1983環亞百貨 vs 2019 微風南京

上圖攝於1983年，當時坐落在台北市敦化北路與南京東路口的環亞百貨與環亞大飯店甫開幕。下圖由張哲生於2019年5月9日在同地拍攝，畫面中的建築物依舊，但現在的名字是微風南京與王朝大飯店。30多來，這棟百貨公司換了好幾次名字，包括：環亞百貨（1983-1987）、鴻源百貨（1987-1990）、環亞百貨（1990-1998）、環亞購物廣場（1999-2009）、momo百貨（2010-2013）、微風南京（2013-）。

80年代初期，鄭周敏創辦的亞洲世界集團在台北市南京東路與敦化北路交會處，建立了環亞百貨與環亞大飯店，此為李祖原在1980年從美國回到台灣後的首個設計作品。

環亞百貨位於台北市南京東路三段337號，李祖原設計，1978年12月動工，1983年1月竣工，工程造價約為新台幣1.64億元，為一座地下3層、地上18層的RC鋼骨建築。

環亞大飯店位於台北市敦化北路100號，李祖原設計，1978年12月8日動工，1983年1月13日竣工，工程造價約為新台幣6.28億元，為一座地下3層、地上16層的RC鋼骨建築。現為王朝大酒店所在地。

1983年1月27日，環亞百貨開幕。

1987年，鴻源機構接手環亞百貨，將之易名為「鴻源百貨」，於1987年10月26日開幕，而位於其地下二樓的福星戲院，也在同一天開始營業；結果過沒幾年，便在1990年突告倒閉，爆發非法吸金案，造成台灣金融體系動盪不安。

後來，亞洲世界集團出面接手，重新取得經營權，將之復名為環亞百貨。

1998年，亞世集團總裁鄭綿綿與夫婿楊孟霖將環亞百貨停業半年，並耗資十億元進行大規模的「拉皮」工程，並將之更名為環亞購物廣場（ASIA WORLD SHOPPING MALL），於1999年7月重新開幕。

2008年，勤美集團旗下的勤美建設及璞真建設透過持有環亞購物廣場地下1、2樓與地上1、2樓，以及地上6至15樓的產權，正式揮軍北市百貨業。

2009年6月10日，接手環亞購物廣場經營權的勤正物業管理公司，動工拆除外牆「環亞購物廣場 ASIA WORLD SHOPPING MALL」的招牌。

2009年6月12日，環亞購物廣場進行封館大拍賣。這一波環亞結束大拍賣自6月12日起至7月24日止，除推出業界前所未有的超過2000件「1元商品」外，更邀集館內多家國際名品及其他知名品牌提供特惠價，甚至1折起的超低折扣，購物消費滿額還可參加抽獎，有機會抱走20萬元的IKEA成家基金。

2009年8月13日，勤美宣布，包括勤美及子公司璞真建設合計以100億元價格出售集團所擁有環亞百貨大樓B1、B2、1~2F及6~14-1F，共14個樓層、約12,826建坪予富邦人壽，其中勤美處分收益約14.14億元，璞真建設處分利益約28.4億元，勤美可依持股比例60.88%認列。

勤美集團早在2006年3月起，由旗下璞真建設開始購買環亞百貨的不良債權，後又陸續在2007年底向台產資產管理股份有限公司以21.82億元取得1~2F產權；2008年3月透過法院公開標售，以37.168億元取得6~14-1F共10個樓層的產權；其後又在2008年5月法院公開標售B1及B2兩個樓層時，以16.69億元承受而取得其所有權，並在2009年4月開出第一張勤美的發票。

歷時3年多的整合，勤美終讓環亞百貨大樓成為一棟沒有不良債權陰影的商業大樓，並以處分的方式實現其整合利益，可以看出勤美轉型成多角化的地產開發商的苦心及整合能力。

勤美指出，環亞百貨大樓地處辦公室租金最高區域之ㄧ的敦北商圈，又因松山機場及小巨蛋，有著極高的國際能見度；加上施工中的捷運松山線、及即將開幕的台北金融中心及文華東方酒店，實為台北市內獨一無二的地標性的建築。

勤美表示，以100億元的價格處分給富邦人壽，對勤美集團來說，除可以獲取不錯的整合利益，更樂見新東家得以繼續享有及整合敦北商圈發展未來的增值空間，可以說是一個雙方都滿意的結果。

2010年1月，取得環亞百貨大樓經營權的富邦人壽將之更名為momo百貨。

2010年10月6日，momo百貨正式開幕，在經濟部商業司登記的公司名稱為富邦媒體科技股份有限公司京東分公司。

2013年8月16日，富邦媒體科技宣布正式退出實體商店的經營，由微風廣場接手momo百貨。

2013年9月1日，momo百貨更名為微風南京，成為微風廣場的第四個經營據點。

【591新屋消息】
真的把飯店搬到社區！「國泰建設3H宣言」再進化👍👍

新竹介壽路案「國泰禾」將旗下慕軒飯店精品客房引進👏👏

國泰商旅於2014年4月成立第二個精品品牌飯店MADISON TAIPEI HOTEL慕軒飯店，至今三年來備受旅客好評，並於國際旅遊評論或訂房網站得獎不斷，於今年初更獲得由全球2千萬則實際入住飯店的真實旅客評語旅客最愛的10大商務飯店（台灣地區僅2家上榜），以絕佳口碑在網路上引起熱烈討論。

國泰建設李明虹總經理表示：國泰建設(代號2051)50週年宣示的「3H宣言」，結合「HOME+HOTEL+HEALTH」的「國泰尊榮卡」在推廣上也頗受住戶好評，這次在新竹介壽路的新案「國泰禾」再加碼，除了原有的優惠之外，在建築規劃上特別與頗受商務人士好評的慕軒飯店套房引進本案的公共設施，成立了一個擁有兩個房間(分別為7.5坪與9.5坪)的「慕軒體驗館」，把精品飯店的住宿體驗帶到社區。

「國泰禾」現場專案經理花杰燊表示：鄰近竹科大門口的「國泰禾」，基地規模達到1636坪，但國泰建設這次卻是貼心的為竹科所設想，規劃了兩棟28-40坪的貼心坪數，也特別在公設的部分注入「慕軒體驗館」，將來這些住戶們的親友來訪，就可以登記入住，讓小坪數的住宅也具有客房的功能。

看好國內精緻化小宅的趨勢，以及精英客層對健康管理與旅遊休閒的需求，老牌上市公司整合內部資源推出差異化行銷，賣的是品牌也是別人無法模仿與超越的加值服務；首次到竹科就誠意滿滿的把旗下精品飯店引進，讓中小坪數定位的住宅有意想不到的加值功能。國泰建設創業五十多年來，歷經多次景氣循環與市場變化，不斷的求新求變下，這次將飯店搬到社區，勢必又要引發一股新風潮！

關於 #國泰慕軒
國泰商旅為台灣建築業龍頭國泰建設（2501.TW）旗下新事業體，2014年成立第二個精品飯店品牌MADISON TAIPEI HOTEL慕軒飯店，以紐約上東城為模範所打造的都會商務飯店，風格低調奢華擁有GUSTOSO義大利餐廳及URBAN331威士忌酒吧。

#國泰禾 基本資料
基地位置：新竹市東區介壽路19號旁 (老爺酒店對面)
建照號碼：(105)府工建字第00079號
規劃樓層：地上22樓/地下3樓
規劃戶數：287戶
規劃坪數：28-40坪
投資興建：國泰建設股份有限公司
營造顧問：台灣世曦工程顧問
建築規劃：王銘鴻建築師事務所
景觀規劃：太研規劃設計顧問有限公司
燈光設計：羅尹真照明設計
公設規劃：元佑設計
結構設計：大彥工程顧問
行銷企劃：璞園建築團隊 樸新廣告股份有限公司