[爆卦]桃園小家庭租屋是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 桃園小家庭租屋產品中有11篇Facebook貼文,粉絲數超過11萬的網紅鬼才阿水Awater,也在其Facebook貼文中提到, 公共住宅的用意在於降低人民的生活壓力 從退伍後就開始創業的我,長年都在外頭租屋,時間一久也都是一筆相當昂貴的開銷,特別我工作需要拍攝與直播,光是器材的堆疊,以及隔音的程度都是我列入考量的關鍵,這也是為何我基本上都會與人一同合租,在需求與預算下,我的確需要有人陪我一同分擔房租。 過去我也曾經申請過...

桃園小家庭租屋 在 NiNi?吃一個世界|台北美食 桃園美食 特色美食 Instagram 的精選貼文

2021-08-03 09:11:57

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  • 桃園小家庭租屋 在 鬼才阿水Awater Facebook 的最佳解答

    2020-12-05 09:44:38
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    公共住宅的用意在於降低人民的生活壓力

    從退伍後就開始創業的我,長年都在外頭租屋,時間一久也都是一筆相當昂貴的開銷,特別我工作需要拍攝與直播,光是器材的堆疊,以及隔音的程度都是我列入考量的關鍵,這也是為何我基本上都會與人一同合租,在需求與預算下,我的確需要有人陪我一同分擔房租。

    過去我也曾經申請過公共住宅,不論是桃園還是也看過新竹的,當然我的資格並不符合,所以我並沒有機會能夠藉由低廉的租金,來提升我的生活品質,只能繼續地將每個月的一大部分來交租金,讓我繼續得住在這個地方。

    公共住宅設有門檻是正確的,有幾件事情是公共住宅的關鍵。

    一、降低人民的生活壓力

    現代人無論背負房貸,還是每月都必須支付的高額租金,都會影響到其他消費的開支,這也相對擠壓到經濟流通的過程,房地產在經濟中可說是無產出的商業,炒作房地產與開設工廠或創業不同,並沒有實際的產出,只是利用土地與地上物的稀缺性,透過市場壟斷與非透明的原則,來喊價獲利,而公共住宅只租不賣,就是為了透過市場的供需平衡,來讓租金能夠只降不升。

    二、降低周遭租金行情

    當供給量大於需求時,市場價格自然降低,就如同農民的農作物盛產時,反倒穀賤傷農,當市場上出現大量的租屋供給時,自然那些無法將房子租售出去的房東,為了讓手上的金流不要卡住,就會考慮降價出售或出租,這對市場上的租金行情能夠有所幫助。

    以照片為例,桃園的公共住宅50坪的空間,還包含高級家具與各式生活機能,一個月只要18700,如果小家庭租的話,價格幾乎可說是只有周圍的七成左右,自然能夠有效降低租金行情。

    三、將機會留給有需要的人

    公共住宅的核心在於物美價廉,讓人民能夠用更低的價格,住到更好品質的生活環境,自然會引起許多人的興趣,但公共住宅本來就需要設立門檻,如果本身生活條件或環境已經相對不錯的人,自然順序就該排在較後面的地方,大家照著排序來輪,按照合約內容來走,符合條件的人才能租屋,這才是能夠真正幫助到人民。

    四、政府維持租屋品質

    在外租屋一定會需要遇到修繕或居住品質的問題,透過政府公部門的介入,能夠有效的維持租屋品質,但如果公務員只用草草了事的心態來處理,反倒會讓辛苦抽籤進去公共住宅的人,在生活上遇到困擾時,就連自己要處理都無法。

    在法規與情理之間取得平衡是相當重要的。

    當我看到過去柯文哲喊說要五萬公宅時,我以為台北的高昂租金能夠有效受到打擊,但直到他推出了超過四萬元的公共住宅時,我才明白,原來他說的五萬公宅,指的是「五萬租金」的公宅,那的確在他任內即將成功了,柯文哲能夠達到自己所說的。

    許多人最常問我的問題,就是為何我常跑台北卻不願意住在台北,老實說高昂的生活開銷,以我現在來說的確負擔相當吃重,每個月能夠存下的錢很有限,我把同樣預算拿來桃園居住,不只生活品質更好,能夠存下的錢也多出許多,又能夠避免一些需要應酬的環境,算是比較適合我的選擇。

    最後,我對於公共住宅絕對是樂見其成,在我這個世代有許多的租屋人口,光是每月的租屋費用就吃掉生活費的一大部分,如果能夠有效減緩,的確對我們這個世代是相當有幫助的,至於設有門檻卻還是如此高的租金,最後就會變成如奢侈品打折一般,一樣很多人會去搶購,但幫助到的絕對不是需要幫助的人,而是讓有錢人減少支出,讓他們更有錢。

    那就完全失去了公共住宅原有的價值與意義了。

    照片取自於 王浩宇

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  • 桃園小家庭租屋 在 謝金魚 Facebook 的最讚貼文

    2020-11-26 16:39:12
    有 1,220 人按讚

    #魚泡泡 四萬多的社會宅其實真的不可能幫助到需要有這麼大空間的人(長照需要或者家中人口多),我最近去spa都找一位大姐,大姐不多話但手藝很不錯,有一次聊天時她說她到台灣已經二十多年了,有兩個小孩,家庭收入不多,住在台北盆地邊緣的一個軍宅老屋,一個月幾千塊,房子屋況不好也不大,但至少負擔輕,還好大姐的小孩很懂事。

    真正需要的人,是住不起這麼高房租的房子的,社會宅當然可以講求美感、講求品質跟配備,但成本累加上去之後,這跟一般外面租屋有什麼不一樣?
    荒謬的是,住的起的人想的可能是,四萬塊我可以在桃園林口汐止基隆付房貸,至少退休後有個安身之所。

    似乎目前跑出來的價格是:一房型(12000-18000多)、兩房型(24000多)、三房型(40000多),假如設定一房型是一個人或者伴侶,兩房型是加1-2個小孩,三房型是小家庭加上父母或大一點的孩子,這價格說實在以大同圓山一帶,如果用一般上班族的收入來看,真的沒什麼競爭力啊.....

    那最後的問題就是:誰來住?

  • 桃園小家庭租屋 在 示曲豆海鮮網 Facebook 的精選貼文

    2020-04-07 15:54:51
    有 29 人按讚

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