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不完全給付瑕疵擔保 在 元照出版 Facebook 的最佳解答
📌民法495條1項損害賠償是否包含加害給付暨請求之前提要件
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📌民法第495條第1項規定之損害賠償請求權，係指本於承攬瑕疵擔保責任所生之請求權，與因債務不完全給付而生之損害賠償請求權，係屬獨立併存之請求權。該條項所規定之損害賠償不包括加害給付之損害在內。另定作人依民法第495條第1項規定請求承攬人賠償損害，仍應依民法第493條規定先行定期催告承攬人修補瑕疵，始得為之。
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不完全給付瑕疵擔保 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳解答
#阿明小教室 #2020知識圖卡第一發
買了預售屋後反悔，可以解約嗎？
阿明遇過不少客戶，買房時興沖沖，
尤其是對預售屋，
總是有著無限多的想像與期待，
但時間一久，熱情消退，
或者發現自己買貴了而不想買了該怎麼辦？
不依約付款就當作解約，可行嗎？
阿明先說，
買方不付款的行為是「違約」，
與解約完全不同喔！
依據民法規定，買賣契約簽訂後，
買方就有「給付價金及配合移轉所有權
登記、交屋的義務」；
而賣方則負有「將房子登記並交付給
買方的義務外，尚有瑕疵擔保責任」。
因此，
買方就必須依約繳付款項及配合辦理交屋等義務，
若買方因為不想買了或種種理由而不付款，
則賣方（建設公司）可因買方違約，
要求沒收買方之前給付的價金作為違約金喔！
阿明線上 line.me/R/ti/p/%4054aming
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【法學教室】
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▪針對「受確定判決維持之行政處分」申請程序重新進行／謝碩駿 教授
▪承攬瑕疵擔保損害賠償與不完全給付之損害賠償／侯英泠 法官
▪愛情的騙子──感情因素下之財產處分與詐欺罪／張天一 教授
▪公務員賄賂罪的職務行為判斷──以縣議員的地方建設補助款建議權為例／黃士軒 教授
▪強制辯護的代撰上訴理由書義務與權利／錢建榮 法官
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【基礎講座】
‧出租人之修繕義務與承租人之自行修繕權／王千維 教授
【特別連載】
‧沒收講座：第四講
估算條款／林鈺雄 教授
【新聞法律】
▪閉鎖性股份有限公司與家族傳承：無心插柳或成人之美？／邵慶平 教授