為了清償證明，我特別跑到銀行付清最後一期貸款，請他們現場直接開給我——人生第一次貸款繳得這麼開心，連櫃檯小姐都笑嘻嘻對我說「恭喜」。 #咪子塔羅占卜 #塔羅牌 #占卜預約 #占卜課程 #魔法課程 以就學貸款來說，這樣的金額不是特別高（私立學校一學期五萬，還好我研究所只念一年就休學了），但猶記得開始繳錢的時候，正是我轉職做占卜的頭幾年——那大概是我人生目前為止最窮的時期：買不起手搖杯，褲子穿破也只能拿去補，補到修改衣服的阿姨都拜託我不要再補、直接買新的比較快（就沒錢買啊）……。凡此種種，粉專之前多少提過，於此略過不提。 學貸大概背個半年，家中長輩因為雙雙退休，房貸壓力便轉往我們晚輩。然後我想「禍不單行」這成語大概就是這麼用的：年紀輕輕又不懂事的二十出頭所欠下的各種債務，包括信用卡債、電信違約費……等，幾乎不約而同，就像業力引爆紛紛登門催討。 我不禁想問那時候的自己怎麼活下來的，但與此同時我也給了自己答案：「看看那精美的百萬債務，不都是自己捅出來的簍子嗎？居然還三不五時埋怨財務小康的家裡為什麼不幫你？我倒想問你憑甚麼要他們幫？你要甚麼時候才能學會長大、收拾自己的爛攤子？」 // 三十歲的階段，我的人生被來勢洶洶的 #土星回歸 橫掃，還是被徹底輾爆的那種：沒有錢還一屁股債，家人看我而立之年卻一事無成也是各種鄙視羞辱與嫌棄。我每天都在哭，覺得日子很苦、壓力很大，很想像黑道電影的主角一樣逃到一個沒有人認識自己的天涯海角。 但土星這位嚴師開給我的作業，我已經逃了快十年，夠久了吧，我也累了：手機號碼一換再換、陌生來電一律敬謝不敏，就怕銀行或電信公司打來催討；打開郵筒，只要是署名給我的信，幾乎都是債主寄來的法律信函或公文；信用卡不能申請，帳戶也不能有錢。既然我學了占星，還當上了成天在講大道理的職業占卜師，卻不敢正視土星的課題，是不是太丟臉了。 說也奇怪，那段時間真的很常遇到年紀跟我相仿、一樣被土星輾壓的個案。或許正應了這個行業常說的 #共時性原理 吧——個案們遇到的事，總會與我們占卜師的現實生活相呼應，所以人們才會在此時此刻來到我的面前，而不是選擇其他老師。 猶記得我曾在駐店咖啡廳對個案之一說：「你看~你不覺得如果我的土星回歸結束之後，我還清所有的卡債、電信違約金跟學貸，讓自己有能力背負家裡的房貸，還能考到NAHA的高級芳療師執照，是一件很厲害的事嗎？」 「聽起來是真的很棒。」被土星輾到七暈八素的個案說。「但是老師，你怎麼能這麼樂觀？」 「出來跑，遲早要還的嘛~」我笑笑地說，但心裡想的是：「我就是在唬爛，我其實超想死的。要不是自殺不能解決任何問題，我早掛了。」 但是今天，我終於可以自豪地跟那位個案說：從我沒錢治裝只能穿著縫縫補補不知道多少次的衣褲開始，到我人生第一次這麼低聲下氣跟朋友借錢還債還有上芳療課，這紙證明，就是我從事現在這個行業六七年來交給土星老師的畢業證書——我還清了所有對外的債務，也拿到NAHA的證照，我真的兌現了當初對你說的話！ 只是不知道你還記不記得我就是了，但我想也不打緊——如若你能繳出亮麗的土星成績單並（跟我一樣）以自己為榮，才是更重要的事。 謝謝每一位願意信任我的個案及學生，因為不想在你們面前說一套做一套，所以努力鞭策自己言行如一，你們是我進步的重要動力。謝謝每一位當初願意借我錢的朋友，還有親眼見我變成落水狗但依然不離不棄的人。當然，也謝謝土星老師，但我真的不想再遇到你😑 接下來的38-40，則要請凱龍老師手下留情了。 ∎ ⭐️ 歡迎追蹤我的 #IG | mikoblossomtarot ⭐️ #魔法賣場 蝦皮販售中 | https://bit.ly/3k93q1x

貸款流程七大步驟 一般來說貸款申請大約需要1~3週時間 📖申請流程： 申請貸款/銀行鑑價/查詢聯徵/內部審核/簽約對保/設定抵押/撥款  ⭕️申請貸款 貸款人需要提供完整資料 貸款申請書/買賣合約 財力證明/身份證明/工作證明  ⭕️銀行鑑價 經由銀行評估房屋價值 銀行會依照房屋現況訂定一個對於銀行的合理價格 銀行鑑價結果會直接影響貸款總額 當屋主開價高於銀行鑑價 就容易有貸款成數不足、自備款又不夠的糾紛出現 🦚影響鑑價的因素： 房屋種類/使用目的 座落位置/屋況及裝潢/嫌惡設施  ⭕️查詢聯徵 調查貸款人是否有信用不良的紀錄 不管是信用小白還是信用分數不良的人 銀行較不會給出較好的貸款成數 🐓主要參考項目： 繳款行為/負債程度/新信用申請/信用長度/信用型態  ⭕️內部審核 銀行根據貸款人及其擔保人的信用狀況、還款來源、負債比和不動產估價結果 決定貸款與否、貸款成數、利率、年限及寬限期  ⭕️簽約對保 銀行和貸款人簽訂貸款契約並同時對保 這個階段需確認 貸款條件是否正確 提前清償是否違約  ⭕️設定抵押 到地政事務所辦理抵押設定 同時銀行會要求貸款人 申請住宅火險和地險  ⭕️撥款 代書依照交屋速度 通知銀行撥款至賣方 剩餘款項將匯入貸款人帳戶  📚資料：「買房、租房一定要懂的30件事」-優渥誌  / 更多房產資訊追蹤 @jfun.house #街坊先生#jfunhouse #房地產#房子#財富#理財#貸款

#勞工紓困貸款 #今開放申請 🙆‍♀貸款對象 1⃣為疫情影響、年滿20歲且為本國籍勞工 2⃣不限有無勞保 💰貸款方案及還款方式 每人貸款額度最高10萬元，貸款期限3年，由信保基金提供10成信用保證，貸款利率按中華郵政二年期定期儲金機動利率加百分之1計算，目前為1.845%，勞動部將補貼第1年貸款利息，貸款第1年的前6個月為寬限期，勞工無須繳納本金，第7個月至第12個月攤還本金，第2年起按月攤還本金及利息。 📝如何申請-向公布之承貸銀行 填寫申請書、聲明書及檢附個人身分證件 有參加勞工保險者不用再檢附工作證明 未參加勞工保險者，可提出工作收入資料作為證明。 #誰不能申請勞工紓困貸款 申請人有下列情形之一者 #不得申辦本貸款 1⃣經向票據交換所查詢其所使用之票據受拒絕往來處分中，或知悉其退票尚未清償註記之張數已達應受拒絕往來處分之標準。 2⃣經向金融聯合徵信中心查詢或徵授信過程中知悉其有債務本金逾期未清償、未依約定分期攤還已超過一個月、應繳利息未繳付而延滯期間達三個月以上或有信用卡消費款項逾期未繳納，遭發卡銀行強制停卡，且未繳清延滯款項。 🧮月還款方式及金額試算 由借款人之銀行存款帳戶按月扣繳貸款本息，如第二年起的貸款利率仍為1.845%不變，第7個月起到第12個月無息只還本，自第13個月起按月平均攤還本息。如借款10萬元，自第7個月開始每月繳本金3,334元，第13個開始月繳本息3,398元。各銀行計算方式可能不同，此還款金額試算僅供參考。 🔍銀行審核採簡易信用評核 1️⃣為近12個月收入近況，配分80分，以聯徵中心所提供近12個月中勞保投保紀錄，每一個月以10分計算，最高採取六個月；勞保投保薪資等級在23,800元以上，每一個月加給10分，最高採計三個月，兩者合計最高80分。若是未投保提供工作證明者，依上述方式計算分數。 2️⃣銀行存款或不動產證明，配分20分。申請人若收入近況未達60分者，得恰請申請人提供銀行存款或不動產證明，為提供者0分計算。其次，存款10萬元以上採計20分；本人或配偶有不動產者採計20分，兩者合計最高採計20分。