為什麼這篇民事簡易庭上訴鄉民發文收入到精華區：因為在民事簡易庭上訴這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者a9251011 (大眼仔)看板LAW標題[心得] 對岡山簡易庭法官失望透了時間Thu Aug ...
今天去開了租賃糾紛的庭
以下是故事內容~~~
我們是房東
房客是補習班
因房客提前解約~原本已經談好六月底要解決一切事情
即~他們可用押金來底房租~~
而且他們要在六月底前跟我們去取消法院公證
不然會繼續扣稅
誰知房客過了六月底卻遲遲不來與我們洽談
七月中旬過後~我們決定採取法律途徑~
首先寄存證信函~但內容沒有提到六月已允諾他們退租的事情
他們收到了~也跟我們的委託律師說他們有聯絡我們多次~
只是我們都不理~~重點是~他們根本沒來跟我們談過
接下來~就等著送交法院了~
送至法院後~他們收到法院通知~才到我們家來說可不可以撤銷告訴
簡單處理~我們就跟他們說~當初都不處理現在就交給司法吧
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以下是對司法失望的開始~~
今天開庭了~
法官一開始就自顧自地說人家租房子的就是生活不好過才會用租的
你們這些有錢人就不要那麼囂張為難人家~
(重點跟有沒有錢沒關係吧)
那契約書上寫的呢~都是屁就是了~五年花了三十萬公證都是屁?
接著法官就說~他們鑰匙交給你們就算解除了阿
重點是~他們都沒有整理就丟還給我們~(法官居然還說你們自己掃一掃就好了)
那公證怎辦~法官的意思是說~他辦事情都沒這麼嚴了~當然公證就不用理了
這什麼鬼阿~敗類~ 公證=形式 就是了~
最後就等同於我們是對的~卻硬被凹成錯的~怎麼這樣
今天就是房客太白目不聞不問~我們才希望法律給個公道的
誰知有這種法官~一昧的偏向被告~說什麼人家弱勢
而且他還像是不食人間煙火似的~說什麼~你們房子一棟租金值五萬喔
市中心附近~三層樓~獨棟~每層60坪~
他連看都沒看就說這種話~可惡至極
最後判決下來~我們被迫去庭外跟房客和解~什麼鬼
為什麼我們得要受這種屈辱~房東都是白癡就是~
我們也是一點一滴才有今天的~
今天想問的是~台灣司法是不是就操縱在不負責任的法官身上~
任其敗壞~~
雖然已經和解~但心中怨氣難消~被趕鴨子上架~
明天再來去高雄地方法院問清楚~~
謝謝各位觀看
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.254.139.248
→ phantomli:看不懂何謂「判決下來~我們被迫去庭外跟房客和解~」？ 08/19 23:07
→ phantomli:是已經判決結果敗訴，還是法官叫你們去庭外和解？ 08/19 23:08
→ a9251011:我爸媽是說~似乎判決就是我們敗訴的樣子 08/19 23:08
→ a9251011:去到庭外就近去調解委員會了 08/19 23:09
→ hcya:這次已和解可能就沒辦法了 但下次記得不願和解就堅定表明不和 08/19 23:11
→ hcya:解就好，敗訴了不服，上訴即可~ 08/19 23:11
→ a9251011:就是律師跟我們說~即便在上訴~也可能是在簡易庭~同樣的人 08/19 23:12
推 hcya:不可能啊 上訴就跑到地方法院合議庭，已非簡易庭管轄，且也不 08/19 23:21
→ hcya:可能是同一名法官~ 08/19 23:21
→ hcya:或者可能是法官不是做了判決，而只將案件移送調解，而律師的 08/19 23:22
→ hcya:意思是調解不成，案件還是會回到同一名法官手中。這是沒錯的 08/19 23:23
→ hcya:，但就回到我一開始說的情形，若你們敗訴，上訴即可。 08/19 23:23
→ a9251011:應該就是樓上的說法~所以律師才會沒有意見 08/19 23:23
→ a9251011:我知道明天去法院對此事不會有多大幫助 08/19 23:25
→ a9251011:只是覺得很想知道~遵守法律如果是錯的~那法律幹嘛用 08/19 23:25
→ hcya:我了解您說的情形，我在台北地院簡易庭也看過有人少數想快速 08/19 23:25
→ hcya:結案的法官施壓和解的情形。建議就把這次當作學個經驗囉~以後 08/19 23:26
→ hcya:記得，若不想和解，就堅定的向法官表明不和解就好，當事人並 08/19 23:26
→ hcya:沒有必須和解的義務的^^ 08/19 23:26
→ a9251011:覺得很憤怒又無奈~整家人心情受創 08/19 23:27
→ a9251011:怎麼有這種人就是了~ 08/19 23:27
推 hoboks:法官試行和解積分最高啊 當然要你們和解 08/19 23:28
→ a9251011:HCY大~你說上訴就到地方法院~可又說會回到同一法官~衝突? 08/19 23:30
推 hcya:我是說也「不」可能是同一名法官喔~ 08/19 23:32
→ a9251011:既然上訴就會到地方~怎還會在簡易?? 08/19 23:41
推 hcya:我前面說 上訴就跑到地方法院合議庭啊 哪裡說還在簡易了？？ 08/19 23:42
→ a9251011:恩~那樣我知道了~可是簡易庭的法官也會跑到地方? 08/19 23:48
推 hcya:如果上訴後剛好由前審法官審到 依民事訴訟法第32條第7條，該 08/19 23:50
→ hcya:名法官必須迴避~ 08/19 23:50
→ a9251011:恩恩了解了~謝謝h大~今年真是諸事不順~~ 08/19 23:55
→ kaky:自己不搞清楚可以上來放炮，別人不清楚問一下就很可惡? 08/20 00:17
推 ChrisBear:只聽一造方面說辭不準 08/20 00:55
→ depravity:很多法官勸和說一套 判決是一套啊 @@ 08/20 01:20
噓 awanderer:東西不清你自己不會清喔 更何況只聽一造不准 都只挑自己 08/20 08:01
→ awanderer:有利的說，要讓大家幫你講話你就把判決書拿出來看看 08/20 08:02
噓 awanderer:再看一遍，還是覺得即便真的如此，法官也沒不負責任... 08/20 08:04
→ phantomli:做法律諮詢本來就是只能聽一造說詞，大家火氣別這麼大～ 08/20 08:52
→ phantomli:當事人若要隱匿事實，專挑對自己有利的講，要自己承擔不 08/20 11:38
→ phantomli:正確法律意見的風險。 08/20 11:38
推 coffeeboy37:只聽一造的說法的確對還原事情真相有困難，但如同P大 08/20 13:10
→ coffeeboy37:說，我們只就我所得知的情況來做法律上的分析，當事人 08/20 13:10
→ coffeeboy37:自己隱匿一些不利於己的事情不說，而導致自己法律上的 08/20 13:12
→ coffeeboy37:攻防有所缺漏，那就是當事人該自己負責了。只是AW大 08/20 13:13
→ coffeeboy37:"東西不清你自己不會清喔"原PO本來就有權要求他們收阿 08/20 13:16
→ coffeeboy37:不論事實為何，有這狀況就是有權可以要求對方。這跟 08/20 13:18
→ coffeeboy37:聽一造說詞應該是沒關係吧? 08/20 13:18
噓 awanderer:可以要求對方清，契約中也明定可以以廢棄物處理，再要求 08/20 13:26
→ awanderer:費用，既然如此，想要快一點把事情解決何不自己清呢 08/20 13:26
→ awanderer:即便以訴訟請求清理費都沒關係，只是自己不做還怪法院 08/20 13:27
→ awanderer:我看不下去，這是解決問題的方法嗎? 08/20 13:27
推 coffeeboy37:AW大看來是個講求效率的人，只是清完人家不給你錢再告 08/20 13:33
→ coffeeboy37:和直接告，似乎沒差多少阿@@。而且原PO告的一個原因不 08/20 13:34
→ coffeeboy37:是還有一個是公正的問題嗎? 08/20 13:34
→ coffeeboy37:公証(錯字...QQ) 08/20 13:35
噓 awanderer:如果告贏了，強制執行把東西清除，執行費還不是要先出 08/20 13:36
→ awanderer:又搞得房子好幾個月不能出租，這樣就是原PO認為的公正? 08/20 13:36
→ awanderer:到最後再轉過來要執行費? 08/20 13:36
推 coffeeboy37:不好意思 我上面的"公證"打錯字了 不是"公正" ^^" 08/20 13:41
→ a9251011:看了aw大的說法~我也沒法說啥~只是~當你聽到法官完全不給 08/20 19:54
→ a9251011:原告任何機會訴說事實時~你再來說這種話也不遲 08/20 19:55
→ a9251011:再者~契約本來就已經明訂房屋歸還時須回歸原狀 08/20 19:55
→ a9251011:今天就是因為被告採取事後不理~ 08/20 19:56
→ a9251011:我們才會從~原先的口頭聲明~變成存證信函 08/20 19:56
→ a9251011:存證信函後~還是不予理睬~~還跟我們律師說他們找很多次了 08/20 19:57
→ a9251011:只是我們都不在~見鬼了~我開園藝店~每天早上八點到晚上 08/20 19:57
→ a9251011:六點人都在阿~然後我們才又採取法律行動~訴訟~ 08/20 19:58
→ a9251011:等到被高收到法院通知後~他們才來找我們說要簡單解決~ 08/20 19:58
→ a9251011:真是好笑~ 08/20 19:59
→ a9251011:不過至少今天去法院問了~可以推翻和解內容再上訴 08/20 19:59
→ a9251011:今天要的是一口氣~沒有說做錯事的人~還有糖吃~ 08/20 20:00
→ a9251011:這樣遵守法律的人不就都白癡~ 08/20 20:01
→ a9251011:忘了說~不用強制執行~他們在說不租之前~就先偷搬走了 08/20 20:02
→ a9251011:所以我們才覺得火大不受尊重 08/20 20:02
→ a9251011:哪天aw大自己有遇到就知道了 08/20 20:02
噓 SPMAN:那你幹麻跟他和解 怪你自己阿 08/21 02:26