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[爆卦]文林苑都市更新爭議是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇文林苑都市更新爭議鄉民發文沒有被收入到精華區：在文林苑都市更新爭議這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 文林苑都市更新爭議產品中有5篇Facebook貼文，粉絲數超過7,181的網紅阿扁們俱樂部，也在其Facebook貼文中提到， 三分鐘複習文林苑王家爭議 士林文林苑都市更新爭議，是一項發生於臺灣臺北市士林區文林路士林橋、前街及後街一帶的都市更新爭議。事件始於王家不同意所擁有的兩塊土地和建物，被包含在臺北市政府核定的都市更新範圍內，經由樂揚建設擔任實施者規劃都市更新事業計劃興建「文林苑」住宅大樓。2012 年 3 月 28...

　同時也有9部Youtube影片，追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網，也在其Youtube影片中提到，更多新聞與互動請上： 公視新聞網 ( http://news.pts.org.tw ) PNN公視新聞議題中心 ( http://pnn.pts.org.tw/ ) PNN 粉絲專頁 ( http://www.facebook.com/pnnpts.fanpage ) PNN Youtube頻道 (...

「文林苑都市更新爭議」的推薦目錄

文林苑都市更新爭議 在 法律白話文運動 Plain Law Movement Instagram 的最佳解答

2021-07-11 10:51:27

#法律白話文PLM Q：從文林苑拆到龍腦，都更為什麼屢屢引起爭議 A：台北市汀州路永功里都更案，當所有同意戶的房屋都拆除後，才發現原來羅先生基於風水理由，不願同意拆除他的龍腦屋。其餘79戶流於無家可歸。 不過反過來說，難道什麼事情一定是「少數服從多數」嗎？眾人皆曰可拆，難道我想保留心愛的房子就錯...

  • 阿扁們俱樂部

    文林苑都市更新爭議 在 阿扁們俱樂部 Facebook 的精選貼文

    2016-04-26 00:12:05
    有 19 人按讚


    三分鐘複習文林苑王家爭議
    士林文林苑都市更新爭議，是一項發生於臺灣臺北市士林區文林路士林橋、前街及後街一帶的都市更新爭議。事件始於王家不同意所擁有的兩塊土地和建物，被包含在臺北市政府核定的都市更新範圍內，經由樂揚建設擔任實施者規劃都市更新事業計劃興建「文林苑」住宅大樓。2012 年 3 月 28 日台北市政府依法執行法院判決，拆除王家住宅。

    在維基百科這段簡短的說明中，可以看到當時文林苑都更爭議的三大主角：王家、台北市政府、樂揚建設。依照當時都市更新條例規定，政府委託建商辦理都更，建商招開公聽會邀請住戶給予意見，取得建照後開始建設新大樓。看似合理的程序，其實有許多爭議：

    爭議 A「多數人的遊戲」
    都市更新條例第 22 條：若為自行劃定更新單元則應取得私有土地及合法建築物所有權人 2/3，及其持有土地及合法建物面積 3/4 的同意。若是王家沒有在都更概要申請階段提出退出，而是在都更案 (事業計劃) 通過後才提退出，本案縱然未取得兩戶王姓屋主的同意，強制拆遷仍是擁有法源依據。

    白話文翻譯：簡單來說，如果建商要在一塊地上蓋新大樓，當他指定好地的範圍後，不用獲得所有用戶的同意，也能合法都更。也就是說，就算你有千百個不願意，只要你周遭的鄰居都想要參與這場都更，你就必須要跟著一起跳下去。
    爭議 B「依法強拆，謝謝指教」
    都市更新條例第 36 條　權利變換範圍內應行拆除遷移之土地改良物，由實施者公告之，並通知其所有權人、管理人或使用人，限期三十日內自行拆除或遷移；逾期不拆除或遷移者，實施者得予代為或請求當地直轄市、縣 (市) 主管機關代為之，直轄市、縣 (市) 主管機關有代為拆除或遷移之義務。

    白話文翻譯：由於目前政府沒有能力和資源負責所有的都更案件，因此外包給建商負責。在王家的爭議中，建商因為不知道怎麼處理屢次不合作的王家，跑去找都更真正該負責的台北市政府告狀──然後王家就被拆了。這件事情在都更條例上聽起來相當有道理，但也值得一問的是，政府在整個都更故事裡面難道只能扮演「建商不哭，有釘子戶我幫你拆」的角色嗎？這也太詭異了吧！

    一場最 Kuso 的社會運動？
    士林王家遭到強拆後，引起相當大的社會輿論。後續，王家與都市更新受害者聯盟，提出原地重建的訴求，決定繼續抗爭到底。於是，從 2012 年 3 月王家被強拆後原地搭建組合屋，到兩年後 2014 年 3 月，王家之子王耀德與樂揚建設和解談判後，才將這個小小的抗爭基地拆除，文林苑案重新啟動。

    這兩年是什麼樣的過程？官司繁複、公文往來，面對建商在組合屋外工程發出的噪音，以及周遭熟悉的景物已成瓦礫，王家人面對過去鄰居的不諒解，網路上也有來自36 戶同意戶正義的粉絲頁時不時攻擊抹黑。面對最終和解談判，對於許多當時堅持的人來說盡是挫敗與無奈，然而官司纏身總是消耗，兩年的堅持，盡管讓都更條例因為釋憲而有了小幅度的進展，讓政府對於現行的都市更新條例微幅的反省，但相比於被搗亂的支離破碎的生活，這樣的勝利盡管得來不易，也不足以令人狂喜。

    如今，都更條例的修法尚在立法院等待通過，立委也針對都更條例中的細節進行討論，然而，在爭議尚未真正消解前，目前建商仍不敢恣意依照過去法令強行開工。但對於已經逝去的兩年歲月，即便文林苑的建商最後與王家進行和解，而得以順利建設，只是中間多次來往拉鋸，不論從任何人的角度來說，社會信任被消耗如此，這是一場從任何角度來說無法被稱之為成功的都更案。

    「幹！真可憐」說這種話的人是誰？
    喔，王家的事情聽起來相當可憐，但前面這則貼文發出的人是誰？他的發文很重要嗎？

    張景森，民進黨目前提名的政務委員，也就是將來新內閣的重要成員。這樣的人，面對一項台灣如此有瑕疵的都市更新條例，卻沒有一個公共政策該有的高度，反而以酸言酸語譏諷反對戶以及聲援團體，實在讓人相當憂心。
    政務委員不是不能對都更有自己的立場。只是，在一項公共政策裡面，我們看不到政務委員提供理性分析的視角，看不見對於人與社會的關懷，只看到還沒上任，就以輕浮的態度面對都市更新，急著把都更中的不同意戶對立起來的政務委員。即便說是個人私底下的玩笑，這樣的玩笑，實在讓人笑不太出來。

  • MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

    文林苑都市更新爭議 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文

    2014-07-21 17:42:00
    有 4 人按讚


    有關報載北市都市更新效能緩慢之內容，恐有誤解，台北市政府特予澄清。北市都市更新屢創全國之先創新作為，核定案量及完工數量更居全國之冠，對於文林苑都市更新爭議案，積極促進協商，已和平落幕並順利施工。

  • The News Lens 關鍵評論網

    文林苑都市更新爭議 在 The News Lens 關鍵評論網 Facebook 的最讚貼文

    2013-07-25 21:20:01
    有 40 人按讚

    台灣五大土地徵收爭議事件簿

    楊士範、邱怡婷 整理分析

    最近引發社會關注的大埔拆遷案，政府利用居民北上抗議、較少人留守時進行拆遷，被外界批評是「趁虛而入、調虎離山」。苗栗縣府對此表示，選擇這個時機是為了降低衝突與避免人員受傷，苗栗縣長劉政鴻則說「是老天賜給的機會」。

    近二十年來，政府與民眾的土地爭議越來越多，從樂生療養院到紹興社區，讓社會正視土地爭議所引發的相關人權問題。以下列出近20年來的土地徵收爭議事件。

    延伸閱讀

    大埔4戶 苗縣府趁機拆除
    http://www.merit-times.com.tw/NewsPage.aspx?Unid=313026
    華光社區
    http://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%8F%AF%E5%85%89%E7%A4%BE%E5%8D%80
    肉身阻拆華光社區 14學生被捕－民視新聞
    http://www.youtube.com/watch?v=L1WhVoBTLYw
    華光社區8月底拆除 住戶盼獲妥善安置
    http://news.sina.com.tw/article/20130724/10224217.html
    文林苑都市更新爭議
    http://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%96%87%E6%9E%97%E8%8B%91%E9%83%BD%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0%E7%88%AD%E8%AD%B0
    抗議華光迫遷 行政院前爆發衝突－民視新聞
    http://www.youtube.com/watch?v=q8c14u9JCYE
    肉身阻拆華光社區 14學生被捕－民視新聞
    http://www.youtube.com/watch?v=L1WhVoBTLYw
    爭議數年 樂生還是拆了…
    http://www.coolloud.org.tw/node/31154
    衛生福利部樂生療養院
    https://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%A1%8C%E6%94%BF%E9%99%A2%E8%A1%9B%E7%94%9F%E7%BD%B2%E6%A8%82%E7%94%9F%E7%99%82%E9%A4%8A%E9%99%A2
    大埔事件
    http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E5%9F%94%E4%BA%8B%E4%BB%B6
    大埔四戶拆遷始末
    https://www.facebook.com/photo.php?fbid=493282487407912&set=pb.481065478629613.-2207520000.1374737068.&type=3&theater
    李嗣涔
    https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%8E%E5%97%A3%E6%B6%94
    紹興南街拆遷事件：背景與校方說法
    http://ntumsa-post.blog.ntu.edu.tw/?p=219
    紹興南街案件大事記
    http://media.wix.com/ugd/50e843_2c7236e29df5e1029da45e345986b970.pdf
    反中科四期懶人包
    https://sites.google.com/site/antictspinfo/four-1/fan-zhong-ke-si-qi-lan-ren-bao
    相思寮現況摘要整理
    http://www.taiwanruralfront.org/node/212
    馬英九
    http://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%A6%AC%E8%8B%B1%E4%B9%9D
    [心情] 紹興社區一事 我的懶人包
    http://www.ptt.cc/bbs/NTU/M.1353181911.A.B58.html
    【紹興南村事件】
    https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=387539307994157&id=139760152772075
    文林苑王家被納都更　全案判決合法定讞
    http://news.housefun.com.tw/news/article/10810135744.html


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