為什麼這篇銀行不給清償證明鄉民發文收入到精華區：因為在銀行不給清償證明這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者ce0336ce (迷鹿)看板home-sale標題[請益] 銀行的清償證明誰能領取？時間Tue...
銀行不給清償證明 在 厭世咪子流×塔羅占卜×魔法藥草 | Miko Blossom Instagram 的最佳解答
2021-08-18 12:22:52
為了清償證明，我特別跑到銀行付清最後一期貸款，請他們現場直接開給我——人生第一次貸款繳得這麼開心，連櫃檯小姐都笑嘻嘻對我說「恭喜」。 #咪子塔羅占卜 #塔羅牌 #占卜預約 #占卜課程 #魔法課程 以就學貸款來說，這樣的金額不是特別高（私立學校一學期五萬，還好我研究所只念一年就休學了），但猶記得開...
近期成交了一間中古屋~
屋主行動不方便~
委託女兒賣房子~
買家的尾款已匯入履保帳戶~
而且已經把屋主的貸款還清~
屋主行動不便的情況下~
應該是女兒拿著授權書去向銀行領清償證明吧？
但現在銀行不讓女兒領清償證明~
仲介：
銀行說只有屋主or買家可以領~
所以希望買家要去領清償證明~
我買賣房屋經驗不多~
但總覺得女兒不能領要買家領~
怪怪的~
有人可以解說一下相關規定嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.15.123 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634635719.A.BF4.html
※ 編輯: ce0336ce (122.116.15.123 臺灣), 10/19/2021 17:30:34
→ IBIZA: 不自己領的要簽授權書 你最少要去一次10/19 17:30
可是我是買家，不是屋主女兒，也是我要去嗎？推 Shrugg: 可以請銀行用寄的，我收過銀行寄的清償證明10/19 17:32
推 Earl: 看哪家，有些比較龜毛。屋主不能出面還需要印鑑證明10/19 17:36
新光銀行推 kamayer: 看銀行耶 有的銀行寫授權書後也可以讓第三人去領10/19 17:39
推 liu1981sssss: 不是代書會辦到好10/19 17:43
對呀~我還以為我尾款撥款了，就沒我的事耶~※ 編輯: ce0336ce (122.116.15.123 臺灣), 10/19/2021 17:45:42
推 e33554431: 之前銀行直接寄給我欸10/19 17:48
推 dakkk: 如果你可以領 你的代書應該可以代領吧10/19 18:11
→ dakkk: 買家沒領 你的銀行有可能會質押不到那間房 買房應該可以領10/19 18:12
→ dakkk: *買方10/19 18:12
→ dakkk: *賣方沒領10/19 18:13
→ henrk: 我之前有收到用寄的10/19 18:20
推 chapeau: 你尾款撥款了代表你是現任屋主，所以銀行是用所有權人的10/19 18:22
→ chapeau: 名義讓你領取。代書沒有授權書銀行也不敢給，有些銀行授10/19 18:22
→ chapeau: 權書可以外出簽有些一定要見簽，可能這間銀行就比較龜毛10/19 18:22
→ chapeau: 一點，都撥款了就配合去幫忙拿一下，畢竟房子都過戶了，10/19 18:22
→ chapeau: 剩最後一步。10/19 18:22
→ sparkau: 這不是你的責任，防人之心不可無 10/19 18:58
推 highhand: 我想銀行是基於你是屋主，房貸也是你代償的，所以要求你10/19 19:59
→ highhand: 出門領吧。10/19 19:59
推 duetto: 原本是借款人跟原屋主都可以請領 但現在應該是過戶了 新10/19 21:20
→ duetto: 屋主可以領 反而原屋主不能10/19 21:20
這樣的話，應該是所有案件都是新屋主領吧。那麽領清償證明怎麽會是賣方應辦事項呢？
※ 編輯: ce0336ce (114.136.143.209 臺灣), 10/19/2021 21:43:46
推 Francix: 清償舊債務、塗銷舊抵押權當然是賣方的責任 10/19 22:05
→ Francix: 原屋主不辦好是他的責任，你可以跟他耗，但何必呢? 10/19 22:06
推 cobrabaton: 會給代書領啊 新光就送過了 哪那麼麻煩 10/20 08:14
推 sdhpipt: 這個代書想賺2000塊應該會幫你弄好吧 10/20 10:09
推 watertip: 可以拿到清償證明不開心嗎？ 這證明你的房子沒有擔保其 10/20 12:32
→ watertip: 他人的債務，就算前屋主有債務也清償完畢，這對自己財 10/20 12:32
→ watertip: 產保障有重大意義，拿著收在抽屜沒壞處的 10/20 12:32
推 Nightu05: 開給法人的清償是對方印鑑蓋來就ok 自然人有這麼龜毛的 10/21 01:07
→ Nightu05: 啊？ 10/21 01:07
→ Nightu05: （法人是原屋主） 10/21 01:08
→ Nightu05: 沒有過戶了原屋主不能領這種事 10/21 01:09