實登請繼續看低不看高，並從歷史紀錄(五年內)找出低價者當作出價依據，賣方不賣就算了，換間房仲換間房屋。
舉凡豪宅或高登錄或店面或台北東西區逢甲等地，你只要看到價格居然還成交那麼高，九成有鬼。不過只是左手賣右手，既可高貸款又可製造高價，你如相信那價格，你就去買吧。

西門町店面以前他就這樣搞過類似的，還有媒體及房仲跟著搧風點火，將數百萬之譜的價格唬爛到一千萬，然後就有盤子相信隔壁可以買八百萬，就有人開心的高價脫手。後來那個房仲就沒人理了。

就像潤泰老闆自己高登錄一戶植物園旁的水泥塊，下個買家查實登，怎會知道那戶天價就是老闆自己做出來的行情？

房地產就是這樣，除了自住外，不少人拿來洗錢、套現，尤其在這個年頭，高價成交用膝蓋想是根本不正確，洗錢或把妹或找銀行高貸款，是比較可能的，一個願打一個願挨，有銀行自甘墮落要冒超貸風險，老銀行華銀還不是照樣超 貸被抓，小投資客怎能不繼續小額超貸呢。

今天我家社區警衛又叫苦連天，因為包裹又是堆積如山，一個住戶告訴我：「隨便買一點就免運費啊，我連買衛生紙都網購呢，又便宜又方便。」你還會相信店面有多少價值？夜市內賣一堆淘寶貨又加價賣，上當的人越來越少囉。

請留意學區宅與店面市場，絕對是每況愈下的，價格一定得修正，不然就是跳空跌停的表現喔。

本集重點是烤漆...真的！
我的車牌故意不碼...以後騎車記得打招呼XD

太多人問我安全帽是哪個牌子的😂SHARK！
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140128壹電視 博愛特區 松濤苑 緊鄰植物園 登全球夢幻豪宅
影片網址→http://youtu.be/YWev0bUfna8

感謝記者 林筱凡 的採訪，說到《松濤苑》，撇開是不是建商的行銷手法，個人覺得它榮登夢幻豪宅當之無愧！而且屆時一坪破300萬絕對指日可待！

地理位置絕佳，博愛特區是政治重地，很多政治人物的隨扈、國安單位、保全、警察，所以隱密性、安全性絕對足夠！

論景觀，就緊鄰植物園旁邊，鳥語花香空氣好，跟大安森林公園相比，所有號稱「大安森林公園第一排」的豪宅，都必須同時面臨「大馬路第一排」的困擾，有景觀，卻也很吵，但《松濤苑》沒有這個困擾，而且相較信義區豪宅商業、炫富氣息濃厚，松濤苑還多了一份人文氣息！

大樓本身設計，前圓後方，象徵華人做人處事「外圓內方」的美德之外，制震科技更是使用了全台獨一無二的NASA認證的避震系統，921來幾次都不怕！

最後是潤泰集團尹衍樑自己買下頂樓，象徵老闆對自己蓋的豪宅很有信心，而且有錢人喜歡跟有錢人做朋友，花多一點錢，可以跟尹衍樑總裁做鄰居，何樂而不為？

以下是新聞報導......↓

緊鄰植物園，位在博愛特區，這是潤泰推出的豪宅《松濤苑》也是台灣唯一一個登上全球前五大的夢幻住宅。

房仲業者 陳泰源 表示：你在博愛特區裡面，附近是政治重地，有很多保全、警察啊，動不動就來巡邏，所以非常的安全。

松濤苑除了地理位置優越，還使用NASA認可的制震科技，當時潤泰總裁尹衍樑自行買下頂樓一坪260萬，總價超過8億元，被知名豪宅物業票選為全球第五名夢幻住宅。

但是，松濤苑不僅開價還沒訂出來，根本連房子都還沒蓋好，預定要三月底才會完工，引發質疑。

一個都還沒完工的豪宅，竟然能登上全球前五名，專家認為行銷意味濃厚，這樣的排行榜看看就好，不必認真。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/72120267