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蘋果即時新聞

https://tw.appledaily.com/entertainment/20210105/6XCPSOJ5P5GKLOVMWYEYQTPE2M/

130605民視 奢侈稅2週年 仲介關店500間
影片網址→http://youtu.be/Vp7k61_NtdU

感謝記者 周康韵 的採訪，基本上，這則新聞其實是延續自由時報的報導，有2個角度可以分享。

角度1→內容主要是提到《富旺房屋》倒店潮，其實富旺房屋會倒店那麼多，僅存最後一間，有一個原因就是房仲品牌的經營，不管是在哪個產業，趨勢總是「大者恆大，小則漸漸被併吞」，只能說富旺這個品牌太新，百姓接受需要一段時間，剛好又遇到2012年房市最慘的時候，能不倒才是奇蹟。

角度2→當然2012年房仲關店500家，這個角度有點不夠平衡，因為自由時報的記者有刻意不把「2012年有多少家新店成立」的數據資料同時公布。以《台灣房屋》為例，不僅沒收店，還拓展事業到馬來西亞展店去呢！

現在政府、部分立委喊出奢侈稅延長加碼4年，我相信那只是為「只修不廢」這個大方向，累積談判籌碼，既然奢侈稅確定只修不廢，既然大家又覺得延長4年真的太長？結論就是請大家有心理準備奢侈稅應該會延長為3年。

不過，我贊成全聯會理事長 李同榮 的說法，到時候，保證依舊價不跌，只會量縮打到第一線打拼的房仲業者罷了！

以下為新聞報導......↓

奢侈稅上路滿兩週年，傳出財政部主張「只修不廢」，連立委也建議，將課稅期延長到4年，不過，不動產仲介全聯會理事長李同榮警告，倘若奢侈稅再延長，恐掀起一波房仲失業潮。因為過去短短一年，全台有五百家房仲關店，上萬名房仲被迫減薪、失業。

寫著底薪加高獎金的徵才招牌，掛在門外，這家不動產仲介業者，幕後老闆，是一間上市櫃營建集團，2009年成立以來，全盛時期，全台有超過60家房仲店面，歷經奢侈稅洗禮，目前，僅存新竹市光復路這家、加盟店頭。

奢侈稅上路兩年，除了房市買氣萎縮，更直接衝擊房仲業者的收入飯碗，大直明水路、這條房仲街，短短100公尺不到，連著有六家房仲品牌，成交量好不好?房仲業者老實說。

房仲業者 陳泰源 表示：在去年整整一整年，整個大環境非常不好的時候，我就是到處兼差當臨時演員，人家結婚的時候主持兼唱歌表演賺外快，這是我個人的部分，後來還有人，是新人，2012年房地產最慘的時候他是新人，結果就嚇到了，怎麼房市這麼差，他就立刻跑去開計程車，再也不趕回來做房仲。

如果觀眾還有印象，這位曾在本土劇中、客串演警察的房仲業者，就是受奢侈稅衝擊下的低薪一族，沒底薪、只靠抽成，房子沒成交，日子根本不能過。

根據不動產仲介全聯會統計，全台近10萬名房仲員，房市走多頭，底薪加獎金，平均薪資也有5萬2，奢侈稅實施後，薪資立刻下滑16%之外，還引爆一股房仲倒店潮。

對房仲業而言，奢侈稅甚至比金融海嘯，還來得可怕，但政府抑制高房價的美意，真的，奏效了嗎?

市場游資氾濫，讓房價依舊撐在高檔，然而一場奢侈稅，卻讓雙北市房仲業，成了地震重災區，新莊、林口、三峽，成交量最慘時，萎縮5成以上，如今奢侈稅屆滿2年，財政部喊出「只修不廢」，甚至立委也贊成「下重手」延長加碼，但房價真的有變便宜嗎?民眾心中，自有解答。

新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2013605F12M1

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/64141810

120113中天房市冷凍！豪宅房仲兼差臨演賺外快
影片網址→http://youtu.be/DCD9gROUaKA

感謝詩雨還有筱凡的報導，我是說真的！我現在每天晚上在饒河街121號幫忙賣麻油雞賺外快唷！大家有空要來捧場唷！

2012-01-13
綜合報導
陳泰源：像這邊要把他隔起來。

專門賣豪宅的房仲，仲介費至少有1~200萬(哪有那麼誇張啊~~)，但選前觀望讓交易量急速萎縮，豪宅房仲都要撐不下去，乾脆兼差當臨時演員。 ......↓

陳泰源客串三立《牽手》：大藥廠的董事長跟他的夫人，結婚30週年的紀念派對。

你沒看錯，拿麥克風飾演記者的就是剛剛在介紹豪宅的房仲。

連續劇對白劉香慈：你先回去盥洗，再回來就可以了。陳泰源：報告，是。

還有之前超夯的軍教片，飾演班長跟劉香慈對話的也是他。

陳泰源客串三立《家和萬事興》：小妹妹，你要去哪裡啊？這是上班的地方耶，不能跑進去。

就連本土劇中保全人員配角還是他演的。
房仲人員陳泰源表示：現在根本就沒有辦法成交的情況下，我們等於是"零收入"，每個月去拍戲當臨演，或晚上在夜市幫忙賣麻油雞當打工的，真的真的，當打工的，我每月目前收入大概是1萬5。


就是因為奢侈稅，房市交易量萎縮近一半，去年移轉棟數創新低紀錄，比SARS時期還慘，怪不得連豪宅房仲都要身兼數職賺外快，才好過年。

奢侈稅衝擊，加上選前觀望氣氛，讓房市交易量急速萎縮，去年一整年，台北市移轉的棟數，甚至比SARS時期還慘，連豪宅房仲也快撐不下去；有人乾脆放假時，兼差當臨時演員，還要去夜市賣小吃，賺外快。

新聞網址→http://www.ctitv.com.tw/news_video_c13v68990.html
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/46706887