淑慧提醒您
#地價稅自用住宅用地
請於 110 年 9 月 22 日前申請！

適用要件:
(1)土地所有權人本人、配偶或直系親屬於該地上房屋辦竣戶籍登記。
(2)地上房屋為本人、配偶或直系親屬所有。
(3)無出租或供營業用。
(4)都市土地面積以300㎡(約90坪),非都市土地以700㎡(約210坪)為限 (5)本人與配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地優惠稅率以1處為限。
(供已成年之直系親屬設籍居住者,無1處之限制)

申請方式:
1.至稅捐處網站(網址:https://www. tax.ntpc.gov. tw)線上櫃台或掃描下方 QR-Code 線上申辦
2.填妥申請書表以郵寄方式或親自至稅捐處暨所屬分處提出申請。

特別提醒:
(1)地價稅自用住宅用地稅率按2%課徵,與一般用地稅率(10%~55%)兩者稅率相差至少4倍,請提前檢視土地課稅情形,把握申請時機以維權益。
(2)原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,如有營業、出租或戶籍遷出,不符自用住宅用地規定時,應即向稅捐機關申報,改按一般用地稅率核課,嗣後如符合要件,亦須重新提出申請,始能再適用自用住宅用地稅率,如未申報經查獲, 將依規定核課補徵。
(3)如有符合自用住宅用地稅率、工業用地稅率或其他減免稅用地之土地,請於地價 稅開徵 40 日(即110年9月22日)前提出申請,逾期申請者,自申請之次年開始適用。

#新北市議員王淑慧關心您

11月要繳納地價稅，您知道自用住宅用地稅額比一般用地稅額至少省4倍以上嗎🤔？土地如果符合以下條件，請記得在9月22日以前申請，錯過申請期限就要等明年才能適用囉！
　　
　　
📣臺北市稅捐稽徵處提醒今（110）年地價稅將於11月1日開徵，您持有的土地如符合自用住宅用地條件，請於9月22日以前提出申請。
The Taipei City Revenue Service announced that the Land Value Tax for 2021 will be collected starting from November 1. If you own land that meets the conditions of self-use residence, please file by September 22.
　　
🔰地價稅一般用地稅率&自用住宅用地稅率差異
🔹一般用地稅率10‰-55‰採累進課稅
🔹自用住宅用地稅率2‰

Land value tax: land for self-use residence or other purposes
● Land used for other purposes is taxed at a progressive rate, ranging from 10‰-55‰.
● Land for self-use residence is taxed at a flat rate of 2‰.
　　
　　
🔰適用自用住宅用地的條件
🔹土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且房屋為其所有。
🔹無出租、無營業
🔹都市土地面積300m2(90.75坪)內，非都市土地700m2(211.75坪)內
🔹土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬以1處為限

Land classified as self-use residence must meet the following conditions:
● The land owner or their spouse or immediate family members must complete the household registration. The house must be registered under the name of the actual owner.
● The land is used neither for rental nor business purposes.
● If the land is urban land, the area must be less than 300m2 (90.75 pings). If the land is non-urban land, the area must be less than 700m2 (211.75 pings).
● The land owner, their spouse and minor dependent(s) are limited to claim one self-use residential land only.
　　
　　
🔔土地經稽徵機關核准按自用住宅用地稅率課徵後，如使用情形未變更，不用每年重新提出申請！
Please note that when the tax is collected at the rate for self-use residence with the approval of the auditing authority, it’s unnecessary to re-file unless the land use purpose is changed.
　　
(臺北市稅捐稽徵處廣告)
　　
下方連結本處YouTube地價稅自用住宅申請影片
Please view the tutorial on YouTube for further information.
https://www.youtube.com/watch?v=Wp0s36TCvPY

#建議前瞻 #提案務實 #爭取積極
#愛港區更愛鄉親
#值得您信賴的尤碧鈴
#尤碧鈴服務處關心您
提案爭取於梧棲區文化路一段與建國北街路口東南邊興建之「梧棲區三民段社會住宅」最新資訊，請大家告訴大家，不要錯過您的權益。

梧棲區三民段好宅店鋪招商：先行。
梧棲區三民段住戶受理申請時間（預計）：110/10/6至110/11/5
社會住宅符合申請人資格（請參考申請條件）：年滿20歲國民、戶籍在台中（或就學就業在台中）、無自有住宅、共同居住或配偶所得共124萬元以下（每人每月平均收入低於5萬1086元。
「梧棲區三民段社會住宅」房型：一房（14-17坪）、二房（27-32坪）、三房（38與42坪）

！！梧棲區三民段好宅店鋪招商中！！
2021-08-19臺中市住宅發展工程處‧住宅企劃科
https://thd.taichung.gov.tw/981499/981508/981509/2421189/2559838/post

「梧棲區三民段社會住宅」最新資訊，以臺中市政府（臺中市住宅發展工程處）公布之資訊為主：
臺中市住宅發展工程處-社會住宅
https://thd.taichung.gov.tw/981499/981508/981509/

臺中市社會住宅出租辦法 請點此↓
https://lawsearch.taichung.gov.tw/GLRSout/LawContent.aspx?id=GL002840&KeyWord=%e7%a4%be%e6%9c%83%e4%bd%8f%e5%ae%85

臺中市住宅發展工程處-表單下載-社會住宅
補正表單(遞件申請社宅後變更需用)
https://thd.taichung.gov.tw/1485607/post

臺中市政府共好社宅空間使用管理要點及公告書件
https://thd.taichung.gov.tw/1987308/post

入住後表單
https://thd.taichung.gov.tw/1724235/post

臺中市疫情快訊
(請點選下列網址)---每日更新
https://www.taichung.gov.tw/1174201/

【尤碧鈴 - 港區一點靈】粉絲專業關心您
https://www.facebook.com/PiLing537

積極爭取海線首處社會住宅，第一階段梧棲區三民段興建300戶優質好宅，確定興建。
https://www.facebook.com/media/set/?vanity=PiLing537&set=a.1527632117328760

170530中視 內政部擬社宅出租辦法 防二房東賺價差
影片網址→https://youtu.be/s6yRhhhutjk

台北市圓山捷運站附近的社會住宅，租金較周邊價格打了85折，民眾抽籤搶破頭，內政部擬定社會住宅出租辦法，從年齡、戶籍、居住需求、家庭年所得跟不動產設下門檻，不是想租就能租。

記者 郭岱軒、李維庭 採訪報導……↓

房仲業者 陳泰源 表示：「沒有實價登錄的房東，他們正常的出租行情有可能會被拉低。」

社會住宅對周邊房市可能有間接影響，草案明訂租金價格不能超過市場行情，最長可以租6年，社會弱勢者得延長1倍，但也怕有心人鑽漏洞。

房仲業者 陳泰源 表示：「有一些投資客，他可能找尋了很多符合資格的人頭，確實有這樣的一個擔心存在，那要去想辦法(防堵)。」

內政部設下防線，就怕房客當二房東賺價差，必要時內政部可訪視住宅，核對承租人身分，不得拒絕，要兌現蔡政府居住支票，要讓真正有需求的人擁有溫暖的家。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/05/170530.html

口頭質詢─
▶過去曾經發生值勤中的救護車及車上的醫護人員當場被撞身亡的事故，讓人感到非常遺憾；當我們看到一般的用路人與值勤中的車輛爭車道、不願意避讓的情形，更令人擔心。本席今天就用車人、用路人未針對值勤中的救護車、警備車、工程車及毒性化學車需要路權時做適度禮讓，提高相關罰則，請問你們認同此一修法方向嗎？你們在書面建議中希望能暫不處理，待第六十七條的配套修正提出後再一併處理。若少了配套，會有何種問題？
路政司林司長繼國：非常贊同不禮讓緊急救護車輛的違規行為予以加重處罰、提高罰鍰。但對於「並吊銷駕駛執照」這點，因為第四十五條的違規行為目前未列在處罰條例第六十七條當中，第六十七條是通案性針對違反處罰條例的各類違規行為，除了罰鍰以外，如果進一步規定，包括違規扣點、吊扣駕照、吊銷駕照以及吊銷駕照期間，假如第六十七條第一項未納入各相關違規條文，變成只有在第四十五條針對吊銷駕照一年，因此要在第六十七條增列第四十五條。
▶現行的交通規則並未明定該如何來規避，雖有要求其他駕駛人來規避，但是我們發現實際執行的狀況當中，有的車往左邊靠，有的車則往右邊靠，以致救護車必須蛇行，並非大家不願意避讓，而是避讓的方向都不太一樣，尤其當車道有兩個以上時。以美國為例，大家所受的交通規則訓練是不但要避讓，而且要靠右停車。因此交通部應該在雙車道以上的規避方向與原則進行宣導，以避免不幸發生。
范次長植谷：單車道的部分有宣導要靠右閃避，雙車道的部分，因為不知道救護車是從哪個方向過來，所以有些車會往左，有些車則往右。基本上，條文有規定一律靠右閃避。
▶工程人員在高速公路路邊進行相關維修工程，僅擺放三角錐在路邊做警示，並沒有看到車速降低的相關警示，工作人員安全堪憂。如果沒有明定在工程進行路段車道封閉應當減速，以致於急速轉換車道，或是有時速度快、風大，使車子偏離原來快速行駛的車道，皆可能造成工程人員安全威脅。在有些國家，如果車輛沒有減速或小心行進必須重罰。
高速公路局卓組長明君：訂有施工管制守則去規範在什麼情況下、哪個車道要做什麼樣的封閉及交通錐擺放的介面、長度。依照速限訂定相關規範，在施工區前方有預告，施工區路段的速限也會降低，相關預告顯示都會做出來。
范次長植谷：實務面、執行面確實還有點差距，會請高公局來研議。
▶花東台9線，目前很多路口因為村民過馬路的需求而設有紅綠燈，雖一方面可以保障村民要過馬路的需求與安全，卻也降低了整體的行車速度。屏東縣利用感應式號誌，在人車比較少的鄉間小路，非必要時不轉換交通號誌，透過這樣的方式讓大路的用車與車流更加順暢。對此目前你們執行的成果如何？此舉的成效是造成更多的危險事故或是確實讓車流更為順暢？目前實施感應式號誌的地區，相關交通安全及事故發生率的數據是否能夠提供給我？請提供這方面過去辦理的經驗，供東部地區各縣市參考。
范次長植谷：設置行人專用號誌應該對安全是加一層保障，針對花東地區可以透過道安會報系統，要求地方主管單位加強設置辦理，但在設置辦理之前應當加強宣導。
▶有關這次端午節試辦實名制購票專車，目前取票率大概八成。因為這次是試辦，針對整體端午節期間的試辦狀況，希望能在下週提供相關數據及執行成果。現在到中秋節還有一段時間，這次有些配套未完善之處，希望在端午節進行第2波的試辦之前大家進行更多的溝通。
周局長永暉：最後還有將近兩成是有訂票未取票，後來再重新訂票及取票。今年中秋假期是9月15日至18日，我們預計將戶籍地與身分證字號U、V等資格條件一起辦理，也會對該次試辦進行問卷調查。
▶桃機停機棚租用是不是有一定的公平競爭法則，還是可由桃機的高層自由選定？因為桃機現在是一家民營公司，它的各種發
包業務是否比照公共工程的採購辦法來進行？現在有很多包括廉價航空在內的新興航空公司投入市場，商務飛機的需求愈來
愈大，因此相關空間的規劃是未來的重點，如何讓所有航空公司有公平的競爭機會也是關鍵，應避免其間有私相授受的情形，
本席認為交通部有責任做進一步的調查，請提供現行停機棚出租相關辦法和規定的書面資料給本委員會參考。其實不只是桃
機，各大機場停機棚的出租也都要注意，有些機場希望能爭取新的或廉價航空公司開拓航線，因此本席希望所有機場都能針
對配套或其他logistic方面的需求及空間是否飽和、有無增設機會等方面一併進行檢討，相關出租辦法和使用規範亦請一併
提供給我們。
桃機公司許處長家瑞：自從機場公司成立後有兩項主要計畫，包括綱要計畫及實施計畫，後者有擬定建立棚廠的位置，在2012年進行第一版實施計畫時，航空公司並未提出如此強烈的要求，是到2013年才由長榮航空公司率先提出，然後華航就跟著提出，考慮既有維修棚場的資源和調度，給位於西側的長榮目前的棚場位置，在其既有棚場的對面增加一個；位於東側的華航則是在既有棚場的東邊增加一個。停機棚的使用現在是處於飽和狀況，要等爭取到北邊的土地之後，才能建一個更大的維修棚場的計畫。