【松菸附近掀「出租潮」 原因是...】

（#士林黑寡婦：文青不吃下午茶?😂）
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#松菸 #文創 #租金 #人潮 #出租

3)【舊菸葉廠(公36)】
範圍西起北安路，東至友愛路，北臨自由路，南至北興街之街廓範圍內，面積30,350平方公尺。

目前將舊菸葉廠改造為影視音體驗基地，用途為全年開放電影、電視、網路戲劇、流行影視MV、攝影等拍攝申請。
統計借用單位2019年31人；2020年1299人(如石猴雕刻創作營1200人不列入統計，為99人)，希望文化局針對效益再加強，並規劃短、中、長期的計畫，活絡影視音體驗基地功能，發揮潛能。

第10、11號倉庫110年編列300萬元規劃設計費，阿華用台北松菸與嘉義舊菸葉廠做比較，兩者命運大不相同。

建議舊菸葉廠朝松山文創園區以青創基地模式發展，帶入文創與商品故事性，以租金較低給剛創業者；租金較高給以穩定店家，成為文創基地，扶植年輕人創業，推動再造與活化。
另一點建議如能將圖書總館納入規劃，導入文化與影視音產業結合，相互融合發展，創造新觀光鏈結與產業聚落，帶動地方發展，成為嘉義市第二個新亮點。

松山文創園區官網闡述的理念是「扶植原創、扮演文創社會企業的角色」，然而場地租金卻連年變相調漲，與扶植文創產業的理念背道而馳。

因此我在本週的教育部門質詢中，要求文化局召開公聽會了解新創和小型藝文團體的租金需求，調整適當的優惠價格。同時也建議松菸若有自負盈虧的考慮，可區分扶植中小型藝文產業與商業使用的不同需求規劃租金費率分級，以場地租用率九成為目標，滾動式調整費率。文化局長蔡宗雄也承諾將朝我的建議的方向去處理。

了解文創產業的實際需求，再來評估調整優惠價格，同時也要讓業者與市政府有充分溝通的機會，這樣才是扶植文創產業的方向。

＃信義區美食＃恆之茶居＃松菸文創園區＃醫藥美食記者王瑞玲
台北市物價貴鬆鬆，一口蝦餃就是一個便當錢！
因為租金實在不便宜！
值不值得去品嚐？
既然都來這裡了，還是去吃吃看吧！
吃完後，把你的感想記得放在底下留言告訴我喔～

【非業配文】
店家資訊：
恆之茶居
地址：台北市信義區菸廠路88號B1
現在消費，免服務費，活動到何時，請自行問店家吧！

《營養小知識》
蝦仁，營養成分有蛋白質、微生素A、B群、鈣、鐵、磷、鋅、牛磺酸，其中牛磺酸能降低膽固醇和保護肝臟與心血管，並防止動脈硬化，而鐵與鋅也能強化心臟功能喔！


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