我們家被動收入之一

14年前我們還沒搬回英國前的一次返英渡假中

菜頭剛好得知英國能源公司開發的政策
能源公司鼓勵民眾在家屋頂加裝太陽能板
提供自己家用能源外
也同時可以將剩餘的能源轉賣公司換現金

當時得知消息後
這項優惠政策剩倒數幾天

菜頭算計了一番後
立刻簽約

花了將近台幣50萬加裝

50萬的成本到了第九年攤平

目前我們已經營收了5年

每三個月會收到一張支票

這一次的支票折合台幣將近5萬
是一年四筆中最大金額
金額高低取決於日照長短
（歐洲夏天日照比秋冬長）

菜頭今天請我到鎮上銀行兌現
說
這一筆「被動收入」可以讓我做使用
幫我一點小忙
用在昨天下訂的Boston鋼琴上（Stienway &Son 不做分期，必須一次全額付清）

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是因為社交平台的改變

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我們一直都在😉

【振興券vs發現金，政府在想什麼？】

今天上午辦公室幾個夥伴哀鴻遍野，五倍券的領取對於各大網站來說無疑是一種壓力測試，在考慮綁定哪一個機構最省錢的時候，很多人紛紛問我，為什麼政府不直接發錢就好？

原因是：🔺️振興券不是「紓困方案」，如果要緊急紓困，當然是發現金。

但從馬政府時期的消費券到小英政府的振興券，目的都是「🔺️刺激/振興消費」

因為疫情影響，很多服務業、零售業及餐飲業，受到很大衝擊，為要達到「振興」經濟的目的，需要以「券」發放的形式，避免大家以儲蓄替代消費而失去了原本初衷；

從行為經濟學上來看，振興券也像是一種 #額外所得，民眾在花費上會較為寬心，進而達到 #提升消費 的成果。

ℹℹ

日本在1999年，為了刺激泡沫經濟後的民間低迷消費力，曾對地域性的族群發放過兩萬日圓/人的「地域振興券」（但研究指出，近七成沒有用在消費而被存起來）；泰國也在2009年對752萬登記並獲准的低收入戶發放2000泰銖的「救國支票」。

台灣的設計又是如何呢？從馬政府時代的3600紙本消費券，到去年花費1000換3000的振興三倍券，以及今天開始登記綁定的五倍券，沿用三倍券的形式但這次不用自掏腰包，更延續去年推出各產業的補助如：#好食券、#國旅券、#i原券、#農遊券、#藝Fun券、#動滋券、#客庄券 及 #地方創生券 等八項加碼，考驗人品的時候到了，趕緊上網登記。

這些目的都是針對各種在疫情受創較嚴重的產業，提升國內的擴大消費力道。

🔆也想特別介紹：#高雄券 的特殊用意

數位綁定五倍券能額外得到1000塊實體面額的「高雄券」，專屬高雄的政策有下列幾個好處：

1️⃣需在高雄消費滿5000才能換高雄券
➡️真正振興到在疫情中受挫較為嚴重的高雄業者

2️⃣以50元小面額發放
➡️照顧到市井小民的消費型態及相關產業的攤商

3️⃣消費者在高雄消費五倍券，可額外得到1000高雄券加碼
➡️藉此把五倍券的外擴經濟振興效益留在高雄

如何領取呢？步驟如下：

1 數位綁定「高雄開就賺」

2 消費滿5000

3 得到50面額20張的高雄券

#你的事就是阿凱的事

#祝福大家加碼拿不完

#政府請客好意思叫診所買單
#陳時中請說話算話

總統蔡英文6月份一篇「全民打疫苗都免費」的貼文吸引12萬人按讚，沒想到又是一場大內宣，這樣惠民的政策，竟是用壓榨基層醫護換來的。

說好給予基層診所的行政補助費，衛福部竟拖欠2個多月不給，讓許多診所因欠缺掛號費的現金流，營運陷入困難甚至歇業，根本是政府請客，卻要基層診所埋單。

防疫視同作戰，但疫情爆發以來，從醫護津貼到診所行政補助費，指揮中心一再拖欠前線醫護的糧餉，陳時中部長總得等到基層反彈才承諾發款時間，這次同樣在鬧上新聞版面後，才表示9月10日前會撥付欠款給基層診所，然而類似的事件一再發生，如此怠惰不作為的心態不免讓基層醫護心寒。

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➤ 政府片面宣布取消掛號費，壓垮基層診所

為了配合疫苗施打，基層醫療院所增加許多人力及物力成本，政府卻未經協商，片面宣布診所不得收取施打疫苗掛號費，改以疫苗處置費和行政補助費來補貼診所，卻拖欠兩個多月遲未撥款，讓診所面臨現金流吃緊的困境，光今年5至7月 #全國就有208家診所歇業停業。

事實上，先前就曾有診所因無法收取掛號費又遲遲沒收到補助而控訴「陳時中打算賴帳」，鬧上新聞版面後，衛福部急忙提高行政補助費，但問題不在金額多寡，而是基層診所根本沒拿到這筆費用，陳時中不能只會推託：「疫苗是人民跟醫護都要努力的事情」，要基層醫護做功德。

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➤ 編40億打疫苗預算，衛福部竟爆在找錢

猶記得今年6月，台北市率先喊出施打疫苗免費，所需之掛號費、雜費等相關費用由市府編列預算吸收，沒想到指揮中心急忙跳出來表示，已編列40億預算讓全民免費打疫苗，綠營網軍更藉此指責北市府「收割」。

沒想到全民免費打疫苗的支票，其實根本沒有在特別預算原本的編列項目中，而是執政黨立委以主決議的方式加上去，導致衛福部需要另覓財源來補貼，才會出現拖欠基層診所行政費的荒謬情況。

當政府提出全民免費打疫苗政策後，高虹安委員曾就「40億預算足夠全民免費施打疫苗？」質詢行政院長蘇貞昌和衛福部長陳時中，然而兩人都無法提出具體算式。如今真相終於大白，原來全民免費打疫苗的政策，不過是中央政府為了不讓台北市專美於前而急就章推出，事前毫無考量預算是否足夠！

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這一年的歲月靜好，是醫護人員為我們負重前行，許多小商家也想方設法在能力所及之處回饋醫護人員。蔡政府諸位官員這一年來的高聲望，同樣建築在醫護人員的辛勞之上，卻為了政治利益讓基層診所面臨斷炊窘境。

這樣失信、失能的政府，又要如何帶領台灣打贏抗疫戰？

#民眾黨
#台灣民眾黨

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老鵝特搜#477 RCEP／台新銀行／高麗菜

▶️ RCEP簽署被排除 台灣成邊緣人？
- 亞洲街坊鄰居們 又忘了邀台灣出席社區自強活動
- 蘇院長說已超前部署 「衝擊當然有但不大」
- 說好的支票沒開 美花部長以CPTPP作為新航道

▶️ 台新銀行驚傳理專人員盜領近3億元 創歷史新高
- 有人選擇平日為自己加薪 是盜取別人帳戶現金
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Gambler -💵郭台銘Good Timing💵(OFFICIAL VIDEO)

【Gämbłęr 🎲】
Instagram : https://www.instagram.com/wd221_gambler
StreetVoice: https://streetvoice.com/wd_221gambler
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*這首歌沒有任何政治立場 *
郭台銘先生一直都是我的偶像之一 所以我以郭台銘先生在事業上打拼不服輸的精神
寫下如果是郭台銘我會怎麼在我的音樂事業上打拼 努力制霸亞洲地區🛩
當上饒舌圈的亞洲首富💵💵💵
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作詞：🎲 Gambler 🎲
作曲：🎲 Gambler 🎲
錄混：Yeezy🦂️
導演 :Koo38⚽️
攝影:亞崴尤奈,林駿緯
空拍師:亞崴空拍 (亞崴尤奈)
攝影助理:STACO
燈光:陳煒傑,楊育鈞
造型:about_ris
後製剪輯:Koo38
鄭重感謝：啟德機械起重工程股份有限公司及董事長 胡漢龑先生
場地感謝：啟德機械起重工程、、艾德堡德國城堡民宿、亞崴空拍
特別感謝：臭屁嬰仔 、Asiaboy &Lizi、Yeezy、王愛、LANY、JCC
特別感謝服裝：BORNRICH
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如果我是郭台銘
我要當亞洲首富
如果我是郭台銘
(我要全亞洲記住）
Good timing (郭台銘)
(進帳都從未數數)
Good timing (郭台銘)
錢多到讓你嫉妒
X2

如果我是郭台銘我戶頭上的數字不會再是秘密
如果我是郭台銘我要Paris Model穿Victoria Secret

不會再lonely lonely
口袋塞weed and Money(weeeee
搞過了多少 Bad bitch
(每晚 開 A1 party)

每天早上出門 打理行頭
我一定會換上
我的新黑西裝
You know我什麼都不用做
光眨眼呼吸
就有股票現金進帳
(WOW)
錢疊得比你還高 Ayy
天冷了拿錢來燒
我收購你公司 再收購你家圓
然後再上面（打造知名地標）

《欸～》
你們說我錢沒花在刀口上
放把大火把你們 全家火葬
我想怎麼樣~就怎麼樣
白手起家08母走(撩杯啊仔)

炒股票、房地產
壟斷市場📈
黑白兩道勢力
不斷助長🔫
買霹靂小組在
門口駐紮👮🏻‍♂️
你恨我 但也拿我
沒有辦法🖕🏼

🇨🇳 🇹🇭 🇰🇷 🇯🇵 🇻🇳
全都知道
為了亞洲和平那麼 我就 (先開支票)

擴張海外版圖
你不認同
難怪我成功而
你是認窮
不需要隊友 找不到對手
直到新台幣印上我雞巴面孔 (wow )

如果我是郭台銘
我要當亞洲首富
如果我是郭台銘
我要全亞洲記住
Good timing（郭台銘）
進帳都從未數數
Good timing （郭台銘）
錢多到讓你嫉妒
X2

讓局面 全部 由我 說了算
誰不爽我全部等 看著辦
我私人 的保鏢是陳X漢
你屍體就旁邊等放著爛

我在家裡休閑的衣褲從襪子到衣服全部都Versace
給bad bitch買點奢侈品
載他開Bugatti 保證他記住你

你們 想看電影跑電影院
但我搭私人班機直飛 (Hollywood )🛩
NBA季後賽🏀 不只到現場
我還跟Curry 空中玩
(Alley oop）
(Wow )
如果我是郭台銘
我一定花錢買下你所有夢想
不會是亂講跟川普拜把
想找我麻煩的人實在太傻
Money Money Money 💴 💴 💴
拼命賺了
Gucci Rolex Fendi
也拼命換的

Mama tell me 沒有出人頭地
怎麼贏得現實這場權利遊戲
(欸欸)
隻手揮 金融風暴
功成名就沒有捷徑通道
(Wow)
吞下了長生不老
看我Make money永遠不會死掉

如果我是郭台銘
我要當亞洲首富
如果我是郭台銘
我要全亞洲記住
Good timing（郭台銘）
進帳都從未數數
Good timing（郭台銘）
錢多到讓你嫉妒(DU DU DU DU)
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140930中天 斡旋金眉角多 金額與風險成反比
影片網址→http://youtu.be/hZkro4uR9MI

感謝記者 邱子玲 的採訪，付斡旋金，金額大小等於誠意/意願高低，但是卻跟風險成反比，金額越高，誠意越高，但是反悔不買/不賣的機率大幅降低，因為一旦反悔，就要沒收/倒賠等值的斡旋金額喔！反之，金額越低，反悔了也不痛不癢的，風險自然增高。

不過新聞講的這個案例，簡單講就是「辛苦度」沒做足，才出價沒幾小時，立刻回報成交，難怪買方會覺得「怎麼這麼簡單就買到？是否買貴了？」的疑慮。但是如果可以舉證，例如拿實價登錄來比較，確實沒買貴，買方想藉口反悔不買，還是沒轍啦！(銀行都願意貸款8成給買方了，怎麼會買貴呢？)

以下是新聞報導……↓

房仲業者 陳泰源：這個房子目前開價是1368萬。

民眾：1200萬可以嗎？

房仲業者 陳泰源：可能要麻煩您寫斡旋書，然後我們去幫您跟屋主談。

趁著房市進入盤跌，不少民眾都想逢低買進，不過如果想要買到理想價格，就得簽約付斡旋金，不動產買賣意願書，也就是這一個，你用現金、支票或本票，換言之就是我們所謂的斡旋金。

一旦買方掏出錢後，反悔不買，恐怕就得損失這筆錢。

在雲林，就有個買家，看上一塊10多坪的土地，合約附帶條款寫明：沒有貸到8成就不買，以及出價450萬元並且支付10萬元斡旋金，最後買家拿出斡旋金之後，房仲立刻跟對方說屋主願意用450萬價格成交，讓消費者懷疑自己似乎買貴了。

而且仔細看不動產買賣意願書，發現比當初坪數少3坪，最後決定不買，10萬斡旋金因此被沒收5萬。

房仲業者 陳泰源 表示：少了3坪土地的話，那這筆買賣從頭到尾就不算數了，就沒有什麼賠不賠的問題了，但問題是，你要舉證啊？你要舉證仲介真的當初把錯誤的坪數報給你。

買房下手前要付斡旋金，最好要再檢視不動產買賣意願書上的坪數細節，還要做功課了解市面上的行情，如果真的認為買貴了，就要用實價登錄舉證自己是真的買貴，有機會拿回斡旋金。

房價開始進入空頭，買房撇步一定得勤做功課，要付斡旋金錢想清楚，以免買房不成，先繳學費。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/79544238