雖然這篇淡水租屋好房東鄉民發文沒有被收入到精華區：在淡水租屋好房東這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 淡水租屋好房東產品中有25篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 理想生活存在嗎？ 大學時畢業設計的題目，是居所的探討。 那時的條件設定是學生宿舍，基地在淡水河轉彎處。因為限制了條件與使用者身份，便劃定出了清楚討論「理想」的可能。當時的設計策略之一，是限縮個人空間、換取公共空間，放入內容、產生對話。人與人之間如何產生真正的對話？公共空間裡的功能、家具擺放的方式、...
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，160218華視 北捷房租地圖大公開 大直套房最貴 影片網址→https://youtu.be/TqQg0ndPW5c 在台北租房子，到底有多貴？網路上出現一張＂台北捷運房租地圖＂，利用知名租屋網的資料，整理出月租最貴的套房，落在內湖的大直站和劍南路站，一個月的房租要價25000元，這幾乎和一個大...
「淡水租屋好房東」的推薦目錄
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淡水租屋好房東 在 ???? ???? Instagram 的最佳貼文
2021-09-10 19:59:45
理想生活存在嗎？ 大學時畢業設計的題目，是居所的探討。 那時的條件設定是學生宿舍，基地在淡水河轉彎處。因為限制了條件與使用者身份，便劃定出了清楚討論「理想」的可能。當時的設計策略之一，是限縮個人空間、換取公共空間，放入內容、產生對話。人與人之間如何產生真正的對話？公共空間裡的功能、家具擺放的方式、...
淡水租屋好房東 在 朱學恒 Instagram 的最佳貼文
2021-08-18 03:11:59
為了愛，孤軍奮鬥的咕咚羹 這間店一開始只是為了餵飽眾多大學生存在的，它鄰近淡江的男生宿舍，賣的是小火鍋，料多味美，滷肉飯還可以吃到飽，是附近大學生最划算的選擇，它也是養活了一個幸福小家庭的收入來源。 現在，這家店是為了照片上這個女孩兒鄭心雅而存在的。 因為，在2014年2月24日6點半，鄭老闆...
淡水租屋好房東 在 9rita Instagram 的最佳解答
2021-07-16 14:26:05
最近找房子找得頭很痛的我，每天看我的小窩越看越不捨，決定幫它跟我紀錄一下，嗚嗚真想整組搬去台北市啦😭真的很幸運第一次自己租屋就租到很滿意的地方，我跟這個房間真的很有緣分！大一第一天姐姐陪我來淡江搬宿舍的時候我們還在討論要不下學期一起租外面，當時我往上看看到這個房間透出的溫馨黃光就跟姐姐說不然我們先去...
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淡水租屋好房東 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2016-02-19 18:30:48160218華視 北捷房租地圖大公開 大直套房最貴
影片網址→https://youtu.be/TqQg0ndPW5c
在台北租房子，到底有多貴？網路上出現一張＂台北捷運房租地圖＂，利用知名租屋網的資料，整理出月租最貴的套房，落在內湖的大直站和劍南路站，一個月的房租要價25000元，這幾乎和一個大學畢業生的起薪相當。而最便宜的淡水站，月租費只要6000元，幾乎差了4倍。
記者 羅立芸、魏台復 採訪報導……↓
台北居大不易，住這裡更不易，因為口袋得要夠深才可以。
捷運劍南路站和大直站，榮登捷運沿線，獨立套房月租總冠軍，一個月月租費25000元，幾乎和大學畢業生起薪差不多，掏出這麼多張鈔票，住得當然也有一定品質。
桌子可以移動，地板下還有收納空間，空間利用到極致，裝潢也很有飯店FU，含公設約"13坪"大的空間，走路只要3分鐘，就到捷運站，對面就是美麗華，離內湖科學園區也不遠，整棟採飯店式管理，門禁森嚴。
房仲業者 陳泰源表示：屋齡又很新，全天候管理，這些綜合的優勢，導致買賣的房價其實也蠻高的，所以也相對帶動了租金的行情。
套房月租第二和第三名，分別是捷運市政府站，24000元一個月，和捷運國父紀念館站，23000元一個月，貴就貴在地段實在太好。
至於捷運沿線最便宜，則是落在淡水站，多半瞄準學生族群的套房，一個月6千元就能租到，而且還可能比蛋黃區動輒2萬起跳租到的套房，坪數還要大。
房仲業者 陳泰源 表示：(捷運房租地圖)比較是針對租屋網上的開價，也就是房東的期待值，大概再打個9折，會比較是真實、實際上租到的租金行情。
房仲業者也提醒，捷運房租地圖可以作為參考，不過實際租房，還是會存在殺價空間，民眾還是要謹慎評估，精打細算，才能租到最適合自己的房子。
新聞網址→http://news.cts.com.tw/cts/general/201602/201602181717865.html#.VsbnBfl97IV
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/130790002![post-title]()
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淡水租屋好房東 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2015-05-19 13:23:24150518東森財經 地上權夯 內湖出現單價4字頭建案
影片網址→https://youtu.be/ebuvkSAm7yc
1.「派樂地」近期規劃21年地上使用權產品，價格約僅該案正常產品的65折。換算下來有比較划算嗎？
實際換算購買21年使用權的產品，每月支付額包括貸款、地租及房屋稅，約3萬元左右；而周圍新成屋大樓的租賃行情，每月每坪1000~1200元，合計租金每月2萬至2.4萬元左右，相較之下租屋的負擔較輕。
內湖四期一帶，目前生活機能還沒有很成熟，所以現在來看，可能租比買划算；但是未來生活機能成熟後，人潮多了，捷運民生汐止線也興建通車了，未來租金行情勢必上漲(風險1)，另外，一般租房子，續約時也要承擔房東要調漲房租或收回房子的可能(風險2)，所以地上權21年產品，可以當做是跟房東簽長期租約，而且租金保證不調漲，也因為是自己的房子，愛怎麼裝潢就怎麼裝黃，多方因素考量後，也未必一定真的租比買划算。
2.脫手容易嗎？
容易的角度：沒有土地持份，房子又會折舊，房價會逐年遞減，同享一樣的生活機能，卻享受低總價。
不好脫手的角度：因為沒有土地持份，房子又會折舊，所以很多銀行不願意承做貸款，或者貸款金額很少，自備款現金需準備的水位要很高。
以下是新聞報導……↓
記者 陳文婕：在內湖區這棟大樓，每坪開價就要8字頭，但現在隔壁的預售案因為是地上權的關係，每坪只要4字頭，現在更出現了隱藏性產品。
原本設定50年的地上權案，最低22坪，總價1100萬，建商腦筋動得快，趁勢推出更便宜的方案，年限縮短到21年，總價也砍了快一半。
縮短年限賣，合不合法，其實建商收回，再出租或出售，和政府的規定沒有牴觸，千萬有找，入住內湖新大樓，難怪年輕人都心動。
有屋沒有地，類似長期租屋，實際換算，購買21年使用權的產品，每個月包括貸款、地租、房屋稅約3萬元；而周邊新成屋大樓的租屋行情，每月每坪100~1200元，租金每個月約2萬~2.4萬，租屋看似負擔比較輕。
房仲業者 陳泰源 表示：我又不用像一般短租的，可能會遇到惡房東，甚至可能每次要續約的時候，房東漲租金嘛！
但買地上權，貸款最多只能貸五5成，轉手有一定難度。
房仲業者 陳泰源 表示：房子會逐年的折舊，所以它的房價是逐年遞減的。
台灣建商面臨成交量危機，沒想到大陸建商也碰壁。
大陸房地產龍頭，萬通地產集團，在淡水小坪頂的公寓住宅號稱賣了九成，但是現在70多位陸籍買家，半年來沒有一戶通過內政部審查，面臨交屋卡關，一旦最後都退屋，公司也將面臨倒閉。
台灣房市烏雲罩頂，台陸建商各自面臨危機。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/91935277![post-title]()
淡水租屋好房東 在 Facebook 的最讚貼文
理想生活存在嗎？
大學時畢業設計的題目，是居所的探討。
那時的條件設定是學生宿舍，基地在淡水河轉彎處。因為限制了條件與使用者身份，便劃定出了清楚討論「理想」的可能。當時的設計策略之一，是限縮個人空間、換取公共空間，放入內容、產生對話。人與人之間如何產生真正的對話？公共空間裡的功能、家具擺放的方式、動線、光線、開窗的角度等等，一切皆息息相關。
建築是在打造生活的容器。
現在在做的事情離建築很遙遠嗎？乍看也許相隔八竿，然於我並非「為了食物放棄建築」，而是這兩者在我的生命歷程中交織成一條新的道路。而幸運如我在這條路上，有許多在我前方、一起前行的朋友。（邊狂奔邊喊著等等我啊！！）
其中一位，打造出也許你已漸漸被洗版到的 #Alife。
從旁聽聞這個醞釀多時的龐大計畫總算成形落腳山邊，它不僅是要創造時髦風潮或提供更多打卡熱點，背後更多是青年居住的探討、理想生活的樣貌。從租的房子捨不得裝修、浴室漏水房東只想便宜行事這種每個租屋青年都遇到的現實難題，到美學、到社群、到永續、到生活以上的所有可能。而這裡只是一個起點。
「透過專業為社會提供更多可能」就是我在建築教育之中習得、奉為圭臬的信念。在這樣的信念之中，不斷地創作、對話、提出詰問、（包含大量失敗）修正、重複來回，也在這之中 LOUU 的概念慢慢雛形，在今年正式地落了地、進入新領域中闖蕩，期望能夠帶來更多思考、更多樂趣、更多可能。
實踐的過程就是理想：一個成為更好的可能。
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本週末，受500輯之邀、
#LOUU 首次公開活動，就在 Alife。
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總是說得太多了。
微涼週末，給味蕾一點適度的狂歡，是謂生活。
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#500案內所： 500輯 x Alife
https://500times.udn.com/wtimes/story/12671/5718238
9/11, 12 (黑月快閃) 11:00-17:00
台北市士林區福林路203號
https://500times.udn.com/wtimes/story/120841/5727587
淡水租屋好房東 在 朱學恒的阿宅萬事通事務所 Facebook 的最佳貼文
為了愛，孤軍奮鬥的咕咚羹
這間店一開始只是為了餵飽眾多大學生存在的，它鄰近淡江的男生宿舍，賣的是小火鍋，料多味美，滷肉飯還可以吃到飽，是附近大學生最划算的選擇，它也是養活了一個幸福小家庭的收入來源。
現在，這家店是為了照片上這個女孩兒鄭心雅而存在的。
因為，在2014年2月24日6點半，鄭老闆載著愛女心雅上班的路上，被一個毒蟲開著偷來的車撞飛十幾公尺，認真上班的心雅傷重昏迷不醒，這個家庭的命運從此改變。
原先愛笑，有著美術天分的心雅過了一年才醒來，但她隨時都需要人照顧，鄭老闆和妻子只能收掉咕咚羹，在家裡包水餃籌措醫藥費，以前吃過咕咚羹小火鍋的大學生們如果還住在附近，也會到處幫忙張貼水餃傳單，甚至自己買個好幾包到處分送，讓他們一家人能夠有支付龐大醫藥費和照顧費的收入。
但只賣手工包的冷凍水餃不足以支撐這麼龐大的費用，在眾多人的善心之下，這家店又開張了。 ＠咕咚羹2.0 重新開幕，因為忙不過來，少了小火鍋，只剩下家常的麵點。鄭老闆與老闆娘，天天都把車禍一年後才醒來的寶貝女兒帶在身邊，24小時的照料，為了讓女兒可以更舒服的躺著，一天需要來往家裡與店面四次，都靠著今年69歲的鄭老闆開著箱型車不斷來往。
困頓的環境和弄人的命運，沒有阻止咕咚羹與人分享的善良，他們經歷過差點撐不下去的意外和眾多人的幫助，更明白有時人們在逆境中缺少的只是一雙溫暖的手。
他們自己雖然不寬裕，但還是選擇伸出了那雙飽經風霜的手。
地址：新北市淡水區中山北路一段207巷37弄4號
電話：02 2626 6452
營業時間：星期一到五 1100-1400 1700-2030
領餐方式：跟老闆說要一份待用餐，就可以在控肉飯、塔香雞飯、咖哩飯、肉燥便當、牛肉麵，當中選一個自己喜歡的便當。
當我們把眾多網友的善意送去咕咚羹，也看到了臥床的心雅。
心雅看到陌生人就笑了，然後用不清楚的聲音說『阿姨』，看來她的記憶是停留在出車禍的那一年，那一年還是25歲的她，在網路遊戲公司擔任美術設計，個性乖巧，不僅有空都在咕咚羹幫忙，還告訴父母，自己會更努力地扛起家計，希望可以讓父母早日退休。雖然歷經多年復健，但現在的她，除了右手與表情有反應，其餘時間只能在父母幫他在餐廳裡隔出的簡陋房間中臥床休息。
雖然已經微解封，也許多餐廳開始開放內用，但老闆娘面有難色地說，開放內用的規則繁瑣，為了要讓客人吃得安心，光消毒清潔、梅花座隔板、量體溫實名制，就會花掉一個人力，而每個月都身負龐大醫藥費的咕咚羹，實在無法再僱請一個人幫忙，還要考慮到女兒的抵抗力比較弱，所以至今依舊是使用外帶外送的方式。
講起店名的緣由，鄭老闆露出難得的驕傲，因為店名『咕咚羹』是自己在淡江就讀研究所的兒子所取，源自於歷史上民間火鍋，用食物投入沸水而發出「咕咚」的聲音而得名「古冬羹」。
咕咚羹2.0，十月又要搬家了，因為房東要將店面賣掉了，這次老闆想要搬到一個離家裡近一點的地方，一天往來家裡與店裡四次的鄭老闆希望可以用推輪椅的方式帶著女兒上班，如果附近的人們可以幫忙提供可能的租屋點，那就太好了。
雖然不知道什麼時候才可以找到新的店面，但鄭老闆還是努力的一天過著一天，大家可以追蹤 ＠咕咚羹2.0，鄭老闆的消息都會在上面更新。
鄭老闆，這筆三萬元的微薄贊助，不只是為了幫助那些需要援手的人們，也是為了支援你們的善良。雖然這個社會虧欠你們一個正義，但不能夠也虧欠你們善良啊!
另外，這次的待用餐費用要感謝王世堅議員捐出兩萬元，因為他不准我們在他選區或萬華找店家，他怕人誤會有甚麼別的意圖，所以我們就來淡水了。還有也要謝謝眾多網友的支持與熱情。
最後，在鄭心雅被毒蟲撞成昏迷之後，沒有任何賠償的這名毒蟲隨即交保；兩個月之後，他又在附近的山路上撞死了一名上山祭拜父親的男子謝啟源，謝啟源的母親在受訪時悲痛的說，「我一生都在救人、做善事，這種壞事怎會報應在我身上？」，謝啟源是家中獨子，也是家族中唯一的男丁，他的忌日跟父親的忌日就這麼成了傷心的同一天。
最後，破壞了兩個家庭美好未來的累犯陳世安僅判六年六個月定讞。他對這兩個家庭毫無任何的賠償。
這個社會虧欠了這兩個家庭一個正義，但我們卻束手無策。支援咕咚羹只是我們弱小無力的聲援而已。
淡水租屋好房東 在 黃阿瑪的後宮生活 Facebook 的最佳解答
阿瑪：「有沒有人想把這位超級親人的小男森打包回家呀~」
---以下為子民口吻---
《貓咪送養 在新北市淡水》
超級親人的貓咪（新北市貓咪送養）
歡迎新手認養
有意者請來信索取自我介紹
enniolin@gmail.com
地點：新北市淡水
年齡：約7個月
性別：男生
結紮：有
個性：初次見面就呼嚕、踩踩，溫和、柔軟小心被他溶化,
有特色:叫會過來,非常親人，非常聰明!
吃：飼料、肉泥，使用貓砂,規矩很好,是乖喵.
認養 人 基 本 條 件 ▣ ▣ ▣ ▣ ▣
▶1.有獨立的經濟能力，且年滿25歲以上 。
▶2.未滿25歲或學生想領養,必須得到家裡支持。
▶3.須簽一式兩份之領養切結書。
▶4.同意貓咪施打預防針、施打晶片。
▶5.同意送養前家訪、認養人主動提供貓咪近況。
▶6.同意與認養之貓咪合照。
▶7.願意做居家防護加強。
▶8.租屋者需先確認房東同不同意
▶9.不建議情侶共同養
▶10.不關籠，不放養
▶11.雙北可送到府
以上有不認同請擦身而過。