#法律知識時間 今天要來介紹兩種物權法規 相信大家對用於擔保債權的物權一點也不陌生 何謂債權 債權的作用在於請求給付，性質上為請求權 💡最高限額抵押權 採債權最高限額（包括利息、違約金、本金等） 擔保：「過去、現在、未來」所發生之債權 在一定範圍內擔保不特定債權 這也是大多整合公司都依此債權為設定的原因 簽約時，因為不動產上設定需要工作天，工作天差不多一個月多，所以必須先給債務人頭款，等設定流程完全走完，設定上好，這時候就是給尾款了，避免簽合約上設定債權又簽合約上設定債權來來回回等繁瑣問題 #民法第881-1條 💡普通抵押權（又稱一般抵押權） 擔保：只有擔保「已發生之債權」 除原擔保債權外，其他抵押債務不予擔保 這個就是最純粹的，當下拿出多少錢借你，就是設定多少錢 #民法第860條

【欠錢可以不用還嗎？】  A 和 B 是大學死黨，B 為了創業，向 A 借 50 萬當創業基金。  15 年後，B 藉著這筆資金如願賺到了錢，但他覺得反正兩人是好哥們所以從來沒打算還。  有趣的是，A 也傻傻地沒跑去跟 B 要。  那麼，B 真的可以不還錢嗎？ A 的權利會不會「過期」呢？ - 💰不還錢真的可以嗎？  債務人不還錢，債權人在法律上有的是權利可以主張。  但是，重點就是這個但是。  法律不只保障個人的權利或利益不受到他人隨便侵害，更負有調和社會利益的責任。  如果把錢借出去的債權人，自己都不在乎對方要不要還錢，自己讓自己的權利「睡著了」。  這時候，民法上為了使債權人的權利別一覺不醒，賦予了債務人有「時效抗辯」的權利。 - 💰時效抗辯是什麼？  意思是，如果債權人在法律規定的期間內，都不去找債務人要錢，時間過了，就算債權人跑來要，債務人就可以說債權人的權利「過期」了，所以就算來要也可以不用還。  這是一個「被動」的權利，一般規定期間通常是 15 年，因交易關係而不同。  債務人只能等到債權人來要的時候才可以主張，不可以囂張地主動跑去說自己可以不用還！  就算可以主張時效抗辯，也不代表債務就這樣一筆勾銷！ 債務依舊在，債務人依舊欠錢沒還。只是債權人無法請求而已。  但債務人如果很有良心地還錢了，這時候因為債權依舊存在，所以債權人完全有理由收下這筆錢，不會產生後續其他的法律問題。 - 💰是忘記了還是不敢想起來？  A 如果到第 16 年才突然要 B 還錢，這時候 B 就可以主張上面提到的時效抗辯而不用還錢。  但如果 B 良心發現跑去還錢了，而 A 的債權也還在，收下這筆錢是完全沒問題的喔。   那其他時效有哪些呢？  不急，下個禮拜告訴你～  - 📖參考法條：  《民法》  第 125 條 請求權，因十五年間不行使而消滅。但法律所定期間較短者，依其規定。  第 128 條 消滅時效，自請求權可行使時起算。以不行為為目的之請求權，自為行為時起算。  第 180 條 給付，有左列情形之一者，不得請求返還： 一、給付係履行道德上之義務者。 二、債務人於未到期之債務因清償而為給付者。 三、因清償債務而為給付，於給付時明知無給付之義務者。 四、因不法之原因而為給付者。但不法之原因僅於受領人一方存在時，不在此限。 - ✍️書寫我們自己的法律故事，《臺灣法曆》上下冊，法白官網限定特典，限時優惠中🎉  💎Link in bio ➡️ 即刻擁有🛒，快從我們的自介連結找法白機器帶你過去 (◐‿◑) - #法律白話文運動 #政治歸政治 #法律歸法律 #純法律