為什麼這篇漏水費用分攤鄉民發文收入到精華區：因為在漏水費用分攤這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者katiewan (※凱氏舞蹈用品-小凱※)看板PttLifeLaw標題[其他] 急問!!漏水費...
事實經過：
事情是這樣的，12/10的時候樓下2樓的上來跟我說我們家熱水水管漏水。
造成他們家小間浴室天花板縫隙有小水珠滴落，要求我們找水電行維修。
但是因為我們家未曾做過任何管路變更，整間浴室都沒有施工過。
我上網查了資料根據公寓大樓管理條例12條要求樓下分攤一半的維修費用。
這幾天似乎是漏水變嚴重了，樓下又上來說他們家隔壁大間浴室也有漏水問題。
而他堅持根據我們這個社區過去的維修狀況，誰家漏水誰家要負責維修好。
所以他不願意分攤一半的維修費用，然後又說如果要分攤一半的費用。
那他家天花板因為這個漏水問題有潮濕狀況，他要求兩間浴室的天花板換新費用
也要我們分攤一半。
問題：
請問各位版友~
像這種情況我需要為他負擔翻新費用嗎??
我爬過文章，但是對這個問題沒有明確的答案~
樓下又半威脅的態度說他們也想翻新什麼的~
我跟我媽就兩個弱女子，真不知道該怎麼辦才好~~
如果我們不須分攤他們的翻新費用，是否有什麼法條、案例可供參考??
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
真的很感謝各位~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 117.19.96.186
→ k0939770752:本來就是樓上的要負責修好~去告你一定輸 12/21 22:31
→ k0939770752:不過一般鄰居的話也有各出一半不要打壞關係 12/21 22:31
→ katiewan:謝謝K大的回答~可是我看以下的資料好像不是我們單方面出 12/21 22:40
→ twsakura:之前遇到類似問題 查了蠻久後得到的結論:要看壞在哪裡... 12/21 23:46
→ katiewan:現在水電行是說壞在我們浴廁的地板內的水管，要把洗手台 12/22 00:14
→ katiewan:拆起來維修。但我們地板跟樓上天花板僅差14CM，個人認為 12/22 00:14
→ katiewan:這應該算是共用樓地板，還請各位版大指點。 12/22 00:15
→ katiewan:此外，剛剛去交涉的結果是他們不願意花一毛錢，(包含請建 12/22 00:15
→ katiewan:築師公會等專業判斷)，堅持要我方全數負責維修費用。 12/22 00:16
→ katiewan:由於我們房子目前已售出，正在點交期，是否寫存證信函告 12/22 00:17
→ katiewan:知樓下我們已經有要負責維修，但他們不願意。 12/22 00:18
→ katiewan:謝謝各位版友協助~~ 12/22 00:18
→ katiewan:回覆第二行為筆誤~是樓"下"天花板~ 12/22 00:37
※ katiewan:轉錄至看板 LAW 12/22 00:46→ twsakura:參考網路上文章後 感覺是"水管所在那塊牆壁或地板為共用" 12/22 05:26