[爆卦]未分配盈餘稅 是 什麼是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 未分配盈餘稅產品中有47篇Facebook貼文,粉絲數超過2萬的網紅夏綠蒂的選股筆記,也在其Facebook貼文中提到, 《政府打房,房價將下修?》​ ​ 行政院院會在 3 月 11 日討論通過「房地合一稅 2.0」相關所得稅法修正草案,目的就是抑制炒房啦,修法大方向為延長短期交易時間,持有越短課稅越重。​ 分兩種投資人類型來探討:​ ​ (一) 以公司持有房地產​ 很多有錢人都會成立公司來避稅,若是透過公司持有房屋,...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網,也在其Youtube影片中提到,更多新聞與互動請上: 公視新聞網 ( http://news.pts.org.tw ) PNN公視新聞議題中心 ( http://pnn.pts.org.tw/ ) PNN 粉絲專頁 ( http://www.facebook.com/pnn... ) PNN Youtube頻道 ( http://...

未分配盈餘稅 在 微晟 Instagram 的精選貼文

2020-09-07 18:03:45

0901 我發現好多朋友 要考11月記帳士 這些是我最常見到的考題 和新修法的內容 啊沒考不要怪我 記帳士稅法預測及基本題型 稅捐稽徵法 §10 疫情延後繳納期間 §11-1擔保品修法的第四款土地部分 §26 因疫情延期或分期繳納時限 §27 因26條延分期仍未如期申報者應一次還清時限 稅務...

未分配盈餘稅 在 明周文化 Instagram 的最佳解答

2020-07-17 01:32:36

【#評論】「此天地之所分壤樹穀也,戈矛之所發也,刀鎩之所起也,能者有餘,拙者不足。」《山海經.中山經》將務農(樹穀)與劃疆(分壤)並列,繼而述及戰爭(戈矛刀鎩)與貧富不均(能拙之別),筆法同耶魯政治學教授斯科特(James Scott)近作《反穀》(Against The Grain)要旨不謀而合:...

未分配盈餘稅 在 田雅芳 Instagram 的精選貼文

2020-04-29 00:20:33

【市府以挪用、借用 不當使用公彩基金】 「新竹市議會108年第二次臨時會,邀請新竹市長林智堅做有關「104至108年度墊付案」及「新竹市公益彩券盈餘分配運用作情形」做專案報告。 早上十點市長依各機關預算執行要點,對什麼是「墊付」做了網路就查的到的報告。 雅芳依《墊付款處理要點》與《預算執行要點》...

  • 未分配盈餘稅 在 夏綠蒂的選股筆記 Facebook 的精選貼文

    2021-03-12 08:33:00
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    《政府打房,房價將下修?》​

    行政院院會在 3 月 11 日討論通過「房地合一稅 2.0」相關所得稅法修正草案,目的就是抑制炒房啦,修法大方向為延長短期交易時間,持有越短課稅越重。​
    分兩種投資人類型來探討:​

    (一) 以公司持有房地產​
    很多有錢人都會成立公司來避稅,若是透過公司持有房屋,一樣 2 年內賣掉要課徵 45% 的稅,而且企業的盈餘分給股東,還有股利所得稅,而盈餘沒有分配完的,公司要被收未分配盈餘稅。因此個人透過公司買賣不動產的稅負將變重。​

    (二) 以個人持有房地產​
    有些投資人要賣房子的時候,為了避免繳太多稅,可能會去買發票來抵稅。賣價-買價-裝潢成本-仲介費用等,就是你賺了多少錢,所以很多人會去灌水裝潢的部分,讓自己看起來少賺一點就不會被課稅。​

    裝潢費用在法律上的認定是,必須是固定、無法帶走的傢俱,並且可以維持 2 年以上繼續使用,這些其實有點模糊地帶,國稅局也許還會要求要看合約之類的憑證來佐證。​

    以投資來看,要買房還是買股?​
    以我最近聽到一個實際的投資房地產例子做說明,地點在桃園,用數據來算一下,以投資來看,要買房還是買股?​
    買了一間 450 萬房子,加上裝潢費、仲介費、代書費,總共 30 萬,也就是說取得的成本為 480 萬。而我兩年內出售賣了 520 萬,會被課徵 (520 - 480 ) x 45% = 18萬,最後賺的獲利是 22 萬​

    如果把 2 成的頭期款 + 裝潢費共 120 萬投入指數型股票基金,以 0050 年化報酬率 8% 來看(這兩年大漲其實報酬率更高),兩年後資產總額是 140 萬,獲利 20 萬。​

    這兩者獲利沒有差很多,房地產短線會直接被吃掉了快一半的獲利,相信會讓很多人卻步,所以對投資客來說,原本持有 2 年就打算脫手,現在要拉長到 5 年,很多人就不玩了,這樣對自住客是有幫助的,希望讓房價有健全的市場和價格。

  • 未分配盈餘稅 在 資誠(PwC Taiwan) Facebook 的最佳貼文

    2021-01-08 17:01:16
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    🔌企業因應用電大戶條款 應同時考量符合RE100要求

    🔎用電大戶條款今年正式上路,資誠提醒企業快速掌握條款重點,並符合國際RE100的要求進而擠身國際綠色供應鏈,強化競爭力。

    💡重點掌握
    ✅契約容量5,000瓩以上之用電大戶須於5年內完成設置再生能源發電設備之義務
    ✅義務裝置容量是用電大戶前一年平均契約容量之10%
    ✅用電大戶條款扣減優惠:1️⃣條款實施前,已於用電場所設置再生能源發電設備者,可扣減義務裝置容量2️⃣早鳥優惠:3年內完成可扣減義務裝置容量之20%;4年內完成者,可扣減義務裝置容量之10%
    ✅掌握二投資優惠1️⃣企業以未分配盈餘進行相關投資達一百萬元,可享有免徵未分配盈餘稅的優惠2️⃣於今年資金匯回專法落日前,以境外轉投資利益回台投資相關項目,可讓所得稅稅率降至5% 👉http://pwc.to/3owP8tK
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  • 未分配盈餘稅 在 桃園青創事 Facebook 的精選貼文

    2020-10-17 20:00:34
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    11月實體課程第一堂課來囉👍
    超實用稅務心法3⃣招讓你成為稅務大師
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    各位創業家,你們認為對一家公司而言
    產、銷、人、發、財,哪個最重要呢❓
    問🔟個人會有🔟種不同的答案
    #但財務與稅務身為老闆的你一定要明白❗
    所以這次安東基地重金禮聘
    中小企業處財務顧問培訓師-柯忠佑老師🎉
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