為什麼這篇板條要洗嗎鄉民發文收入到精華區：因為在板條要洗嗎這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者yis000000 (口口口tall)看板home-sale標題[請益] 首購新竹地區預售選擇時...
小弟剛接觸房市
目前不會有家中後援的幫助
以手上的存款來看
僅夠支付大概明年中可交屋的兩房像是新埔
類似市政御璽或是竹科臻邦這種
總價介於1000-1100w之間
其實是有喜歡某建案的
但爬了文章覺得璞玉似乎遙遙無期
會不會之後就受限在新埔
目前也有在找若是能到後年之後交屋
似乎也能捏一下上到三房
但頂多也只能落在1500-1600w
補充在竹科工作
頂多會跟女朋友一起生活
目前暫時不考慮學區
手邊沒車所以希望通勤時間在半小時左右
會看到新埔部分因為租屋在竹北
大約兩三個禮拜會需要搭高鐵回家一趟
以房貸每個月的負擔也有大約試算過
目前看起來都不會有太大負擔
主要還是卡在頭期款不足
想請各位前輩給小弟建議或是打醒我
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噓 hisssea: 我劍橋的，兩間我都不放在眼裡 10/23 01:08
→ hisssea: 清華出去留學ㄧ樣被壓著打，反正外國也不知道這啥 10/23 01:09
→ suckme:http://i.imgur.com/EA8yEZC.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.104.162 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686102282.A.F09.html
→ bnn: 啥都沒說 工作距離 有沒有小孩學區需求 噪音耐受 嫌惡耐受 06/07 09:46
※ 編輯: yis000000 (27.53.104.162 臺灣), 06/07/2023 09:52:29→ bnn: 入住時間緊迫度 塞車耐受度 未來幾個小孩或老人同住 06/07 09:47
推 Answerlin: 1000-1500這價格帶要預售CP首選昌益二重埔，近竹科王道 06/07 09:48
→ Answerlin: 其他地方打不贏，自住換屋租人進可攻退可守 06/07 09:48
推 j401f2: 新埔真的不要 那鬼地方會害死你 06/07 09:52
推 Ihk: 竹東看看 06/07 09:53
推 howhow801122: 空間變小想辦法擠到高鐵！漲幅跟脫手都好上手～ 06/07 09:54
推 p20770299: 買新埔要有一輩子持有的打算 06/07 09:56
推 eddie0729: 你去竹中站那邊找房子 那邊最適合你 低價又方便 06/07 10:05
推 Byzantin: 新埔吃板條買柿餅再去就好 06/07 10:06
→ scitamehtam: 竹東啦 06/07 10:08
→ scitamehtam: 這預算竹東都有點抖喔 06/07 10:08
推 hsuweityng: 竹南頭份屌打新埔 06/07 10:25
推 kenny2254: 竹科的話關西更快，房價又更低 06/07 10:39
→ kenny2254: 一坪二十萬就搞定，上交流道也快 06/07 10:40
噓 inji: 新埔芎林？哈哈哈什麼拉基 06/07 10:53
推 buike: 二重埔吧，現在還能講成交單價嗎？怕.jog 06/07 10:58
推 Coolno9: wow 勇氣可嘉 06/07 11:02
推 gene3706: 建議買竹北，買房附贈防空洞 06/07 11:05
推 s47vd48g: 園區上班買竹東 竹北上班買華興或新豐 06/07 11:16
推 lzlz: location很重要 建議不要買新埔 06/07 11:24
推 tomxxx: 捏一下買好柿 御上景之類的二手新成屋 比較有議價空間 06/07 11:27
推 steany: 問就是買 06/07 11:28
推 jack55777100: 我覺得你直接一千萬買高鐵套房吧，回家比較方便 06/07 11:52
→ jack55777100: 從高鐵出發走興隆或經國大橋都是半小到公司吧 一千 06/07 11:53
→ jack55777100: 現在大概室內7坪高鐵正對面 06/07 11:53
推 master32: 新埔真的不如二重埔.... 06/07 11:54
→ jack55777100: 沒看到最後，頭期款不足那說什麼？先睡一覺吧 06/07 11:55
推 DingTzu: 竹北華興或靠火車站的三房10年內不太雷（沒有非自然死亡 06/07 11:56
→ DingTzu: ，換建商很多次….）2手屋還有1500～1600的，不要看開價 06/07 11:56
→ DingTzu: 1800就不敢殺不敢看，現在看看跟殺價看看都還有機會 06/07 11:56
推 Mulsanne: 秒選二重埔 東科路開通後進園區超快 06/07 12:06
推 mfcke: 昌益二重埔 一坪40萬 你還可以買個30~40坪 06/07 12:12
推 smile813: 你說的那2個建案都是寶佳的，如果低價吸引你自己考慮一 06/07 12:21
→ smile813: 下 06/07 12:21
推 webber123: 你這預算買新豐.. 06/07 12:32
推 zks6699: 竹東市區不要去，選二重埔就好 06/07 12:34
推 a5292710: 我最痛恨就是還有人選新埔田新這個地方 06/07 12:35
→ a5292710: 你沒看他只有一條紡織廠路線嗎？ 06/07 12:35
→ a5292710: 兩房捏一下買華興/金雅 辦不到嗎？ 06/07 12:36
推 zks6699: 二重埔交通方便學區也還不錯，離園區高鐵騎機車15分鐘， 06/07 12:37
→ zks6699: 只差沒全聯而已 06/07 12:37
→ zks6699: 開車上高速公路也很近 06/07 12:37
→ zks6699: 二重埔也看不到8+9出沒 06/07 12:38
推 dmsaspavf: 六家真的棒，馬上有新竹總圖書館，綠化率也高，何不去 06/07 12:39
→ dmsaspavf: 看看？ 06/07 12:39
推 JazzMalone: 總圖在鹿場里西邊了，不是六家唷 06/07 12:46
推 JazzMalone: 六家是東平里 06/07 12:48
推 petesam: 華興吧 06/07 12:58
推 petesam: 二重有8+9喔，因爲社區大開放空間大，反而常去那聊天喝酒 06/07 13:00
推 k11k: 要在竹科工作 就不要買新埔了 06/07 13:04
推 j401f2: 你去買坤玥居還比較好 至少離高鐵跟其他區域近 06/07 13:11
推 dmsaspavf: 新竹縣立總圖書館，在文興路與莊敬南路之間，東興圳水 06/07 13:14
→ dmsaspavf: 圳公園週邊一帶綠化很好 06/07 13:14
→ dmsaspavf: 我是因為工作常跑，看到這邊發展很好 06/07 13:16
→ dmsaspavf: 文化局在蓋的總圖書館，明年就會完工 06/07 13:18
推 cclia: 縣總圖附近環境很好沒錯 但那一塊幾乎沒有兩房與套房物件 06/07 13:21
→ cclia: 大多是總價要兩千上下的三房 06/07 13:21
→ Audie21th: 硬擠也要在竹北或竹市，2人需要空間不大。 預算不高起 06/07 13:24
→ Audie21th: 碼地點要挑對，以後才好增值轉手。 06/07 13:24
推 dmsaspavf: 1500捏一下就上2000了，買房要買好的，不是買便宜的 06/07 13:25
→ dmsaspavf: 好的東西才會漲，挑便宜的只會越來越便宜 06/07 13:26
推 cclia: 人家預算一千多 硬捏到兩千太辛苦了 但圖書館那塊確實很不 06/07 13:27
→ cclia: 錯 吃台元、竹科、ai園區、遠百商圈 的工作範圍 又有極高 06/07 13:27
→ cclia: 的綠化跟生活機能 06/07 13:27
推 j401f2: 請教硬捏怎麼捏？還不如先買高鐵套房住 之後用漲幅 06/07 13:31
→ j401f2: 換房 06/07 13:31
推 zhi5566: 硬捏1500以內 華興新兩房 離台元近有基本盤 其他地方只能 06/07 13:34
推 CIIIO: 二重埔一二三期可能價格原因8+9多 第四期價格上去後應該會 06/07 13:36
→ CIIIO: 少很多 06/07 13:36
→ zhi5566: 十年屋左右找找 新埔千萬不要 先天位置不佳 06/07 13:38
→ kiroru: 二重埔是哪裡看到一堆8+9 = = 06/07 13:43
→ zhi5566: 8+9最多就是新竹市區 我看過幾次街頭打架 不過那邊除了巨 06/07 13:44
→ zhi5566: 成 都是高中生居多 舊市區園區也不愛 06/07 13:45
→ zhi5566: 新竹8+9已經被洗得差不多了 都被吸去園區了 沒人要當89 06/07 13:46
推 JazzMalone: 新竹縣總圖那帶，2房就太睿一格吧，還有成功大道和御 06/07 13:51
→ JazzMalone: 美學 06/07 13:51
推 leaff: 之前人家也說水瀧絕對不要買 自己要有判斷能力 06/07 14:20
推 asuslover: 這個預算其實就不用考慮璞玉了，那邊我不相信會有低於 06/07 14:32
→ asuslover: 2000的案子（套房或小兩房除外 06/07 14:32
推 johnnychenme: 華興那邊雖然也叫竹北不過跟高鐵縣三二一天壤之別= 06/07 14:39
→ johnnychenme: = 06/07 14:39
→ Audie21th: 預算不高華興不錯了，即便中華路舊區也是加速改變中。 06/07 14:58
推 j32072: 新埔板條很有名 06/07 14:58
推 newqazwsx: 華興+1 06/07 15:15
推 zhi5566: 預算1500內部考慮學區 華興新房住起來就是爽 比什麼綠園 06/07 15:30
→ zhi5566: 然後住老房 豐邑這種 華興爽多了 06/07 15:32
推 c132908: 新竹帝寶有華夏，朋友剛下訂，推推 06/07 15:33
推 littlebaby27: 想問一下春福川玥的警廣電塔對人體會不會有影響啊 06/07 15:41
推 notremusique: 華興或金雅吧。竹東去看過，覺得環境不好 06/07 15:51
推 kathydog: 二重埔或竹中車站 06/07 15:52
→ MiniArse: 竹北只能買20出頭坪 有點慘 QQ 06/07 16:29
推 idmaker: 有用到高鐵就一定要擠進去竹北高鐵區 脫手增值都有 06/07 16:48
推 abc0922002: 二重埔 兩房1000內買的到嗎 06/07 17:40
推 capirex: 別買舊市區 又老又破 06/07 17:47
推 Leebai: 認真回你，1000買心豐花園躺著過 06/07 17:56
推 dmsaspavf: 六家20幾年前才20出頭萬，還是在地一線建商，椰林崑山 06/07 18:35
→ dmsaspavf: 的，當時的工程師買到賺到 06/07 18:35
推 twobrother20: 金雅啊 06/07 19:57
推 koni8580: 我新埔人，歡迎加入純樸客家庄的行列 06/07 20:55
→ Zepho: 二重埔那小路交屋後一定塞爆 直上關埔兩房沒煩惱 06/07 21:33
推 lzlz: 竹北華興周圍都可以看看 而且重劃區內的國小正在蓋 有機會進 06/07 23:33
→ lzlz: 新學區更保值喔 06/07 23:33
推 chjghjg9487: 趁現在撿便宜天坑宅 06/08 00:09
推 scitamehtam: 竹北車站中古屋，旁邊有台元，之後好出租轉手 06/08 08:55
推 cclia: 這個預算還有兩種沒小孩投資選擇 高鐵德翼社區樓中樓兩房 06/08 10:25
→ cclia: 中醫大旁台科晶品店面 可以多元參考看看 06/08 10:25
推 weiyi926: 華興重劃區蓋的是非營利幼兒園，國小還沒要蓋 06/08 16:41
推 hsiu1026: 可以考慮新豐明星重劃區的預售屋 06/08 23:34
推 dwright: 北區和二重埔 06/09 00:44