【110年度上半年 新北招商再度奪冠 榮獲全國招商王🏆】
110年上半年新北市 #民間參與公共建設 簽約件數達12件、金額總計70.36億元，成為六都上半年 #招商第一縣市🥇。

隨著疫情衝擊改變了大眾的消費習慣，電子商務需求激增，加速 #低接觸經濟 產業發展，物流產業急速成長，亦成為新北整體產業策略布局的重點之一。新北市政府透過招商，讓「臺北港特定區第二種產業專用區」與「汐止區長安段乙種工業區」成功引進兩大國際物流業者投資興建💪。

在約莫七、八年前，八里還是一片農業區聚集地，然而在新北的產業超前佈局下，成功在進出口貿易條件優越的台北港特定區，引進國際物流業者 #新竹物流 ，在八里興建冷鏈及電商產品自動儲存中心，翻轉八里新樣貌。

隨著台北港的開發，連結64快速道路、61西濱快速道路、還有未來淡江大橋、八里輕軌、淡北道路的規劃興建，讓交通路網更加完善。帶動人口移入商業活動興起，代表著當地製造及物流產業將會相輔相成，呈現出台北港完整的產業特性，打造台北港成為國際物流樞紐，強化新北低接觸經濟基礎💯

汐止位處連接新北、台北和基隆的重要區位，也是整個北部地區醫療和物流產業的重要樞紐，市府在汐止長安段招商引進國際物流業者 #嘉里大榮物流 ，興建醫藥冷鏈物流中心，為整個大台北地區提供醫藥生技所需的儲存配送服務，在嘉里大榮物流的入駐下，更完整串聯起整個北北基的產業廊帶。

相信未來兩個招商案落成後，能為新北注入新能量，將新北市打造成國際級的物流樞紐，更強化新北 #低接觸經濟 基礎，實現「樂活宜居新北市」👍

🌟其他相關招商案🌟
✅淡水沙崙園區暨停車場用地 南山人壽案
✅台北港新竹物流案、汐止長安段嘉里大榮案
✅新莊興化市場、板橋黃石市場、八里龍形市場

#新北市全國第一招商王 #新北招商一條龍
#國際物流產業 #低接觸經濟 #安居樂業 #樂活宜居

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1.加工地點位於都市計畫乙種工業區，所以沒有違背都計相關土地使用相關法規。
政府必須防止工廠污染危害鄰近社區（鍋爐爆炸、廢氣、污水），所以工廠須設在工業區，這點皇家並未違法設在農業區或住宅區。

2.工廠未登記，站在政府鼓勵經濟發展的立場，要以輔導方式限期改善，促其完成登記。法規叫「工廠管理輔導法」，對於違法設在非工業區的廠家，要「管理」，促其遷至工業用地或工業區，違法繼續生產可斷水斷電。
對於位合法區位的廠商，就應「輔導」協助取得所有證照（含食安、消防、水處理等）。

接受民眾檢舉，就須前往查訪，非法工廠要勒令停工、搬遷，合法但手續不完備，就應促其在一定期限內取得各項證照。

以上面的標準來看，新北市府完全是依法行政。

未登工廠（未登記，但買賣都有開發票繳稅）和非法工廠是不一樣的，不要混為一談。

【金房仲來了！新北市汐止區長安段乙種工業區招商ing缺地的人看過來!】👀

金房仲招商一條龍 小龍又來爆好康了✌🏻
大家常常打電話來問小龍，那個，我想投資新北，但是我沒有地，我好難啊😩
免擔心，金房仲日夜趕工快被長官吊起來打，終於幫大家催生出來這塊風水寶地👏
👉位於汐止區保長坑工業區，面積約1.5公頃
👉 鄰近台鐵五堵火車站，聯外以大同路三段為主，可透過汐止貨運聯絡道連結中山高、北二高，30分鐘內可串聯臺北市與基隆市，交通機能很優秀！
👉乙種工業區（建蔽率60%、基準容積210%）
👉用租的租給你！（20年，還可以續約2次讓你再+20年+10年）
👉公告招商到109年9月8日✨
👉詳細資訊看這裡
️ https://www.economic.ntpc.gov.tw/News/Page/2200

#金房仲金小龍
#投資新北就是現在
#台商回台投資用地首選
#新北經發局嚴選物件
#招商一條龍
#汐止區長安段招商案
#欸你快來標
#沒標到直接遺憾
#快揪你頭家朋友來標地

130325三立 金溥聰新店買房產 市值估6千萬
影片網址→http://youtu.be/qDJUMF4NC8U

Ok~~撇開藍綠惡鬥的政爭，從專業的角度來看，就拿內湖五期、南港重劃區來講，那邊也有隔著一條馬路，使用分區從「住宅」就變成「工業用地的"假"住宅」，而價格差了2成還只是小兒科，差距3~4成也都是有可能的。

不過根據新店在地仲介透過媒體表示，金買的那一塊廠辦，有可能仿照「新店裕隆城模式」，地目變更由工業轉住宅，其實困難度相當高，因為裕隆城的土地擁有者是裕隆集團，可是金溥聰的那一塊遠東工業城可能有幾百戶、甚至上千戶的房屋所有權人，光是要整合意見，恐怕就不知道要何年何月了。

以下是新聞報導......↓

記者 白舒樺：就是這裡了！新北市新店的遠東工業園區辦公室，外傳駐美代表金溥聰就是在這裡買了上百坪的房產，不過由於旁邊就是重劃區，也因此房價水漲船高。

實地走訪遠東工業城的廠辦，目前還是工業用的乙種工業用地，傳出金溥聰置產去年底由老婆 周慧婷 向兆豐銀行辦理信託，而以這塊坪數大約173坪的房產來講，房仲預估每坪35萬元，市值少說6000萬，但有機會翻身再賺一手。

房仲業者 陳泰源 表示：由工業轉成住宅用地的話，到時候這邊也都要重建，變成住宅區，甚至搞不好蓋豪宅也不一定，價格就至少差了兩成以上。

直接用地圖來看，十四張路重劃地占地14萬坪，目前是登記住宅商業用地，隔著一條中正路就是遠東工業城，雖然是工業用地但隨時都可以向內政部申請地目變更，變成住宅商業混合用地，這麼一來 金溥聰 的房地產等於直接搭上獲利順風車。

受不了藍綠挖苦，金溥聰隔海發聲明稿反駁平面媒體不實報導，澄清自己的房產只有19.5坪，但為何置產又花了多少錢購買，都沒交代清楚，反而留下更多問號。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/61374518