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在 牆壁漏水怎麼補產品中有12篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 過年前的最後一個星期六的下午，我和工程師帶著妹妹從花蓮回台北後，就直奔台北市的「以琳少年學園」，想把大家幫忙訂的外套在過年前送到孩子手中。 那是一個地下室，樓梯下去以後是一個寬敞的大廳，大廳裡只有一張破舊的沙發，地上坑坑疤疤凹凸不平，看起來年代久遠的貼皮地板，因為以前是撞球場，撞球桌腳留下來的大洞...
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋，也在其Youtube影片中提到，花了一輩子最大筆的金錢 建商點交若沒看清楚 簽了名 哭都來不及~ 市面上的驗屋團隊百百種 你該怎麼選? #驗屋 #水電 #鋼筋 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟！↓↓ https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6A...
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牆壁漏水怎麼補 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
2020-12-08 21:00:12花了一輩子最大筆的金錢
建商點交若沒看清楚
簽了名 哭都來不及~
市面上的驗屋團隊百百種
你該怎麼選?
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牆壁漏水怎麼補 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2019-07-04 14:47:08190702三立 天花板滲水崩塌 家具毀損險砸嬰
影片網址→https://youtu.be/7-W85a7VYHw
天花板破大洞，鋼筋水泥外露，家具全被砸歪，正下方就是嬰兒床，平常小孩活動的地方也遭殃，但還好事發在凌晨。
記者/黃瀞瑩、李維庭 採訪報導……↓
肉眼看不出但天花板整片濕透，重回老舊公寓，滲水崩掉區塊修補完仍有痕跡，而牆壁另一頭勉強用塑膠板遮蓋但治標不治本，下樓屋主發現大漏水循線往上追，頂樓空屋潮濕味重地板殘留水痕，牆壁輕輕一碰煙塵粉碎剝落，只要碰上下雨，30年老舊公寓堪比鬼屋到處溼答答。
屋齡超過保固期，頂樓屋主人去樓空，求助無門，等不及都更有捷徑。
房仲業者 陳泰源 表示：「危老條例呢，只要單就你、單獨這一棟，你們這一棟的人100%你們說好，就好了，屋主同意就可以打掉重蓋。」
房仲建議改建救急，但家變成危樓怎麼能住得安心？
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/07/190702.html![post-title]()
牆壁漏水怎麼補 在 Facebook 的最讚貼文
過年前的最後一個星期六的下午，我和工程師帶著妹妹從花蓮回台北後，就直奔台北市的「以琳少年學園」，想把大家幫忙訂的外套在過年前送到孩子手中。
那是一個地下室，樓梯下去以後是一個寬敞的大廳，大廳裡只有一張破舊的沙發，地上坑坑疤疤凹凸不平，看起來年代久遠的貼皮地板，因為以前是撞球場，撞球桌腳留下來的大洞隨處可見，可能是怕孩子們絆倒，都用封箱膠帶貼了起來，大廳地板上到處都是封箱膠帶的補丁，整體環境看得出來需要大工程的整修。
說實話，這是我寒假期間跑了6個機構中，最讓我捨不得的環境。
等待孩子們回來的時間，我跟牧師和師母聊了一下，知道他們收容國中小中輟的孩子，無法回到學校的孩子們學籍掛在原學校，平時就在以琳上課，讓他們不會到處去遊蕩；也收容被法院安置的國中、高中孩子，也有輔導高中孩子就業、技能訓練。
聊沒多久，聽到孩子們嘻嘻哈哈的聲音，跳著笑著走進來，熱絡地跟牧師、師母、老師們親暱的聊天，每個孩子都掛著大大的笑容，很急著想分享著當天到農場的活動。
老師們拿起箱子裡的新衣服，喊著孩子來試穿，衣服穿起來以後問著:「老師，你看!!剛剛好耶!!好好看!!好保暖!!!」老師和孩子們討論著、開心著，親近沒有距離。
看到孩子們的樣子很訝異!!這些孩子是中輟生嗎?我對中輟生的印象都是桀驁不馴、叛逆，進到學校、教室就是厭世、難以接近，講兩句話就是不耐煩，但是這些孩子臉上掛著開心的笑容，跟老師們互動良好，深深震撼我對中輟生的刻板印象。
這麼多年在學校裡，我最遺憾的就是有幾個我的學生上國中後中輟了，孩子就在校外遊蕩，最後失去了他們的消息，如果當時他們在學校待不下去時，能有以琳這樣的機構接住，那該多好?
回家後在以琳的每一幕都讓我揪在心上，那就像是這些孩子的家呀！很想做些什麼，卻又覺得自己很不自量力，第一次到別人家裡，就覺得環境需要改善，怎麼說得出口?糾結了很久，這件事揮之不去。過年後開工的前一天，我竟然為這件事失眠了，一上班就跟牧師聯絡，提醒他幫我統計孩子們鞋子的尺寸和數量，鼓起勇氣跟牧師提起，「我好希望能有方法可以給孩子們好一點的環境，我可以做些什麼呢?」
牧師說這個地方租了十年，租約到期，早有計畫要換場地，但是要在台北市找到這麼大的場地來容納這些孩子上課實在困難，一邊找，只能簽短期約，怕裝潢了卻又要換地方太可惜，所以就這樣沒能改善。因為在地下室，原本的木地板都已經因為潮濕、漏水而腐爛損壞，老師們自己買了木紋貼皮一片一片貼上去，底下的木板沒能處理，當然就凹凸不平，也不耐用，時間久了就破損、斑駁，牆壁也帶著孩子們刷了幾次，但是整體環境無力改善。
我想要把進到以琳的第一幕改善，剩下的等有錢的時候再來慢慢處理。先把地板、沙發換掉感覺應該就會差很多，跟牧師討論後，我昨天約了工程師做室內設計師的拜把兄弟一起到以琳看場地。
找專業的人來真是最明智的選擇，立刻提醒我很多需要注意的問題，有預算的壓力、有租約的限制....朋友幫我找了最好的方法，就這樣，決定下禮拜以琳的老師們開會後決定，如果確定願意讓我幫忙，師傅就會進場去精細丈量、選地板、決定施工時間。
最後就只剩下錢的問題，最近的分享文合作錢得兩個月以後才會進來，根本來不及，正在煩惱，就有好幾位網友私訊進來，有幾位問我如何捐點讀筆，有2位問我有沒有需要幫忙?我跟他們討論了以琳的狀況，他們願意跟我一起完成這件事。
工程師下班回來後聽我叨叨絮絮說完，他竟然從他的櫃子裡抽出一個紙袋，整包私房錢全部交給我，他說:「要換地板、沙發要不少錢，這些都給你.....」姊姊也問我，「還差多少錢？」好想哭，好懊惱過年前去買了衣服，好後悔情人節帶孩子們去吃的那一頓大餐，如果能忍住自己的一些不必要的慾望，現在哪需要用工程師的私房錢?哪裡需要大家為我煩惱？
原本覺得很難，鼓起勇氣做了才發現，雖然我的能力不足，但是身邊有這麼多人願意幫忙。只要是為孩子做的，只要堅持信念，什麼都不難。
❤️❤️ 剛剛跟牧師聯絡，他說可以直接捐到以琳，有捐款的可以把資料直接給以琳或是給我，由以琳開立正式收據，列入整修經費
https://www.elimyoung.org.tw/參與支持/
牆壁漏水怎麼補 在 DJ Yin 盈盈 Facebook 的最佳解答
房子鑰匙拿了幾個月了，現在還沒開始裝修！原因是Defect修復現在才完成！☹️
唉，好像買新房子難免會遇到這樣的問題吼？#拖拖拉拉
當初還好有請專業的驗屋公司幫我做Inspection 🔍
檢查內容包含磁磚服貼度/牆壁平整度/油漆瑕疵/樓上是否漏水/排水系統是否順暢/五金零件是否穩妥等等等等
這些細節說真的，我怎麼會查啊！
想到就頭疼，還好有個客戶介紹我專業的驗屋公司
🛠 Canaan Building Inspection Sdn Bhd 🛠
他們是經驗豐富的團隊
不少發展商找他們老闆 Joshua Kang來訓練專業的驗收部門
那天我看他們檢查不止耐心細心
檢查的時候會有不同的工具確保把隱藏的問題找出來
幾個小時的時間把房子上上下下裡裡外外每個角落
鉅細靡遺的檢查一遍
有問題的都會貼上貼紙記錄起來
最終會整合成一個完整的報告
真心覺得有這樣的服務真的太好了！
不然我這個老虎眼 🐯
加上沒耐心 一定會遺漏很多問題 🤦🏻♀️
更棒的是
你不止可以請驗屋公司幫你檢查屋子原況所有的瑕疵
Defect Team修復好後還可以請他們來再次檢
確保發展商真的有把所有收尾都做好好做美美
對了說到這裡，假設遇到不負責任的發展商
專業的驗屋公司的報告在必要時可以幫上你的忙喔
大部分發展商都承諾在報告交上去後30天內修復完成
結果我的兩個多月才弄好....
但是也因為我的裝修團隊來到這個時候也比較滿
要十二月中才可以開工我就不計較了
不過如果遇到更嚴重的情況
比如發展商賴帳或者隨便弄
這時候專業驗屋公司提供的報告
就可以作為有利的證據去應對唷
如果你也即將拿鑰匙或剛拿我推薦你們找我這個驗屋公司
Canaan Building Inspection Sdn Bhd
這麼專業的服務只需要幾百塊
房子的大小，所在地，和需要上门檢查幾次都是決定價錢的因素
但是一般Condo拿最Basic的服務RM399
就可以解決煩惱省時並以防萬一真的超級推薦
#我之前完全不知道有單位在做這個
他們現在做著 CMCO Promotion，加上我的Promocode ✨DJYIN10✨再扣10%！（幫大家謀到福利最開心）
有需要的朋友就pm他們或whatsapp他們詢問咯～ 😊
☎️ 0142617500
Whatsapp 💚 https://wa.me/60142617500.interesteddefectinspection
-------------這是一條滿滿補充的分割隔线 --------------------
可能有一些人覺得被冒犯了，甚至比較敏感的把言論導到比較偏激的地方，對於留言區的反應我是有些意外的，所以容我再補充一些些：
1⃣️ 關於發展商 - 找inspection公司來check defect不代表是發展商不好，發展商好不好屋主都需要驗屋程序的，只是大部分都是屋主自己處理，而我對屋子完全沒概念，所以當知道原來有驗屋公司這回事就交給驗屋公司處理而已，我對於目前的發展商基本上是滿意的，我認為好的發展商不是他們交出0瑕疵的屋子（不可能嘛 工人水準本來就參差不齊）而是交屋後對於有問題的部分負責到底不推卸責任，這就是好的發展商，所以目前我對他們還是有信心的，雖然超過30天，但也可以理解畢竟這裡有1300戶。
2⃣️ 關於驗屋公司：我覺得他們只是幫屋主去找出看得到，通常屋主自己也會標示的，和看不到但可能有手尾的問題（這是我覺得要找他們來的最大原因之一）因為我真的不會看樓上有沒有漏水，沒有時間每一塊磚去檢查有沒有空心，找他們是要他們幫我找出這些有必要修的瑕疵。
牆壁那些只是他們量是incase有一些業主不幸的遇到不負責任的發展商手工很差的，就不能被要求弄好嗎？ 大部分人很好不代表所有人運氣好不會遇到不好的建築商啊，而且他們做的報告到最後是屋主決定要不要弄的，大部分屋主對於小瑕疵不影響生活的都會pass，很多人看到照片（尤其是量牆壁有沒有齊那張）被惹毛，大家都太會看圖說故事了，那只是他们例行检查的项目之一，报告的其中一环而已，大家不需要腦補覺的業主會拿那個幾mm去為難建商，為了幾mm要人家敲掉牆壁不可能嘛～
所以不需要執著於他們檢查了什麼，我需要的是他們幫我做我本來該檢查的事，和有圖有文有平面圖的報告好讓Defect team可以清楚了解瑕疵在哪裡，要修的是什麼，幫我做了本來應該我做的事。
3⃣️ 建築相關背景的人士： 這裡看到你們對驗屋公司的反應很大，有些就直接罵人家或說一些話輕視人家否定人家，我真的覺的不要這樣各位大哥，大家都有自己專業的部分，我相信大家工作一定是遇到很野蠻的客人，也許是對這些客人的怨氣不自覺的轉移到驗屋公司的身上去，我想說他們只是幫屋主把屋子的評測報告做出來，至於為難建築商是業主本身的行為不是他們啊
（而且建商有那麼容易被為難嗎 然後我發現些做裝修的朋友似乎搞錯了Inspection是針對建商交新屋的屋況 不是一般的裝修和室內設計的檢驗啊 你們是否搞錯了自己對號入座？）
而如果運氣不好遇到不負責任的建商這份報告多少還是可以有一些貢獻啊，專業的你們也無法否認市場上有不好的建商對嗎？大家也無法否認有些人的運氣就是比較不好，做工的會遇到不好的客人，買屋子的會遇到不好的建商對嗎？所以大家就在自己的本份做好就好了啊，各位真金不怕紅爐火，我們也不要成為奧客，那就好了。 如有得罪請多多包涵。
4⃣️ 業主們：我想給的建議是，如果你自己有相關背景，或者爸爸哥哥做裝修的，或男友有經驗，其實Defect可以自己做的，大部分人都這樣，而且通常比較快，可以快一點入屋。
但是如果你身後沒有這些人，或者太忙，就可以找驗屋公司。只是驗屋公司檢測的報告會把大大小小他們發現的問題寫下來，並且服務更好的公司會幫你follow up進度，到時候如果是很細微的瑕疵是不需要斤斤計較的，我個人認為最特別需要注意的是漏水/排水/磁磚是否空心/地板是否有水平o不ok會不會影響排水等等/門窗等五金零件，因為如果每一個都要修復的話可能會用更長的時間，所以自己衡量喔～
最後，我本來不知道有這樣的服務，作為一個沒什麼購屋經驗的人當知道有這樣的服務的時候我是很開心的，並認為是我需要的（我粗心沒耐心也不喜歡寫報告）所以也讓大家知道一下，一定有人和我一樣啊。
至於覺得不需要的人路過就好了，不需要攻擊需要的人，保持理性的溝通是網路上的品格，謝謝。
牆壁漏水怎麼補 在 歐霸麻的歐北生活 Facebook 的最讚貼文
老宅整修住工地日記Day_3
第二天以後老宅工地就有賴公婆的照看，
以及搭配師傅每日的狀況line照片回報。
#昨天我收到了鐘乳石照
師父說那些坑洞就是漏水源頭，透過打藥進去讓縫隙補滿才能處理；沒說之前我真是以為我家牆壁長出了鐘乳石，會不會被劃進去景觀保護區😳
#今天我收到稍微粉飾的牆面照
外行看了想說這樣就好了嗎？一直焦慮師傅勘驗現場時候說的戶外牆體裂縫該怎麼好？師傅耐心邊解說工程步驟，原來壁癌處理要由內而外的逼出水，灌滿內部裂縫再來做外部最後保護。長知識了🤓
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這兩天住工地的日子有越來越上手感，
全家人都開始迅速地洗戰鬥澡，
然後回到家各自知道任務分配與活動範圍，
同時1111的各平台購物活動也轉移不少我注意力!!
✔️澔拔的不定時優惠快訊你們有跟上嗎
✔️牛奶堂友們還組隊momo回饋我們要挺進前十名
✔蝦皮全站四大超商免運零零散散購物車清光光
#雖然有人一直在我耳邊碎念不要在工地囤貨
#但我也是為了完工第一時間要佈置做準備呢
#然後又說他一直收到信用卡消費通知震的心慌
#不用心慌這就只是心動的感覺💓
🤣😂🤣😂🤣😂☺️😂🤣🤣🤣🤣😂🤣🤣
然後心得是momo很給力昨天半夜下單今天已到貨，
蝦皮不遑多讓也是好幾單都在寫賣家出貨中，
還沒下手的還有一個半小時不要放過💪
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