為什麼這篇斡旋屋主見面鄉民發文收入到精華區：因為在斡旋屋主見面這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者figurehead (fidget)看板home-sale標題[請益] 跟屋主談價見面要問什麼...
斡旋屋主見面 在 豬小妞不卷卷 Instagram 的最讚貼文
2021-09-16 09:38:35
#生活隨記 #關於購屋及改造這件事 昨晚睡前與先生一起滑著手機，最初笑著回顧照片中女兒的變化，接著看到去年整理房子的過程照片，太多讓我們感到幽默的過程，我們聊著笑著，甚至笑到流眼淚。 當時是酷熱夏天，沒有找設計師的我們，幾乎完全是靠自己處理，工作之餘就是騎著機車到處物色家俱、木地板、油漆與電器，...
之前有過兩次斡旋後約到屋主出來經驗
房仲都會先帶我跟屋主見面一下，看有什麼想親自問
(房仲都會提醒不要嫌房子缺點，讓他們砍價時來講)
不外乎就是問鄰居是誰? 頂樓都怎麼使用? 有沒有養過寵物?
這類無關痛癢的問題
都到談價格了，真正的缺點屋主應該也不會講
不曉得見面都該問什麼對自己較有利?
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推 Tattoo: 說自己年輕人，要自住，會好好照顧房子 10/21 13:04
→ IBIZA: 真的有人會很在乎賣掉的房子之後有沒有好好照顧嗎 10/21 13:06
推 Tattoo: 老人會，公務員會。投客什麼都不在乎 10/21 13:07
→ Tattoo: 而且場面話講講也沒損失 10/21 13:07
噓 a000000000: 咩修 10/21 13:09
推 Tattoo: 車魔 10/21 13:09
→ howardcd: 問候他吃飽沒 10/21 13:12
推 s26492755: 我都直接約簽約中心才去 先見面認識之類的沒有太多意 10/21 13:15
→ s26492755: 義 10/21 13:15
推 frank111: 問他要實拿多少? 10/21 13:15
→ s26492755: 反正斡旋就在那 不賣拉倒 10/21 13:15
→ s26492755: 問問題 人家不一定誠實說 誠實說了你也不一定相信 10/21 13:17
→ s26492755: 最多就是喝喝茶吃吃餅乾 不如在家 10/21 13:17
推 kentpo: 問多少賣？ 10/21 13:22
→ sagarain: 問女兒幾歲了 10/21 13:27
→ aaaplay: 問幾點能走 10/21 14:03
推 icevenus: 要自住的真的可以聊聊鄰居組成，其他都多餘的 10/21 14:29
推 alotofjeff: 附近有什麼推薦的餐廳 10/21 14:32
推 jeff9437: 我真的是去說我很喜歡他的房子，會好好照顧，他也很開 10/21 15:17
→ jeff9437: 心說年輕人房子交給你了 10/21 15:17
→ catson: 通常是問鄰居好不好相處，有沒有養狗之類的閒話 10/21 15:18
推 zeroyaking: 屋主女兒漂亮的話 要個連絡方式 10/21 15:20
推 abasqoo: 問他心情好不好 10/21 15:38
推 gusser: 問他吃飽了沒 10/21 15:47
推 ce0336ce: 套他最近股票賺賠? 10/21 16:31
推 hitomijon: 我有朋友真的是帶老公小孩去見了屋主，屋主覺得講話 10/21 16:51
→ hitomijon: 很投機我朋友跟他女兒感覺很像，所以直接用他們的出 10/21 16:51
→ hitomijon: 價成交的；當時還有人出價更高，不過屋主還是決定少 10/21 16:51
→ hitomijon: 賺揪甘心 10/21 16:51
→ hitomijon: 當年買房第一次斡旋失敗從小房間出來，後來發現屋主 10/21 16:53
→ hitomijon: 是我爸大學學長，他後來也讓價了；所以見面沒什麼損 10/21 16:54
→ hitomijon: 失呀 10/21 16:54
→ aaaplay: 應該是很投緣XD 10/21 16:54
推 gy55662008: 問屋主能不能便宜一點 10/21 17:48
推 Sam27: 有時候這個很吃運氣..聊得投緣就真的有差 10/21 17:57
推 Sam27: 但一般就當沒有，不用有得失心 10/21 17:59
推 bencmwu: 沒簽字前 賣方最大 講出對方想聽的 找共同點 猛聊共同點 10/21 19:11
→ bencmwu: 各種示弱 10/21 19:11
推 shiely: 最好不要嫌房子缺點,如果有人嫌我房子缺點,我會不想賣給他 10/21 19:32
推 techih: 為什麼我的房仲都等到價錢談好了才讓我跟屋主見面 10/21 20:29
推 nnlll: 昨天簽買方斡旋，覺得買方不錯就直接開價簽收了，因為他們 10/21 20:48
→ nnlll: 很喜歡我們的房子，如果今天遇到挑剔的可能就會考慮加價了 10/21 20:48
→ p31415926: 如果屋主是自住的一定有感情，不要嫌 10/21 22:48
→ p31415926: 裝窮，說很喜歡這房子，出價可能不符期待，但已盡力擠 10/21 22:50
→ p31415926: 如果不能成交也謝謝屋主願意出來見面，客氣就對了 10/21 22:51
推 benoire: 我遇到的前屋主見面二次，簽約/交屋，從頭到尾沒有正眼 10/21 23:48
→ benoire: 看過我… 零互動… 10/21 23:48