[爆卦]申購國有地價格是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇申購國有地價格鄉民發文沒有被收入到精華區:在申購國有地價格這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 申購國有地價格產品中有3篇Facebook貼文,粉絲數超過2萬的網紅趙正宇,也在其Facebook貼文中提到, 【改善國有地租售程序公聽會】 正宇今天邀請財政部、國有財產署、桃園市不動產公會在立法院召開「改善國有地租售程序」公聽會,目前的國有土地是依據《國有財產法》由財政部國有財產署負責管理及處理租售的相關業務。然而,一般民眾在向國有財產署申請國有地的租售時,常發生流程過於曠日費時,且估價的機制並未公開透...

  • 申購國有地價格 在 趙正宇 Facebook 的精選貼文

    2018-08-16 13:38:10
    有 491 人按讚


    【改善國有地租售程序公聽會】
    正宇今天邀請財政部、國有財產署、桃園市不動產公會在立法院召開「改善國有地租售程序」公聽會,目前的國有土地是依據《國有財產法》由財政部國有財產署負責管理及處理租售的相關業務。然而,一般民眾在向國有財產署申請國有地的租售時,常發生流程過於曠日費時,且估價的機制並未公開透明,導致價格往往與市價有一段落差,雖然有申訴的管道,但民眾申訴成功的案例也少之又少。

    以上種種不合理的制度,造成國有地的閒置情形遲遲無法改善,以桃園市為例,申購國有畸零地的案件中,其中因為價格過高而放棄的比例便高達70%,顯見售價過高、估價的程序不夠公開透明等問題,是民眾放棄購買國有地的主因。

    為此,正宇建議財政部國有財產署應盡速補足人力,加速審核國有地租售流程,且應該委由專業的不動產估價師來進行估價,在申覆的程序中,也應該將民眾所提供的價格資料及意見確實納入評估,讓國有地的價格能夠合理化,如此才能達成國家和人民雙贏的局面。

  • 申購國有地價格 在 趙正宇 Facebook 的精選貼文

    2018-08-15 08:00:00
    有 492 人按讚


    【改善國有地租售程序公聽會】
    正宇今天邀請財政部、國有財產署、桃園市不動產公會在立法院召開「改善國有地租售程序」公聽會,目前的國有土地是依據《國有財產法》由財政部國有財產署負責管理及處理租售的相關業務。然而,一般民眾在向國有財產署申請國有地的租售時,常發生流程過於曠日費時,且估價的機制並未公開透明,導致價格往往與市價有一段落差,雖然有申訴的管道,但民眾申訴成功的案例也少之又少。

    以上種種不合理的制度,造成國有地的閒置情形遲遲無法改善,以桃園市為例,申購國有畸零地的案件中,其中因為價格過高而放棄的比例便高達70%,顯見售價過高、估價的程序不夠公開透明等問題,是民眾放棄購買國有地的主因。

    為此,正宇建議財政部國有財產署應盡速補足人力,加速審核國有地租售流程,且應該委由專業的不動產估價師來進行估價,在申覆的程序中,也應該將民眾所提供的價格資料及意見確實納入評估,讓國有地的價格能夠合理化,如此才能達成國家和人民雙贏的局面。

  • 申購國有地價格 在 桃園在地聯盟 Facebook 的最佳解答

    2018-04-24 09:39:04
    有 21 人按讚


    《新聞稿》20180424
    【向陳師孟監委舉發中油涉嫌不法收購
    中華開發及中央投資公司不當黨產】
    #時間:2018/4/24(一)9:30
    #記者會地點:監察院前 記者會後入內陳情
    主辦單位:搶救大潭藻礁行動聯盟、南部反空污大聯盟
    #出席: 陳椒華 召集人/南部反空污大聯盟、潘忠政老師/搶救大潭藻礁行動聯盟 召集人、吳麗慧常務理事、粘麗玉主任/台灣水資源保育聯盟、蔡雅瀅律師(台灣蠻野心足生態協會專職律師)、陳憲政律師(搶救大潭藻礁行動聯盟義務律師)
    訴求重點:
    一、請調查105年中油公司購買東鼎公司(22.48633億)內容,是否違反不當黨產取得及交易。
    二、請調查90年東鼎公司申購國有地(海域)資料,確認民間公司購買海岸土地涉嫌違反「促進產業升級條例」第 42 條規定:「工業專用港及工業專用碼頭內土地,應登記為國有。…工業專用港內專用碼頭或工業專用碼頭用地, 得由各該興辦工業人向中央工業主管機關申請租用」。
    三、請停止觀塘工業港及工業區之環評及開發,先確認合法性。
    四、請調查105年中油公司購買中美和高雄廠土地及地上物(37億)內容,包含項目,並確認是否有不當黨產取得及交易。
    五、請調查105年中油公司購買中美和的土地及地上物,涉及相關空污量交易之合法性。

    針對中油公司捨棄其他天然氣接收方案,一意要於”觀塘藻礁區”進行工業專用港開發,今天環團以東鼎公司涉嫌違法取得不當土地,而中油收購之東鼎公司觀塘土地有違法嫌疑,特來監察院向陳師孟監委陳情,請陳監委調查與糾正不法。

    搶救大潭藻礁行動聯盟召集人潘忠政老師表示:
    90年間,國有財產局涉嫌違反「促進產業升級條例」第 42 條規定:「工業專用港及工業專用碼頭內土地,應登記為國有。…工業專用港內專用碼頭或工業專用碼頭用地, 得由各該興辦工業人向中央工業主管機關申請租用」。潘忠政老師又表示,由「促進產業升級條例」第 42 條得知: 觀塘工業專用港及工業專用碼頭內土地得由各該興辦工業人(東鼎公司)向中央工業主管機關(國有財產局)申請租用,但是,國有財產局竟然以讓售方式,讓東鼎公司便宜取得土地,根據92年媒體亦有報導此不法(註一),因此,請陳師孟監委調查此土地讓售不法情形,亦請調查中油併購東鼎公司之土地及相關不法黨產交易之不法,並請環保署停止環評作業。

    南部反空污大聯盟陳椒華召集人表示:
    環團今天向陳師孟監委陳情中油公司分別於105年底以22.8206億元收購國民黨黨營事業東鼎公司,預定開發桃園觀塘工業港及工業區;另外,中油公司也於105年又以37.01億元收購國民黨營之”中央投資公司”之中美和高雄廠土地及地上物,預定於空氣嚴重污染區”高雄林園”及”小港”進行新四輕等相關石化廠擴廠。
    陳椒華又表示,由於中油開發觀塘,可能將破壞7500年珍貴藻礁及一級保育類動物”柴山多杯孔珊瑚”;開發林園中美和為”新四輕”,將對高雄空污有加重危害並使居民健康受害,故請監委調查相關涉嫌違反不當黨產交易情形並停止開發。
    台灣環境保護聯盟吳麗慧理事表示:
    由於中油收購之東鼎公司及中美和公司,其分別附屬於中華開發公司及中央投資公司,皆屬中國國民黨黨營事業,環團已向「不當黨產處理委員會」揭發,故今日特向監察委員陳情,請求調查相關公務人員是否涉及可能之不當黨產轉移或變動。並請求於調查期間,應停止中油所有相關開發,包括停止觀塘工業港及工業區等環評及海岸管理審查作業,以及停止中美和土地上相關之開發作業

    義務律師陳憲政表示:
    政黨及其附隨組織不當取得財產處理條例第5條規定:「政黨、附隨組織自中華民國三十四年八月十五日起取得,….,並於本條例公布日時尚存在之現有財產,…,推定為不當取得之財產。政黨、附隨組織自中華民國三十四年八月十五日起以無償或交易時顯不相當之對價取得之財產,…,雖於本條例公布日已非政黨、附隨組織或其受託管理人所有之財產,亦推定為不當取得之財產」。本件觀塘工業區土地及開發權益取得之時點,在34年8月15日之後,並在政黨及其附隨組織不當取得財產處理條例公布之前(105年8月10日),按前揭規定,有該條例第5條之適用,應推定為不當取得之財產。
    另按同條例第9條第1項本文規定:「依第五條第一項推定為不當取得之財產,自本條例公布之日起禁止處分之」、同條第5項:「政黨、附隨組織或其受託管理人違反第一項規定之處分行為,不生效力」。是105年8月10日該條例公布後,觀塘工業區土地及相關開發權利等不當取得之財產,應禁止處分。惟中油公司仍於105年11月18日至106年4月15日間,以22.8206億元現金,收購東鼎液化瓦斯興業股份有限公司股權(含觀塘工業區土地及相關開發權利),其中,包含中華開發金控於105年11月18日,代子公司開發工銀處分之東鼎液化瓦斯興業股份有限公司普通股104,066仟股。處分時點在政黨及其附隨組織不當取得財產處理條例公布之日後,相關處分行為,依前揭規定不生效力。
    台灣蠻野心足生態協會專職律師蔡雅瀅表示:
    東鼎液化石油瓦斯興業公司之股東原包含中央投資公司及中華開發,前者已列入黨產會網站公告之國民黨投資事業清冊,後者亦常被認為是國民黨黨營的代表性企業,加上有「國民黨大掌櫃」之稱的劉泰英,曾任東鼎公司董事長,實質控制該公司人事、財務及業務,是該公司依黨產條例第4條,應屬國民黨「附隨組織」。
    土地法第14條限制海岸一定限度內之土地,不得私有。惟東鼎公司仍違法取得觀塘工業區二百多公頃海埔地,顯不符民主法治原則;而東鼎公司自民國85年成立以來,諸多媒體報導其取得觀塘工業區開發權益過程,有特權介入之舞弊爭議;況政黨本質亦不應經營事業。是觀塘工業區土地及開發權益,應屬黨產條例第4條所稱「不當取得財產」。希望不當黨產處理委員會詳加調查。
    「註1」
    20030822 開發觀塘東鼎爆官商勾結 (中時) http://forums.chinatimes.com/…/sca…/Justice/htm/92082203.htm
     東鼎觀塘工業區係以填海造地而成,由於其土地均屬國有地,依促進產業升級條例規定,應向國有財產局申請租用,且海岸線不得私有,但國有財產局竟規避規定,以「讓售」名義將桃園外海二百卅公頃海埔新生地售予東鼎。
    相關資料連結:
    1.中油併東鼎 公平會過關(中時)http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170118002612-260410
    2.中華開發佔東鼎公司47.3%最大股權(壹新聞)http://www.nextmag.com.tw/realtimenews/news/35410198
    3.國有財產局以工業區開發前地價,每坪二、三百元價格,低價讓售予東鼎,疑涉不法圖利http://forums.chinatimes.com/report/scandals/Justice/htm/92082203.htm
    4.中油105年購買東鼎公司https://goo.gl/kef5iG
    5. 新舊政權交替前 中油溢價急買東鼎液化(壹新聞)http://www.nextmag.com.tw/realtimenews/news/35313557
    6. 中油為了天然氣接收站併東鼎,綠委質疑圖利前經濟部長(風傳媒)http://www.storm.mg/article/192241

    7. 新舊政權交替前 中油溢價急買東鼎液化(壹週刊)http://www.nextmag.com.tw/realtimenews/news/35313557
    8. 中油為了天然氣接收站併東鼎,綠委質疑圖利前經濟部長(風傳媒)http://www.storm.mg/article/192241
    9.中油105年購買東鼎公司https://goo.gl/kef5iG
    10. 國民黨賣中美和股票為連宋籌募經費 P.16 https://goo.gl/wwZc7a
    11. [專題報導]另類觀點談中油承接中美和之股權(台灣石油工會) https://goo.gl/h95hqF
    活動聯絡人:潘忠政 0972117081 粘麗玉 0972803335

    2018424向”陳師孟監委”陳情記者會

你可能也想看看

搜尋相關網站