終於有人鼓起勇氣，踢爆這個「#金城舞 ｣漏水的問題！以前會撐到交屋滿一年才漏水，現在根本就是全新就漏水，不管你是投資還是自用，都會被氣死。

「#茂德機構｣早教你不要買，五股他還用爐渣蓋屋，後來也是慘死被踢爆，然後你硬要賭自己的人品，人家建商可是不會改變的，當韭菜被割爽爽？

人家入主東森電視台，就有滿坑滿谷的廣告可灑，不代表他是好建商的啦！縱使一堆主播主持人，出外景幫自家老闆打廣告作業配，也只能證明，茂德的房子真的越來越難賣，拜託你不要無知而被拐了。

投資客會被自己的貪婪給弄死、自住客會被自己的膽怯給弄垮，是現在購屋的問題，因為建商實在太會漏水，他亂蓋你越買，新竹的寶佳就是一例，絡繹不絕的投資客，一棒接著一棒，接到最後給自住客，成為最後的倒楣鬼。

再說一次，不要拿自己寶貴的血汗，去賭建商到底會不會改過自新，台灣人民就是心地善良成懦弱，只會被黑心建商一直欺負而不敢聲張，等到過了追訴時效六個月，建商就爽歪歪的，理都不理你。

買下由#翔富虎尾建設公司投資興建的「#翔富文匯11」，廖男指控，「沒想到，買房之後卻是惡夢的開始。」「你敢公諸於世，我讓你和你老婆沒工作！怎樣？你告我阿！」

不要買，前後期的已購戶請小心。搞二工的也請小心。

建商從來都是欺善怕惡，也認定消費者才不願意踢爆、上法院提告，並且會讓你擔憂你家房價會因此下跌，或是你出面踢爆，鄰居就會賭爛你等等。

然後你只能鼻子摸摸，連法院都不提告，賠一點小錢賣掉，把麻煩丟給下一個人。
蘋果連結：https://tw.appledaily.com/property/20210428/3COIOVYL2RCVPPEGTKTIGMR7MY/

該這樣嗎？
記得五股茂德的爐渣屋被踢爆時，檢舉者備受壓力，還被其他住戶罵洩密等等，其實都是在擔憂自己的房價，而選擇要人閉嘴。可是權益怎麼辦？他們會算：拿到的賠償<下跌的房價可能，於是就會要大家都閉嘴，關起門來自己協調。

還是興富發狠，會放話給住戶說：不然你去告啊！

買一間套房，會再花錢找律師並且費時數年提告？
要是我，一定是提告跟踢爆同時，你看國泰建設的已購戶，不就很積極的運作嗎？除了要回本來就該有的施工水準，連耽誤的青春，都應該找法院要回來。

<周五的Line影片>三種年份屋，要小心！
股票大漲以及房市大漲，房子蓋的都很爛，因為你房子都賣光光了，哪個建商還會認真蓋？沒有！都在亂蓋一通，偷工減料就會變成房子的日常，地板隆起、玻璃自爆、磁磚掉落、水管脫落(對，超扯，在林口某不推豪宅)、甚至插座沒電，都是偷工減料的問題。

日勝生的板橋合宜也是偷工減料，都排隊賣光光了，日勝生自然偷工減料亂蓋一通，樑柱就爆裂。至於他其他建案的品質，我看也不用期待。

可以投資的，通常不適合自住。
有人愛投資寶佳，尤其是重劃區的前幾個案子，寶佳蓋得又快、賣的又比較便宜，想回收資金併小賺一票，機會通常感覺大些，如果寶佳後面跟著潤泰這種愛高價的，那投資客就會覺得，謝謝潤泰幫忙抬轎，更是殺入。

但你也得想想，你知我知寶佳也知，反正你都感覺賺了，我當然是加速完工，讓你我都可以提早入袋啊！那這樣的品質，怎會有多好。

自住？你覺得自住客都是笨蛋，會買下你手上那些鳥房子？是啦，是有笨蛋沒錯，可是你看看板橋茂德的江翠one，一個月也才成交一戶轉售戶，而整個社區還有幾十戶在轉售，到底是要賣到幾年，這江北第一案的投資才會回收呢？如果你買第二案、第三案，那你要排隊賣掉，要賣到何時？

到時台積電搞不好變大立光了。你看十年前的台積電也才多少錢，嘖嘖，買啥房地產投資啊，傻子。

什麼，自住兼投資？
你要住在漏水房或爐渣房嗎？