#青埔看屋筆記 今天和我自住宅的業務聊天，他們準備在A7有新案子了非常靠近科技園區，即使現在無法負擔，但是和他們多聊房地產也不無收穫。 他說有個客戶去看屋說聽到筋肉媽媽有買這，問業務小姐：「他是不是真的有買青埔啊？還是只是跟你們合作廣告？因為我看到的臉書他明明買台中不是嗎？」。可能有些新朋友是聽了podcast才知道我，或者有的是因為上週看到我栓塞指數高新聞才滑進粉專....所以還是跟大家再說明一下，我自住宅買在青埔啦～台中梧棲重劃區的建案是預售屋，買來當成養老房，養老前要收租投資的。 但是看房子變成了我的樂趣！上週去看了幾個預售和實際建案，包含青埔、新店、台中梧棲。我發現會開車以後，看房的標準又不太一樣，譬如青埔之前只看捷運和高鐵周遭，現在發現只要開車青埔哪邊都很近，但是價格就差很大了～靠近高鐵的新建案都已經四出頭出籠，但是青埔特區邊邊還能3出頭找到。 超多粉絲私訊問我買哪邊，因為都在青埔一代找房子，而我的目標是以後能在青埔換個大房子住，所以也持續在青埔看房，鼓勵自己要更努力～上週去看的「#丰城秀景」位在青埔特區邊，但是開車五分鐘就能到高鐵站，只有92戶，二房都賣光的樣子，已經銷售七八成準備銷售第二期，一期大約三字頭上下可以談到，但是格局各方便都很棒啊～ 公設32.5%不算太高，廁所雙間都開窗，一間做成美式乾濕分離式，還有落地窗戶真的美到不行（像投影畫面那一片是落地窗戶，建商模擬實際窗外景緻）！第二期好像是靠近A19桃園棒球場，在大青埔生活圈，聽說房價可以更低，2字頭有呢～ 如果頭期款夠的同學，中古屋還可以找到2字頭的，但我偏好新社區，畢竟建案也每年在進步，會隨著世界趨勢演變，譬如：有沒有設置充電樁電源線，因為舊的多數沒有；有沒有當層排氣設計（那天聊著才知道原來當層排氣並不是每個建案的標配）...... 那天去看房的照片也給粉絲們欣賞，如果有需要找業務我把名片放在最後一張，大家可以說是看到筋肉媽媽發文去的，會比較受到照顧喔～ #本文沒有業務置入_純粹分享看屋筆記 #但是要是有建商想找我業配我應該會開心的飛哈哈哈

經過一兩個月超密集的看房，終於簽約買房囉！ 有趣的是我看了一個多月的青埔，看了二三十間房，最後三重仁義重劃區看了一間就下訂簽約了🤪 青埔是個好地方，我非常喜歡青埔的環境，雖然生活機能還沒建立完善，但我認為青埔具有相當大的發展潛力。可惜的是進場的時機不對，價格一直被炒高，出手兩次都追不到價格。最後一間是大睦站前首席，樣品屋剛好完工，一進去我們兩個人就非常心動💗 站前首席的格局完全是我們想要的，非常方正，採光也行，可惜的就是靠高鐵捷運很近。我們想說買個高樓層影響不大，殊不知代銷姐姐在中午時突然收到Line群組說：6樓以上強迫雙車位。代銷姐姐也直接給我們看Line的內容，我也相信她沒有在騙我們。 最後還是去談價，過程中心裡蠻不踏實的，套句基督徒的術語就是「不平安」。最後結果就是因為強迫雙車位差了幾十萬，而雙車位目前還真的用不到，或許未來孩子大許多會用得上，但我們希望以小換大的方式換屋，種種的原因使我們放棄了這個建案。 於此同時，我們對於孩子們的教育是要採自學的方式，但台灣的自學教育資源全都集中在台北，住青埔基本上是以桃園為生活圈，但我們是台北生活圈的人，這也是我在青埔看房子時，心中一直無法正視的不安。再加上這已經不是第一次出價失敗了，於是就開始找台北附近的建案，甚至台北市的老公寓都看了。 一位738過來的教官跟我分享過，他住在三重河岸邊，也是騎機車到松訓報到，河堤公園環境很好，常常在那邊跑步帶小孩運動。 於是我也開始往三重河岸邊找建案，過程中三重仁義重劃區引起了我的注意，雖然沒有捷運，但過個橋就到台北，騎車到松訓也不用20分鐘（我現在永春過去松訓15分鐘）。 在眾多建案裡找到了「麗捷花園廣場」，上網搜尋到這個建案有推出高樓層露台戶，又在河岸邊（雖然算河岸第二排），對於我這個習慣寬廣視野的人來說，在適合不過了！ 驅車前往麗捷時，接待中心才剛營運，裡面都還在裝潢施工。 一進去專挑高樓層露台戶詢問，代銷姐姐也很好奇我們怎麼那麼愛露台戶😅這露台戶權狀32.13坪，室內主建物只有20坪，挑高3米六，但有八坪的大露台。 拿平面圖詢問設計師朋友可以怎麼設計，殊不知這位朋友的朋友的爸爸認識建商，就幫我們和建商談價，最後談到了一個低樓層價買頂樓的價格，也大概就是青埔現在的新建案最高價。 一切就是這麼順利，在8/8父親節下了訂金，8/24完成簽約，預計2022上半年才能入住。下訂當天建商那邊還跟我說「父親節買最棒的禮物🎁」。或許也如長輩說的，買房很看緣分。  我並非因為看好房市才想買房，而是因為在熙要出生了，想要好好裝潢佈置家中，給他們一個好的環境。說真的，雖然我們的薪水不錯，但在台灣要買房仍然頗為吃力，尤其像我已經有家庭又單薪，其實沒有許多人想像中可以拉很高的預算。 照片的最後放上我自己規劃的設計圖和AR影片，先有個概念知道大概會長怎樣，但應該還是會請設計師幫忙設計

看到桃園青埔的新光三越新開幕 有躺著可以看電影又邊按摩 被困在台灣的我當然要去湊熱鬧 剛好趕上韓國電影屍速列車2 地點就位在桃園高鐵及機場捷運A18旁邊 交通來說真的很方便 加上GLORIA OUTLETS 華泰名品城也在旁邊 桃園的華泰OUTLETS也開有一陣子 相信大家也非常熟悉了吧！ 板橋搭高鐵過來真的很方便 當天我是搭高鐵從板橋過來真的滿方便 不過暑假的期間 人比較多一點 搭高鐵過來10分鐘就到了 旁邊出來就是桃園機場捷運A18站 不過比起搭捷運來說要到台北轉車 直接在板橋搭客運到機場 或是直接開車、搭高鐵來說對我比較便利 之前剛開的時候剛好我從澳洲回來有搭到過 不過等於繞一圈先去台北再去機場 沒有比較省時間跟金錢 而且要去機場的話也是以客運為主 因為高鐵的話還要轉巴士公車 對於拿太多行李的話也是不便 體驗過後我還是都從板橋直接搭車去機場XD 今天主要就是在置地廣場這裡的新光影城 附近還真的是荒涼啊！對面有一家全聯 從高鐵站走過來大約7-10分鐘左右很近 就在華泰OUTLETS 的旁邊 來的時候來經過 最近很紅的「KEBUKE 可不可熟紅茶」 一樓進去就可以看到餐廳美食廣場 裡面也有幾家的料理 其實這棟好像主要一、二樓都是吃的XDD 部分店家是逛的店家:)) 一樓還有一家 i STORE 蘋果專賣店 對於桃園人或是附近居民來說 有了這棟應該是好消息吧 而且最近桃園、林口的新建案真的超多 剛開幕的關係也有很多餐飲優惠 也有不少民眾排隊等吃飯 這一小鍋 本來我們要吃 但排隊太多人就放棄 旁邊的「點點心」也是！超～多～人～ - 因為剛開幕大家都來看電影阿 我們也是～到了第一件事就先去買電影票 新光影城桃園這家設計真的很有特色 有一種來到電影世界的不真實感覺 當天排隊人潮也真的很多很多 旁邊也非常引人注意的餐飲區 我覺得很特別也很聰明的設計是 這裡跟國外一樣採自助模式 這樣真的省下不少人力成本 爆米花、碳酸飲料無限refill續杯 但是也是覺得剛開幕打客服都沒人接XDDD 然後線上系統也有問題不知道要去哪裡問XDDDD 本來是想體驗可以躺著看電影按摩的廳 沒想到就是訂了兩天的票都不給我結帳 一直卡在這裡跟選套餐的部分 官網也沒有清楚說明 一定要加套餐（到現場問才知道） 到電話也都沒人接就被掛斷了 哈哈哈哈 最後我跟朋友就放棄 直接殺去現場 桃園新光影城座落於桃園國泰置地廣場 全影城12座影廳皆採用RGB 4K數位放映機 自助化購票：購票、取票、入場皆可採無人設備入場。自助式販賣部：想吃什麼拿什麼，自己做主。引進全台第一座Dolby Cinema，預計9月開幕。桃園首家LUXE旗艦影廳，身歷其境的3D視覺效果搭配Dolby Atmos音效。 自創品牌「B.O.X.」影廳：ACG動漫影廳全年播放動漫電影；全球第一座OSIM天王廳和Sealy席伊麗廳，觀賞電影同時享受按摩椅服務和五星級床組、餐點提供和限量商品。 開演前朋友就買了飲料跟爆米花 但是大家記得買票的時候要一起買比較便宜阿 我不知道朋友要吃爆米花T___T 當時我們買票的時候 就沒有加買 單買比較貴哦！ 迪士尼米奇的爆米花桶好可愛哦！ 碳酸飲料無限續杯也是最大賣點了 但是我個人比較不愛碳酸飲料就沒有買 自己有帶水來喝 還有去用餐的飲料也沒喝完XD 電影院的廁所也弄得很美唷! - #韓國電影 #屍速列車2 #感染半島 #반도 #新光影城 #桃園新光影城 #青埔新光影城 #桃園青埔 #新開幕 #桃園高鐵 #桃園機場捷運