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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,141125非凡 打房發酵壓力大 雙北兩成中古屋砍價求售 影片網址→http://youtu.be/1QXw0T0rdQs 房仲業者 陳泰源:這是一個標準的大三房,都有對外窗戶,空氣很流通。 仲介賣力介紹,希望推銷這間在大直的大三房物件,50坪開價近5000萬,屋主委賣已經一年卻遲遲找不到買主。...
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永慶房屋實價登錄高雄 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2014-11-29 11:46:00141125非凡 打房發酵壓力大 雙北兩成中古屋砍價求售
影片網址→http://youtu.be/1QXw0T0rdQs
房仲業者 陳泰源:這是一個標準的大三房,都有對外窗戶,空氣很流通。
仲介賣力介紹,希望推銷這間在大直的大三房物件,50坪開價近5000萬,屋主委賣已經一年卻遲遲找不到買主。......↓
房仲業者 陳泰源 表示:政府打房、銀行限縮,買方確實真的都很少,買氣真的很弱,再加上選舉因素,如果屋主真的想賣的話,現在都可以買到實價登錄的合理區間,甚至是偏低。
中古屋去化程度變慢,部分屋主擔心被套牢開始降價,尤其是總價6000萬以上物件,房仲網上也開始出現「降價急售專區」,雙北降價屋比例超過兩成,可惜的是降價的幅度,還沒超過一成。
從成交量來看,台北市10月份買賣移轉棟數2478棟,比9月份略為下降1%,但是卻比去年同期銳減19.9%,新北市降幅更明顯43646棟,單月成交量減少9.4%,比去年同期大幅減少33.3%。
台中、台南、高雄成交量也都下滑,仲介暗示,買氣遲滯可能醞釀年底前另一波降價潮。
永慶經理 黃舒衛:高單價的投資型產品,或者是高總價的受管制的豪宅產品,目前來看不管是市場去化,或者是買方來看意願都相對比較低,所以我們看到這些物件,價格修正的情形/意願都是比較明顯的。
每年年底,在公告土地現值公布之前都會有一波賣屋節稅潮,再加上還有人賣屋換現金準備過年,都會提高中古屋供給量,更讓買方期待房屋降價空間還可以再擴大一些。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/82202921
永慶房屋實價登錄高雄 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文
📌📌永慶房產「南台灣」突破270店🏠🏠
#永慶房產 集團全面推動「#實價登錄 3.0-主動提供揭露至門牌的成交行情」,深獲各界肯定,2020年永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產在高雄、台南、嘉義、屏東四縣市新開50店,以平均7.3天開一店的速度,擴大服務範圍,累計南台灣加盟店突破270店,店數市佔超過4成。在近4,800位經紀人的聯手服務下,以13,000件的成交件數,勇奪全台冠軍!平均每30分鐘就幫一組客戶圓夢成家,平均每4分鐘就有客戶委託買賣屋,皆是全台效率最高的區域,凸顯永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產已獲得消費者認同和信賴。
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永慶房屋實價登錄高雄 在 CNEWS 匯流新聞網 Facebook 的精選貼文
跨店、跨區、跨品牌「深度聯賣」,買方擁有更多的物件可以挑選,賣方也有機會選擇出售價格😆
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永慶房屋實價登錄高雄 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳貼文
永慶又發新聞稿 說屋主急了
此次用意並不在邀請自住客上門 因為降的還不夠多
我們要實價登錄打八折
永慶也知道 他老闆自己喊八折還不夠威 只好再發新聞稿
重點是教育屋主跟建商 ,你們不降價 ,房屋就賣不掉
主要地點在台北 ,新北,高雄 比較明顯
如果你是投資客 及早放手 小虧就是賺
http://money.udn.com/money/story/5641/1151022