【新北STARTUP #青創浮洲 夢想扎根💪 】
青年族群的創作力與能量，無非是經濟發展極其重要的一環，新北市經濟發展局支持 #青年創業，於板橋增設「青創浮洲」創業空間，以2年期優惠期間，降低創業租金負擔，支持新創進駐新北。

這段防疫在家的日子，除了運用線上資源持續精進自我，也有更多思考時間，小從房間布置、時間安排，廣至人生探討、工作規劃，也可能會想起還沒啟動的「#夢想」。

夢想把喜好變成工作，夢想是一群志同道合的人一起努力，夢想是自己當老闆。但有滿腔的熱血還不夠，準備好創業規劃，還要尋找適合的空間，正所謂「安居」才能「樂業」，你必須有一個窩、一個駐點，才能無後顧之憂盡情發揮。⭐️

而新北市秉持著照顧每一顆希望種子的心，一直以來持續建構優質的 #創業環境，希望協助創業者起步，實踐創業夢想；從考量 #生活機能便利性 到評估 #社區未來發展，積極尋找適合新創公司進駐的空間。

而這次我們又做到了👍
今年與板橋「#浮洲合宜住宅」社區合作，計畫提供35戶店面、辦公室物件，以及20個週末攤位，以第一年 #每坪租金150元起 ，給予創業者 #低負擔 的創業環境，希冀引進創意的經營理念，共同開拓並 #活化 浮洲社區，提高就業率及帶動服務業等產業，促進地區經濟成長及都市再發展，成為板橋的新活力場域。

除了「青創浮洲」，目前新北已有5處營運中的創業基地，包括 新北創力坊 InnoSquare 、 新北市-亞馬遜AWS聯合創新中心 等，未來在土城、新店及中和區亦著手規劃主題式創業空間，屆時也歡迎更多創業夥伴，加入新北大家庭。❤️

如果你準備好了，那就來找我們吧！
📍申請期間｜即日起至111年6月30日
📍計畫網頁｜https://reurl.cc/xGkxkV

【台中商辦不動產夯】
根據內政部實價登錄資料顯示，台中市七期重畫區的新市政特區朝富路「時代廣場CBD」的20樓商辦，今年3月每坪租金為1421元；而中信金控「台中金融大樓」更創下每坪最高1550元的租金行情，堪稱是中部地區最具觀察指標的A級辦公商圈...

#台中 #工商房市 #房產研究室 #商辦不動產

🌐 最新三蘆疫情資訊🌐
➰新北市
截至7/16 共 6668 例
今日新增11例，全國確診死亡4例。

➰三重區- 共831例，今日新增4例。
➰蘆洲區- 共296例，今日新增0例。賀喜蘆洲地區連三佳鈴。

✔️ 新北新增11例確診
▪️ 新增9本土+2居隔中感染
▪️ 台北相關3人： 台北某醫院照顧病患感染，解隔後確診及台北地下街2名員工，篩檢後確診

✔️ 新北板橋推出青年創業空間
▪️ 板橋浮洲(樂群路及合宜一路)推出創業基地，提供35戶店面及辦公室物件，週末攤位20個，首年每坪租金約150元起，疫情之下，降低青年創業負擔

⭕️重要提醒 ⭕️

🔺 全國公費疫苗預約平台，意願登記延長至7/19中截止

▪️ 疫苗意願登記網址 https://1922.gov.tw
▪️ 意願登記對象 :
1.第9類—高風險疾病者、罕見疾病及重大傷病患。
2.民國92年(含)以前出生者。
▪️ 操作方式 :
1.請輸入所持健保卡卡號，以及健保卡所載之身分證號/居留證號
2.意願登記完畢後，若有收到簡訊通知，再至預約系統上預約接種

#團結抗疫
#減少外出
#保持健康
#新北市議員王威元關心你

#新店 #寶高智慧產業園區 位於新店寶橋路與寶高路口南側，自民國108年開工，分為兩期工程，第一期工程進度已達92%。
第一期為地下2層，地上7到9層的1幢3棟建築物，第一期預計可創造128億產值，提供9600個就業機會。
除第一期4.1公頃外，第二期開發規劃4.8公頃。
三月份辦理第一期第一階段公告招商，預計釋出72個廠房單元5 個研發中心及育成中心單元供產業進駐，只租不售，每月每坪租金新台幣850-950元，租期最低5年、最高10年，可續租2次。
招商對象為製程須符合「低、零污染」條件，以數位健康、AI（人工智慧）、資通訊或雲端運算產業為重點標的產業。
#市長侯友宜

190430東森財經 毛胚屋月租260萬 12天就租出去
影片網址→https://youtu.be/ziZFvntTSQE

這間豪宅的月租金就要260萬元！博愛特區出現了1戶罕見豪宅，整棟是毛胚屋，月租卻高達260萬，而且最少要簽5年的約，格局也很特別，有38個房間，不禁令人好奇，到底哪個家庭能用到這麼多房間呢？更有趣的是，業者只花12天就租出去了。

記者 林佑之、劉子騰 採訪報導……↓

東森財經記者林佑之：「隱身在台北的小巷弄，這棟豪宅最近引起關注，他整棟都是個毛胚屋，但是月租金高達260萬，而且還要求你一次簽約5年，等於一次得付1.56億租金。」

就離總統府不遠，天子腳下的豪宅，整棟打包出租只租不賣，格局也夠奇怪，切成38房20廳34衛，還有25個陽台34個車位。

不動產資深經理陳泰源：「三代同堂、四代同堂，你也用不了這麼大的空間，所以你勢必要飯店的形式，或者是用酒店式公寓的形式，來包裝這一棟建築物。」

再看看這外牆，連門牌都是拿紙貼上，走進內部也都還只是水泥磚牆，雖然拆算每坪租金是1984元，但整修毛胚屋還要砸大筆錢。

不動產資深經理陳泰源：「床、家具、家電，全部都要一應俱全的話，這樣換算下來，光是裝潢的成本，可能就粗估至少1億以上，然後你光是裝潢就要花2、3年的時間裝潢，你可能只剩下2、3年的時間可以收租。」

專家來看不太划算，但看看房屋網站，這棟豪宅只花12天，已經成功租出去了，也讓居民好奇未來用途 。

附近民眾：「喔，那真不希望，就是一個教學用途，我覺得把它還歸寧靜，我覺得更好。」「最起碼就是要建設在一些比較對地方上，有利益的東西。」

根據了解，這塊地的地上權屬於台灣人壽，早在2012年就用8億標下，只是如今把房子租給誰，台灣人壽低調不多談。

新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/else/78566

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/05/190430-260-12.html

190402東森 東區出租字條滿布 對比西門町租金逆勢漲
影片網址→https://youtu.be/bLWZ8L9lsQQ

台北市曾經商圈林立，但是現在無論是師大還是東區等商圈，都逐漸沒落。但在眾多商圈中西門町卻是一枝獨秀，不僅位置搶手，租金也都有上漲趨勢。

記者蒲世芸採訪報導……↓

曾經繁華一時的東區商圈，現在隨處可見牆上門上都貼滿了出租字條，讓人不禁納悶東區商圈怎麼了。

房仲陳泰源：「租金是連年攀漲，變成說很多租客消費不了，承擔不了月租金，但是人潮卻漸漸減少。」

東森新聞記者蒲世芸：「在台北市許多商圈中，西門町可以算是一枝獨秀，不僅人潮沒有間斷，也使得店家入駐的意願高昂。」

左看看右看看，即使在平日的時段，西門町到處都還是充滿了人潮，人潮也帶來錢潮，隨處都可以看到，西門町不只店家林立，到處也都是出來擺攤的攤販。

房仲陳泰源：「西門町普遍消費的單價也比較低，現在經濟不景氣，所以大家都比較偏所謂的無痛消費。」

看一看台北市商圈的租金變化，以東區、師大及西門町為例，東區2017年平均每坪租金6605元，2018年6064元，到了2019年則是降為5793元，跌了12.3個百分比。

師大2017年平均每坪租金4156元，2018年3828元，到了2019年則是變為3695元，跌了11.1%。

來看看西門町2017年平均每坪租金7881元，2018年8123元，來到2019年則是漲至8651元，漲幅9.8個百分比。

房仲陳泰源：「最高有聽過比較誇張的，一個月8萬塊的也有，但是基本上採一個原則，就是店面越小它的單價可以拉越高。」

幾家歡樂幾家愁，許多商圈的興起與沒落，見證著一個地方的發展，但是人潮也象徵著錢潮，該如何重振，還是一個待解的問題。

新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/house/75603

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190402.html