#愛可改造30年老透天裝修記實
很多人都請我推薦工班，說想要跟我一樣自己發包監工！但我都會很明白的回覆：「#如果不想搞死自己請找設計師或統包」，因為姐雖然也弄過好幾間房子，但自己發包真的不是這麼簡單的事...

很多人以為我是因為之前在設計公司，所以自己本來就有發包跟監工的能力，那你們就錯了！因為以前我在設計公司的職務是選材料跟配色，都是在辦公室裏沒什麼出門，坐等各家廠商有新產品就送來給我們看，其實比較像是採購😂

所以我雖然在設計公司上班，但我是個不會畫圖、不懂工務端的人，會開始自己發包跟監工，其實是因為10年前預算不足，就開始想說自己試試看...這次則是統包的師傅們都太忙，我們想要的完工期都無法，只好自己來😭

的確，自己發包一定會省下一些費用，但是光是水電配置、配色配磚、尺寸設定的燒腦、各工種間的崩潰部分，絕對比省下的錢還多更多🤦

因為水電延誤，泥作也延後一週進場！今天是泥作進場時間讓我很期待，打算起床先吃個早餐，九點多再慢條斯理搭公車去現場～

但早上八點多我才剛起床，就接到泥作的電話，說他根本沒辦法施工，因為現場水電還沒好，臨時水都沒拉，連要砌磚打底都不行，且現場一個水電師傅都沒有怎麼做事...

就這麼好死不死，我前一天沒有去現場，不知道現場進度，立刻撥給水電老闆，這時水電說一樓有臨時水可以用啊...

我回覆給泥作大哥，泥作說我在三樓要砌磚，水源在一樓，不就要一直從一樓提水上三樓，這樣一整天光提水就夠了怎麼做事？我立刻安撫泥作大哥跟他說今天我當小幫手，我這ㄚ環提水給員外砌磚...

接著我立刻簡單弄一弄，早餐都來不及吃立刻跳上巴士衝去現場！

到了現場，就得開始協調，請水電先牽臨時水上三樓給泥作(因為改變格局，若水電先配管再砌磚會很麻煩，所以先砌磚後水電配管比較好)，臨時水接好後趕快跟泥作大哥說抱歉安撫一下泥作師傅們～

還好泥作趙大哥真的是超棒的人，還是在克難的情況下先幫我砌磚，而且進度超快！！！我問問能不能把他的資料給你們，他真的是超值的推爆的廠商，而且又有統包的能力💪

像我們現場亂七八糟，進度延誤許多，趙大哥邊設水平邊說：「沒關係啦，我們就一步步慢慢來，慢慢把問題解決，一切就會好了」，是不是應該推爆！

裝修老屋真的就是打怪，每天都會遇到很多頭痛的事都只能慢慢拆招！心情低落的時候聽到這種很勵志的話，真的會讓心情好很多！

其實就跟人生一樣，每天都會遇到各種不同狀況，有時候也來不及想為什麼，只能想方設法解決，但就告訴自己過了這一次就沒有什麼過不了了。

所以每次很多人跟我說XX建商的房子不好不要碰之類的，我都跟他說只要你住過或裝修過老屋，就會發現新成屋的問題根本蛋糕一塊，在我們眼中完全不成問題阿🤣

如果你頭腦不夠清楚、協調能力不夠好、順序沒辦法抓先後的人，真的就找設計師或統包吧！不要覺得統包或設計師很貴，你知道他們貴在哪裡嗎？

他們貴在有你沒有的協調、設計能力！01上有超多做了很多功課後以為裝修很簡單，全部自己發包卻很悲劇的例子～最後反而要花更多錢收尾，真的沒有比你一開始就找統包跟設計師來的便宜！

反而門外漢找設計師或統包，可以幫你省下很多麻煩事，真的值得💪

且越到後期，水電、泥作、鋁窗、鐵工、木作、冷氣可能都會同時大亂鬥，哪個先哪個後？哪個要二次進場？如果你都搞不懂，建議你真的不要鬧了，交給專業你才不會後悔！

建設前總是一團亂，現在越混亂才越能顯得果實有多美麗！現階段就一步步把所有問題解決，讓我們離夢想家居更接近吧...

我只知道這間屋子完成後一定會很厲害！(最後又是勵志丘愛可結尾)🤣
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Aiko Chiu 肯吉。好爹日常

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20190528三兄弟便當

每天晚上捨不得睡覺、每天早上捨不得起床（無限輪迴）。媽媽line說第一批粽子已經好了、要幾顆？

我：15吧？
她：太少了吧。
我：那20吧。
反正都是五的倍數就是了。
不要以為我有了冷凍庫就可以拿更多、因為其實我塞了更多買了更多在冷凍庫哇哈哈哈哈哈（但是冰棒吃光了）。

🍀今天吃：
醬油麴烤雞腿排
櫻花蝦高麗菜烘蛋
甜椒鴻禧菇
奶油白菜
起司威化餅

發現雞腿排在我們家使用率好像是第一名欸！今天仍然是不知道做什麼口味醃漬、看到醬油麴簡單多了、直接抹上並加一點黑胡椒！搞定！

今天用阿拉丁烤箱。
烤好可以用刷子沾一點肉汁塗一下、雞腿排瞬間氣色變得超美喔！

醬油麴在百貨超市應該能找到、我是自製的。跟鹽麴的高消耗比起來醬油麴每次做都用超久的。

嗯覺得明天的便當沒著落的話就做好久不見的和風醬油麴義大利麵！

最近真的好想趕快放暑假啊啊啊！

然後暑假的活動「巢家居」的【nest你的廚房 x 抽屜積水DIDI，夏日手作便當講座】。如果有報名的記得確認一下有沒有報名成功喔！忘記繳費的話會被取消的喔！

網址： https://ppt.cc/fGOY5x

活動場次：
6/15（六）新竹巨城14:00～15:30
6/30（日）誠品松菸14:00～15:30
7/06（六）統一時代14:00～15:30
7/27（六）高雄漢神巨蛋廣場14:00～15:30

報名費用包含monbento水壺（s）330ml +分隔方形餐盒(M)一組！

🍀冷便當。
🍀小貓吐司回診這週體重4.3kg（上週4.05）！真的是喝水也會胖吧！太可怕了。現在真的是整個肚子肥嘟嘟、橘貓果然不會讓你失望。

這群人尼克的房子要賣啦!!
非常感謝尼克指名35房屋管家作為唯一銷售！
今天就帶大家來看看
所謂公仔宅到底是怎麼規劃的呢?
對此產品有興趣的話也歡迎聯絡35房屋管家！

#公仔宅
#房屋拍賣
#歐德收納櫃

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建案規劃
公設比:約33.2%
建蔽率:約47.2%
車位配比:1:1.4
車位規劃:平面式299個
基地面積:約1288.74坪
交屋屋況:標準配備
棟戶規劃:2棟，252戶住家，10戶店面
樓層規劃:地上15層，地下5層
管理費用:80元/坪/月
結構工程:RC
用途規劃:住商用
土地分區:第二種住宅區
物業公司:暫無
管委會:暫無
建造執照:106板建字第396號等1個
建築設計:劉演交建築師事務所
使用執照:暫無
座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東、
朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建材說明:櫻花廚具、INAX衛浴
公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、
交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室
健身房、瑜伽教室、廚藝教室、
信箱區、曬被區、Lounge Bar

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請大家做好防颱措施~颱風天就在家賞屋吧～
基隆的賞屋案又來囉～～～
這次想跟各位分享的是一位「摩鐵公主」代言的產品
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田園調布是我們第一次參觀的重疊別墅
分成A區和B區 基地近6000坪 (聽說A區也快完銷了)
總價大約是800多萬起到一千多萬
首購置產想要一次到位買4房的可以參考一下～

#田園調布
#重疊別墅
#樓中樓

基本資料 (預售屋)
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投資興建：亞青建設股份有限公司
營造公司：榮泰工程股份有限公司
基地地址：基隆市信義區福民街及東峰街
接待會館：基隆市信義區東峰街66號
基地面積：A區+B區合計約5767.6坪
樓層規劃：地上7~9層，地下2層
建物形態：住家用
棟戶規劃：A區8棟86戶 B區20棟240戶 368車位(機平74)
坪數格局：樓中樓4房/48-57坪
公設比例：約25~26.8%
管理費用：暫定30元/坪/月
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