#大編的老天啊

這樣會不會太囂張了啊！
既然都出現了，#大編 只好說了！

不管你是拍到高雄捷運廣告，還是跟這面牆合照，大編都送簽名海報啦！

一樣，不囉嗦。
留言+按讚+公開分享，然後等著被抽中，04.29來現場拿簽名海報。

4/29 6:30 pm | 高雄 LIVE WAREHOUSE
5/12 8:00 pm | 台北 ATT SHOWBOX

詳情：http://smarturl.it/ZC_LIVE

!!新歌暖身複習!!
張智成 Z-Chen 最新專輯《18》
🎵下載/點播🎵：https://lnk.to/ZCHEN_18FA

跟SANA的(高雄)捷運廣告合照的抽獎活動，目前只有不到五個人參加，中獎率超高啊 XDDDDDD (咦? 高雄人這麼少嗎)

8/16廣告就會撤下來了，所以趕快來參加活動拿SANA草莓馬克杯吧!!
●方法A：上傳『你跟廣告的合照』到"我的粉絲團"的塗鴉牆上
●方法B：上傳『你跟廣告的合照』到你的臉書並TAG(相片標籤)我

以上兩個方法選一個就好了，我有看到照片就有抽獎資格囉^^
http://www.wretch.cc/blog/sana217/27849742

曾經讓多數人恐慌的幽靈公車真的又要出現了？到底公車上有著甚麼靈異故事？就讓老王說給你聽
🐾女配音員｜雯雯
上一則影片【原住民巫師 擊斃魔神仔】👉 https://youtu.be/zkBymyA2AVs
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台中豐原公車素材來自：小小車迷
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【老王說】最陰的醫院？竟然有人做邪術...杏林醫院的兩則靈異故事
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【老王說】醫院夜班警衛的靈異故事（有醫院靈異影片）
https://www.youtube.com/watch?v=KTAJunKsnDY&t

210308TVBS 北市16坪公寓只賣65萬 透天厝3房百萬
TVBS原影→https://youtu.be/RDPKqSZUf8Q
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1473892

全台有500多件的網路待售物件，價格低於百萬元，以屏東和台東最多，沒想到寸土寸金的台北市，居然也出現這類的房子，位在捷運萬芳醫院附近的50年透天厝，主打比車位還便宜，地上權只要100萬元，而南港的研究院路上的16坪老公寓，總價竟然也只要65萬元，但房仲提醒遠低於市價的房子，得要特別注意屋況。

記者 周祐萱 / 攝影 李延智 報導……↓

記者周祐萱：「台北市居然出現，百萬元以下的房子，就位在南港區的研究院路，大約是16坪的老公寓，總價只要65萬。」

就是這個吸睛的刊登廣告，43年老房子，2房2廳1衛，65萬元就能買到手，以社會新鮮人起薪3.1萬元估算，工作不到2年就能入袋投資，假設月租金1.5萬，3.6年就可回本，不過房仲提醒遠低於市場行情，要注意。

房仲陳泰源：「便宜不一定有好貨，因為其實像這些房子，可能本身有一些特定瑕疵，比如說海砂輻射，或凶宅等等。」

甚至捷運萬芳醫院附近，也出現50年的透天厝，主打比車位還便宜，3房2廳1衛，地上權賣100萬元，如果也出租月收1.5萬，第6年基本上可淨賺，但刊登不久火速下架，或許就是這樣的價格太少見。

房仲陳泰源：「(買)地上權的房子，也就是完全沒有土地，那完全沒有土地，表面上看起來便宜，可是實際上，銀行根本不願意貸款，你要用完全的現金，而且其實隨著屋齡越久，建物也就是房子本身，越老舊的話，它是越沒有價值的。」

購買前還是得再評估，不過看看，全台百萬以下的網路待售物件，屏東最多有118筆，再來是台東和高雄，多是套房和無土地產權，以中南部來說，低於百萬元的房子，房屋稅與地價稅皆趨近於零，租金投報率通常比北市正常房子的2%高，只是寸土寸金的台北市，還能找到低於百萬以下的房子，相對稀有，但下手前屋況和屋齡，還是得再三評估。

陳泰源youtube→https://youtu.be/Z91EAw8tvzs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210308tvbs-1665-3.html

前後兩對情侶都在這裡離開...事發經過是怎麼樣的呢？就讓老王說給你聽！
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上一則房仲日記#10 這裡看： https://youtu.be/nQhN09Q0bfc
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