[爆卦]爐渣屋查詢是什麼?優點缺點精華區懶人包

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爐渣屋查詢 在 ғoodιe❤️вeaυтy❤️lιғтѕтyle Instagram 的最佳解答

2020-05-03 16:31:09

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  • 爐渣屋查詢 在 君子馬蘭頭 - Ivan Li 李聲揚 Facebook 的精選貼文

    2020-08-03 21:26:30
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    [微軟特權]FAAMG,微軟在歷史上,政治上,都係有啲唔同的。買抖音喎!你仲唔買?!

    話時話,呢排記得keep 住like and share,主動入嚟睇,同埋設定做see first.真係搵食艱難。但感激大家,Keep住做,呢排啲Reach係好返好多的,但唔好鬆懈。一個都不能少呀

    TLDR:明月裝飾了你的窗子, 你裝飾了别人的夢。微軟買抖音,你買微軟。你站在橋上看風景,看風景的人在樓上看你。今日你笑我窮,他日我同你一齊笑其他人窮。

    1. 每個人有佢嘅「時代教主」。唔止一次提過蘋果教主Steve Jobs,我年代嘅必定係佢,愛佢恨佢都好,戲都拍埋。但畢竟教主香咗十年,新一代唔識唔奇。而家繼任人,到底邊個?可能唔係Facebook嘅小朱(都有套戲),而係Tesla 嘅 Elon Musk。

    2. 但Steve Jobs之前,仲數漏咗個人。

    3. 我人生第一個教主,真正嘅科技奇才,當然係—標基。可惜嗰個年代未有Facebook(!),資訊又冇咁流通。但,不礙佢成為最早嘅一個nerd,最早一個睇樣就知毒撚(教主中後期執返正好多架),但又好勁好有錢嘅,標基。有佢咁毒冇佢咁富貴,有佢咁富貴又冇佢咁毒。

    4. 標基有幾有錢?冇乜特別,世界第二有錢之嘛。佢要嘅,佢真係可以做首富。微軟市值同亞馬遜叮噹馬頭,但標基早就無心搵錢做慈善,自己亦渣得唔多,亦都肯派畀佢嘅手足(陣間講)。

    5. 我細個(小學嗰陣,1984-90年間)嗰時當然未有咩Windows,隔離屋個同學有部IBM(好似係),本人有部蘋果!好似係Apple IIe,證明屋企對我幾好,當然當年拎舊錢買股票更好(不投資向下流!)。但不重要。總之嗰時只係知IBM同蘋果。標基微軟等等,唔知乜水。當時識買股票,應該都係買IBM。

    6. 轉眼去到中學,我繼續係電腦盲。未到上網年代,就忽然去咗微軟標基嘅年代。就係佢賣Windows賺咗好多錢。

    7. 標基,就係我認知中,第一個科技奇才變富豪。再講一次,亦都係極nerd 極geek極毒撚極有錢嘅始祖。幾多毒撚以佢為偶像。

    8. 標基勁到一個點,連中午貼《新戀愛世紀》(https://fbook.cc/3DMn)(*),黎明個角色都叫Bill姬。勁到一個點,我成日貼嘅德國股神科斯托蘭尼本書入面話,窮人發達呢,三個方法:第一,同有錢人結婚。第三,投機(佢書嘅主題)。第二,係「商業點子致富」,但佢話,除咗標基外,佢都諗唔到第二個(科氏99年死咗,冇見到後來光頭佬)
    9. 講咁多,想講,所謂嘅FAAMG,微軟,我認為微軟係特別唔同嘅。唔係講業務上(業務上蘋果幾唔同,賣硬件為主),係講歷史上。微軟係最老嘅—雖然你講公司本身,微軟唔係老過蘋果好多。但都話,當年《新戀愛世紀》已經有Bill姬,當年佢已經係超級富豪。SJ時代教主,係十年八年後嘅事,況且SJ根本唔富有(同標基比)。

    10. 對,雖然標基其實仲後生過SJ(估唔到呢!),但佢就好似再上一代嘅人咁。佢發達最早,交棒亦都最早。冒犯講句,教主如果唔係身體唔好,可能今日都仲出嚟玩緊。但你諗下,標基早早已經退下,教主未死標基已經全退。其他嗰幾間?仲係創辧人玩緊。

    11. 所以在傳承角度,微軟係唔同的。Windows好賣,Office好賣,但係咪就印銀紙?我寫過幾次,可以再重覆。微軟咁多年就3個CEO,標基不用多講,但2000年佢已經退下,繼任嘅係Steve Ballmer,標基嘅大學同學(讀名校幾緊要!),微軟第一個非技術人員。

    12. Steve Ballmer有嘅幾個巴仙微軟股票,令佢有錢過畢菲特(震驚未?),做埋NBA快艇班主。但此人任內表現認真麻麻,亦可以話標基信錯人—其實好合理,邊個話大學同學就會掂啲?此人由2000做CEO到2014,佢走人時股價狂升,擺明市場向佢竪中指。

    13. 話佢唔掂,點唔掂?我地講上市公司CEO,唔係諾貝爾獎。我地只講一樣嘢,股價。冇錯佢接手時係科網爆煲前,但即使唔計個頂位,佢任內微軟股價,十幾年都只係原地踏步(https://bit.ly/31g0O9s)。死未。公平地講,其實佢任內收入同純利都升幾倍嘅,但股價就係唔生性。

    14. 所以,並唔係話標基打落個江山後人就享福咁。科企再勁,一樣每日面對競爭(標基正係同SJ鬥到火紅火綠)

    15. 更大對比嘅係,2014 Steve Ballmer起身後,而家嘅CEO Satya Nadella接手。微軟股價當時40蚊,而家200。Steve Ballmer就14年原地踏步,Satya Nadella就6年股價升5倍,你話邊個做得好?固然同大環境都有關(但,14年夠晒長啦),但你計相對指數,結論都係一樣,亦唔係好多隻股票過去6年升5倍。所以抵Satya Nadella拎咁高人工(但遠不及Steve Ballmer富貴),你估真係你啲網友咁,以為「CEO冇嘢做開下會吹下水我去做都得」咩.你睇麥當勞亦都係咁,咪又係賣包,但上任CEO(搞同事起身嗰位)任內就係叻過再上手好多。

    16. 講到呢度,就要講Satya Nadella最新嘅搞作 —Tik Tok美國!抖音海外版
    17. 背後政治云云不多講,唔係就咁禁晒唔出奇,要賣畀美國公司都唔係好奇怪(即係委內瑞拉啲外資油廠收歸國有咁)。但,點解係益微軟?

    18. 唔想太過陰謀論,但我覺得呢,微軟係同政府關係特好嘅(**)。至少同侵侵政府係。

    19. 證據一:上星期美國科技巨頭在聽證會(好彩只係視像)被議員搞足幾粒鐘。但嚟嚟去去只見四大天王(https://fbook.cc/3DMp),FAAG,就係爭咗M。固然你可以話微軟N咁多年前已經畀人搞過—又畀你見到微軟歷史真係唔同!你地未發蹟,微軟已經被人針對拆骨。

    20. 證據二:眾所周知,其實咁多科企,同侵侵最大仇口只得一間。就係亞馬遜。光頭佬旗下嘅華盛頓郵報,日日鬧侵侵,好似東方功夫茶咁,鬧足咁多年。而又咁啱,美國國防部嘅合約,就唔畀亞馬遜,畀咗微軟。

    21. 證據三:當然係今次Tik Tok。固然,如果個玩法係被美國公司沒收,似乎益微軟幾合理。畀Facebook買埋仲得了?聽證會先話佢反競爭,買埋instagram 仲買Tik Tok?然後,更加唔會益光頭佬。微軟似乎係比較正路嘅。

    22. 本人唔玩抖音,但偶然睇下朋友傳嚟嘅嘢,有啲都幾好睇(唔止睇女)。用家說明一切,你香港人點鬧低智無聊都好,大把人玩—而唔係講大陸人。係講日本妹,鬼妹,印度人,美國人。呢個東西成功到不得了

    23. 而家微軟咩都唔使做,就可以賤價(斷估Tik Tok冇乜異價能力)買返嚟。雖然可能只買美國業務,但,實在係十分之筍。

    24. 況且,四眼定六眼聯盟嘛。今日美國封得,聽日英國點解唔封得?到時就都係益晒盟主架啦,唔通英國又畀你搵間公司買?

    25. 所以,買微軟啦。「如果買唔成Tik Tok呢?」。咪買唔成咯,意外之財嚟之嘛,唔通你估會跌兩成?

    (*)《新戀愛世紀》(https://ggle.io/3I1l),呢套片真係爛到不能。黎明,雷頌德,王晶。你完全估到係乜,回歸前後嘅香港文化,就係咁。當然食住日劇條水,英文名就咁叫Love Generation Hong Kong,仲有水晶蘋果,死未。劇本其實就《甜蜜蜜》,外景居然係同王晶套《龍在江湖》一樣,明顯佢兩套戲一齊拍。唯一可取嘅,呢套應該係最後一套在啟德拍嘅戲。仲有,Lee Ann(唔係Ang Lee).

    (**)呢度講多少少。冇錯,矽谷科企,至少在僱員層面,絶大多數都偏左。美國嘅左。講BLM,平權,女權之類。留意嗰堆未必係白左,但唔少係移民背景。不過首先,都講過,微軟歷史長好多。另外,其實睇嘢唔好咁表面,有良心又好,法治制衡又好,表面扮唔妥實則背後一齊打邊爐都好,你見侵侵上任咁多年,到底有冇咩嘢真係打擊過科企?近乎冇。隻隻升到七彩。你睇日日鬧佢嘅亞馬遜升幾倍,正面睇嘅咪民主自由真好,唔會因為總統偏好打壓。仙力啲嘅,咪話畀你知,大家做場戲之嘛。咪又係班精英統治你。你估真係抄科企家咩。

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    2020-03-28 14:09:57
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  • 爐渣屋查詢 在 Sway房市觀測站 Facebook 的精選貼文

    2018-02-02 14:18:22
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    新聞中建商建案名稱打馬賽,可是查一下就知道是高雄楠梓區的「藏美海揚」第二期,本來我還以為是寶咖咖咧,啥好的不學,淨學一些漏水跟偷工減料的技巧。住戶現在該分兩個工作,管委會或臨時管委會打公設點交官司,順便找行政院消保官參一本;住戶打合約履行官司,要建商賠建材的價差。

    但如果是建商代管期間(廣告說三年),那麼住戶該紀錄這三年發生了任何恐怖的事情,該修的就不能只是打打發泡劑,三年後一併來算總帳。只是到時候建商還在嗎?漏水保固如果只寫了一年,漏成這樣以後還要打延長保固或瑕疵擔保的官司。

    住戶一定很嘔,嘔到找媒體來踢爆自己。

    廣告中,打過首付30萬起買三房,結果只買到漏水房。
    公設比35.7%......這有點恐怖的高。
    說有日本新日鐵制震,但這種漏水也實在太恐怖。
    陽台沒燈?馬桶裝錯?這都是很基本的營建水準,但通通沒達到。

    我曾說過,房價上漲時,你不會看到這類新聞,但房價下跌時,照妖鏡就會一一出現,住戶會忍不住跳出來。

    還有嗎?房價下跌是一時,提醒世人拒買以及讓下一個人知道,這建商到底做過啥事情,才是重點。

    PS.東森新聞被蓋爐渣痘痘屋的茂德建設入主,所以這類新聞搞不好會被下架,所以萬一不見了,也不會太意外。
    藏美海揚、漏水。標記一下關鍵字方便日後查詢。

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