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最近愛上看房子!!#有人跟我一樣愛看房子嗎?❤️
挖掘到一家歐式浪漫的莊園別墅,低調而與城市之間保持著微妙的距離以及神祕,如果你想過離塵不離塵生活,絕對不能錯過這裡。這裡的位置近國道10號燕巢交流道延伸高46線銜接186甲道路,若是有車代步可以自駕🚗,不過皮皮的交通工具是轉乘接駁車(YES,義大...
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最近愛上看房子!!#有人跟我一樣愛看房子嗎?❤️
挖掘到一家歐式浪漫的莊園別墅,低調而與城市之間保持著微妙的距離以及神祕,如果你想過離塵不離塵生活,絕對不能錯過這裡。這裡的位置近國道10號燕巢交流道延伸高46線銜接186甲道路,若是有車代步可以自駕🚗,不過皮皮的交通工具是轉乘接駁車(YES,義大客運就像是專屬私人司機),前往市區時間約莫30分鐘。
🏖義大莊園.環境:
隔絕都市裡的塵囂,環境綠覆率高,這裡擁有的是都市裡難得少有的好空氣。都說肌膚是水做的,在較少空汙的山城裡,皮皮一進到義大莊園裡,就真的是感覺吸了滿滿的芬多精。這棟建築擁有的反而是現代人最重視又少有的隱匿性以及重視隱私的特性,偌大的空間讓人感覺舒適以及安全,空間造就了人與人之間的自由感。裡面進住的多為自住客,也有很多金族沈穩內斂族,總之就是富豪低調群聚的地方。
不過這邊相較於其他別墅,義大莊園是不容外人隨意進入參觀,因為已有住戶進住,為了保持極高隱私,保全會攔阻喔!所以皮皮那時候是太想參觀了就請房屋銷售帶看拉><
🏕義大莊園.設計:
WOW!一來到這裡,真是開視野了,第一次知道有雙拼別墅,再走入這次入住的義大莊園的客廳裡,就會連帶想起自己如果想要長久住在這一間房子裡,會考慮什麼呢?如果我要買一個房子,想當然爾會考慮房子的公設比吧,這裡可是零公設比以及五星級飯店公設服務,還有歐系精品級廚具、衛浴設施,讓人在家有如居住在飯店裡。樓高挑高4.2米,再高的人抬頭都不難,讓人感覺氣派而開闊。整間以白色以及貴氣的灰色以及金屬色系作為基底,呈現出優雅而沉穩,高貴又簡約的設計風格。
這別墅戶戶都有電梯,不用爬樓梯真方便與貼心。一搭電梯到最高樓走到陽台處,還可以看見遠處義大遊樂世界的摩天輪,以及仿歐洲造鎮規劃的設計,想起曾經幻想漫步在中歐的捷克首都布拉格街道裡又或者是英國鄉間的的碎石子路,夜晚的摩天輪,閃爍著霓虹的模樣像是現實裡的星空。一想到每當跨年都能足不出戶直接看到義大煙火,就覺得這是一個很適合投資與自住的地方。
而且廚房也是現代流行的開放式與結合皮皮夢寐以求的中島設計呢!看見智慧型的冰箱,根本超前布署貴婦生活,走入現代時尚新美學。打動男主人之前,當然也要先打動女主人的心啦。我的心已經入住了。(現在缺男主人),哈哈,放心我不會坐在西門町,我要坐就坐在義大莊園啦(??)
除此之外,連人性最重要的惰性也幫我想好了,垃圾定時專人清運、戶戶有電梯。超重要,老人家怎麼可能不需要電梯呢?再多的維骨力都沒有每戶都有專屬電梯重要。24小時還全天候安全管理,6分鐘都可以護一生了,24小時要護你一輩子,保全如同愛的迫降裡男主角玄彬飾演的利正赫日夜守候你的居住安全。儘管如此,相對於其他大坪數建案,管理費相對少。CP值極高。溫馨提醒:哈哈所以客戶詢問度也極高。
🏡關於房型:柔軟的長毛絨地毯,一走進去就覺得踩踏起來好舒服。臥房的大小就像主人的地位,旁邊還擺置了可以供人躺臥的沙發床,夜晚在沙發床上小酌邊看著摩天輪超chill啊。在房間旁邊是我夢寐以求超大的更衣室以及浴室,菱格紋的設計背板,讓人不禁想起名品,西裝以及服飾放置在這樣的空間,就像是電影裡美劇的富人。獨立淋浴間以及浴缸與男性專用的小便斗,終於可以實現不用跟男生一起使用坐式馬桶的小心願哈哈。
🎡義大莊園.周邊:
義大購物中心、義大皇家酒店、義大遊樂世界、義大醫院、高爾夫球場的別墅園區
🏆義大莊園.超強VIP:
只要購買義大莊園,買房就送限量35張尊榮卡,不只可以自由進出義大遊樂世界,還可以義大購物世界消費VIP折扣,還能三年免費使用飯店設施,光是卡的價值就總價300萬,不用假日也能與家人一起共享美好遊樂園時光,天倫之樂。如果我現在是富有的奶奶,想要孫子女跟我同住的話,我猜買這棟他們一定心甘情願跟我住,然後每天叫我帶他們去遊樂園玩XD還能常常去媲美小澳門的義大購物中心,第一個念頭就是想起威尼斯人酒店裡必搭的威尼斯人貢多拉船,既然免費能享受異國氣氛,當然是能來幾次就來幾次。
📚義大莊園.教育:
這裡有一間國際文憑組織認證的國際學程,也就是無論你在哪裡,都讓你的子女與國際課程無縫接軌,最紅IB國際學校就在義大國際高級中學,這是一所包含高中、國中、國小及幼兒園的雙語學校,全台富豪爭搶的700名額,從小培育後代國際觀的雙語教學環境。讓子女不會輸在起跑點上。
📝參觀完後,真的覺得這別墅非常適合度假或是退休的人,退休不是要靠山、風景好,而是周邊配套成熟、生活方便,有醫院,房子住進去冬天不冷、夏天不熱,不用爬樓梯,義大莊園完全符合期待。
#義大莊園 #義大莊園別墅 #義大世界 #義大遊樂世界 #義大購物中心 #ig打卡景點 #高雄景點 #高雄義大
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【 霜食節快樂!】
繼上星期中秋節,本週又是三天連假,雙十正好吃霜食!
台語有句話叫做「第一賣冰、第二做醫生」
1911年的10月10日,大清帝國正發生武昌事件,而當時台灣在做什麼呢?彼時的台灣,因為製冰業蓬勃發展,以大稻埕為中心往外擴散,據台灣回憶探險團的資料,光大稻埕一帶,就有500位冰淇淋商人。聚珍台灣的文章也寫道,1911年出版,供當時警務人員學台語的「語苑」,有一篇文章描寫台灣四五月,商店生意比較清淡時,就會推出只要消費一定金額,即發給優待券的活動,可以去冰店以便宜的價格吃冰淇淋,鼓勵大家多消費,冰淇淋也可以是振興消費的利器。而當時最流行的口味是西瓜,最高級的是美國來的冰淇淋,據說口感柔軟,通常在上等喫茶店販售。
適逢連假,邀請各位到台中走走,來我的選區吃個冰、散散心,在此隨手寫一些我和團隊的「冰淇淋口袋名單」,也歡迎大家來留言處推薦好吃的冰淇淋喔!
🍨 烏日蜜友鮮果冰棒:https://www.facebook.com/beefriend.tw/ 無添加的手工鮮搾果汁冰棒,天然好吃!
🍨 大肚新金發冰沙:
https://www.facebook.com/XinJinFa 在地老店,香醇好喝厲厲害害!
🍨 霧峰三種冰:
https://www.facebook.com/Frozen1974/ 不只有冰,最近還上市暖暖的豆花和甜湯圓!
🍨 龍井東海何媽媽冰店:https://www.facebook.com/homama1975/ 滿載許多東海大學學生的回憶,澎湃的水果、鮮美的滋味。
🍨 沙鹿阿火獅鵝肉:
https://ppt.cc/fcixrx 怎麼突然出現一間鵝肉店?因為這家鵝肉舖還有兼賣冰喔!吃完鵝肉可以順便吃冰,一次消費兩種滿足。
🍨 沙鹿金礦山冰窖:
https://ppt.cc/fRCfFx 馥郁綿密的雪花冰,正適合悠閒的連假心情。
並請各位出遊時,要留意國道假期分流措施:
1. #國道費率75折,但無每日20公里優惠里程。
2. #路段差別費率:國慶連假期間,國3「新竹系統至燕巢系統」費率會再打8折。
3. #暫停收費:國慶連假期間,每日午夜0時~清晨5時,國道全線暫停收費。
#入口高乘載管制:
1. 2020年10月9日早上6~中午12時,國5南港系統交流道南向入口匝道,實施高乘載管制。
2. 2020年10月10日早上6~中午12時,國5南港系統、石碇、坪林交流道的南向入口匝道,實施高乘載管制。
3. 2020年10月10日、11日,每日下午14~晚上21時,國5蘇澳、羅東、宜蘭及頭城交流道的北向入口匝道,實施高乘載管制。
#國5北向高乘載結束時間,視交通狀況滾動式調整。
#記不住怎麼辦?
查詢交通疏導措施,可撥打免付費24小時客服專線 1968
因應連假,各地區也會調整清潔隊工作時間,台中地區可查詢:https://www.epb.taichung.gov.tw/29501/Lpsimplelist
祝福大家連假霜食甜蜜、霜食開心!
燕巢交流道怎麼走 在 黃欽勇 Facebook 的最佳貼文
參觀永齡有機農場(3):您懂農業嗎?
朋友在臉書上留言:「不懂農業,不要隨便下定論」;我想這位朋友也是好意,希望大家用更好的方法關心農業。但現實是沒有人無所不知,也沒有無懈可擊的方案,而我的生活哲學是「活在當下」,我看到的、我能做的都開心去做。
這次南下講學,想順道散心,路途遙遠,請連襟同行。我跟連襟說:「大學的講師費不高,但買農產品還是綽綽有餘!」
我們從官田下交流道,直奔玉井的芒果批發市場,一大簍、大簍的金煌、愛文、慢愛文等擺了滿地,我們挑了一簍,每斤20多元,很便宜;路過旗山、美濃,喜歡香蕉的連襟不會錯過,我們在路邊的攤販挑了五掛飽滿的香蕉,至少也有30斤吧?前往高雄的路上,路過燕巢時,您認為我們會聯想到什麼?
燕巢的果菜批發市場門口停了一輛小發財,我們拿起兩顆牛奶鳳梨,問司機多少錢?司機說:「送你們吃」,然後一溜煙就開走了!南部人都這麼豪爽嗎?不不不,農人賺錢不易,換個方式貢獻吧!我在市場裡買了一大簍的芭樂,總共也是30斤。
連襟問:買這麼多怎麼處理?不難、不難,這就是當老闆的好處,交給聰明的秘書,他會搞定的~
可以為農業做的事很多,我不擅長,唯一能做的是:「不跟農民討價還價」,讓他們開心、健康的把農產品賣給我們!
等一下要幫北美台商協會講課,該去忙了!
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<該過則過,該撞則撞>
燕巢系統車禍造成四人死亡,
警方初判,
小客車疑要下國道三號燕巢系統交流道卻開過頭,才驟然減速。
先說前車的問題,就是四個字,
該過就過,
已經錯過的交流道,就讓他錯過吧!
再怎麼趕,總比晚七天到來得好~
這種事情k也碰過,
開車到桃園開庭,一個恍神,回神時發現
桃園交流道在十幾公尺外,而自己的車子還在中間車道,
如果錯過了,開庭可能會遲到,
怎麼辦?
只能繼續走,在中壢休息區轉回來,
遲到頂多被法官碎碎念(果然要提早出發阿),
萬一發生車禍,可就麻煩了~
再來說後車的事情,
雖然是死了四個人,
不過因為前車問題(過失)太大,
如果遊覽車司機有保持安全距離,當下根本沒辦法閃躲,
應該是可以沒事的~
不過這個案例的重點其實是這個,就是該撞則撞!
如果你有注意到的話,
你會發現這次的車禍,
後車(遊覽車)司機跟乘客除了驚嚇,沒有甚麼受傷的情況,
跟之前阿羅哈遊覽車司機為了閃躲前車導致翻覆,
造成六人死亡的情況相去甚遠,
一樣的遊覽車,傷亡情況卻差這麼多,
關鍵就在於,是直接撞上去?還是閃躲?
一般人開車面臨前車突然減速或切入車道,
往往會面臨兩個選擇,是撞上去?還是閃躲?
通常直覺會告訴我們要閃閃看,
可是高速行駛中,閃躲未必是好的選擇,
因為閃躲可能導致翻覆,
一旦翻覆,人可能會被拋出車外,可能會導致嚴重死傷,
另外閃躲的動作往往會波及其他車道的車輛,
閃了前車,被後車撞擊,也不是甚麼美妙的事情,
重點是你永遠沒辦法控制後車撞到你的時候,
你的車輛是處於甚麼角度跟狀態,
下場可能就是失控打滑甚至翻覆~
其實真正比較保險的方式,是直接撞下去!
因為任何車輛的設計,第一個優先考慮的,是正面撞擊,
你去看一堆撞擊測試的影片,最多的就是正面撞擊,
正面撞擊測試算是車輛撞擊測試的基本款,
車商在設計時第一個要確保的,是正面撞擊下的安全性,
(詳參車輛安全檢測基準附件46)
且人體對於正面衝擊的抵抗力比較強,
一樣的力道,
正面撞擊,頂多脖子受傷,側面撞擊,脖子可能會斷掉,
另外在高速公路上,你跟前車是處於同時向前的狀態,
你踩煞車,車速已經可以降到70或80公里,
前車也在往前跑,真正撞擊的力道頂多30公里,
這樣的撞擊力道,車子可能壞掉,人可能受傷,但至少不會死亡,
所以在高速公路遇到前車突發情況(切入車道或突然暫停)
如果有充裕空間(比如一百公尺)可以閃,當然是要閃,
如果是突發狀況毫無閃躲空間,就別閃了,
最好的方式,就是撞上去~
結語:
開車在外,
該過則過,該撞則撞,切記切記!