為什麼這篇斡旋天數鄉民發文收入到精華區：因為在斡旋天數這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者chris30505 (chris30505)看板home-sale標題[請益] 下斡旋後，房仲...
如題，房仲打來說：
屋主人在大陸，有積極聯繫屋主，但遠端不好談，屋主本來要回來了，但公司有事情耽誤到，可能要再2-3週，因為回來台灣後還要隔離，所以希望可以延長斡旋金時間。
小弟第一次下斡旋，請問這種“狀況”常見嗎？我該退斡旋嗎？還是等待？
補充一下，看屋完隔天下斡旋，房仲說這個案件上架不到半個月。
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推 Skydier: 看來有人比你有誠意11/24 20:33
推 hobbes: 延長對你來說又沒有差，重點談的價格滿意不滿意 11/24 20:34
推 eetie: 1. 你，被當成喊價的底線。 2.當籌碼備胎 11/24 20:37
→ chris30505: 如果是樓上大大說的狀況，那我想把斡旋退掉，不想被當11/24 20:39
→ chris30505: 底價跟備胎11/24 20:39
推 e0821: 想買的話就繼續等，不想買的話就退斡旋。我的話會等到斡旋11/24 20:39
→ e0821: 時間到。因為搞不好只是仲介下狀況測試而已。反正房子到處 11/24 20:39
→ e0821: 都有，但是透露急的話可能就要付出比較高的成本。 11/24 20:39
推 kai988: 這情況很少見@@應該是真的出國了，不是要下狀況，因為下 11/24 20:44
→ kai988: 這種狀況一點意義都沒有啊 ，如果加價屋主又突然回台灣， 11/24 20:44
→ kai988: 這樣講就很假啊XD 所以應該是真的啦，只是他們很久沒有跟 11/24 20:44
→ kai988: 屋主回報，一時沒有掌握到屋主的行蹤。真的有喜歡就等吧 11/24 20:44
推 Antares: 另有買家吧 不然屋主可以找代理人收啊 11/24 20:44
推 gmjoin2007: 我會收回 拿你當跳版 沒人要加再回來賣你 11/24 20:45
推 mdforget: 怎麼現在什麼理由都有！可以徵文比賽嗎 11/24 20:48
→ chris30505: 補充一下，看屋完隔天下斡旋，房仲說這個案件上架不到 11/24 20:50
→ chris30505: 半個月。 11/24 20:50
推 sss700304: 你可以問看看你房仲是不是收斡旋其他家不能洽談？ 11/24 20:55
推 fbiciamib123: 幫他出機票錢啊不然就買不到了 11/24 21:03
推 abc0922002: 標題不見了 11/24 21:04
→ ppgg486: 然後回國後再加上隔離時間... 11/24 21:06
推 gglong: 當備胎又沒差，你也可以同時看別間房啊… 11/24 21:07
推 twerik: 可憐啊！備胎 11/24 21:08
推 kyosp: 加價屋主就突然沒事回來惹 可以先看別間 11/24 21:09
→ sinsony: 應該是真的,仲介比你更想成交 11/24 21:16
→ sinsony: 若有人比你出更高價也能直接講 11/24 21:16
推 taco13: 我覺得是真的 11/24 21:17
→ sinsony: 沒必要把成交機會往後延,買了可能不爽 11/24 21:17
→ chris30505: 謝謝各位大大意見。 11/24 21:19
→ chris30505: 剛打給房仲問我已出家的狀況下，是否別人也可以出價。 11/24 21:19
→ chris30505: 房仲說，別人出價他不會阻止，但現在沒人出。有人出的 11/24 21:19
→ chris30505: 話他會告訴我。 11/24 21:19
→ chris30505: 我已經表示不會延長時間了，若時間到沒緣的話就拿回斡 11/24 21:19
→ chris30505: 旋金。 11/24 21:19
推 sss700304: 應該真的，別想太多，仲介都是想趕快成交，多拖對他沒 11/24 21:29
→ sss700304: 太大好處的 11/24 21:29
→ sss700304: 而且下斡旋，房仲都是希望能打鐵趁熱，成交機率比較高 11/24 21:30
→ sss700304: 的 11/24 21:30
推 jennyfish2: 就等一下吧 11/24 21:31
推 risingsuns: 房仲可不可以不要這麼愛說謊 11/24 21:46
推 tonyparker18: 我斡到一半突然說高層親戚已經訂走了 11/24 21:52
推 cdba: 買個房子為什麼要出家？ 11/24 22:10
推 specman: 你這房仲比建商癲癇還老套 11/24 22:17
推 elfish123: 房仲說謊，要你加價而已 11/24 22:21
→ knight313: 演的不錯 11/24 22:34
→ qw5526259: 哈哈，真假難知~~~ 11/24 22:42
推 lu0713: 即使屋主明天回國，也還要隔離14天。你也無法當面和屋主談 11/24 22:43
→ chris30505: 當面談也不是必要的吧。 11/24 22:50
→ chris30505: 退斡旋後，我會告知房仲，如果屋主回來有意願當面談， 11/24 22:50
→ chris30505: 再聯絡我吧。 11/24 22:50
→ chris30505: 這段時間我先去看看其他房子。 11/24 22:50
推 joety1103: 上架天數自己去比價王查就知道了，很多物件其實下架重 11/24 23:31
→ joety1103: 新上也有 11/24 23:31
推 niolex: 說不定等他一個月回國後，又可以多賺50萬呢 11/24 23:58
推 Jerry469: 新招喔！ 11/25 00:18
推 pchunters: 表示那間房，可能是房仲他同事的案子，然後他同事對屋 11/25 03:12
→ pchunters: 主掌握不足，極端一點的可能根本很久沒聯絡了 11/25 03:12
→ pchunters: 房仲店頭的陳年舊案子，比你想像的還要多很多 11/25 03:14
→ Blue6: 用這理由很瞎好嗎 就把人當底價 11/25 05:29
※ 編輯: chris30505 (118.150.104.185 臺灣), 11/25/2021 06:21:37推 mozarts: 屋主常常出國 11/25 07:42
推 cocoi: 對方出什麼招我是沒感覺,只問你自己當下覺得那間是否一定要 11/25 08:35
→ cocoi: 買,還有其他可以看的話我會先退掉,錢在手上才有選擇權, 11/25 08:36
→ cocoi: 如果你很喜歡那也只能繼續放著, 對方出什麼招真的不用太理 11/25 08:36
→ PttAmy: 我會斡旋時間到就收回，管他是真是假，真的話就請仲介到 11/25 09:18
→ PttAmy: 屋主能決定時再聯絡我。我是覺得是假的啦，仲介只是找藉口 11/25 09:20
→ PttAmy: 扣住你的斡旋，看有沒有更高的。一般人有斡旋時，不太可 11/25 09:20
→ PttAmy: 能再下另一間的斡旋，同時成交就糟了. 11/25 09:21
→ chris30505: 就是喜歡才會下斡旋。 11/25 09:32
→ chris30505: 現在決定是，等斡旋時間到就收回斡旋金。因為，不收回 11/25 09:32
→ chris30505: 斡旋金，若後續看上其他間房也不能下斡旋，怕發生樓上 11/25 09:33
→ chris30505: 大大說的同時成交情況。 11/25 09:33
→ ryanwen: 拿你當底價又沒差，如果真有人加價，你就是買不到呀，那 11/25 09:45
→ ryanwen: 如果沒人加，你不就有機會了，重點是結果，過程不重要 11/25 09:45
→ ryanwen: 把握好自己的底線，仲介要怎麼耍就看他耍，買到才是真的 11/25 09:46
→ ryanwen: 同時成交的機會太低了吧，不太可能斡旋一次就中了吧 11/25 09:47
推 windbomb: 1.另有買家出價2.叫你抬高價 11/25 10:18
推 htwlovefl: 拿出測謊器給房仲戴上 再請他說一次 11/30 10:59