210112內湖區-西湖段二小段434-1、435、435-4共3筆地號
影片→https://youtu.be/G9Z1xmBgSX4

合計：住三79.56坪+住二22.39坪＝共101.95坪
售價—13300萬；單價—130.5萬/坪……↓

第一筆：內湖區-西湖段二小段434-1地號
203平方公尺＝61.41坪，住三

第二筆：內湖區-西湖段二小段435地號
74平方公尺＝22.39坪，住二

第三筆：內湖區-西湖段二小段435-4地號
60平方公尺＝18.15坪，住三

【其他說明】

除了這3筆土地之外，需再另外申購1筆「財政部國有財產署」之「畸零地」，才可符合法規蓋房子，目前政府已核准，尚待公告賣價中。
＝＝
而第4筆的「國有地/畸零地」，不在本次賣價裡，地段號：西湖段二小段438-9的其中一小部分，僅6平方公尺＝「僅1.82坪」土地，售價由政府日後公告，買家屆時僅需「原價購買」，本畸零地，賣方不賺差價。
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210112-434-1435435-43.html

今天下午，瑞隆與李喬如議員、簡煥宗議員，特別邀請財政部國有財產署曾國基署長、教育部、交通部航港局、臺灣港務公司、國防部軍備局、教育局、財政局等中央地方相關單位，與旗津里長們、宮廟主委們及鄉親召開旗津土地座談會，共同努力解決土地問題。

其中，旗津土地申購的法源依據為國產法第52條之2規定，於104年1月13日前檢具有關文件，向財產局申請，然而許多居民未被通知而錯過法規大限，造成權益受損。瑞隆將與國產署研議提出國產法第52條之2修法版本，提案延長時程，讓土地再讓售居民。

此外，現有直轄市六都租用地不得讓售之限制，財政部國產署已向行政院做過簡報，瑞隆也會持續和行政院、國產署溝通，找出更適切的解決方案。

旗津過去因特殊地理歷史因素，土地納為國有地，造成居民無法取得土地所有權。未來，瑞隆會持續協助和各單位研議放寬時程及資格，特殊個案逐一協調解決，改善解決鄉親們的居住權益。

#感謝曾國基署長南下旗津
#努力做事積極解決問題

【當家變成別人口中的惡意侵佔】

當踏入家門成為別人口中的惡意侵占，那麼流離失所的日子還有多遠？
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🚄被歷史洪流帶來的那群人

「大觀社區」位於新北市浮洲，當年本來屬於「板橋林家」的土地角落，曾有過熱鬧的街景，如今，卻徒留一片黃土。

當年，為了安置國共內戰後來台的軍眷，由前總統夫人蔣宋美齡成立的「婦聯會」，在浮洲建起全台第一個眷村——「婦聯一村」。

既然要生活，就缺少不了飲食與衣服，因此，眷村裡成立了福利中心提供生活物資，也是後來大觀社區的前身。

福利中心的存在吸引了沒有眷舍的軍人前來做生意，在維持眷村生活機能的同時，也讓他們有個地方安居樂業。沒想到，在1963 年的一場颱風中，大水摧毀了家園，婦聯會協助居民遷離，「福利中心」的居民卻被遺留下來。
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🚄大水沒帶走我，我便建起家園

風災過後，居民重建家園並續住。後來，雖然大觀社區的這塊土地被登記為「國有」，政府也沒有理會過此處的居民，中間甚至因為道路拓寬，允許過居民重建。直到 1993 年，居民提出承購土地的申請時，也不曾有人認為，住在這裡有什麼問題。

面對居民的申請，國軍退輔會曾召開會議，表示因為對於這塊土地，國家沒有特別的規劃，只要提出居住證明，就能進行申購程序。結果，居民配合以後，卻在官員的疏失下，申購遭到遺漏。

一晃眼又過了數年，居民自然而然地，以為政府默許自己住在這裡。沒想到，2002 年以後都市計畫改變，大觀社區的土地被規劃為「社福用地」。單單只是這樣，居民瞬間成為政府眼中的「侵占戶」。
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🚄家園，徒留黃土

2010 年，一張張法院通知打亂了居民們平靜的生活。國家沒有處理過去的承購申請，也沒先進行協商，選擇直接對居民起訴，要求歸還土地，並返還 5 年的「不當得利」。

等到搞清楚狀況前，居民全體早已敗訴確定，財產被強制執行，也被要求自行拆除房屋。居民因此組成自救會，自 2016 年起，多次前往凱道及各政府部門陳情，希望能停止迫遷、原地續住。

然而，這樣的請求沒有被接受，退輔會雖然提出一些安置措施，仍堅持居民必須拆遷。最終，自救會同意拆遷，「大觀社區」在怪手的利爪下，被帶入歷史、不復存在。

而法律，究竟在這樣的過程中可以怎麼做呢？
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#法律白話文運動 #法律列車 #浮洲 #板橋 #台灣 #法律 #大觀

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第三筆：內湖區-西湖段二小段435-4地號
60平方公尺＝18.15坪，住三

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