FB粉絲專頁小資無痛經營術—免費經營 X 廣告精準投放 (9月實體課程)
➡報名連結：http://user24453.psee.io/3l2n2u
📺課程時間：9/15(三)16:00-18:00
📺課程地點：台北市大安區忠孝東路四段221號12樓 多普林商務中心(近捷運忠孝敦化站2號出口)
💵課程費用：原價NT$800，限時早鳥優惠只要NT$650，
🏦主辦單位： 台灣夯創業

【課程摘要】
🎯FB粉絲專頁籌備建置與免費圈粉經營(約50-60分鐘)
1.淺談FB粉絲專頁行銷效益與建置粉絲專頁應有的觀念
2.FB粉絲專頁與社團的差異與交叉使用
3.FB粉絲專頁的命名、籌備與建置
4.如何建置FB社團並串連至粉絲專頁？
5.實際案例分享：如何增加按讚數、點閱率及曝光率？
6.如何找尋優質的貼文素材來源定期、定量的提供給粉絲增加點閱？
7.如何透過FB粉絲專頁豐富您的官網素材，同時達到相互導流、增加曝光與點閱的最佳效益!
8.粉專經營必備小工具分享：短網址產生器、PO文預覽縮圖及主題變更及免費圖庫分享!
9.實用工具書推薦、Q & A

🎯FB粉絲專頁受眾篩選及廣告精準投放(約50-60分鐘)
1.FB廣告帳號開通建置及廣告儀表板操作
2.常用指標說明及成效監控設定(如：CPC、CPM、觸及人數、點擊次數、互動次數等)
3.企業管理平台帳號開通與設定教學
4.如何製作並篩選精準受眾：告訴您自訂廣告受眾、類似廣告受眾、儲備廣告受眾的篩選與投放設定
5.何謂像素追蹤？像素追蹤的設置與應用
6.廣告投放實際案例分享：如何節省你的廣告投放經費？

FB粉絲專頁小資無痛經營術—免費經營 X 廣告精準投放 (10月實體課程)
➡報名連結：https://user24453.psee.io/3p72ey
📺課程時間：10/15(三)16:00-18:00
📺課程地點：台北市大安區忠孝東路四段221號12樓 多普林商務中心(近捷運忠孝敦化站2號出口)
💵課程費用：原價NT$800，限時早鳥優惠只要NT$650，
🏦主辦單位： 台灣夯創業

【課程摘要】
🎯FB粉絲專頁籌備建置與免費圈粉經營(約50-60分鐘)
1.淺談FB粉絲專頁行銷效益與建置粉絲專頁應有的觀念
2.FB粉絲專頁與社團的差異與交叉使用
3.FB粉絲專頁的命名、籌備與建置
4.如何建置FB社團並串連至粉絲專頁？
5.實際案例分享：如何增加按讚數、點閱率及曝光率？
6.如何找尋優質的貼文素材來源定期、定量的提供給粉絲增加點閱？
7.如何透過FB粉絲專頁豐富您的官網素材，同時達到相互導流、增加曝光與點閱的最佳效益!
8.粉專經營必備小工具分享：短網址產生器、PO文預覽縮圖及主題變更及免費圖庫分享!
9.實用工具書推薦、Q & A

🎯FB粉絲專頁受眾篩選及廣告精準投放(約50-60分鐘)
1.FB廣告帳號開通建置及廣告儀表板操作
2.常用指標說明及成效監控設定(如：CPC、CPM、觸及人數、點擊次數、互動次數等)
3.企業管理平台帳號開通與設定教學
4.如何製作並篩選精準受眾：告訴您自訂廣告受眾、類似廣告受眾、儲備廣告受眾的篩選與投放設定
5.何謂像素追蹤？像素追蹤的設置與應用
6.廣告投放實際案例分享：如何節省你的廣告投放經費？

#阿明廣播電台 #EP3建商廣告與契約不同可以解約嗎？
收聽滴家 https://reurl.cc/Gm3LzA

為了吸引消費者的目光，
售屋廣告往往會用華麗的辭藻、
驚人的標題來撰寫文案，
例如「會呼吸的豪宅」、
「讓你擁有帝王般的生活」
等等廣告用詞。

廣告用詞可以華麗，
但卻不能用誤導消費者的方法來吸引消費者！
比如寫著「三房二廳的完美住宅」
建築用途卻是辦公室；
「鄰近捷運，步行五分鐘到達」
實際上五分鐘可能是要用跑的，
還有廣告上的平面圖
與現場不一樣的問題等等。

看到上述案例，
你可能會想房屋價格那麼貴，
廣告卻那麼隨便，
那麼我們這些相信廣告的消費者，
難道就該被騙嗎？

關於這個問題，
阿明分三點解說消費者如何爭取自己的權益，
大家要注意哦！

一、房屋廣告詐騙手法都有哪些？
二、發現房屋廣告不實該如何處理？
三、廣告與契約內容不同，可以解約嗎？
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官網：https://54aming.com/
社團：https://reurl.cc/834xn7
Y T：https://reurl.cc/Nr1MVn
podcast：https://reurl.cc/834a14
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小七賣貨便 https://is.gd/ExlInR
蝦皮賣場 https://reurl.cc/yEyRb8
阿明商店 https://reurl.cc/2rM9xE

來看房就能抽賞屋禮：https://pse.is/3llmja
想看更多的三創爵鼎：https://www.scdj.tw/
三創爵鼎｜台北市大安區｜捷運板南線｜忠孝新生站｜低自備

現在買不起房子怎麼辦？可以先看看理想中的房子，更容易激起你的賺錢動力喔！
這次的出外景地點是位在台北市的蛋黃區，不過總價算是相對比較親民的了，1 房總價 1288 萬元起。
歷經 10 多年整合的大安區危老重建案「三創爵鼎」，其中的買家多為金融業及科技業人士，看好旁邊就是三創生活園區，匯集科技產業在此，再加上通貨膨脹因素，錢會越來越薄，因此提早置產做資產配置。
所以不論你要買房自住，還是買房投資，這次的建案開箱都值得你看看喔！

0:00 出外景看看我們最愛的投資工具：房地產
0:33 建案名稱、建案介紹
1:32 帝王座向：坐南朝北的房子、建材
3:45 門禁系統、人臉辨識系統
4:24 智能信箱、智能包裹
5:41 樣品屋智能設備介紹（對講機、智慧面板、電動窗簾、智能開關、智能家居、智能家電）
6:45 進入樣品屋（廚房設計→廁所裝潢→主空間臥房→陽台&落地窗）
10:54 結尾：小坪數精華地段

更多影片：
●House Tour！小宅裝潢注意事項！
https://youtu.be/fpLpUiGBgQw
●新家裝潢設計的 5 個取捨！新家日記 Ep#6
https://youtu.be/w1M72y-VHWI
●開箱 16 樣小米產品！小米掃地機器人值得嗎？新家裝潢日記 Ep#7
https://youtu.be/hESdMUHbCXQ

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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人

在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元

我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度

而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）

在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
包含：

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📍2.如何賺更多錢 (賺錢)

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農林委員會質詢，我持續關心 #流浪動物動保政策 和 #有機農業發展。


回顧前陣子台南女童活活被未繫繩的狗狗嚇死，飼主因而被判過失致死六個月，動保處今年在公車站體購買廣告以及粉專上大肆宣導「1不3要」，不放養、要打晶片、要打疫苗、要絕育，若違反的話將會無勸導期直接開罰，但事實上#動保處廣告不實騙很大 ，不只與自治條例的罰鍰金額不符，勸導期資訊也與自治條例有出入，且未落實嚴格執法，以至於飼主責任也始終未建立，甚至我所接到的陳情案件，承辦人都到現場稽查也有明確事證證明飼主未繫繩了，仍僅開立勸導單，不真正開罰。


從今年截止到4月底，動保處總共開出280多張勸導單，卻無任何罰單，不僅對於違規行為無法有效遏止，也違背市府所要推行的政策用意。本身也是浪浪貓奴的我，也不是鼓勵市府一定要祭出強制手段、高額罰鍰，但是市府在經勸導後該罰則當罰，改善流浪動物問題及培養飼主責任，市府應起帶頭作用才行。


另外，由於前端民眾棄養高、不當餵養、絕育不完全，造成收容所總是爆滿，嚴重增加所內獸醫師負擔，平均一位獸醫師要負擔73隻犬貓，再加上原本所需負責的業務，更顯負擔過大，而提高認養率是暫緩收容所問題的方式，目前現行市府所推行的認養活動之外，我也參考國外案例並建議公共資源捷運公司電視牆及其他公部門的廣告運用，藉以曝光收容所須待我們協助的犬貓之外，期盼能提高認養率，讓浪浪得到完善照顧。


最後，我也針對有機農業促進區設置提出質詢，《有機農業促進法》已上路一年，但目前農業局卻對有機農業促進區設置沒有任何規劃，也就是說，在高雄的有機農民必須單兵作戰，無法享受有機農業促進區的各種優點，如：#租金優惠、#租地保障（如中崎有機農業區的困境）、#降低共同管銷成本、#減少臨田污染風險（屏東有機玫瑰園楊添得的例子）等。


因此，我也請農業局盡早提出「有機農業促進區選址評估報告」，尤其是目前農業局主推有機農業的幾個區域，包括：永齡農場、甲仙有機青梅產區、美濃區，都是可優先考量轉型成有機農業促進區的地區，應立刻展開有機農業促進區設置的各項準備工作！

200213非凡 剩最後兩戶、買房送裝潢 專家教破解代銷話術
影片網址→https://youtu.be/cBBZUy21Wl4

廣告看板上，低首付，誘人的字眼讓購屋人心動不已，就是要吸引買方走進銷售現場。

記者/高昱晴、尤彩礽 採訪報導……↓

拿麥克風宣布賀成交，牆上掛滿成交紅布條，彷彿即將完售要買要快，小心，別被現場氣氛沖昏頭，房產專家提醒，一件件成交的案例可能是由假買方營造出搶手的錯覺，也可能好樓層被業主封盤，先賣你難賣的物件。

房仲業者/陳泰源 表示：「事實上通常像這樣的說法都是因為低樓層很不好賣，它可能有一些致命性的缺點，比如說窗戶打開就馬上看到電線，或者是變電塔。」

聽到「只剩2間、下周要漲價建議先訂」就要有所警覺，甚至「買房送裝潢」也存在陷阱。

甚至原先承諾的高檔家具品牌最後「缺貨」降級雜牌，專家解密這可能是建商在清庫存，不但沒有保固，後續維修淪落成「不要錢的最貴」，建議任何的好康還是在看得見的房價最實在。

到了準備簽約的階段也得小心，像是銷售人員承諾貸8成，也不等於銀行實際的放款成數。

房仲業者/陳泰源 表示：「常常都會跟你說，我跟你保證貸85成，甚至現在坊間還有人會跟你說，我跟你保證全額貸，那全額貸有兩種方式，第一種是我們做陰陽合同，另外一種是說，沒有關係，實際上買1000萬那我們就用1000萬，但是我建商另外再借你一成五，等於說你同時就直接二胎了。」

AB約觸及刑法得不償失，如果貸款槓桿過大，交屋後更是痛苦的開始，專家建議最好控制在月收入1/3來繳房貸。而地區遠景，影響增值空間，附近有哪些建設也要做功課。

房仲業者/陳泰源 表示：「可能某某電影院，某某捷運即將要動工，它並不是正在動工，它只是告訴你即將動工，那你當然一定要雙重確認，你可以去問民意代表或直接打市民熱線，無論代銷現場他用各式各樣的話術去說服你都不要立刻做決定。」

實際走一次，廣告標榜的交通利多，專家語重心長，所有條件一切合約說了算，提醒購屋人在買房時，千萬要控制衝動，評估自身預算才能輕鬆聰明買房。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/02/200213.html