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[爆卦]父母過世房子過戶是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇父母過世房子過戶鄉民發文沒有被收入到精華區：在父母過世房子過戶這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 父母過世房子過戶產品中有4篇Facebook貼文，粉絲數超過12萬的網紅家庭主婦小廚藝，也在其Facebook貼文中提到， 老人去世的房子再入住，2條禁忌要謹記，容易出現問題，不是迷信 https://hknews.pro/article/1477298#1187...

「父母過世房子過戶」的推薦目錄
  • 家庭主婦小廚藝

    父母過世房子過戶 在 家庭主婦小廚藝 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-19 07:07:12
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    老人去世的房子再入住，2條禁忌要謹記，容易出現問題，不是迷信 https://hknews.pro/article/1477298#1187

  • 尚瑞君之愛‧傾聽‧解讀心

    父母過世房子過戶 在 尚瑞君之愛‧傾聽‧解讀心 Facebook 的精選貼文

    2020-10-20 09:35:54
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    當親情有對價關係時，你怎麼看？

    這個世界上的東西，很多都可以用金錢來購買與衡量，即便是感情。

    一群朋友在聊天，談起來照顧長輩的心情點滴。
    A女說：「我們自己有買房子，也沒有想要公公的房子，想說離婚的小姑既然願意照顧生病的公公，公公的房子過戶給她，我們也同意，而且我先生每週都還跨縣市開車回去幫忙照顧，因為公公會跟外傭發脾氣，我們已經換過三個外傭了！但是，小姑卻說我都沒有回去照顧，我自己也有三個孩子要顧啊！而且暑假的時候，我們還把公公接來照顧。」
    我說：「妳公公的狀況惡化的很快嗎？」
    A女說：「狀況不會很壞，但公公的脾氣很壞，暑假在我們家也天天發脾氣，三個孩子都很怕他！」
    B女問：「妳公公的房子，已經過戶給小姑了嗎？」
    A女說：「對啊！房子過戶給小姑了，小姑就跟公公一起住。請外傭的錢，是公公自己出的。」
    B女說：「這就對啦！人很現實的啦！錢或房子到手了，有些人就沒耐心照顧長輩了，當初我父親過世時，我姐姐也為了她照顧比較多，要分比較多的錢跟大家吵。」
    A女問：「那後來呢？」
    B女說：「後來大家不想跟她吵，她怎麼說就怎麼做，但我真的覺得，我姐姐太貪婪，不像女兒。」
    C女說：「貪婪的人很多，我有一個表姐，她小嬸住在婆家附近，以前孩子還小時，她公婆常常無償幫忙照顧小嬸的孩子，但是後來她婆婆生病時，她小嬸照顧婆婆要領月薪。」
    大家異口同聲的問：「真的嗎？」
    C女說：「當然是真的，還好她公婆還算有錢，不然日子可能很難過！」

    人到中年，孩子還在慢慢長大，父母卻老得、病得很快，隨時需要用錢，用時間去支撐父母或公婆的需求與花費，你也有這樣的壓力與焦慮嗎？

    只是，親情真的有對價關係嗎？

    有媳婦照顧公婆要算錢，有女兒照顧父母要算錢，這些到底是常態？還是異態？

    自己的父母自己顧，但很多先生的父母，都是媳婦在照顧，如果真的出於自願的情況下，會斤斤計較有沒有拿到錢嗎？

    前些年頻繁進出醫院和護理之家，真的常常看見其他病患或住民的家人，為了照顧長輩該怎麼出錢、出力在爭吵。

    我母親生病的那幾年，我們兄弟姐妹一起出公基金分攤媽媽的所有開銷，兄弟姐妹各自有輪值照顧與負責聯繫的時間，其中大姐除了自己照顧的時間外，也常常在其他時間去探望母親，只因為她希望媽媽可以常常有人陪。大姐不期望住在同市的兄嫂弟媳多付出，也不奢求住外縣市的妹妹們多幫忙，她有時間就多去看看媽媽，這是她的本心與本意。

    母親過世後，我跟大家交代母親的存簿和兩筆錢，因為我不想接受母親當初的贈與，大家公平分得母親的愛就好，妹妹跟我說：「二姐，媽媽當初生病了，她把錢交給她喜歡和信任的孩子，妳應該要收下來的。」我說：「我過的還不錯，也知道媽媽存錢很辛苦，所以才不想拿媽媽的錢，媽媽後來想到要當成十個孫子的結婚禮金，要我在她百年後處理，這樣的點子，不是也很棒嗎？」妹妹說：「對啦！這樣也很好！這樣大家都會記得媽媽的愛與好。」

    那時把媽媽要給的金額用網路銀行轉匯，我分別給手足註記「媽媽的愛與祝福」，給子姪輩的就註記「阿嬤給孫的愛」，雖然我不知道每個人在心中對媽媽或阿嬤的真實想法與情感，但我完成了媽媽的囑託，也分享了媽媽對我的疼愛與信任，這樣媽媽在我心中將永遠美好。

    錢，是好用的東西，但是用錢買來的感情，算是什麼呢？當親情有對價關係，你怎麼看？

  • 蘇家宏律師

    父母過世房子過戶 在 蘇家宏律師 Facebook 的最讚貼文

    2020-08-21 00:03:13
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    內政部資料顯示，在去年底之前，有價值超過千億元的不動產，沒有辦理繼承登記，土地的面積比金門縣還要大。土地，建物不是都很值錢嗎？許多人求之不得的財富為何繼承人不繼承呢？

    我舉幾個故事，給大家感受一下：
    
    有一個朋友他只有一個孩子，孩子很優秀出國留學，因為太優秀所以就繼續在當地工作、成家，就不曾回台灣了，偶爾打電話問候他的媽媽，媽媽年紀大了上天堂，後事也是家人處理，孩子不管台灣的土地價值上千萬，這個孩子「沒空」回來辦繼承，時間與自由的價值高過於金錢。

    （還有一些人不知道家裡狀況，或是因為「跑路」出國，回國可能會被抓，更不可能回來辦土地繼承。）

    我另外一個朋友，祖父母留下有一塊面積很大的土地，但那是在深山裡而且有上百個「親戚」共同繼承，土地就算辦理繼承過戶後，人多嘴雜也賣不掉，每年還要繳交地價稅，辦理過戶繼承還要花一筆不少的稅費，索性不辦了。

    還有兄弟姐妹不合的，誰都不想去辦土地繼承，因為辦理繼承的話要先繳交大筆的稅金，感覺上誰辦理誰倒楣？！反正父母已經有不少財產給他們了，剩下這幾筆土地，大家都撐著那裡「擺爛」，反正也不缺錢，這塊土地以後如果有建商來整合再說吧。

    ...還有許多理由不去辦繼承的。

    明明這些土地在「第一代祖先」眼中是非常珍貴的，會想要傳承給子孫，就因為子孫個人的不方便、太多繼承人、價值太低…繼承人就自我放棄了權利（不去辦理繼承登記），之後被國家列冊管理15年， 再被拍賣，一段時間後錢歸國庫，這絕對是「第一代祖先」始料未及的！

    要把這份愛（財富）妥善地傳給你愛的人，以目前我國的法律，要靠繼承人「自主辦理」的情形（簡單地說當父母親過世後，子女自己要動手管理、協調、報稅、分配....），除非有法律特別規定，才會有「遺產管理人」出面來統一管理遺產。

    為了避免上面遇到的一些問題，我們可以寫一份遺囑，把這個土地分給所愛的某個人，這樣一來，一塊土地給一個人繼承，土地比較好被利用，而不是每一塊土地都有很多共有人，土地沒辦法用，房子也是一樣。

    再加上遺囑指定「遺囑執行人」， 遺產的繼承就由「遺囑執行人」負責，就算繼承人（例如子女）在海外無法回來，或是繼承人很多意見不合，「遺囑執行人」仍然可以依照遺囑的指示，包辦報稅跟土地繼承登記手續。

    遺嘱執行人在稅法上是納稅義務人，在民法繼承上，有權力代表全體繼承人，辦妥不動產繼承登記。

    面對時代趨勢，我們可以用法律來成全我們的愛，讓財富能夠帶來家族的平安，讓平安帶來家族的財富，代代相傳！

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    #豐盛的人生
    #平安的財富
    #無人繼承的財產
    #遺囑
    #遺囑執行人
    #繼承
    #土地登記
    #繼承人
    （照片房地並非無人繼承的財產）

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