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室內設計費一坪 在 家政嬌妻Colleen_蔻綾 |整理·收納·打掃| Instagram 的最佳解答
2021-09-17 17:09:50
|衣櫃裝修分享part①| 這篇是我去台北上整理課的時候,衝撞出的火花,剛好自己跟另一半又是一個很好的例子 所以回來就先分享:當你茫然沒想法的時候該怎麼設計自己的衣櫃配置的文章了。 我當時在課堂上跟老師以及同學分享"人會成長與改變"家裡的裝修也許會因為你的改變而不敷使用! 這個改變可以是因為你 ...
室內設計費一坪 在 Sane 小家日和 Instagram 的最讚貼文
2021-08-19 03:44:16
→關於設計師及費用 . 我們家的設計公司是「十一日晴」,台北及台南都有據點,以下稱Nov。官網有作品集,我覺得我們家不是最美的,裡面有三、四個作品我更喜歡呢。 . 一開始我大概鎖定了七、八間,其中有兩間是我的首選,Nov是其中一間。 因預算及日期考量,電話及通信就去掉了幾家。 . 見面的有四間,No...
室內設計費一坪 在 PUPUPEPE 浿機 Instagram 的精選貼文
2020-04-28 00:13:31
晚安🌛邀請大家參觀我們婚後的新家。 「這真的是我們的家!」從老宅翻修到一片白牆,最後自己用各種軟裝家具賦予了這個空間更多氛圍,27坪老屋終於有了新的靈魂。 當時跟老公討論後想省下設計費,多花一點在基礎工程、傢俱上,後來決定自己設計監工、找人重新裝潢,我也重新燃起了室內居家魂! ...
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2021-04-08 20:00:30分享給買新屋或是想裝潢的人一些靈感囉!!
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室內設計費一坪 在 幸福空間 Youtube 的最讚貼文
2021-02-18 21:00:08#莎莎看房趣 #希望城市 #莎莎 #蘆洲 #城中心
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00:00 |精華片段
00:25 |節目片頭
00:33 |莎莎來到蘆洲總站
00:50 |莎莎秒到希望城市Ⅲ—城中心
02:10 |介紹相關公設
03:18 |實品屋介紹
03:51 |大四房雙主臥介紹
05:03 |零棟距大視野景色
05:42 |希望城市位於蘆洲最後一塊大型重劃區
06:49 |超低公設比27% CP值高
08:15 |每坪43-45萬的定價 聯開宅最優惠
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接案區域:台灣全區
接案類型:房地產相關(公設會所、接待中心、樣品屋、實品屋)
接案風格:現代、新中式、新古典
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室內設計費一坪 在 Ms.Selena Youtube 的精選貼文
2020-09-28 17:30:06☛ HSID studio 樺設.設計:https://www.facebook.com/HSID.studio/
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無法出國的日子
大家都去看房子?
因為S和S老公都很喜歡看房子
也知道越來越多人有自住的需求
所以決定有一個新的系列「設計師物件開箱」
如果你有打算進行房屋大改造
或是了解不同的設計、裝潢
都可以來收看這個系列唷!
0:00 設計師物件開箱介紹
1:30 設計師介紹、物件狀況
2:27 Room Tour:客廳
4:30 Room Tour:廚房、倉庫空間、後陽台、廁所
6:30 Room Tour:主臥
7:50 客廳的直接與間接照明、天花板造型
8:50 木工、系統櫃怎麼選?
10:00 裝潢基本費用:設計費、施工費、監工費
11:23 這間老屋改造花了多少錢?
更多推薦影片:
● 買房注意事項,第一次買房子的人要注意什麼?Feat. 35線上賞屋:
https://youtu.be/CSOT2Kj1k2w
● 新手買房注意事項,如何買到心中的好房子? Feat.冰蹦拉:
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
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室內設計費一坪 在 嫁給 RD 的 UI Designer Facebook 的精選貼文
要人家提供專業之前,先拿出可以讓人活下去去的報酬吧。
室內設計費一坪8,000,一坪5,000,一坪3,000,打折半買半送的有之,
一坪10,000起跳至20,000也不少,甚至更高的也有,怎麼來的?。
首先,讓我們先正規的,專業的,以國際標準的,先把設計專業跟工程專業分開,比方說,平面視覺設計師專心設計平面視覺,收取平面設計費,印刷廠專注印刷品質,收取印刷費用,建築師專心設計建築,收取建築設計費用,營造廠專心蓋房子,收取營造費用,所以,室內設計專心設計空間,收取設計費用,施工隊伍專心實施裝修工程,收取裝修與管理費用,各有專業,在這樣比較正常的前提,室內設計公司單純的將設計做好,提交完整的設計圖文,以收取設計費用為主要營利。
那麼,設計費用怎麼計算,純設計公司才活得下去?
我們以台灣最常見的設計公司規模:3~5名員工,來做個簡單的成本分析。
人員薪資部分:
老闆:5萬(自己創業還5萬乾脆回去上班)
可獨立作業的設計師:4萬以上(22K是不可能的)
聽得懂在講什麼的設計助理:3萬(22K是不可能的)
靈光的行政兼財務:3萬(22K也是不可能的)
所以:薪資成本約15萬/月,一年13個月=195萬(一個月獎金)。
再來,
勞保約1.5萬/月
健保約1萬/月
勞退相對提撥約0.9萬/月
所以:人員延伸出來的費用一年約40.8萬。
再來,
房租:5萬(地點不好,空間也不大,還要裝修成本的攤提)
水電通訊:2萬(還不含晚上通霄開燈開空調)
所以:7萬/月,一年就是84萬。
以上195+40.8+84=319.8萬/年。(一家3~5名員工,以專業正規的純設計營利的公司,這是一定要的,在家眾與個人工作室不算)
再來,
辦公室維護費用呢?軟硬體更新費用呢?教育訓練要不要?創新研發要不要?會計師要不要?營業稅要不要? 有的沒的要不要?
這個部分依每家公司情況不一定,但肯定還有一筆可觀的帳。
那麼,成本如此,設計費該怎麼計算?設計公司才活得下去?
如果一家專業正規的純設計公司,針對一個30坪大小的空間設計,進行一個完整完善的設計流程,最少需要1.5~2個月(國外那種設計好幾年的就不談了),詳細的圖文資料製作,從溝通階段到結案所需要的圖紙,至少200張(算少的),
以3~5名員工的規模,一年最多十個設計案,否則將因延長工時而影響設計品質,以及設計思考的深度。
也就是說,一年必須設計十個約30坪大小的空間,或者一年之中總設計面積必須達300坪以上,室內設計費一坪必須以10,000計算,公司才能維持基本運轉,支付319.8萬/年的基本管銷,但是沒有獲利。
萬一一年之中的設計委託不到300坪呢?
這家3~5名員工專業正規的純設計公司就得面臨虧損。
那麼我們要問,人家一坪8,000,一坪5,000,一坪3,000也活的好好的是怎麼回事?人家不專業嗎?
真相是,
他們很專業,但是業主用不到他們真正的專業。
真相是,
業主買到的只是設計師的反射動作,然後質疑設計師的反射動作怎麼”不貼心”。
真相是,
他們必須在這樣的環境下養家活口,實在沒有餘裕,也沒有心力再講什麼專業正規的純設計了。
真相是,
他們必須壓縮”專業正規”,爭取案源,賣設計的表皮投其所好(又是工業風)。
真相是,
他們必須在一年之中努力爭取設計600坪,甚至1000坪以上,燃燒生命,沒有生活,然後缺乏生活經驗。
真相是,
他們承攬工程謀生,他們必須變成工程裝修公司,面對業主鍵盤詢價的質疑,以及面對至少一年保固的成本。
真相是,
他們的設計越來越沒有對環境的影響力,只有風格的大鍋炒(還是工業風)。
真相是,
連國內設計相關工會或協會,都認為室內設計師的業務”好像”包含裝修工程。
真相是,
國內多數設計公司的設計流程,無可奈何的必須包含工程合約的簽訂,然後設計費”打折”。
真相是,
設計費用不足以生存,必須硬承攬工程以增加公司營利的情況下,這樣要叫人家設計怎麼專業的起來。
一家3~5名員工專業正規的純設計公司如此,規模再大些的呢?
你要他怎麼發展規模?
你要他怎麼專業的起來?
你要他們怎麼談創新研發?
你要他們怎麼改善環境?
你要他怎麼跟你說設計表象只是技術,而不是設計的目的與內涵?
你要他怎麼看國外的百年+百人設計公司所設計出來的作品?
你又怎麼好意思拿國外百年+百人設計公司所設計出來的作品,來要求你委託的設計師?
有機會當業主的,理解一家3~5名員工專業正規的純設計公司,不談發展不談創新研發不員工聚餐不買正版繪圖軟體的情況下,每年的基本管銷是319.8萬起跳。
然後,搞清楚你需要設計的原因,弄清楚你需要設計的規格,親自去了解你喜歡的設計公司的規模與工作內容,知道設計與工程是不同專業,各自分工。
再然後,你就知道台灣的醜,台灣的設計”不貼心”,不是沒有原因。
轉發文章 出於 TBDC 台北基礎設計中心 作者Roy Huang貼文