果不是「絕對集權」的毛病，今天需要花上遠超過軍費的社會維穩成本嗎？如果沒有「集權統治技術輸出」之意圖，華為這家公司會被歸類為軍工企業嗎？
早在2015年，作者就在《與習近平聊聊台灣和中國》這本書中，警示過中南海，若想要解套，唯一之道就是順應人類潮流、放下「絕對主權」這個概念，從世界和平角度接受台灣的中性化（neutralization）國際地位，然後一切其他才可能海闊天空。
六年來，一連串的「絕對主權」作為，從南海到香港，從全黨一言堂到全民管理新疆化，從戰狼外交到武嚇台灣，在在顯示中南海打算一條道走到黑。中國共產黨九千八百萬黨員，竟無一人是男兒？中南海避免「慈禧時刻」、改弦易轍的機會窗口僅餘兩年，勿謂言之不預也。
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