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在 最近房市產品中有70篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 來分享一下前陣子家裡的施工🏠🏠 其實去年剛搬進來時就有想把Den加個門 還有把側邊牆封起來 但去年碰到疫情根本什麼也不敢做😑😑 今年趁之前疫情趨緩時趕緊請人來做這個小工程 整個時間很快 三天就結束 其實兩天也可以做完 但我們不趕 既然工人也不急著去做下一個工作 那就慢慢做吧😌😌 做完了我超滿意😍...
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123，也在其Youtube影片中提到，Hello 大家好，我是邱愛莉 最近房市好熱，預售屋更熱！ 因為預售屋可以分期付款、可以客變、還可以入住新屋，很多首購的朋友，特別喜歡預售屋！ 不過，其實預售屋真的有很多陷阱喔！ 00:00 開場&前導 01:25 玄關篇：「廚房在大門玄關的地方」，「沒有玄關」 03:33 客廳篇：「客廳沒有對外...
最近房市 在 璦綸 Ellen Instagram 的最讚貼文
2020-05-01 13:57:20
大概是最近房市做得太頻繁， 這幾天採訪汽車達人， 一見面就請教我今年該不該買房😳 我的老天鵝啊～哈哈哈哈哈！ (當場驚呆了我🤣😂🤣😂 (沒想到我也有今天 #work #working #workinggirl #atwork #workday #reporter #ebc #news #taipei...
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最近房市 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
2020-11-19 19:00:02Hello 大家好，我是邱愛莉
最近房市好熱，預售屋更熱！
因為預售屋可以分期付款、可以客變、還可以入住新屋，很多首購的朋友，特別喜歡預售屋！
不過，其實預售屋真的有很多陷阱喔！
00:00 開場&前導
01:25 玄關篇：「廚房在大門玄關的地方」，「沒有玄關」
03:33 客廳篇：「客廳沒有對外窗」，「只有一個陽台，而陽台在就客廳的採光面」，「客廳有大樑壓沙發」
05:43 餐廳/廚房篇：「電器櫃和冰箱沒有地方放 / 放在很奇怪的地方」，
06:57 結尾
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☆預售屋/新成屋，找誰談最有利？
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☆預售屋、新成屋、中古屋 大PK！
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☆「毛胚屋」超划算？「精裝屋」免裝潢？如何分辨呢？
https://youtu.be/yS4AmNpeoTk
☆「樣品屋」 與 「實品屋」，暗藏的3個玄機！
https://youtu.be/63MRR08AZB4
☆看預售屋時 應該要 裝窮，還是 裝逼？
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☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-下
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☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
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☆直擊學員的家：裝潢後的樣貌
https://youtu.be/BjqcU6aeQ9I
☆帶大家去直擊學員的套房！ft Ms.Selena
https://youtu.be/184THTkVzQU
☆突襲， 套房裝修現場！ft.富品創毅 李威
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最近房市 在 Facebook 的精選貼文
來分享一下前陣子家裡的施工🏠🏠
其實去年剛搬進來時就有想把Den加個門
還有把側邊牆封起來
但去年碰到疫情根本什麼也不敢做😑😑
今年趁之前疫情趨緩時趕緊請人來做這個小工程
整個時間很快
三天就結束
其實兩天也可以做完
但我們不趕
既然工人也不急著去做下一個工作
那就慢慢做吧😌😌
做完了我超滿意😍😍
之前害怕做了會後悔
結果完全沒有！
那天的直播就是在den裡面做的！🤗🤗
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最近房市感覺降溫很多😶🌫️😶🌫️
但聽說做工程的還是很忙啊
家電也是
那天問一下Subzero冰箱
說最快11月有貨
但最慢目前是quote到明年四月
天啊！明年！ 😳😳
對了！大家有推薦的OC general contractor嗎？
自己用過的喔
歡迎跟我分享🤗🤗
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掰惹位⋯妮們家附近有賣rocky road冰淇淋嗎？🍦🍦
最近我去家裡附近各種超市藥局都買不到rocky road冰淇淋
一開始以為是Hangen Daz的買不到😵💫😵💫
後來我不堅持品牌
也都買不到😩😩
看看我拍了四張照片有多少冰淇淋
就是沒有Rocky road
真心覺得今年⋯什麼都有National shortage啦🤪🤪
(還是純粹我運氣不佳）🤣🤣
週三啦！
本週過一半了🤩🤩
Hang in there! 🌈🌈
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最近房市 在 Allan的每日大盤分析 Facebook 的最佳貼文
房市閒聊（三）
桃園市8月買賣移轉棟數統計，八德區狂飆434棟，月增達到136%、年增49%，創下10年以來最高紀錄。
八德最近房市真的是瘋狂到讓人無法想像的地步，大家都搶買八德，想當八德人。
好房網8月份公布出來，桃園平均實價是呈現小跌0.9%。
對比起來，八德真的很搶手，大家突然發現八德的好了，讓我覺得興奮，我在前幾年就發現八德的優勢，就像股票一樣，發現了價值被嚴重低估的好公司。
目前八德大湳這區的新成屋或新古屋成交價都已經常態的維持在28萬以上，年底站穩30萬我覺得不是不可能！
房地產是真的在做**投資**，尤其是現在房地合一稅2.0的關係，持有時間從2年以上變成5年以上，在這麼長的持有時間中，進場時間、區域發展分析，都要做很詳細的分析，才容易從市場中獲取最大報酬。
股票市場裡真的要做到長期投資我覺得也非常不容易，從產業趨勢的判斷、公司營運方向是否符合長期趨勢、公司產品競爭性是否領先業界，公司長期研發能力是否足夠，最後公司是否因為偏冷門而讓股價還被低估。
找到這樣的公司並成功獲利所獲得的成就感我認為是最大的。
最近我在嘗試長期投資一家做保護元件的公司。
保護元件在電動車、能源產業、工業智能自動化的長期發展下，需求只會越來越大，其中電動車所用到的PPTC是傳統汽車的2-3倍從原本的20-30顆提升至50-60顆。
台廠的保護元件廠也都看到了這項趨勢，都在陸續擴廠提升產能，來因應未來的需求。
公司今年因為訂單需求增加而添購設備提升產能，新廠也預計在2023年下半年投產。
公司的毛利率也長期維持在維持在40%以上，今年更衝上50%以上，毛利率在所有被動元件產業中僅次於璟德，是第二高的，可見得公司技術有很強的護城河。
公司股價最近因為現增的影響反而出現價值投資的買點，我嘗試在這檔股票運用左側交易的邏輯進場，最後是不是一次成功的投資就讓我們拭目以待。
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最近房市 在 工商時報 Facebook 的最佳解答
【顏炳立：買方無奈...】
顏炳立表示，最近房市因為疫情而趨緩，產生反彈性的消費，市場又開始用喊的了，對於賣方也許真的有效，逼出買方的需求，但積極的需求就得用錢來交換，對買方來說很無奈...
#顏炳立 #大老闆聊天室 #工商房市 #疫後房市