為什麼這篇下雨牆壁滲水鄉民發文收入到精華區：因為在下雨牆壁滲水這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者kneo8899 (有禮貌的鬍子哥)看板rent-exp標題[房東] 房子遇下雨牆面漏水的處理問...
下雨牆壁滲水 在 Zuker租客 Instagram 的最讚貼文
2020-08-12 01:48:06
《生活中的小常識──關於漏水》 ⠀⠀⠀⠀ 跟大家分享一下關於居家漏水的小知識。首先，如果你住的地方屋齡在25年以下，發生機率是很低的，除非建商有問題、或是你是自地自建為了成本考量。但像在台北市裡，許多屋齡都在30年以上，尤其是出租的房子通常屋齡都不低，是有一定的可能會有漏水的問題，要多多注意。...
我有間公寓一面牆的某幾塊牆面遇到下雨天就會先部分滲水
雨勢不嚴重的話且不連續狂下頂多只會滲水
牆面有部分水漬而已
但是遇到超大颱風或連綿不停的下雨就會越滲越多導致流到地板上
累積變成一大灘的水
我有找幾間抓漏水師父處理
很明顯的可以看出各家面對同樣的問題處理方式不一
主要分傳統的『高壓注射』跟『外牆塗防水層』
我的問題為以下：
1.聽說高壓注射工程不一定保證不會漏水.最好的注射時間是下雨天視漏水
狀況而注射處理.而且可能幾年後功能就會失效.同樣地方還是會漏水
不知道是否真是如此
2.另一方法是外牆塗上防水塗層.塗『矽樹脂』.防水效果佳且可以保證無外力因
素下可撐10年以上.雖然比較貴但效果好.可否真是如此
3.因為外牆某些困難原因需排除暫無法塗防水塗層.唯一處理方式就大概只剩高壓注射
我想請問有作過高壓注射的房東這種方式效果好嗎？大概可以撐多久？
注射之後就止漏不會再漏了嗎？
公寓位在三樓整棟共7樓.整棟牆外無任何建築遮蔽和窗戶.因該不是樓上積水問題
而是雨水從外牆滲入導致
煩請提供一下寶貴經驗或建議.感謝
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◆ From: 111.184.171.236
※ 編輯: kneo8899 來自: 111.184.171.236 (07/25 00:49)
→ mimily0504:樓上有積水或屋頂有漏嗎？ 最好還是從外牆處理 07/25 01:53
→ mimily0504:我房間的外牆是沒做防水，雨下很久或很大，油漆會潮溼 07/25 01:54
→ mimily0504:或剝落，但至少不會有水流下來甚至積水。你那面牆，可 07/25 01:55
→ mimily0504:能是有積水不斷往那邊流，要處理那個問題才能根絕問題 07/25 01:57
→ myenomoto:我有用過注射的，效果沒有很好，那時候是頂樓漏水 07/25 09:09
→ myenomoto:就用打針的方式，2坪多的空間打了30多針，1針收500吧 07/25 09:10
→ myenomoto:結果還是有縫隙沒有補到，後來還是請水泥師傅把頂樓地板 07/25 09:11
→ myenomoto:挖開重作防水，大概花費2萬才搞定 = =" 07/25 09:11
→ myenomoto:後來我的結論是，外面已經沒有防水的功能了，裡面怎樣弄 07/25 09:12
→ myenomoto:也是枉然，真的不如多花點錢想辦法從外面處理比較好 07/25 09:13
※ 編輯: kneo8899 來自: 111.184.171.236 (07/25 10:29)※ 編輯: kneo8899 來自: 111.184.171.236 (07/25 10:31)